En plein c?ur de la charmante commune de Basse-Goulaine, un terrain exceptionnel de 850m² est actuellement en vente. Situé dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour un projet de construction résidentiel. La ville de Basse-Goulaine, connue pour son patrimoine viticole et son dynamisme économique, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, ses écoles et ses infrastructures de loisirs. Le terrain est idéalement situé, à proximité des axes routiers, facilitant ainsi l'accès à la métropole Nantaise. Nantes, la sixième plus grande ville de France, est à seulement quelques kilomètres. Avec son riche patrimoine culturel, ses nombreuses activités et son dynamisme économique, elle offre de nombreuses opportunités pour les professionnels et les familles. La proximité de ce grand pôle urbain est un atout indéniable pour ce terrain. Ce terrain de 850m² offre un potentiel considérable pour un projet de construction. Son emplacement dans un lotissement de qualité garantit un environnement calme et résidentiel. L'absence de vis-à-vis direct et l'exposition favorable sont des atouts supplémentaires pour ce terrain. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique pour votre activité ou une famille désireuse de construire la maison de ses rêves, ce terrain à Basse-Goulaine offre une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter. A la une de l'immobilier, une maison de type Etage de 114m² s'offre à vous. Avec une architecture moderne, cette propriété se distingue par son toit plat qui lui confère une allure résolument contemporaine.

La maison dispose de cinq pièces au total, incluant quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. Chaque pièce a été conçue pour offrir une expérience de vie optimale, avec une distribution intelligente de l'espace et une luminosité naturelle abondante.

Le design […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien BELLET vous propose: Plain-pied rénové : Le privilège de la Nature et du Confort

Vivez au calme, à 7 min à vélo du bourg et des bords de Loire. Cette maison entièrement réinventée allie volumes familiaux et performances énergétiques de premier ordre (Pompe à chaleur, DPE performant). Aucun travaux à prévoir : posez vos valises dans un cocon sain et moderne.

Les points forts :

Espace de vie XXL : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda exceptionnelle de 35 m² utilisable toute l'année.

Côté nuit : 5 chambres dont une suite parentale, offrant une configuration rare sur le marché.

Jardin : Terrain arboré sans vis-à-vis, terrasse en bois massif et piscine chauffée pour vos moments de détente.

Côté pratique :

Arrière-cuisine, cellier, nombreux rangements, dépendances et grand stationnement.

Le mot de l'expert : Un bien rare combinant 5 chambres de plain-pied et une consommation énergétique maîtrisée. Une opportunité unique sur le secteur.

Prêt pour le coup de cOEur ? Contactez-moi pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19438

Adresse : allée des Touzelles, 44115 Basse-Goulaine

Située au calme d'un lotissement recherché, cette maison T4 de 89 m², édifiée sur une parcelle de 577 m², offre un cadre de vie agréable et familial, à proximité des commodités et des transports.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 89 m²

Séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, donnant accès au jardin

Cuisine séparée

3 chambres

Salle d'eau récente

WC indépendants

Garage attenant

Extérieur :

Vous apprécierez son jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité.

Une terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

Travaux à prévoir :

Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant un excellent potentiel de personnalisation.

DPE en cours

Informations financières :

La taxe foncière est de 949 €.

Charges de lotissement 40 € / trimestre

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Propriétés Privées - Dans un environnement privilégié, au sein d'un hameau privé recherché de Basse-Goulaine, à quelques minutes des transports, découvrez cette jolie maison de plain-pied alliant confort, modernité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe plus de 46 m² et offre un espace harmonieux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur et sa terrasse, idéale pour vos moments de convivialité.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, parfaitement agencées avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau élégante, d'un WC indépendant ainsi que d'une entrée avec placard, pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel. Pour votre confort et pour compléter ce bien, une buanderie et un garage porte automatique de 32m2.

Implantée sur un magnifique parc paysager de plus de 1600m², cette propriété vous invite à profiter d'un cadre verdoyant, intime et sans vis-à-vis, où calme et nature se conjuguent parfaitement.

Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC hydrofuge, toiture entièrement rénovée en 2021, isolation des combles et du vide sanitaire, menuiseries double vitrage PVC et aluminium.

