REZÉ HOTEL DE VILLE Maison familiale 120 m2 | Jardin SUD | Proche NOUVEAU TRAM & Atout Sud. En quête du cocon familial idéal à Rezé ? Découvrez cette maison de 1982 mitoyenne d'un côté seulement par le garage, parfaitement entretenue, offrant 4 chambres, un magnifique jardin arboré de 555 m2 exposé plein SUD. Située dans le quartier très recherché de l'Hôtel de Ville, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à pied des écoles, des commerces et des transports — arrivée prochaine des nouvelles lignes de tramway au pied du secteur ! Vous serez séduit par la pièce de vie traversante de 32 m2 baignée de lumière, sublimée par son sol et sa cheminée en marbre blanc d'origine. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d'un accès abrité menant directement au jardin. L'agencement intérieur a été pensé sur deux niveaux pour le confort de toute la famille. À l'étage, l'espace nuit propose deux premières chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace lingerie. Côté prestations et économies, la maison se montre irréprochable avec une bonne performance énergétique (DPE D). Elle est équipée d'une chaudière gaz à condensation, d'un ballon d'eau chaude de 300 Litres couplé à un panneau solaire, ainsi que d'un puits fonctionnel. Un grand garage attenant traversant de 31 m2 vient compléter l'ensemble en reliant directement la rue au jardin. Le terrain s'accompagne de magnifiques arbres fruitiers et dévoile une dépendance pleine de potentiel : studio d'amis, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, offrant 4 pièces dont 3 chambres, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 580 m2.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle. La maison dispose d'une salle de bains entièrement faïencée, d'un système de chauffage par pompe à chaleur complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Des panneaux solaires de 6 kW en autoconsommation avec revente génèrent environ 1 800 euros de revenus par an. Aucun travaux n'est à prévoir.

A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée de 6 x 4 m, traitée au sel, une pergola bioclimatique de 6 x 4 m idéale pour les repas en terrasse, un garage attenant, un carport ainsi qu'un jardin clos offrant calme, intimité et sécurité dans un quartier résidentiel recherché.

L'environnement est particulièrement pratique, à proximité du centre-ville, du centre commercial Hyper U, des commerces de proximité et du marché hebdomadaire. Les établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien des familles. Les espaces verts et le parc communal tout proches invitent aux promenades et aux activités de plein air.

La gare de Challans se situe à seulement 10 minutes en voiture (environ 20 minutes à pied) et permet de rejoindre facilement Nantes ainsi que le littoral […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de La Bigottière, proche d'Andouillé, découvrez ce pavillon aux belles prestations, niché en pleine campagne, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes environ de Laval, de Mayenne et d'Ernée.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une cour bitumée, un jardin paysager, un puits permettant l'arrosage ainsi que deux panneaux photovoltaïques.

Cette maison en demi-niveau se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, ainsi que deux WC.

Un garage complète l'ensemble.

Un bien idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de confort, de tranquillité et de beaux volumes.

Classe énergie : C. Son prix est de 289 150 euros dont 14 150 euros TTC (5.15%) d'honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE

Maison d'habitation de 2 pièces avec jardin d'environ 292 m2, à 15 minutes à pied du centre des Moutiers-en-Retz et des plages.

Idéal pour un projet ou une occupation saisonnière, cette petite maison offre un cadre simple et fonctionnel dans un secteur agréable.

La maison comprend:

Une pièce d'environ 17 m2 avec évier et WC chimique

Une pièce attenante d'environ 10 m2

Jardin d'environ 292 m2

Spécificités:

Non reliée au tout-à-l'égout

Alimentation électrique par panneaux solaires

Viabilisation en eau, électricité, télécom et assainissement à la charge exclusive de l'acquéreur.

A proximité:

A 15 minutes à pied du centre des Moutiers-en-Retz et des plages

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE

29 […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière sa façade se dévoile une maison familiale d'environ 170 m² habitables, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Dès l'entrée, le regard est attiré par les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la chaleureuse pièce de vie où cuisine ouverte, salle à manger et salon invitent naturellement aux moments de partage.

