iad France - Cyril Mirat vous propose: La Seyne-sur-Mer - Quartier Les Quatre Moulins

Maison de Maître – Double habitation - 8 pièces – 172 m² - Parcelle de 804 m² – Calme absolu - Projet Familliale - Idéal investisseur

Venez découvrir cette élégante maison de maître d’environ 172 m², nichée sur un terrain plat, clos et arboré de 804 m². Un véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités.

Actuellement divisée en deux logements distincts (entièrement réunissables selon vos besoins), elle se compose comme suit :

Le premier logement, le bas de villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, salon et salle à manger, 2 chambres, une salle d’eau, WC indépendant

Le deuxième logement, haut de villa en duplex, se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante, salon / salle à manger, cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC

Extérieurs & Prestations

Jardin clos et arboré, idéal pour la détente

Double vitrage

Climatisation réversible

Panneaux solaires pour un confort énergétique optimal

Un emplacement privilégié : secteur résidentiel calme, tout en restant proche des écoles, commerces, et transports.

Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, regroupement familial.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Mirat vous propose: LA SEYNE SUD - QUARTIER PONT DE FABRE

Idéal investissement ou projet Familliale - DEUX MAISONS

Cette propriété, rare sur le marché, est idéale tant pour un projet familial que pour un investisseur averti. Deux maisons d'une superficie de 169m2 environ au total sont disponibles sur un terrain spacieux de 700m2 environ.

La première villa de type T5, orientée plein Sud, de 92m2 environ, se compose d'un vaste séjour avec une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres et une pièce supplémentaire dédiée à la penderie.

Le tout est niché sur un terrain d'environ 500m2 environ, agrémenté de trois ateliers, d'une magnifique piscine hors sol, et d'un généreux espace extérieur comprenant une cuisine d'été, panneau solaire, double vitrage, climatisation réversible.

Une dépendance de 20m2 environ, avec salle d'eau et WC.

La deuxième villa de type T2 de 57m2 environ de plain-pied, offrant une hauteur sous plafond appréciable. Elle comprend un vaste séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes séparées, une cuisine séparée, ainsi qu'un jardin d'environ 200m2 environ doté d'une cuisine extérieure, orienté plein Sud. La façade a récemment bénéficié d'une rénovation.

L'emplacement de ces maisons constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Les plages de sable fin et les criques pittoresques se trouvent également à proximité, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>