Chaque détail a été pensé pour offrir confort et performance énergétique, dans une maison parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de tranquillité. Copropriété horizontale de 12 copropriétaires dans lotissement privé. Charges mensuelles d'environ 63 euros/mois.

Prix de vente 446000 euros HAI dont 16000 euros d'honoraires à charge acquéreur.

DPE C GES A - Les diagnostics techniques sont en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 957 et 1295 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Propriétés Privées. Située au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché, au calme, cette charmante maison nantaise bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, de la boulangerie et de la pharmacie de Basse-Goulaine. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez en rez-de-chaussée une chambre, un WC indépendant ainsi que de vastes espaces annexes particulièrement appréciables : un double garage, un atelier et une cave. Ces volumes, lumineux grâce à leurs ouvertures sur l'extérieur et accessibles de plain-pied, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de travail, studio, rangement, etc.).

A l'étage, la maison se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un second WC indépendant, d'une grande cuisine aménagée et d'une agréable pièce de vie traversante avec balcon. Cette dernière, baignée de lumière naturelle, est agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, apportant charme et convivialité à l'ensemble.

Prix de vente 280800 euros HAI dont 10800 d'honoraires à charge acquéreur.

Classée en DPE E, cette maison au fort potentiel séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien idéalement situé. Une belle opportunité à saisir dans un environnement privilégié !

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2317 euros et 3135 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR RECHERCHE : AU CALME à proximité des commerces ....

Proche de NANTES ou VERTOU. A Basse-Goulaine, dans un secteur prisé & recherché, au calme, à 9 kms de la gare de NANTES, 3 kms du périphérique et surtout à proximité des commerces et services, transports. A Basse Goulaine

Dans un environnement naturel et protégé, belle demeure de plain-pied de plus de 285 m2 entourée d’un parc paysagé et arboré plus de 2800 m2.

Un véritable havre de paix qui comprend 9 pieces : Une belle pièce de vie avec toit cathédrale + cheminée & un salon, l’ensemble ouvert par de grandes baies sur le parc agrémenté d’arbres majestueux, au centre une grande cuisine aménagée & équipée avec son foyer ouvert pour les grillades, 5 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, 4 wc, 3 salle de bain /d’eau, une buanderie et de nombreux placards.

A l’extérieur : Un grand parking et grand carport plusieurs vehicules un atelier attenant sur un terrain clos, sans vis-à-vis. Vous serez entouré d’oiseaux et d’écureuils qui profitent également de ce magnifique parc. Un coin de verdure et de calme à l’orée de la ville. Un dépaysement total

Eléments de confort : Pompe à chaleur + BEC thermodynamique + assainissement collectif + portes à galandage + portail électrique avec visiophone + enceintes pilotées dans les pièces à vivre …

Diagnostics énergétiques C (120 kWh/m2/an) et GES : A (3 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 2220 et 3070€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN-PIED dans un parc de 2 800 m²

À 9 km au Sud du centre de Nantes, au calme absolu, dans un environnement naturel protégé, cette belle demeure de plain-pied offre tout le confort d'une grande maison familiale sans aucun compromis.

Le bien : Plain-pied de plus de 285 m² sur un parc paysagé et arboré de 2 800 m², entièrement clos, sans vis-à-vis. Grand carport et parking multi-véhicules avec atelier attenant.

L'intérieur : 8 pièces dont une vaste pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée, un salon, une cuisine centrale aménagée équipée, le tout ouvert sur le parc.

5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 3 salles de bains/d'eau, 4 WC, buanderie, cave et nombreux rangements.

Le cadre : Un parc arboré d'arbres majestueux, au calme total à 3 km seulement du périphérique et à […] Voir l’annonce immobilière >>

BEN IMMO - BASSE GOULAINE - Maison d'architecte de 227,18 m2 de 2013 implantée sur un parc clos et paysager de 2 026 m2 proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée de très bonne qualité ouverte sur un séjour, salle à manger d'environ 50 m2, chambre avec salle d'eau, suite parentale de 34,19 m2 environ ( avec dressing + salle d'eau), WC séparé.

A l'étage : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un second salon pour se détendre .

Pour encore plus de fonctionnalités un grand Garage de 31.33 m2 + rangement .

Volumes généreux, prestations soignées, environnement calme et verdoyant.

Bien très rare sur le secteur !!!? N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite!!!

BEN […] Voir l’annonce immobilière >>