À seulement 10 km de Mayenne et de Lassay-les-Châteaux

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale en pierre, alliant charme de l’ancien et confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant.

Les atouts de la maison :

• Surface généreuse – 191 m2 - 7 pièces dont 4 belles chambres

• Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes

• Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle

• 2 pompes à chaleur + 1 poêle à granulés ? confort optimal et économies d’énergie

• 16 panneaux solaires

• Menuiseries PVC double vitrage

• Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue

Extérieurs soignés – Terrain de 1 400 m²

• Pergola de 25 m²

• Carport

• Cave, atelier

• Cabanon avec électricité

• Serre

• Fontaine

• Récupérateur d’eau

• Fosse septique aux normes

• Arbres fruitiers : pommier, figuier, prunier

Un jardin idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l’autonomie.

Les + qui font la différence

? Maison économe en énergie

? Environnement paisible à la campagne

? Proche des commodités

? Aucun travaux à prévoir

? Idéal famille ou projet de vie au vert

À visiter sans tarder !

Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, offrant confort, espace et sérénité.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

72000 LE MANS

BIEN EN EXCLUSIVITE

SECTEUR MAILLETS / JARDIN DES PLANTES

AUCUNE NUISANCE SONORE ET VISUELLE (vous êtes des privilégiés en entendant les oiseaux chantés quand vous êtes sur vos terrasses extérieures)

IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS

2 GRANDS GARAGES

POSSIBILITÉ DE STATIONNER DE NOMBREUX VÉHICULES

Dans un quartier calme et recherché, votre conseiller immobilier, Lionel SÉNÉCHAL, vous propose cette maison lumineuse et peu énergivore de 10 pièces d' une superficie de plus de 140 m2 habitables alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un des quartiers premium de la commune du Mans.

Au 1er étage, cette maison comprend une entrée qui dessert un salon / séjour avec lumière traversante de plus de 40 m2 avec son poêle à granulés et son accès direct à un balcon, une grande cuisine avec un accès direct à une terrasse extérieure, une chambre / bureau et un WC.

Au 2ème étage, la mezzanine dessert une suite parentale avec une SDB avec baignoire, 2 chambres, une SDB avec douche, une pièce à aménager (dressing, bureau, salle de jeu ou autres) et un WC.

Au dernier étage, il y a 2 chambres qui peuvent se transformer en une seule chambre si besoin.

Le sous - sol complet comprend 2 grands garages, une buanderie, un atelier et une cave.

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- QUARTIER PREMIUM DU MANS,

- Secteur calme et recherché,

- Produit rare sur le secteur,

- Habitable de suite,

- Maison peu énergivore (chaudière gaz à condensation récente + poêle à granulés),

- Nombreuses chambres,

- Huisseries PVC double vitrage + volets roulants électriques;

- Bel espace extérieur avec 2 terrasses carrelées,

- Double garage avec portails électriques,

- Poêle à granulé récent (01/25),

- Chaudière gaz à condensation (09/25),

- Contrat panneaux photovoltaïques : Gain de 1 500 euros en 2025,

- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),

- Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun,

- Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'une maison de plain-pied à Divatte-sur-Loire alliant confort et potentiel ? Découvrez ce bien rare sur le marché, idéalement situé à deux pas des commodités du bourg et du Super U.

Construite dans les années 2000, cette maison de 78 m2 parfaitement entretenue offre :

Espace de vie lumineux : Une exposition Sud garantissant une luminosité optimale toute la journée.

Côté nuit : 2 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle.

Equipements performants : Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude neuf et panneaux solaires pour une meilleure maîtrise de votre consommation énergétique (DPE D).

Annexes : Une buanderie pratique et un garage fermé.

Le point fort : Une superbe parcelle de plus de 660 m2, entièrement close, offrant de réelles possibilités d'extension. Que vous soyez primo-accédants ou retraités en quête de proximité, ce bien évolutif est une opportunité à saisir rapidement.

