447 000 € (4 298 €/m²)

Vente Maison Piscine à Blauvac

4 pcs
3 ch
104㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Piscine Blauvac

Iad France - Stéphanie Solomondos vous propose : Le Petit Cocon - BLAUVAC - MAISON - T4 104 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PANNEAUX SOLAIRES AVEC REVENTE -VUES. Bénéficiant d'une belle exposition, cette maison située à St Estève commune de Blauvac, offre un cadre de vie lumineux et serein, bien implantée sur un terrain de 1 171 m² avec jolies vues sur le Mont Ventoux et collines avoisinantes. De plain-pied, elle développe 104 m² habitables en très bon état, sans travaux à prévoir. L'entrée, spacieuse, ouvre les espaces naturellement vers le cOEur de la maison par un petit salon. Le séjour, vaste et lumineux, constitue la pièce maîtresse du logement avec plus de 42 m² — un espace de vie convivial et aéré avec cuisine ouverte, fonctionnelle et de qualité, un espace repas, un double espace salon. Côté nuit : la maison compte 3 chambres avec placards, aux volumes bien proportionnés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est desservi par une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un air sain en toutes saisons. Côté extérieur, la terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que la piscine vient compléter ce tableau estival avec son pool house, jardin en restanques aménagé en divers espaces de détente avec vue sur le Mont Ventoux et les collines avoisinantes. Sur le plan technique, le bien est équipé de panneaux photovoltaïques dont la revente d'électricité permet une quasi autonomie et donc minimise les coûts, borne de recharge pour véhicules électriques, d'un insert à pellets, du tout-à-l'égout, de la fibre optique, de la climatisation réversible, l'eau du canal avec arrosage automatique — autant d'atouts pour un bon confort et une maîtrise des charges. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien d'exception prêt à vous recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994370)

Réf. 2124042 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Maison de plain-pied de 104 m² : En très bon état, elle offre trois chambres avec placards et ne nécessite pas de travaux.
  • Séjour lumineux de plus de 42 m² : Il réunit cuisine ouverte, espace repas et deux coins salon.
  • Terrain de 1 171 m² avec vues : Jardin aménagé en restanques, avec panorama sur le Mont Ventoux et les collines.
  • Piscine et pool house : La terrasse et les différents espaces de détente prolongent agréablement la maison.
  • Équipements favorisant le confort et la maîtrise des charges : Panneaux solaires avec revente d’électricité, climatisation réversible et DPE B.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    447 000 € (4 298 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    1171 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard - Climatisation - Panneaux solaires photovoltaiques

Maison Piscine Blauvac

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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