En exclusivité ! Une maison de plain-pied, spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue pour accueillir votre famille. Cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Basse-Goulaine, aux portes de Nantes, cette belle maison familiale de 141,5 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié.

Sur une superbe parcelle paysagée de 843 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments de partage en famille. Une extension réalisée en 2014 a permis de créer un espace de vie encore plus confortable tout en séparant harmonieusement l'espace parental de l'espace dédié aux enfants.

La maison dispose de 5 chambres spacieuses permettant à chacun de profiter de son intimité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et une magnifique terrasse carrelée d'environ 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Atout rare sur le secteur : la propriété bénéficie de deux garages. Un premier garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage indépendant de 17 m² situé au fond du jardin. Atelier, espace de stockage, bureau indépendant ou futur studio, les possibilités sont nombreuses.

Côté emplacement, tout est accessible en quelques minutes : commerces, écoles, crèches, infrastructures sportives, services de santé et transports en commun. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, praticité et proximité immédiate de Nantes.

Descriptif du bien :

- Maison de plain-pied

- Environ 141 m² habitables / 179 m2 avec les garages

- Terrain paysagé de 843 m²

- 5 chambres

- Terrasse carrelée d'environ 60 m²

- Deux garages dont un indépendant de 17 m²

- Poêle à bois

- Commodités, écoles et transports à proximité immédiate

- Aux portes de Nantes

- Hauteur sous plafond

Une maison clé en main, rare sur le marché, où il ne reste plus qu'à poser […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Averty vous propose : MAISON FAMILIALE DE 123 m² - 4 CHAMBRES - 2 BUREAUX (POSSIBLE 5 CHAMBRES) - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - PROCHE BOURG DE BASSE-GOULAINE - QUARTIER DU GRIGNON - DPE C. Découvrez cette belle maison familiale de 123 m² située à Basse-Goulaine, construite en 1978, avec un terrain de 227 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée qui dessert un beau salon traversant lumineux, disposant d'un poêle à bois scandinave, une cuisine indépendante de 10 m², aménagée et équipée, de marque Cuisinella, installée en 2022 et pour un WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une parentale, disposant d'une douche et d'un meuble vasque et une autre disposant d'un agréable balcon. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble vasque refaite à neuf en 2021. Un WC et 2 pièces à usage de bureau. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse couverte de 25 m², un jardin bien entretenu. Un abris de jardin, une buanderie de 6 m² et un garage de 15 m² complètent le bien. Vous apprécierez également la proximité des commodités (écoles / sport / commerces) et du bourg de Basse-Goulaine accessible à pied. Cette propriété bien entretenue et en bon état vous offre un cadre de vie agréable, propice à l'épanouissement familial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Basse-Goulaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Marie Guennoc vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 7 pièces qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité naturelle et son parfait entretien. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante à la triple exposition comprenant un salon avec un poêle à bois et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau privative et un dressing indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, une grande pièce de plus de 36 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud offre de nombreuses possibilités : une seconde suite parentale, un bureau indépendant, une salle de jeux ou un salon TV. Pour votre confort quotidien, vous bénéficiez d'une arrière-cuisine, d'une lingerie et d'un double garage avec portes motorisées. A l'étage, le palier dessert deux chambres aux beaux volumes, dont une avec placard sur mesure, un bureau, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1600 m², bien exposée et offrant un cadre agréable et verdoyant. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 897897898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - […] Voir l’annonce immobilière >>

BEN IMMO BASSE GOULAINE - Située en plein centre bourg, à pied des commerces et bus.

Dans une rue au calme et pavillonnaire, maison de plain pied de 100 m2 + Véranda, comprenant une entrée, un salon/séjour exposé plein sud donnant sur une belle véranda et avec l'agrément d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée.

Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC.

Le tout sur un terrain de 522 m2 boisé et entièrement clos avec une belle terrasse en bois et un garage de 29 m2 en dépendance.

BEN […] Voir l’annonce immobilière >>

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ERA SEVRE NANTAISE -

Maison de plain pied parfaitement au calme et en plein bourg, composée d'une entrée avec placards, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, cuisine A/E, un dégagement desservant 3 chambres, 1 salle de bains, un wc.

Un beau jardin agrémenté d'arbres fruitiers et un grand garage non attenant.

Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Agence ERA SEVRE NANTAISE -

Agence ERA immobilier Saint Sebastien

Ref 1-546 […] Voir l’annonce immobilière >>