Un Nouveau Chez Vous propose Cette maison de plain pied sans travaux composée d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing et une avec mezzanine, salle de bains avec douche et wc, grand placard, wc indépendant, grande terrasse plein sud.

Dépendance et carport avec panneaux photovoltaïques (revente edf).

Sans vis à vis, Terrain sans complétement clos, puits.

Idéale maison secondaire ou résidence principale.

A deux pas du marché de la Birochère, 900 m de la plage

Très proche des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Pavillon familial dans un quartier calme

Situé dans un quartier calme et agréable, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec hall, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une agréable véranda, idéale pour profiter pleinement de la lumière .

L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, offrant un environnement agréable et préservé.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, permettant de bénéficier d'une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.

✨ Un pavillon lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, dans un environnement paisible et verdoyant.

Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose cet ensemble constitué de 2 maisons indépendantes (3 chambres chacune) situées au calme, à proximité des axes vers Nantes et à moins de 5mn du bourg de Mauves sur Loire.

Vous découvrirez :

- une maison de 130m² comprenant au RDC une entrée, une belle pièce de vie avec salon et séjour, une vaste cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une salle d'eau/WC. A l'étage un escalier dessert un pallier faisant office de bureau et 3 chambres dont une avec dressing.

-une maison de 88m² comprenant au RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau/WC. L'étage comprend un pallier avec espace bureau et 2 chambres.

Le tout sur un terrain de 780m² environ avec dépendances (plus de 40m² de dépendances fermées et préau de 45m² pour la petite maison).

Des panneaux solaires sur la grande maison génèrent un revenu d'environ 1 800 euros/ an.

Chacune des maisons bénéficie d'un jardin indépendant qui peuvent être réunis en un seul selon les projets. Les réseaux assainissement, eau et électricité ne sont pas séparés.

N'hésitez pas à m'appeler afin d'échanger sur votre projet !

DPE : D - GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées au 01/01/2019 : 1 059 euros.

Budget : 528 360 euros honoraires inclus (dont 18 360 euros charge acquéreur). Net vendeur : 510 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Remi Mallet vous propose : 🏡 À Vendre – Maison de plain-pied de 86 m² à Roézé-sur-Sarthe Située dans un secteur calme et recherché, au fond d’une impasse, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 86 m², implantée sur un terrain de 490 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m², réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte, moderne et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Un couloir dessert ensuite la partie nuit, composée de 3 chambres, dont une belle chambre de 13 m² avec dressing, un wc indépendant pour plus de confort, une salle d'eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 490 m² entièrement clos, agrémenté d’une terrasse bénéficiant d’une agréable exposition, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Implantée dans une impasse au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, services et commodités. Un garage, pratique pour le stationnement et le stockage. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. La production non consommée est revendue, générant un revenu annuel d’environ 300 à 400 €, selon la consommation du foyer. Point fort de cette propriété : - Maison de plain-pieds. - Fibre optique. - Tout à l'egout. - Huisseries double vitrage PVC. - Impasse au calme. - Pas de travaux. 👉 Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou pour un projet de vie de plain-pied, dans un environnement calme et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : SAINT-MESMIN - MAISON- T4 85 m² - SOUS SOL ET GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Construite en 1976 et en très bon état général, elle se compose de 4 pièces principales. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux de 44 m², cOEur de la maison, auquel se connecte directement la cuisine ouverte, favorisant une circulation fluide et conviviale entre les espaces de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres fonctionnelles, chacune bien proportionnée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux au niveaux de la cuisine sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Le bien bénéficie d'équipements techniques modernes et performants : un système de chauffage individuel par aérothermie couplé à des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente pour une maîtrise optimisée des charges énergétiques, une VMC double flux, le tout-à-l'égout et la fibre optique. Le sous sol complet ainsi qu'un garage complète avantageusement ce bien, offrant de l'espace de rangement ou un atelier selon vos besoins. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : À Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette élégante maison de 144,26 m² édifiée sur une parcelle de 613 m², idéale pour une vie familiale à quelques minutes de l’océan. Elle offre une belle pièce de vie de 48,32 m², 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et un garage de 25,67 m². À l’extérieur : jardin clos sans vis-à-vis, terrasse bois de 36 m², piscine chauffée 7,5 x 3,8 m et 3 stationnements privatifs. 12 panneaux photovoltaïques, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, volets pilotables à distance et alarme Somfy. Plage du Veillon à env. 4 km, écoles et centre-bourg à env. 3 km, Les Sables-d’Olonne à env. 12-14 km. Un bien rare, entre confort, sérénité et art de vivre vendéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lamarche mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