Points clés : Proche commerces, panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 38012

Maison coup de coeur au Breuil Barret.

Classe énergétique B.

A seulement 5 minutes de La Châtaigneraie et de Moncoutant-sur-Sèvre, 25 minutes de Pouzauges et 40 minutes du Puy du Fou, découvrez cette maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le niveau de confort et les prestations de qualité. Classée en B, elle offre une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur installée en 2018, son chauffage au sol, son ballon thermodynamique et son poêle à bois.

La cuisine, entièrement refaite avec un plan de travail en marbre noir, apporte une touche moderne et élégante à l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques et les peintures extérieures récentes viennent compléter cet ensemble soigné.

Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse avec deux stores bannes, une véranda de 18 m2, un jardin agréable avec puits, de nombreux arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine hors sol 5 x 3 idéale pour les moments de détente en famille.

Implantée sur un terrain clos de 836 m2, la propriété est entièrement sécurisée avec portails électriques, offrant confort et tranquillité au quotidien.

La maison propose quatre chambres, un garage avec portail électrique ainsi qu'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage.

Un véritable atout supplémentaire : les panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Paul-le-Gaultier, cette yourte contemporaine de 53 m2 réinvente l'art de vivre au contact de la nature, au sein d'un écrin de verdure constructible de plus de 2000 m2.

Véritable éloge à la simplicité volontaire, cette habitation insolite, labellisée quatre saisons, déploie un univers de vie unique, sous une structure bois radiale à la géométrie aussi apaisante que lumineuse. Ici, les cloisons s'effacent au profit de la fluidité, où chaque zone ,salon, coin repas, cuisine s'intègre harmonieusement pour un quotidien libéré des conventions. Un poêle à bois, pièce maîtresse du lieu, dispense une chaleur douce et réconfortante, tandis que des brise-vues en bois clair délimitent subtilement un espace nuit de 15 m2 accueillant deux chambres, préservant une intimité complice.

Le terrain, véritable éden arboré et clôturé, abrite un verger foisonnant aux nombreuses essences fruitières. Une grande serre maraîchère de qualité, promesse d'une autonomie gourmande, et un vaste appentis en bois complètent ce décor champêtre, propice aux projets les plus divers.

Raccordée au tout-à-l'égout, certifiée par un permis de construire et disposant de panneaux solaires pour son autonomie électrique, cette yourte allie le confort contemporain à l'authenticité d'une vie au rythme des saisons.

Au-delà d'un projet de vie, cette propriété constitue une opportunité rare pour un investissement locatif de caractère au coeur des Alpes Mancelles. Dans une région prisée pour son tourisme vert, ce refuge clé-en-main répond idéalement à la demande croissante pour des séjours immersifs et authentiques. Sa rareté sur le marché, certifiée par sa pleine conformité administrative (permis de construire) et technique (tout-à-l'égout), assure une exploitation sereine et immédiate. Un lieu à l'esthétique singulière promettant une rentabilité pérenne, porté par une aspiration profonde au retour aux sources et à la sérénité.