Pensée pour le confort de toute la famille, la maison offre au rez-de-chaussée deux chambres en duplex, chacune avec sa propre salle d'eau, des WC suspendus avec lave-mains, tandis qu'à l'étage, les espaces se multiplient : un bureau pour télétravailler sereinement, une pièce dédiée à la musique ou aux loisirs, et une chambre parentale avec salle de bains ouverte, véritable cocon de bien-être.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur avec VMC qui permet au système un rafraîchissement des pièces, poêle de masse pour une chaleur douce et économique, domotique, réseau RJ45 dans toute la maison, menuiseries bois /alu, toiture refaite, rénovation complète… Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

À l'extérieur, plus de 1 600 m² de terrain vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Terrasse, jardin, piscine bois semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur… tout est réuni pour créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis.

Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est son potentiel exceptionnel.

Vous rêvez d'une vaste suite parentale de plain-pied ? Tout est déjà prêt : isolation, menuiseries, volets et arrivées d'eau sont en place. Il ne reste qu'à imaginer l'aménagement de ces 42 m² supplémentaires.

Besoin d'un atelier, d'un espace pour une activité professionnelle, d'un studio indépendant, d'un logement pour accueillir un proche ou générer un revenu complémentaire ? Les nombreux espaces annexes ouvrent un champ de possibilités rarement rencontré.

Cerise sur le gâteau : les panneaux photovoltaïques produisent un revenu d'environ 1 200 € par an (contrat en cours jusqu'en […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain de 435m² avec maison de plain-pied de 80m² à Nantes Saisissez cette opportunité unique de posséder un terrain de 435m², rare et précieux, avec une charmante maison de plain-pied de 80m² dans la magnifique ville de Nantes. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable avec ses 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. La maison offre un confort intérieur optimal avec des murs bois perspirant, un chauffage en PAC air/air, un ballon d'eau chaude thermodynamique, vide sanitaire et domotique pour les menuiseries. La toiture en tuiles ajoute un charme traditionnel à la maison et assure une excellente isolation. Le terrain, situé dans un environnement calme et résidentiel, offre un cadre de vie idéal, combinant le charme de la nature à proximité immédiate des commodités urbaines. Nantes, reconnue pour sa qualité de vie, sa richesse culturelle et historique, offre un cadre de vie exceptionnel. Ce projet diminue également de 55% les déchets de chantiers. N'attendez plus, saisissez cette opportunité de vous installer dans une ville alliant parfaitement dynamisme économique, richesse culturelle et qualité de vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (199000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 15605 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : Terrain exceptionnel à Grandchamp-des-Fontaines et charmante maison de plain-pied. Situé dans un lotissement de prestige à Grandchamp-des-Fontaines, proche de Treillières, un terrain de 369m² est disponible. Niché dans un environnement paisible, ce terrain offre le calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Il offre une grande flexibilité pour la conception de votre future maison, avec suffisamment d'espace pour un jardin ou une cour. Par ailleurs, une maison de plain-pied de 80m², idéalement conçue pour une famille, est également à vendre. Cette propriété dispose de 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La maison est équipée d'un chauffage PAC air/air, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un vide sanitaire et de la domotique pour les menuiseries. La toiture en tuiles ajoute un charme traditionnel à la maison et assure une excellente isolation. Ces deux biens immobiliers sont des opportunités à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans la charmante commune de Ligné, sur un terrain de 521m², situé dans un lotissement de qualité. Alliant parfaitement le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines, ce terrain se trouve à proximité immédiate de Carquefou, ville dynamique, connue pour son cadre de vie agréable. Le terrain est idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des axes routiers principaux et bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Imaginez votre future maison de plain-pied de 80m², conçue pour le confort de toute la famille. Avec ses 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses, un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle bénéficie également d'une conception respectueuse de l'environnement, réduisant de 55% les déchets de chantier, et offrant un confort intérieur optimal grâce à des murs en bois perspirant, un chauffage en PAC air/air, un ballon d'eau chaude thermodynamique et une toiture en tuiles pour une excellente isolation. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (100000 euros), les frais de notaire estimés 8790 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Imaginez vos matins face à l'horizon dégagé des marais, dans un calme absolu et sans le moindre vis-à-vis. Située sur la commune de Villeneuve-en-Retz (Bourgneuf-en-Retz), cette propriété construite en 2011 offre un cadre de vie dépaysant, où la nature s'invite à chaque fenêtre. Dès l'entrée, la maison déploie ses 132 m² entièrement de plain-pied avec une fluidité appréciable au quotidien. Le cOEur du logement s'articule autour d'un vaste espace de vie de 43 m², baigné de lumière naturelle, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. En prolongement, une seconde pièce de réception séparée vous permet de composer un salon intime ou un espace de détente totalement tourné vers le paysage extérieur. La partie nuit a été pensée pour préserver le confort de chacun : - Une chambre de 14 m² équipée d'un dressing, offrant une vue agréable sur la nature environnante. - Deux autres chambres lumineuses. - Deux salles d'eau indépendantes et fonctionnelles pour simplifier le quotidien. - Deux WC séparés. - Une buanderie / chaufferie attenante. Côté prestations, vous bénéficiez d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air / eau, de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un ballon d'eau chaude de 300 litres couplé à des panneaux solaires. L'assainissement est quant à lui relié au tout-à-l'égout. Un domaine arboré de 3 100 m² aux multiples opportunités. À l'extérieur, le terrain entoure la maison d'un écran verdoyant planté d'arbres fruitiers, alimenté par un puits présent sur la parcelle. La propriété offre également un potentiel d'aménagement concret grâce à ses annexes : Un garage indépendant de 40 m² avec étage : un volume rare qui propose non seulement un stationnement sécurisé, mais également un étage permettant de maximiser votre espace de rangement, d'installer un atelier ou d'entreposer du matériel. Une dépendance type mobil-home : positionné en fond de parcelle, ce logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlène Danois vous propose : Idéalement situé à Noyant, proche écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie vaste avec ses 213 m² habitables sur un terrain de 2 145 m², et représente une belle possibilité pour un projet de rénovation à la mesure de vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'une entrée, une cuisine aménagée et sa cheminée électrique, une belle pièce de vie avec son insert, 2 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et wc indépendant, un dressing, une salle d'eau et wc supplémentaire. L'étage qui est à finir de rénover se compose : - D'un grand palier, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Panneaux photovoltaïques. Jardin clos et une partie constructible, puit. Grande dépendance. Malgré les travaux de rénovation à terminer, ce bien à un gros potentiel au vu de sa localisation et de ses caractéristiques. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ

CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED LUMIÈRE, CALME ET PRESTATIONS DE QUALITÉ

À vendre, superbe maison contemporaine de plain-pied d’environ 115 m2, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis et baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse comprenant un séjour et un salon largement ouverts sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain.

Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d’une arrière-cuisine regroupant cellier, buanderie et lingerie.

L’espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux chambres avec dressing, d’une élégante salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que d’une superbe suite parentale de plus de 20 m2 comprenant sa salle d’eau privative, son dressing et un accès direct à la terrasse exposée plein Est pour profiter du soleil du matin en toute intimité.

À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours :

Une terrasse plein Sud dans le prolongement du séjour, agrémentée de son mobilier en béton ciré.

Une seconde terrasse exposée Est dans le prolongement du salon, avec sa cuisine d’été.

Un magnifique jardin paysagé, arboré et entièrement gazonné, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis.

Deux places de stationnement complètent l’ensemble.

Prestations de qualité : chauffage par le sol avec pompe à chaleur (2 ans de garantie) - Pompe à chaleur réversible permettant le refroidissement de la maison - VMC double flux - 3240 W de panneaux solaires en auto-consommation - Volets roulants, chauffe eau, pompe à chalzeur et maison sous caméra en domotique connectée

Son emplacement constitue un véritable atout : à […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente, un terrain de 336m² situé dans la charmante ville de Treillières, idéal pour réaliser votre projet de maison Trecobois. Cette opportunité rare allie la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville, dans un cadre paisible et verdoyant. Treillières est à proximité immédiate d'Orvault, Carquefou et Nantes, offrant ainsi un large choix d'activités culturelles, de commerces et de services. Sur ce terrain, imaginez votre maison de plain-pied de 100m². Cette propriété exceptionnelle à l'architecture moderne et à la toiture de type toit plat, offre un espace de vie confortable et spacieux. La maison se compose de six pièces lumineuses, dont quatre chambres de belle taille, idéales pour une famille. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie commun ouvert et aéré, parfait pour des réunions de famille ou des soirées entre amis. L'espace extérieur agréable est idéal pour se détendre. Venez découvrir cette perle rare ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (135000 euros), les frais de notaire estimés 11199 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192160 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.

Une arrière cuisine fonctionnelle avec buanderie complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien.

Elle communique avec un garage de 16 m² avec porte motorisée.

A l'étage, la maison dispose de 5 chambres, toutes de belles dimensions, sans mansardes.

3 chambres sont équipées de placards et dressings.

Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que 2 vasques.

WC indépendants.

Côté extérieur, vous profiterez d'un patio avec carport d'environ 14,5 m² ainsi qu'un jardin exposé SUD.

Stationnement confortable sur la parcelle devant le garage.

La maison bénéficie de prestations appréciables :

PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES avec autoconsommation et revente (environ 440 € par an de revenus).

POÊLE à granulés installé en 2024.

Volets roulants électriques.

Une maison fonctionnelle parfaitement entretenue dans une impasse calme, à proximité de toutes les commodités de la commune de Beaucouzé.

BEAUCOUZE EST UNE COMMUNE QUI VOUS OFFRE un cadre de vie verdoyant et calme, aux portes d'Angers.

Idéalement située, elle permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en moins de 10 minutes en voiture, la gare en 12 minutes grâce à la ligne E20.

Vous bénéficiez de l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, professionnels de santé, écoles, transports en commun…

À proximité des universités, collèges et lycées.

Très dynamique sur le plan sportif, culturel et associatif, Beaucouzé s'adresse à toutes les générations et propose une vie locale riche tout au long de l'année.

Vous profiterez également de nombreux parcs, chemins piétonniers, pistes cyclables, aires de jeux pour enfants, d'une médiathèque, d'une piscine et de nombreux équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Noyant (49490), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Entourée d'un terrain de 1100 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, propices à une qualité de vie agréable et pratique.

Cette maison d'environ 130 m², construite en 2015, se compose de 6 pièces dont 5 chambres offrant espace et confort à ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cellier et 1 garage. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec un agencement optimal et moderne, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un lieu de vie familiale chaleureux et fonctionnel. De plus, la présence de panneaux solaires permet de profiter d'une source d'énergie renouvelable et économique.

Pour plus d'informations, je suis joignable 7j sur 7 par téléphone ou mail

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE LOIRE AUTHION (49800), ANDARD, Une maison d'habitation sur sous-sol comp. entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau-wc. Sous-sol avec une pièce de 11 m², garage, cellier. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85 500 Saint Paul en Pareds, A VENDRE en Exclusivité maison avec 3 chambres et plusieurs dépendances présentée par Franck VOISINE à 209 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend au RDC : un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un garage, d'une pièce aménagée avec cheminée ouverte, d'une cave enterrée, d'un second garage non attenant avec préau. A l'étage, vous pourrez profiter d'une chambre sur le palier de 15 m2, d'une seconde chambre de 13.80 m2, d'une salle d'eau/WC et de 2 greniers aménageables de 21 et 25 m2.

Vous disposerez également d'une dépendance sur une parcelle non attenante mais face à la maison, avec atelier, bureau, réserve, bucher et abri qui donne sur un jardin potager.

Vous serez au calme d'un village de la commune de Saint Paul en Pareds.

Double vitrage complet avec stores électriques et moustiquaires, toiture de 2020 et 2025, puit pour arrosage, chauffage radiateurs électriques, assainissement autonome, panneaux photovoltaïques de 2025.

Maison très bien entretenue et habitable immédiatement.