OMBRÉE-D'ANJOU – MAISON DE 2008 - 263 M² HABITABLES – 5 CHAMBRES – DPE B/A – TERRAIN 810 M² - GARAGE/GRENIER

Située à Ombrée-d'Anjou, à proximité de l'étang et à seulement 2 minutes de l'axe Angers–Rennes, cette maison individuelle construite en 2008 développe 263 m² habitables sur un terrain de 810 m².

À 20 minutes de Châteaubriant et de Segré, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de grands espaces, 5 CHAMBRES et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison comprend au rez-de-chaussée :

– Une ENTRÉE avec placard ;

– Un WC séparé dès l'entrée ;

– Une SALLE À MANGER / CUISINE ouverte, équipée et aménagée de 51 m²;

– Un SALON de 33 m² (comprenant un poêle à bois tubée) ;

– Un dégagement desservant une LINGERIE avec placards, accueillant également la pompe à chaleur ;

– Un BUREAU ;

– Une SUITE PARENTALE DE 24,55 M² comprenant une chambre de 16,25 m² et une salle d'eau de 8,30 m² avec wc ;

– Une seconde CHAMBRE DE 24 M² ;

L'étage comprend une PIÈCE PALIÈRE avec placard desservant :

– DEUX CHAMBRES disposant chacune de leur propre SALLE D'EAU et de WC, formant des espaces allant d'environ 17 à 25 m² ;

– Une TROISIÈME CHAMBRE DE 11,70 M² avec placard et accès à une TERRASSE DE 13 M².

La maison bénéficie également d'une TERRASSE DE 42 M² ainsi que d'un FOUR À PAIN et PIZZA.

Plusieurs surfaces annexes complètent l'ensemble :

– Un GARAGE DE 47 M² ;

– Une CAVE DE 30 M² ;

– Un GRENIER DE 60 M² pouvant être aménagé et relié directement à l'étage de la maison.

Ce grenier permet d'envisager la création de pièces supplémentaires selon les besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace indépendant.

Concernant les équipements :

– Pompe à chaleur DAIKIN ALTHERMA air/eau ;

– Chauffage au sol ;

– Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus ;

– Menuiseries ALU blanc à double vitrage ;

– Volets roulants électriques ;

– VMC double flux ;

– Aspirateur centralisé ;

– Vidéophone ;

– Cuve de récupération […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse et au calme, jolie maison de 4 chambres (possible 5) dont une en rez-de-chaussée avec sa douche, vaste séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, WC, grand garage. avec grenier.

A l'étage 2 chambres avec placard et une chambre de 25m2, palier, salle de bains WC.

Jardin sud sans vis-à-vis.

Pour compléter ce bien un appentis et un grand abri en bois.

lien vidéo :

Chauffage gaz de ville (chaudière récente), tout à l'égout , couverture ardoises naturelles changée en 2022, panneaux solaires rapportant […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied, parfaite pour une vie de famille avec un grand espace bureau ou un appartement à l'étage, idéal aussi pour un projet locatif. Non mitoyenne, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition de près de 43 m2, une cuisine conviviale avec accès direct au jardin, des WC, trois jolies chambres avec rangements et une grande salle de bains. A l'étage, avec accès indépendant, se trouvent une grande pièce de vie isolée et lumineuse, une salle de douche avec WC, un placard et une spacieuse chambre.

