iad France - Julie Vinocour vous propose: ***CAVAILLON*** QUARTIER PRISÉ*** 3 CHAMBRES *** DOUBLE GARAGE

Située à Cavaillon, dans un quartier recherché, cette charmante villa de plain-pied de 163m² construite en 1967 est composée de grandes pièces spacieuses et lumineuses: Un salon/séjour de 37m² qui constitue le cOEur chaleureux de la maison avec sa belle cheminée à insert. Une cuisine séparée et son cellier, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et WC, un dressing et une buanderie, Le confort est assuré pour tous les membres de la famille.

Un extérieur agréable: la maison est implantée sur un terrain de 535m² offrant un joli jardin pour profiter des journées ensoleillées. Une exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Un double garage de 34m² est présent pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Prestations: Double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires , vide sanitaire, double garage, tout à l'égout.

En termes de commodités, vous profiterez du calme de ce quartier résidentiel, tout en ayant à proximité les commerces, les écoles, et les différentes infrastructures nécessaires au quotidien.

Cette maison de plain-pied à Cavaillon est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, lumineux, et proche de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sindy Benhamou vous propose: MAS D’EXCEPTION – CHARME PROVENÇAL & PRESTATIONS DE QUALITÉ

Cavaillon – secteur recherché entre Les Taillades / Petit Palais

Prix: 630 000 €

Vous recherchez un bien unique, alliant authenticité et confort moderne ?

Ce mas provençal de 170 m² entièrement rénové avec goût est une véritable pépite.

Côté intérieur

Dès l’entrée, le charme opère immédiatement :

pierres apparentes, poutres d’époque, matériaux nobles… chaque détail a été pensé avec soin pour préserver l’âme du lieu tout en apportant une touche contemporaine.

Le mas se compose de :

5 chambres, dont

• une suite parentale en rez-de-chaussée

• 4 chambres à l’étage

Une salle de bain complète avec douche + baignoire

WC séparé

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.

Côté extérieur

Implanté sur un magnifique terrain de 5 000 m² arboré et entretenu, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel :

- Jardin verdoyant et paisible

- Deux terrasses, dont une couverte

- Fontaine provençale pour une ambiance apaisante

- Terrain de pétanque à l’ombre d’un superbe saule pleureur

Un véritable art de vivre en Provence.

Les + qui font la différence

- Dépendance type grange de +60 m²

- Panneaux photovoltaïques déjà installés

- Situation idéale : calme tout en restant proche des axes (D900)

Pourquoi ce bien est unique ?

Parce qu’il offre le parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort actuel, dans un environnement privilégié.

Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder contactez moi vite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

A proximité immédiate des commerces , cette maison de ville entièrement rénovée se compose de 2 bureaux , d'un studio et d'un T4 Duplex.

Idéale pour une famille qui peut profiter d'un T4 duplex avec terrasse et de revenus générés par la location de 2 bureaux et d'un studio ou d'un investisseur qui recherche une rentabilité d'environ 8.5 %.

Cette maison combine le cachet de la pierre et des performances énergétiques de premier ordre.

Au premier étage, découvrez un superbe duplex de quatre pièces dont 2 chambres s'étendant sur 90 m² aux prestations contemporaines.

La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine dînatoire moderne et se prolonge vers une terrasse privative de 13 m².

A l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre et un bureau se partageant une seconde salle d'eau.

Le calme absolu règne dans cette propriété nichée au fond d'une impasse privée, tout en offrant une visibilité stratégique pour la partie bureaux.

C'est le compromis idéal pour une résidence principale de qualité ou un placement locatif premium.

Au rdc ,un appartement d'une pièce indépendant de 27 m², agrémenté de sa propre terrasse, complète ce niveau pour maximiser vos revenus en location saisonnière ou à l'année.

Deux bureaux loués génèrent également des revenus complémentaires.

Les + du bien :

• Performance énergétique : Toiture neuve, pompe à chaleur et panneaux solaires générant un revenu annuel supplémentaire de 1 314 €, climatisation réversible dans les bureaux et le studio;

• Stationnement et stockage : Deux places de parking privatives et une cave, des atouts extrêmement […] Voir l’annonce immobilière >>