DPE D, GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) […] Voir l’annonce immobilière >>

Grues, Vendée, Maison de ville en parfaite état, à 10 mn de la mer, cette maison est sur 2 étages, en rez-de-chaussée vous avez un salon de 22m², une cuisine équipée indépendante, 1 wc + des rangements; à l'étage 3 chambres + 1 salle d'eau avec wc. Dans le jardin vous disposez de 2 terrasses avec un barbecue et deux dépendances. La maison est équipée de panneaux solaires pour votre auto consommation.

Ce bien est à venir découvrir rapidement !

Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 182 000 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 175 000 euros hors honoraires).

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2170 euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHARBIT Charles, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHARBIT Charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 330881079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier prisé de La Chaume, aux Sables-d'Olonne, cette maison d'architecte rénovée offre une alliance parfaite entre architecture contemporaine et esprit bord de mer, sur un terrain paysagé de plus de 600 m2. Cette demeure d'exception se distingue par sa vaste terrasse idéalement exposée à l'ouest, prolongée par une magnifique véranda lumineuse, véritable bulle de détente praticable en toutes saisons.

L'intérieur de ce bien unique dévoile un design audacieux et des prestations haut de gamme, dans un excellent état. Le salon-séjour cathédrale, baigné d'une lumière traversante et réchauffé par une cheminée contemporaine en pierre, s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Un escalier en colimaçon mène à l'étage, renforçant la sensation d'espace propre à cette demeure atypique. La maison développe 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses aux ambiances chaleureuses. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires photovoltaïques, garantissant une excellente efficacité énergétique.

Les extérieurs, pensés comme un véritable havre de paix, proposent un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'un agréable espace de loisirs verdoyant. Une dépendance, idéale pour accueillir un atelier d'artiste, ainsi que deux garages fermés complètent l'ensemble. Cette propriété exclusive bénéficie d'une situation géographique privilégiée : à seulement 5 minutes de la plage de la Paracou, à 10 minutes du centre-ville des Sables-d'Olonne, et à 1 h 15 de Nantes et de son aéroport international.

Cette maison contemporaine incarne l'art de vivre sablais dans ce qu'il a de plus rare et de plus élégant. Une opportunité unique sur le marché des Sables-d'Olonne, à découvrir lors d'une visite privée pour succomber au charme de ce coup de coeur immobilier.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet ensemble immobilier située à 20 min du Mans offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec tout le confort moderne, maison secondaire idéale pour recevoir famille et amis ou projet locatif.

La maison principale est un pavillon (149 m2) sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux avec plafond cathédrale équipé d'un poêle à granulés, une véranda lumineuse ouvrant sur la terrasse, un couloir desservant une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez un bureau en mezzanine, deux chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Le sous-sol complet comprend un garage avec porte électrique, un espace atelier, une buanderie et une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente. Le tout au cœur d’un environnement paisible et verdoyant de plus 7 000m2 avec cour goudronnée, espace potager, terrain d’agrément, abris de jardin et puits.

DPE : C 178

La maison secondaire (74m2), de style fermette, apporte tout le charme de l'ancien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couin cuisine, d'un séjour avec cheminée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous aimez la pierre, la tommette, les poutres apparentes, le charme et le caractère d'une maison de campagne et l'espace ? Venez découvrir cette propriété comprenant une maison d'environ 220 m² située sur une parcelle de terrain avec un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, disposant d'un terrain de pétanque et d'un puits. La maison se compose de vastes pièces de vie :

- au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 34 m² aménagée équipée, un salon de près de 40 m² avec une belle cheminée foyer ouvert équipé d'un système de soufflerie d'air chaud, une salle à manger d'environ 29 m² donnant sur la terrasse exposée ouest à l'abri des regards, accédant au beau jardin verdoyant, une chambre parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau, un bureau/espace ouvert de 15 m² environ, une salle de bain avec buanderie d'environ 13 m², un wc indépendant.

- A l'étage vous trouverez : 3 chambres dont une parentale de 31 m² avec dressing.