De nombreux atouts viennent compléter ce bien : panneaux photovoltaïques installés en 2020 (revenu annuel d'environ 1 200 euros), poêle à pellets, isolation thermique par l'extérieur en 2019, aménagement des combles de 55 m2 au sol avec isolation. Un jardin arboré, un garage, deux caves, une serre, un atelier de bricolage et plusieurs récupérateurs d'eau complètent l'ensemble.Actuellement louée 1 900 euros par mois, elle sera libre de tout occupant début octobre 2026.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

LE LOROUX-BOTTEREAU – CHARME DE LA PIERRE, CALME ET DÉPENDANCES

Dans un environnement paisible, au cœur d’un hameau du Loroux-Bottereau, découvrez cette maison ancienne en pierre, développant une surface habitable d’environ 125 m²

Ell se compose:

- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et un WC.

- A l'étage : un palier distribuant trois belles chambres ainsi q'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin aménagé, clos et arboré de 492 m², comprenant un abri de jardin de 30 m² ainsi qu'un double garage de 53 m².

Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques permettant à la fois l’autoconsommation de l’électricité produite et la revente du surplus.

L'ensemble en très bon état général, alliant le cachet de l'ancien, le confort de la vie en […] Voir l’annonce immobilière >>

Pas une minute a perdre pour ce pavillon de plain pied situé à St malo du Bois dans un quartier tranquille , agréable et bordé de campagne .

Il comprend un salon sejour lumineux et spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec un accés direct sur la terrasse et le jardin, 4 chambres dont 1 avec dressing, sde avec baignoire et douche a l italienne, lingerie, garage avec faux grenier de rangement, grande terrasse et jardin clos de 960 m2 avec cabanon de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de caractère - 310 m² habitables sur environ 6,5 hectares

sur environ 500 m² de dépendances o Piscine o Photovoltaïque

À Saint-Vincent-des-Landes, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un environnement naturel préservé.

Implantée sur environ 65 000 m² de terrain, dont près de 4 hectares de bois, cette propriété séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité, mais également les passionnés de chevaux.

? Une maison familiale aux volumes généreux

La maison principale développe environ 310 m² et offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée

Entrée avec nombreux rangements

Cuisine aménagée d'environ 25,60 m², avec îlot central

Salon d'environ 23 m², cheminée et poêle à bois

Très beau séjour d'environ 60 m², parquet, cheminée et poêle à bois

Chambre indépendante d'environ 11 m² avec salle d'eau et WC

Chaufferie avec évier

WC indépendant

Accès direct aux espaces extérieurs et à la terrasse

À l'étage

Grande chambre d'environ 16,50 m² avec dressing et salle d'eau privative

WC indépendant

Chambre de 12,90 m²

Deux chambres d'environ 11,10 m²

Salle de bains

Grande salle de jeux/sport d'environ 29 m²

Grenier isolé d'environ 25 m²

Deuxième niveau

Deux belles pièces supplémentaires d'environ 17,80 m² et 25,80 m², équipées de Velux et stores extérieurs électriques, ainsi qu'un WC avec lavabo.

? Un véritable espace équestre

La propriété dispose de deux paddocks et trois boxes pour chevaux, permettant de profiter pleinement du terrain et de vivre avec ses chevaux à domicile.

Avec ses 6,5 hectares, dont environ 4 hectares de bois, le domaine offre de nombreuses possibilités pour les propriétaires de chevaux ou pour tout projet nécessitant de vastes espaces.

Un ensemble exceptionnel de dépendances complète la maison, représentant environ 500 m² :

Bûcher d'environ 75 m² avec étage de 60 m²

Double garage d'environ 35 m², avec borne de recharge pour véhicule électrique

Local […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose :

Ce plain-pied de 107 m², entièrement rénové avec goût, offrant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau (4ème chambre possible), une salle d'eau, WC, une buanderie avec un coin douche et WC, un préau, une cave.

