Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : Villa familiale 5 chambres avec piscine, et prestations de qualité Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et en fond d’impasse, découvrez cette agréable villa d’environ 143 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos, arboré et aménagé de 1 190 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage : Un dégagement dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour accueillir toute la famille. À l’extérieur : Vous serez séduits par les prestations haut de gamme : * Superbe piscine traditionnelle chauffée 11 x 4 m avec vaste plage * Grand pool house aménagé (cuisine d’été, barbecue, douche, WC, rangements) * Terrasse exposée plein sud avec four à pain * Terrain de pétanque * Double carport * Jardin paysager avec nombreux arbres fruitiers Prestations complémentaires : Alarme, climatisation réversible, forage, portail motorisé, arrosage automatique. À noter : Assainissement individuel à remettre aux normes. Idéalement situé au cOEur de la Provence Verte, le village de Garéoult se trouve à seulement 40 minutes de Hyères et des plages, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, entre Nice et Marseille. 👉 Un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire au soleil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose : Maison à vendre à Garéoult 83136 - MAISON - T4 100 m² - Garage En excellent état, cette maison située à Garéoult offre un cadre de vie lumineux et bien agencé sur 2 niveaux, elle se compose d'une véranda, un salon, une salle à manger, une cuisine 3 chambres un dressing, 2 salles d'eau, un garage. avec une bonne exposition sud-nord qui assure clarté et ensoleillement tout au long de la journée. Le bien bénéficie d'un équipement thermique complet et performant : pompe à chaleur, climatisation réversible, insert de cheminée et chauffage à air pulsé assurent un bon confort en toutes saisons. L'installation est entièrement électrique et individuelle. (PAC également pour la production d'eau chaude). À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin et une terrasse, une véranda, adaptés pour profiter des bons jours en Provence. Le terrain de 1 600 m² offre un bon espace de verdure autour de la maison. Un parking et un box complètent les annexes, auxquels s'ajoute un sous-sol. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien soigné, construit en 1997 et maintenu en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Casoni vous propose : PLAIN-PIED – GARAGE 100 m² – PISCINE – RÉNOVÉE – CALME – SANS VIS-À-VIS Maison traditionnelle de 90 m² érigée sur un terrain clos et arboré de 1 593 m², au calme absolu et dans un cadre verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée, ainsi que d'un dégagement menant à un WC indépendant, une salle d'eau moderne et trois chambres avec placards. L'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 60 m². Rénovée récemment, la villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, poêle à bois, moustiquaires et panneaux solaires permettant d'alimenter la pompe à chaleur de la piscine. Véritable atout de ce bien, un vaste garage de 100 m² offre de multiples potentialités (atelier, espace de stockage, stationnement de véhicules. ). À l'extérieur, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un espace stationnement, d'un carport, d'une piscine de 10 x 5 m avec son coin détente, d'un terrain de pétanque et d'un pool-house. Un second portail permet d'accéder à la propriété par deux entrées indépendantes. Implantée dans un quartier calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison est le lieu idéal si vous recherchez un cadre de vie paisible, chaleureux et fonctionnel Idéalement située, elle profite de la sérénité d'un environnement prisé tout en restant à proximité immédiate des charmes de Garéoult. En quelques minutes à peine, vous rejoignez le cOEur du village, ses commerces de proximité, ses marchés provençaux et ses établissements scolaires, garantissant un quotidien pratique pour toute la famille. Les amoureux de nature apprécieront les collines environnantes, parfaites pour les randonnées. Idéalement située, elle profite de la sérénité d'un environnement prisé tout en restant à proximité immédiate des charmes de Garéoult. En quelques minutes à peine, vous rejoignez le cOEur du village, ses commerces de proximité, ses marchés […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Scherrer vous propose : MAISON D'ARCHITECTE dans quartier recherché, au calme. Dans un cadre de vie agréable à Garéoult, cette maison d'architecte d'environ 145 m² construite en 1995 offre de belles surfaces, lumineuse grâce à ses expositions sud, est et ouest. Implantée sur un terrain d'environ 1 220 m² sans vis-à-vis et entièrement clôturé, elle séduit par son agencement soigné et ses équipements. Le rez-de-chaussée s'organise autour du salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée notamment grâce au patio, véritable puit de lumière. Dans la continuité, la cuisine provençale donne sur un cellier, climatisé, puis un bureau avec mezzanine qu'il est possible d'aménager. Un WC indépendant complète ce niveau. Le côté nuit regroupe 3 belles chambres avec dressing : une suite parentale en rez-de-jardin avec douche et baignoire, 2 autres chambres à l'étage, avec une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, la spacieuse terrasse ensoleillée et couverte s'ouvre sur la grande piscine à débordement chauffée, faisant de cet espace un atout pour les bons jours, sans aucun vis-à-vis. Un carport et un atelier complète l'extérieur. Le bien est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un insert / cheminée, d'une VMC, d'un système d'alarme et d'une fosse septique. autant d'équipements qui garantissent confort et sécurité au quotidien. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite de se bien prestigieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bo Li vous propose : VILLA DE PLAIN-PIED 134 m² AVEC PISCINE – PLEIN SUD – GAREOULT À Garéoult, dans un environnement résidentiel calme, en fond d’ une impasse, découvrez cette villa de plain-pied exposée plein sud, implantée sur un beau terrain plat de 1 220 m², entièrement clôturé et arboré. La maison bénéficie de beaux volumes, d’une agréable luminosité et d’une ouverture directe sur les terrasses, le jardin et la piscine. La maison principale comprend : Un bel espace de vie d’environ 40 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur Une cuisine équipée indépendante 2 chambres d’environ 10 m² et 20 m² Une salle de bains – WC indépendant – Une buanderie De nombreux rangements intégrés. Le séjour est équipé d’un poêle à bois et la maison dispose également de la climatisation réversible. Menuiseries en double vitrage bois et PVC. Extérieurs : La maison s’ouvre sur une agréable terrasse couverte d’environ 25 m², idéale pour profiter des repas et des soirées d’été face au jardin et à la piscine. La propriété dispose d’une belle piscine 8 × 4 m, entourée d’un espace détente et bénéficiant d’une excellente exposition plein sud. Piscine rénovée récemment : Revêtement rénové en 2025 / membrane armée Moteur remplacé en 2026 Terrain plat de 1 220 m², clôturé et arboré, avec forage. T2 attenant : Un T2 climatisé complète la propriété et peut accueillir famille, amis ou permettre d’envisager un revenu locatif. Il comprend : Un séjour avec possibilité de 2 couchages Une chambre à l’étage avec 2 couchages Une cuisine équipée Une salle de bains avec WC Dépendances : Remise - Atelier - Cabanon Les + de la propriété Exposition plein sud Piscine 8 × 4 m rénovée Terrain plat de 1 220 m² Environnement résidentiel et fond d’impasse T2 indépendant / possibilité de revenus locatifs Climatisation réversible Poêle à bois Grande terrasse couverte Forage Nombreux espaces de rangement et dépendances DPE : C GES : À Une maison agréable à vivre, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>