Un bien rare qui bouscule les codes, où le confort douillet du quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Mansigné, au coeur d'un environnement calme et sans voisinage, découvrez ce bien atypique implanté sur plus de 5000 m2 de terrain. La propriété se compose de deux maisons. La première nécessite des travaux intérieur comprend un salon -séjour, une cuisine, une chambre, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Une seconde maison , plus petite composée d'une pièce principale avec cheminée et une cuisine. Nombreuses dépendances. Un cadre de vie unique! Aucun voisin à proximité, une environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Les maisons n'ont actuellement ni l'eau ni l'électricité. Solutions envisageables: raccordement au puits, installation de panneaux solaires . Un terrain indépendant d'environ 4000 m2 idéal pour jardiner est situé à quelques centaines de mètres. Si vous cherchez un lieu hors du commun pour un projet écologique ou autonome, une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Moutiers-les-Mauxfaits, au cœur d’un environnement verdoyant et idyllique, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme plein de charme et d’authenticité, idéal pour les amoureux de la nature, des grands espaces et de la tranquillité, tout en restant à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités : commerces, écoles, services et plusieurs collèges. Située à seulement 20 minutes des plages vendéennes, de La Roche-sur-Yon et de Luçon, cette propriété offre un cadre de vie rare, parfait pour une famille, un projet équestre ou l’accueil d’animaux tels que chevaux, chèvres ou autres animaux de loisir. La maison principale séduit par ses volumes, son cachet ancien et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’une arrière-cuisine avec cheminée, d’un séjour convivial avec cheminée, de trois chambres dont une belle suite parentale, ainsi qu’une superbe véranda baignée de lumière offrant une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’un cabinet de toilette avec WC, idéal pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage, de magnifiques dépendances en pierre pleines de potentiel, ainsi que de box à chevaux, un véritable atout pour les passionnés d’équitation ou les projets de vie à la campagne. Le tout sur un terrain de plus d’un hectare, offrant espace, liberté et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Chauffage au gaz citerne, panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un bien rare sur le secteur de Moutiers-les-Mauxfaits, parfait pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Saint-Herblain Bourg / Proche Parc La Carrière - Maison familiale 5 chambres – 142 m² – Lumineuse et parfaitement équipée

Découvrez cette jolie maison de 142 m², idéalement exposée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Vous y trouverez également une cuisine séparée fonctionnelle et un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos moments de convivialité.

Côté nuit et commodités : une salle d’eau au rez-de-chaussée, un WC séparé, ainsi qu’à l’étage une salle de bain avec WC, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois (neuve), idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’une piscine hors sol pour les journées ensoleillées.

Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires et d’une chaudière à condensation neuve, garantissant confort et économies d’énergie.

Un garage (+ espace buanderie), une cave, ainsi qu’un espace de stationnement permettant de garer jusqu’à 5 véhicules devant la maison complètent ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.

Une maison lumineuse, bien entretenue et prête […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Fyé, dans un environnement agréable, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, formant un espace de vie chaleureux et convivial. Un cellier accueille une pompe à chaleur ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort moderne et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert une chambre, un dressing, un bureau et deux autres chambres. Une salle d’eau et des WC complètent cet espace nuit.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, apportant des atouts supplémentaires en matière de performance énergétique.

À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : cave avec grenier, remise, préau, bûcher, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Maître sur parc arboré de plus de 3 300 m² – Saint-Georges-sur-Loire

Contexte privilégié sur la commune de Saint-Georges-sur-Loire, cette élégante maison de Maître allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.

La propriété se compose également d’une grande dépendance à usage de garage, idéale pour les amateurs de stockage, de bricolage ou de projets annexes.

Dès l’entrée, le charme opère, le rez-de-chaussée propose plusieurs accès, dont une entrée principale desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée et bow-window, un bureau-bibliothèque au cachet remarquable avec ses boiseries. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Une entrée de service, un WC, ainsi qu’un accès côté jardin menant à un superbe escalier ancien viennent parfaire ce niveau. Une cave est également présente en sous-sol.

Au premier étage, un couloir central distribue quatre chambres (dont une aménagée en dressing), une salle de bain, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une lingerie.

Le deuxième étage offre encore de beaux volumes avec deux chambres indépendantes et communicantes, une troisième grande chambre indépendante avec salle d’eau et WC.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement du parc arboré, véritable havre de paix, comprenant une mare, un espace bien-être avec spa, ainsi qu’une piscine hors-sol chauffée. 2 locaux techniques attenants à la maison, panneaux solaires.

Côté prestations, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité – Maison de plain-pied de 2018 à Aubigny

Située dans la commune dynamique d’Aubigny, à seulement 7 minutes de La Roche-sur-Yon et des accès autoroutiers, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par son confort et son environnement paisible, en impasse, au cœur d’un quartier calme.

Elle offre un agencement fonctionnel et lumineux avec trois chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative.