À l'extérieur : une grande terrasse sans vis-à-vis avec cuisine d'été, pergola et piscine chauffée avec abri.

En bonus : des panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, économique et sans contraintes.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune Chalonnes-sur-Loire à la Bourgonnière, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu. De plus, profitez d'un emplacement idéal au sein d'un quartier résidentiel.

Aménagée sur 2 niveaux, elle propose une surface d'environ 150 m2, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, le tout pensé pour un confort optimal.

Vous profiterez également d'un beau terrain clos, agrémenté d'une terrasse idéale pour les beaux jours avec une vue imprenable sur la verdure. Un double garage complète ce bien.

La maison propose des prestations de qualité : construction en parpaing, fenêtres mixtes alu/PVC, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires et poêle à bois.

Notre avis : Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à ossature bois (année 2005) offrant environ 120 m² habitables,

Elle se compose au RDC : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, WC, un cellier/buanderie.

Garage.

A l’étage : une mezzanine, 2 chambres de 18 et 19 m², WC.

Terrasses, abri de jardin.

Panneaux photovoltaïques (auto consommation et revente d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 197 M² Hab, en parfait état, alliant confort, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée avec spacieuse cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, séjour/salon lumineux avec poêle à pellets, deux belles chambres, salle d'eau et wc. A l'étage deux chambres, WC, dressing . Attenant à la maison un gîte ou projet locatif à finir de relooker comprenant une pièce avec cheminée, une chambre, grenier aménageable .

Terrasse, panneaux photovoltaïques, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Herblain, ce produit rare sur Le Bourg, dans un secteur calme, proche des petits commerces et super U, du périphérique, des écoles et du bus, je vous propose cette belle maison qui a été modernisée par les propriétaires actuels.

La maison de 202 M2 en surface totale, se trouve sur une parcelle de 606 m2 avec un accès portail automatique sur le devant de la maison et son parking en goudron, et son espace extérieur , sans vis à vis , sur le derrière de la maison

La maison est composée d'une entrée avec un trés grand double séjour de 38 m2 et une véranda de 21 m2, une cuisine moderne séparée, un wc et un immense garage qui offre des possibilités d'aménagement.

A l'étage, vous avez 4 chambres avec placards et rangements, une salle de bains moderne, un wc.

Le plus de cette maison est la possibilité d'aménager des combles isolés et propres de 21 m2.

C'est une maison familiale qui vous surprendra.

Le terrain est clôturé et sécurisé.

Panneaux photovoltaïques sur le toit qui rapporte plus de 1500 euros de ressources.

A voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Leroux vous propose : MAISON -PLAIN-PIED- 3 CHAMBRES- GARAGES - ATELIER LOROUX-BOTTEREAU- 135 m² - PARCELLE DE 1342 m². Maison de plain-pied avec dépendances et fort potentiel locatif — Le Loroux-Bottereau ​À seulement 5 minutes du bourg, au calme de la campagne lorousaine, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié et de multiples options d'aménagement. ​Le corps principal de 103 m² de plain-pied s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale complète (salle de bains avec douche, double vasque, WC et grand dressing) et, à l'opposé, de deux autres chambres desservies par une salle de bains communicante. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire la maison agrémentée d'une grande terrasse offrant un véritable havre de paix au cOEur du vignoble nantais ​Des annexes aux volumes exceptionnels : ​Garage / atelier de plus de 90 m² : Idéal pour un artisan, une profession libérale, un collectionneur ou du stockage. Il comprend une zone de travail et un bureau indépendant surmonté d'un studio de 32 m² environ avec un locataire en place depuis plus de 10 ans (Montant du loyer 440 euros ). Double garage pour compléter ce bien le tout sur une parcelle de 1342 m² environ piscinable. LES ATOUTS : PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES- POMPE À CHALEUR- BEAUX VOLUMES- CLASSÉ C- LOCATIF- GRANDE PARCELLE PISCINABLE- PUITS - BIEN ENTRETENU- GARAGES / ATELIER. ​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Magnifique plain-pied indépendant – Confort, espace et fonctionnalité