Fosse septique neuve (micro station 2025). Propriété équipée de panneaux photovoltaïques (revente environ 2000 €/an) et chauffe-eau solaire, ainsi qu'une borne de recharge pour votre véhicule électrique. Environnement calme et verdoyant proche des commerces.

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Iad France - Julie Bourreau vous propose : Une maison spacieuse, parfaitement entretenue et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Idéalement située aux portes de la Brière, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à seulement 30 minutes de Pornichet et de La Baule, 20 minutes de Saint-Nazaire et 10 minutes de Donges, Pontchâteau et de sa gare. À proximité transport scolaire et arrêt de car pour Saint-Nazaire et Pontchateau. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une pièce de vie lumineuse de 58 m², composé d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse exposée sud-ouest. La cuisine moderne, aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité et sa convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec un espace bureau dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 40 m², une salle d'eau, un WC séparé et un grenier aménageable de 9 m² environ. Le sous-sol complet comprend un grand garage avec porte motorisée, une buanderie et une cave, apportant un espace de stockage très appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 3 070 m² avec une vue dégagée, un plan d'eau, un terrain de pétanque, un abri de jardin ainsi que des panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Atouts : aucun travaux – Proche Saint-Nazaire et La Baule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR !

? Maison T6 • 5 chambres • Terrain de 860 m² • Garage

?? Panneaux photovoltaïques • DPE C

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Une maison familiale spacieuse et économe en énergie !

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et des équipements performants ? Cette maison T6 est faite pour vous !

? Au rez-de-chaussée :

-Cuisine aménagée de 22 m²

-Salon / séjour lumineux de 24 m²

-WC indépendant

?Au 1er étage :

-3 belles chambres de 20 m², 14 m² et 12 m²

-Salle de bain

-WC indépendant

?Au 2ème étage :

-1 chambre de 7 m²

-1 pièce aménageable de 14 m² (5? chambre, bureau, salle de jeux, dressing...)

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*Les + de cette maison

*Terrain clos de 860 m²

*Garage

*Panneaux photovoltaïques

*Ballon thermodynamique

*Radiateurs à inertie sèche

? DPE : C – Confort et économies d'énergie

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Prix : 159 000 €

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

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MAISON ANCIENNE AVEC MAGNIFIQUE GRANGE ATTENANTE.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne maison offre un fort potentiel pour donner vie à tous vos projets.

L'ensemble se compose d'une maison ancienne à finir de rénover, d'une grange attenante d'une surface de 136 m2 au sol permettant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension de l'habitation, atelier, espace de réception...), ainsi que de plusieurs hangars agricoles offrant de vastes capacités de stockage ou d'exploitation.

Implantée sur un terrain de 18 680 m2, cette ensemble immobilier séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. Que vous envisagiez une résidence principale de caractère, un projet de gîtes, une activité équestre, agricole ou artisanale, ce bien dispose de nombreux atouts pour concrétiser vos ambitions.

LES ATOUTS DE CE BIEN :

- Fort potentiel

- Grange attenante

- Plusieurs hangars agricoles

- Terrain d'environ 18 000 m2

- Environnement calme et sans vis-à-vis

- Nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution

- Système de chauffage refait : pompe à chaleur en aérothermie

- Réfection des toitures

- Installation de panneaux solaires

Travaux restants : remise […] Voir l’annonce immobilière >>

Orane & Sandra vos conseillères Sublimons vous propose à la vente cette agréable maison nantaise rénovée de 155 m² habitables, idéalement située dans une rue calme du centre-bourg de Basse-Goulaine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie traversante, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de beaux espaces supplémentaires avec une quatrième chambre avec salle d'eau et WC attenant, un salon-séjour traversant ainsi que des volumes pouvant répondre à différents besoins (espace de télétravail, salle de jeux, bureau ou chambre d'amis).

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Une piscine chauffée vient compléter cet espace extérieur et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Côté prestations, cette maison bénéficie de nombreux travaux de rénovation énergétique récents : isolation thermique par l'extérieur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, climatisation ainsi qu'un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant confort au quotidien et maîtrise des consommations.

De plus, un carport ainsi qu'un portail électrique viennent compléter ce bien de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>