La pièce de vie spacieuse et traversante accueille une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, avec une belle ouverture sur le jardin et la piscine grâce à une large baie vitrée, apportant lumière et convivialité.

Un bureau avec verrière complète l’espace de vie, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Vous bénéficierez également d’une buanderie attenante, ainsi que d’un grand garage de 33 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Côté extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis propose un cadre agréable avec piscine chauffée, équipée d’une terrasse amovible.

Cette maison aux prestations contemporaines se distingue par son niveau d’équipement et son confort au quotidien. Elle bénéficie d’un système de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie virtuelle, permettant une gestion optimisée de l’énergie et des économies durables.

Pour votre sécurité, une alarme équipe l’ensemble de la maison. Les ouvertures ont été pensées avec soin, notamment avec des fenêtres oscillo-battantes en aluminium noir, alliant esthétisme moderne et performance thermique.

Côté extérieur, la baie vitrée en aluminium à trois panneaux s’ouvre sur l’espace piscine et est équipée de volets vénitiens électriques, offrant à la fois confort d’utilisation et maîtrise de la luminosité.

Une maison alliant modernité, praticité et sérénité, à découvrir sans tarder.

Réf 2668. DECLIC IMMO 85 DPE : C

Annonce proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette maison familiale d'architecte construite en 1978 et soigneusement entretenue depuis offre de beaux volumes, une grande luminosité et un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes de Nantes.

Implantée sur un terrain clos et arboré, elle se développe sur deux niveaux et s'organise de la manière suivante :

RDC :

Une entrée confortable dessert une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte.

Le séjour, exposé plein sud, profite d'une très belle hauteur sous plafond et d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble.

Un dégagement mène vers une extension réalisée en 1990, offrant un second salon d'environ 40 m2. Réchauffé par un poêle à bois, cet espace permet différentes configurations : salon de détente, salle de jeux ou pièce de réception autour d'un billard. Une trappe discrète donne accès à une cave, idéale pour conserver vos bouteilles.

Les deux espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse plein sud. La maison est organisée en U autour de cet extérieur, offrant une triple exposition et une belle luminosité tout au long de la journée. Un barbecue maçonné complète cet espace convivial.

La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre d'environ 16 m2 sur parquet, équipée de placards. Elle s'accompagne d'une spacieuse salle de bains avec double vasque, rangements et fenêtre apportant une belle lumière naturelle.

Des WC indépendants complètent cet espace.

A L'ETAGE :

Profitez d'un espace bureau en mezzanine, ainsi que deux chambres d'environ 12 m2 et 13 m2, chacune équipée d'un placard.

Une salle d'eau avec WC et fenêtre complète l'étage.

BONUS :

- Garage isolé de plus de 33 m2 avec mezzanine de stockage

- Panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses d'électricité

- Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle

- Terrain piscinable offrant un beau potentiel d'aménagement

- Grenier accessible par échelle escamotable […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre naturel entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d’Olonne, cette propriété de 15 000m2 est idéale pour développer un projet équestre complet, avec toutes les infrastructures déjà en place et parfaitement entretenues.

La maison en pierre principale, d’environ 141 m2, allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle comprend un salon spacieux, un séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, deux WC, une salle d’eau et deux grandes chambres. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, le chauffage géothermique et les panneaux solaires récents assurent autonomie énergétique et confort optimal. Le DPE révèle une excellente performance énergétique, garantissant des coûts maîtrisés toute l’année.

Le domaine comprend une grange typique vendéenne et un grand hangar en parpaing, pour un total d’environ 350 m2, incluant trois box à chevaux. Deux dépendances supplémentaires complètent l’ensemble.

Les installations équestres sont prêtes à l’emploi : quatre paddocks drainés et une carrière de 30X50m en sol fibré recyclé, naturelle et performante pour tous types de disciplines. Chaque détail a été pensé pour accueillir chevaux et cavaliers dans des conditions optimales.