Venez découvrir ce magnifique plain-pied indépendant, pensé pour offrir à toute la famille un cadre de vie confortable et parfaitement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale, composée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit est idéalement organisé avec, d'un côté, une véritable suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, et de l'autre, un agréable espace dédié aux enfants, composé de trois chambres avec placards et d'une salle de bains.

Une lingerie vient compléter l'espace intérieur.

Côté pratique, la maison bénéficie d'un exceptionnel garage double d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, idéal pour les moments de détente en famille.

🌿 Panneaux solaires, confort, beaux volumes et vie de plain-pied : tout est réuni pour profiter d'une maison agréable et facile à vivre au quotidien.

👉 Un bien rare, parfaitement adapté à une vie de famille, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente dans le bourg de LA PLANCHE, dans un secteur résidentiel, proche des commodités :

Une maison 5 pièces de plain-pied de 1987 d'une surface habitable d'environ 99m² comprenant :

Une entrée ouverte sur agréable pièce de vie traversante avec poêle à bois de 33m² donnant sur terrasse et jardin clos à l'arrière sans vis-à-vis, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 2026 de 11m², un couloir desservant 3 chambres et 1 bureau de 9,41m² (pouvant faire 4ème chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne et une vasque et un wc indépendant.

En annexes : Garage attenant d'environ 32m² avec rangements et un espace pour machine à laver, un faux grenier. Cabanon sur l'arrière.

Informations complémentaires : Chauffage par poêle à bois et par convecteurs électriques - Panneaux solaires de 2016 pour revente - Isolation par extérieur et bardage de 2011. Ouvertures en PVC et Alu double vitrage - Assainissement tout à l'égout - cuisine neuve

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette authentique longère en pierre de 164 m2 se dévoile au coeur d'un environnement bucolique à Vendrennes, à seulement 10 minutes des Herbiers. Edifiée sur une généreuse parcelle de 2 620 m2, elle offre un cadre de vie préservé où le charme de l'ancien se conjugue avec la douceur de la campagne vendéenne.

Dès les premiers regards, la propriété séduit par son caractère et ses éléments d'origine conservés. Le jardin, ouvert sur la campagne environnante, accueille un puits ancien en pierre coiffé d'un élégant dôme de tuiles ainsi qu'un verger naissant, composant un ensemble champêtre plein de charme. A l'intérieur, les matériaux d'époque donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine dînatoire et d'un salon chaleureux sublimé par une remarquable cheminée en pierre et agrémentés d'un poêle à bois. Une pièce polyvalente de 29 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau, salle de jeux, espace de réception ou chambre supplémentaire. Une buanderie, une salle d'eau d'été ainsi qu'un atelier complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Les volumes et la distribution offrent une belle base pour imaginer une rénovation respectueuse de l'âme des lieux.

A l'extérieur, le terrain de plus de 2 600 m2 profite d'une belle ouverture sur la campagne. Le puits en pierre, témoigne du passé de cette demeure et participe pleinement à son atmosphère authentique. Un garage indépendant complète la propriété. Il est équipé de panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un contrat de revente, apportant un intérêt supplémentaire à l'ensemble.

Installée dans un hameau paisible, à seulement 1,5 km des commerces de proximité, cette longère bénéficie d'une situation idéale pour conjuguer vie au vert et accessibilité. Les Herbiers sont accessibles en 10 minutes, le Puy du Fou en 25 minutes, La Roche-sur-Yon en 30 minutes et l'aéroport […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 4 km du bourg du Loroux-Bottereau, en pleine campagne, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.

