Iad France - Christelle Pontous vous propose : ARLES - MAISON - T4 85 m² - PISCINE - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison traditionnelle dans le quartier de Trinquetaille de plain-pied sur un terrain de 884 m², avec une exposition sud et nord qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable d’environ 90 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, ouverts sur les espaces de vie. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir mène vers les chambres confortables et un d'un dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau soignée et un WC indépendant. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel polyvalent combinant cheminée, convecteurs électriques, gaz naturel et panneaux photovoltaïques — un atout considérable pour la maîtrise des charges. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers la piscine, bien exposée. Vous y trouverez des places de parking privatives et sécurisées par portail motorisé Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Morgant vous propose : En Exclusivité - Maison familiale 5 - 6 chambres, chaleureuse avec piscine, jardin arboré et vue campagne – entre Arles et les Alpilles Entre Arles, Saint-Martin-de-Crau et les Alpilles, cette maison familiale de 173 m² habitables offre un cadre de vie rare : le calme de la campagne, une vue dégagée sur la nature et une vraie sensation de fraîcheur grâce à son jardin arboré et ombragé. Exposée plein sud, elle a été pensée pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année. Ses trois terrasses permettent de suivre le soleil ou de rechercher l’ombre selon les moments de la journée. La piscine chauffée prolonge naturellement cette douceur de vivre, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et préservé. À l’intérieur, la pièce de vie lumineuse séduit par son atmosphère chaleureuse et son ouverture généreuse sur la terrasse et le jardin. Le poêle à bois pivotant crée une ambiance particulièrement conviviale en hiver. La cuisine indépendante, fonctionnelle, communique directement avec une grande buanderie. La maison propose une organisation idéale pour une famille, avec une belle souplesse d’usage. Au rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante de 36 m² peut accueillir famille et amis, convenir à un adolescent, à une activité professionnelle ou à un projet locatif. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC indépendant. Particulièrement performante sur le plan énergétique, cette maison affiche un DPE classé B, un niveau remarquable pour une maison de cette surface. Grâce à ses panneaux photovoltaïques, son chauffe-eau solaire et sa bonne isolation, elle allie confort au quotidien, maîtrise des consommations et charges optimisées. Un garage de 32 m² avec mezzanine, un grenier et de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. Une maison atypique, accueillante et ouverte sur son jardin, pour celles et ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Marc Ménager vous propose : ARLES – Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement Certaines maisons offrent simplement des mètres carrés. D'autres proposent un véritable art de vivre. À Arles, cette agréable maison de plain-pied de 123 m², exposée plein sud, s'épanouit sur une parcelle de 786 m² où chaque espace a été imaginé pour profiter du quotidien comme des beaux jours. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans les pièces de vie. Le salon et la salle à manger communiquent dans une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le cOEur de la maison, idéale pour cuisiner tout en partageant des moments en famille ou entre amis. La partie nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À cela s'ajoute une mezzanine offrant un espace polyvalent selon vos envies : coin lecture, bureau, salle de jeux ou espace détente. Elle dessert des combles aménagés comprenant une chambre, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Ces surfaces, non comptabilisées dans la surface habitable au sens de la loi Carrez, représentent un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, les vacances commencent chez vous Le jardin est une véritable invitation à la convivialité. Une vaste véranda de près de 14 m² prolonge les espaces de vie, tandis que la piscine de 49 m², agrémentée d'un brumisateur intégré et chauffée grâce à 30 m² de panneaux solaires, promet de longues journées de détente. Les amateurs de réceptions apprécieront particulièrement la cuisine d'été, le four à pizza et le barbecue maçonné avec broche, parfaits pour partager de beaux moments autour d'une grande table. Le terrain bénéficie également de nombreux aménagements pratiques : arrosage automatique, deux forages, clôture électrique alimentée par énergie solaire, deux bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que deux places de stationnement. Une buanderie indépendante équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Huré vous propose : Splendide Maison d'Architecte avec grand terrain à Pont de Crau Découvrez cette magnifique maison d'architecte, un véritable bijou niché dans la campagne à Pont de Crau. Construite en 1989, cette maison d'exception possède une surface habitable de 136 m² répartie sur 6 pièces, avec 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec sa salle de bain et wc, une salle d'eau, un dressing et une grande mezzanine offrant un espace de vie confortable et lumineux. Vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal des pièces, la qualité des finitions et le soin apporté aux détails. Le salon offre un espace convivial pour des moments de détente, tandis que la cuisine équipée et la salle à manger vous invitent à des repas chaleureux en famille ou entre amis. Une belle terrasse, véritable espace de vie en plein air, vous permettra de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Cette maison est en excellent état et bénéficie de tout le confort moderne.(climatisation et panneaux solaires) Le terrain de 2000 m² offre un cadre naturel et intime, idéal pour des moments de détente en plein air. L'exposition plein sud garantit une luminosité maximale et vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage de 60 m² pouvant être aménagé complète ce bien. Cette maison d'architecte est un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête d'une résidence unique alliant confort, élégance et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>