Cette propriété constitue une opportunité rare pour les passionnés d’équitation, avec ses installations complètes et son domaine prêt à être exploité dès aujourd’hui. Elle peut aussi convenir à une famille aimant la nature et voulant disposer de structures pour leurs animaux.

Possibilité d'avoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé entre Laval Mayenne et Evron, cette maison très bien entretenue saura vous séduire grâce à son environnement calme et verdoyant.

Le rdc comprend une cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger; puis un salon équipé d'un poêle à bois.

Les 2 chambres du rdc ont accès à une salle de bain et douche.

Le cellier donne accès au préau et garage.

L'étage se compose d'une grande mezzanine lumineuse qui dessert elle même 2 autres chambres (dont une avec douche), un wc,

LES PLUS:

Maison basse consommation énergétique grâce à la pompe a chaleur, les panneaux photovoltaïques et le poêle à bois.

Cuve à récupération d'eau enterrée et branchée à la maison

Terrasse avec partie abritée

Arrêt de bus scolaire à 50 mètres de la maternelle au lycée.

Cette annonce référence 331618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027.

Prix du bien : 286 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026

Score DPE : 102 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à découvrir sans tarder !

Idéalement située en plein coeur de Saint-Omer-de-Blain, à proximité immédiate des commodités et du Canal de Nantes à Brest, cette maison de bourg offre une belle opportunité pour habiter ou investir !

Elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et parquet d'origine pour environ 48 m², une cuisine attenante (à aménager et équiper), un WC, un débarras et une buanderie sont accessibles depuis la cuisine et depuis l'arrière de la maison.

L'étage sur parquet propose trois chambres d'environ 8.4 m² - 15 m² et 18.9 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement en complément du palier utilisé actuellement comme espace bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Un grenier accessible depuis l'extérieur.

Son véritable atout : la maison bénéficie de travaux réalisés en 2008 (huisseries de bonne qualité en alu, toiture en partie refaite, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente de l'électricité jusqu'en 2035).

Chauffage actuellement par poêle à bois, prévoir un budget travaux.

A noter : maison reliée au tout à l'égout !

Envie de visiter ? Votre conseiller : Nicolas SAILLOUR reste à votre disposition pour tout

renseignement complémentaire par téléphone ou par mail.

Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - - ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Blain, Le Gavre, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ...

Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt 34011

Maison de Maître avec activité 170m2 8 chambres Antigny

Située dans un environnement naturel exceptionnel à Antigny, au coeur de la vallée de la Mère et à proximité du sentier GR364, cette élégante maison de maître offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet familial ou touristique

Un bien aux multiples possibilités :

202 m2 habitables (avec dépendances)

8 chambres

4 salles d'eau

Terrain arboré et fruitier d'environ 900 m2

Mare avec pont asiatique pour une ambiance unique

Nombreux arbres fruitiers

Une distribution idéale :

Rez-de-chaussée : cuisine, cellier, salle à manger, salon, salle d'eau, WC

1er étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC

2ème étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC + accès combles

Espace indépendant : 2 chambres + salle d'eau avec WC

Parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou location avec indépendance des espaces.

Confort et équipements :

Chauffage poêle à granulés + électrique individuel

Climatisation au 2ème étage

Double vitrage

Panneaux solaires

Récupérateurs d'eau de pluie

Environnement propice à la biodiversité

Dépendances et potentiel :

5 espaces indépendants totalisant environ 88 m2

Cave

Fort potentiel d'aménagement ou d'extension d'activité

Situation idéale :

Accès rapide axes Fontenay-le-Comte / Bressuire / Parthenay / Chantonnay

Autoroute Nantes Bordeaux à 22 km

A proximité de la Venise Verte, du Puy du Fou, de La Rochelle et des plages vendéennes

Un vrai plus : rentabilité existante

Activité de location déjà en place :

Environ […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Sixième Avenue vous propose à la vente une charmante maison située dans le bourg du Mesnil-en-Vallée.