La maison se compose d'une belle et grande pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée,

L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains comprenant douche, double vasque, WC et de nombreux rangements avec un grand espace dressing. Une buanderie complète l'ensemble.

A l'autre extrémité de la maison, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains communicante.

La propriété dispose également d'un double garage indépendant de la maison, avec un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un véritable atout pour les professionnels

Sur la propriété se trouve un grand atelier de plus de 90 m2, particulièrement adapté à un artisan, une profession libérale, un collectionneur ou toute personne ayant besoin d'un espace professionnel ou de stockage.

Il comprend un espace de travail, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage de l'atelier, un appartement T2 indépendant se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Cet appartement est loué depuis plus de 10 ans, avec un loyer mensuel de 440 euros, offrant ainsi un revenu locatif complémentaire.

Les + du bien :

Maison de plain-pied très bien entretenue

Environnement campagne, à seulement 4 km du bourg

Grande pièce de vie

3 chambres dont une suite parentale

Double garage

Atelier de plus de 90 m2

Appartement T2 indépendant actuellement loué

Revenu locatif de 440 euros/mois

Panneaux photovoltaïques récemment installés

Pompe à chaleur air/eau pour la maison

Pompe à chaleur air/air réversible pour l'appartement

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

AIGREFEUILLE-SUR-MAINE - Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance

En impasse et au calme d'un lotissement, je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale de 155 m² habitables, complétée par un double garage de 30 m², construite en 2008 et agrandie en 2022.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 120 m², entièrement à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte et plaque à induction) donnant directement accès à la terrasse, ainsi que d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois.

L'espace nuit dessert une suite parentale avec dressing et 5 chambres avec placard au total, une salle d'eau avec douche, double vasque et placard, ainsi que des WC.

Un sas, actuellement disponible, permettrait facilement de créer une seconde salle de bains.

Une lingerie et un double garage de 30 m² complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste et sans vis-à-vis. La maison, conçue en U, offre une belle ouverture sur un magnifique jardin paysager agrémenté de très beaux arbres, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

L'avant de la parcelle est enrobé, permettant de stationner plusieurs véhicules.

Pour votre confort : Assainissement collectif tout-à-l'égout, Exposition sud, Menuiseries alu, Volets roulants électriques motorisés, Poêle à bois installé en 2020, Chauffage électrique au sol, Pompe à chaleur dans l'agrandissement, Panneaux photovoltaïques installés en 2024, générant environ 800 à 900 € de revenus annuels...

Une maison rare par ses volumes, son nombre de chambres, son magnifique terrain et son environnement calme, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'une maison de caractère, avec 3 chambres et une grande pièce de vie ? Sur un terrain de plus de 950m2 avec garage et dépendances ? Avec une piscine à rénover ? Bienvenue chez vous !

LA MAISON :

Au RDC : Cuisine séparée, aménagée et équipée, buanderie, local technique, WC séparés avec lave-mains, salle d'eau, double séjour avec cheminée.

A l'étage : zone palière avec placard de rangement desservant des WC séparés avec lave-mains et 3 chambres dont une avec dressing.

LES EXTÉRIEURS :

Terrain clos et arboré de plus de 950m2, terrasse avec puits.

Cave souterraine avec eau et électricité.

Garage avec ses dépendances.

Piscine avec dôme à rénover : pompe neuve, liner à changer.

LES ÉQUIPEMENTS :

Chauffage par pompe à chaleur et cheminée, double vitrage PVC, portail automatisé, tout-à l'égout, panneaux photovoltaïques pour revente.

LE SECTEUR :

L'Ile d'Elle est un village dynamique située en bord de la Charente Maritime, à 25 minutes de LA ROCHELLE et 25 minutes de FONTENAY-LE-COMTE. Vos enfants seront accueillis de […] Voir l’annonce immobilière >>