iad France - Julien Sgheiz vous propose: Opportunité à Saisir - Charmante Maison de 167m² avec beau terrain de 1842m² au Luc exposée sud, deux garages et dépendance.

Située dans un cadre verdoyant au Luc, cette maison individuelle de 167m² en deux appartements avec un escalier intérieur offre un espace de vie généreux. La maison bénéficie de deux portails d'entrée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un séjour de 18 m², une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Une buanderie de 13 M2 et un atelier vous feront bénéficier d'un stockage important. Vous accéder également par l'intérieur de la maison au garage de 28 m2.

À l'étage, vous apprécierez, le salon séjour de 36 m2 donnant sur un balcon, une cuisine, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. Les différentes pièces sont lumineuses et offrent un espace de vie agréable pour toute la famille.

À l'extérieur, le terrain arboré de 1842m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air avec piscine et boulodrome. Profitez des expositions nord et sud pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un forage.

La maison climatisée bénéficie de double vitrage en PVC de volet roulant électrique et de panneaux solaires installés il y a 10 ans.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir une véritable perle.

Les atouts supplémentaires de ce bien incluent deux garage de 28 et 13 m2, de nombreux espaces de stationnement, une dépendance habitable de 13 M2, une piscine et la climatisation réversible pour votre confort.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison avec un grand potentiel dans un cadre privilégié au Luc à proximité des commerces et des écoles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Kelly Boye vous propose: Une maison pleine de caractère à ne pas manquer au Luc !

Située au cOEur de la commune du Luc, cette charmante maison traditionnelle édifiée en 1970 a bénéficié d’une rénovation récente et soignée, offrant un cadre de vie chaleureux où le cachet de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui.

Développant une surface habitable de 105 m² sur une parcelle de 563 m², elle propose un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, deux espaces bureau, une salle de bain avec WC, des toilettes séparées ainsi qu’un garage de 20 m².

Les extérieurs invitent à la détente avec deux agréables terrasses, dont l’une réalisée par les Compagnons du Devoir, et une piscine parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Côté prestations, la maison dispose d’équipements modernes et performants :

Climatisation réversible

Volets roulants électriques

Installation de panneaux solaires avec batterie pour une consommation optimisée

Pompe à chaleur et cheminée

Dispositif de vidéosurveillance

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main, confortable, économe en énergie et idéalement située.

✨ Une visite s’impose pour succomber à son charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>