Cette maison du XIXe siècle séduit par son authenticité et son cachet, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre.

Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux.

Un dégagement avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

A l'étage, un espace bureau en mezzanine offre un coin de travail agréable.

Trois chambres avec placards permettent d'accueillir toute la famille.

Une salle de bains avec WC vient compléter l'étage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un grand garage.

Un atout supplémentaire : des panneaux solaires viennent équiper le […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette ravissante maison d'environ 137m2 , nichée au coeur d'un paisible environnement boisé à Saint Jean de Monts, se présente comme une opportunité unique.

Se compose d'un salon-séjour très lumineux , une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres , 1 chambre parentale, un bureau séparé face au jardin, une salle de bain, un WC, un cellier et une grande véranda..

Le tout est harmonieusement implanté sur un vaste terrain d'environ 2309 m2, offrant ainsi un cadre idyllique. Pour compléter les prestations de cette maison vous trouverez un DOUBLE GARAGE, un abri de jardin, un atelier et une charmante tonnelle de jardin.

Cette maison incarne le parfait équilibre entre le confort moderne et le charme de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Richard vous propose:

Opportunité immobilière située dans la commune de Nuaillé. Il s'agit d'une maison individuelle de type pavillon, construite en 1976, offrant un cadre de vie paisible.

D'une surface habitable de 76 m², ce pavillon individuel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux, sa double porte vitrée donne accès à une terrasse et un jardin d'agrément bénéficiant d'une exposition plein sud. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres avec rangements (11,80 m² et 9,80 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Sur sous-sol complet, ce bien bénéficie également d'un double garage en enfilade, d'une chaufferie, d'une lingerie et d'une pièce de stockage supplémentaire.

Le bien dispose de prestations récentes telles qu'une cuisine et une salle d'eau rénovées, des menuiseries en double vitrage PVC, d'un portail mototisé, ainsi que la fibre optique.

Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Veuillez noter que des travaux de rafraîchissement (tapisseries et sols) sont à prévoir.

Appelez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

85300 - CHALLANS -6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 131 m2 - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - DÉPENDANCE - GARAGE - GRAND TERRAIN -

Tout proche du parc de la Sablière à Challans, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité.

L'étage, d'une surface de 93 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez une dépendance de 38 m² avec un coin cuisine, une salle d'eau et une chambre séparée.

Vous disposerez également d'un garage fermé de 42 m², avec cave et atelier.

À l'arrière de la maison, profitez d'un grand terrain avec piscine, idéal pour les beaux jours.

L'un des atouts majeurs de ce bien est son système de pompe à chaleur air-eau, ainsi que ses panneaux solaires, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien !

Léa Bazire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°948395199.

Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas de l'Université catholique de l'Ouest, dans un environnement vivant et pratique, découvrez une maison récente de 120 m2 où il fait bon vivre.

Un lieu pensé pour le confort, la tranquillité et la simplicité du quotidien. Aujourd'hui composée de 5 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, la maison offre une liberté d'aménagement rare :

- Une belle pièce de vie conviviale et lumineuse

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une arrière-cuisine et une buanderie pour un quotidien organisé

- Un jardin intime d'environ 25 m2

- Places de stationnement

- 8 panneaux solaires pour un confort énergétique durable

DPE : C / A

Taxe foncière : 1 500 euros

Une maison qui évolue :

Un simple aménagement permet d'ouvrir une chambre sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie chaleureuse et d'obtenir une confortable maison familiale de 4 chambres.

Idéale pour :

- Une famille souhaitant s'installer sereinement à Angers

- Des parents voulant de l'espace pour recevoir enfants et petits-enfants

- Des personnes recherchant une maison facile à vivre, moderne et économe en énergie

Maison récente, aucun travaux à prévoir

Excellente performance énergétique

Quartier recherché, proche centre-ville et transports

Maison fonctionnelle et modulable

Un bien rare sur le marché angevin

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère rénovée avec extension contemporaine 2025 sous décennale, au coeur de Saffré.

172 m2 habitables, grand jardin clos de 996 m2, volumes lumineux, charme pierre et bois, vie de plain-pied possible.

*LOCALISATION : Bourg de Saffré

- Commerces, Proxi, boulangerie : 4mn à pied

- Gare TRAM-TRAIN, Abbaretz ou Nort sur Erdre, liaison « Nantes- Chateaubriant » : 9mn en voiture

- Axe RN137 Nantes-Rennes : 4mn en voiture

- Orvault Grand Val (periph Nantais) : 21mn en voiture

Toute jolie maison en pierres de 1942 + extension ossature bois de 2025, 3 chambres, avec de très beaux volumes et le charme des années.

*DISTRIBUTION : env 171m2 au sol

* Rdc : entrée sur cuisine séjour, cuisine aménagée, équipée, neuve, le tout ouvert sur le jardin.

Salon intimiste avec poêle à bois, ancienne cuisine pouvant être fermée sur le salon, puis ouverte sur la chambre parentale (grand dressing et salle d'eau par exemple).

Une salle d'eau nécessitant un rafraichissement.

Une verrière ancienne mais en très bon état.

*1er : belle mezzanine, 3 chambres et un bureau avec partie dressing.

*TECHNIQUE : Dpe «C»

- Le chauffage est via un poêle à bois, complémenté au besoin par un chauffage électrique

- Les ouvertures sont mixtes Alu/Bois-Alu, de très belle facture, double vitrage.

- Les volets sont pliants.

- L'assainissement est collectif, tout à l'égout.

- des panneaux photovoltaïques sont installés en revente d'énergie (2.2Kw). Ils permettent ainsi de baisser considérablement les factures d'électricité.

Revenus moyens sur 10 ans = 1346euros

EXTERIEUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence L'Adresse vous propose en EXCLUSIVITE, cette élégante demeure en pierres, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre des prestations de qualité.

Dès l'entrée, le ton est donné : un espace à part entière, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable, une mezzanine ouverte et une superbe bibliothèque sur mesure encadrant une cheminée pleine de caractère. Un lieu chaleureux, baigné de lumière, qui offre immédiatement une atmosphère unique et authentique.

Dans le prolongement, la maison dévoile un vaste espace de vie de plus de 80 m2 comprenant salon, séjour et cuisine. Les volumes, les matériaux nobles et la présence de deux poêles à bois créent un cadre de vie à la fois convivial et élégant. Le confort est également au rendez-vous grâce au plancher chauffant et aux panneaux solaires.

A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une troisième chambre, idéale pour un enfant, bénéficie d'une salle de bains communicante. Une mezzanine ainsi qu'un dortoir complètent cet espace, offrant des possibilités supplémentaires d'accueil ou d'aménagement.

L'ensemble de la maison séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

A l'extérieur, un magnifique terrain arboré d'environ 7 200 m2 vous garantit calme et sérénité. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : une grange de stockage, une seconde grange en pierres […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Huntzinger vous propose: Maison de plain-pied, idéalement située en plein cOEur du bourg de Saint-Lambert-du-Lattay, commune du Val-du-Layon, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 845 m², cette maison d’environ 102 m² habitables propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, trois chambres dont une chambre parentale avec dressing, un WC indépendant ainsi qu’une grande salle de bain d’environ 13 m² avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et espace buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse carrelée d'environ 50 m², piscine hors-sol, abri de jardin et terrain de pétanque. Un espace enrobé à l’avant permet de stationner plusieurs véhicules.

Un garage d’environ 28 m² avec porte basculante complète le bien, avec accès direct au jardin.

Maison entretenue avec de nombreuses améliorations : menuiseries double vitrage (2015), isolation des combles (2013), panneaux solaires (2017), salle de bain rénovée (2018), sols récents et chambre parentale entièrement refaite en 2023.

Chauffage électrique et cheminée insert, assainissement tout à l’égout, couverture en ardoises naturelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>