Iad France - Vanessa Luque vous propose : HÉRIC - MAISON - T6 156 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Héric, construite en 2018 et en très bon état, séduit par sa luminosité remarquable grâce à ses expositions est, ouest et sud. Implantée sur un terrain de 741 m², elle développe 156 m² de surface habitable en plain-pied, offrant un cadre de vie fluide et sans contrainte d'escalier. L'entrée introduit un vaste séjour-salon traversant de 52 m², lumière naturelle tout au long de la journée, qui dessert l'espace nuit, la quatrième chambre et une première terrasse avec pergola bioclimatique. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie convivial. Un cellier attenant complète cet espace. Le côté nuit se compose de 3 chambres soigneusement distribuées. La suite parentale, spacieuse et dotée d'un dressing privatif ainsi que d'une salle de bain dédiée, forme un espace intime. Les 2 autres chambres spacieuses, partagent une salle d'eau et des WC séparés. Une extension réalisée en 2025 ajoute une quatrième chambre à ce bien avec une mezzanine. À l'extérieur, la piscine de 18 m² et une deuxième terrasse composent un espace de plein air soigné, adapté pour profiter des longues journées ensoleillées. Le jardin paysagé entoure la propriété, close, avec un portail électrique et sécurisée par un interphone et un système de vidéosurveillance. Le confort technique est au rendez-vous avec un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, des panneaux photovoltaïques, une VMC et la fibre optique. Un puits en pierre refait et sécurisé en 2025 permet de remplir la piscine et d'arroser le jardin. Assainissement autonome Micro-station. Vous avez juste à poser vos valises ! À seulement 4 minutes du bourg d'Héric et de ses commerces, et à 5 minutes des écoles, cette maison bénéficie d'une situation pratique tout en conservant un cadre résidentiel calme et préservé. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Boussay, dans une rue à sens unique très peu passante, cette maison de 113 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès à pied aux commerces, écoles, boulangerie, gare SNCF et autres services du quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon de 33 m² offrant de beaux volumes. Dans son prolongement, la cuisine ouverte sur la salle à manger développe un bel espace de vie supplémentaire de 25 m². Une lingerie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert trois chambres aux surfaces généreuses (19 m², 15,70 m² et 10,34 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m².

La maison ne dispose actuellement ni de garage ni d'espace extérieur. Toutefois, plusieurs possibilités d'aménagement peuvent être envisagées. Il serait notamment possible de créer un garage en réorganisant une partie du salon, ou encore d'aménager une agréable cour d'environ 10 m² en remplaçant l'actuelle lingerie et le WC du rez-de-chaussée. De véritables atouts pour les acquéreurs souhaitant adapter le bien à leurs besoins.

Des travaux de rénovation, principalement de second oeuvre, permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. En contrepartie, vous bénéficierez d'équipements récents et performants avec l'installation en 2024 d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, offrant un réel confort énergétique et une réduction des consommations.

Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Son emplacement recherché, ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur.

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.

Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - - vous propose :

RARE ! MAISON AVEC 2 HECTARES ! Maison de 1975 avec 3 chambres et sur sous-sol complet !

En sortie de bourg, vous pourrez rejoindre les commerces, écoles, services...à pied ou en vélo ! Cette maison de 1975 et d'environ 95 m² habitable est une véritable opportunité !

Elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour avec son poêle à granules, 3 chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc.

Sans oublier son sous-sol complet pour stockage, stationnements, aménagements...et ses dépendances sur la propriété.

Côté extérieur, parlons en ! Vous apprécierez la tranquillité des lieux avec une partie du terrain en jardin et en prairie, et une grande partie boisée (sapins).

Cette propriété s'adresse aussi bien aux personnes recherchant plusieurs hectares pour concrétiser leurs projets (animaux, loisirs ou autres...) qu'à celles qui souhaitent simplement profiter d'un vaste espace, dans un environnement calme et préservé.

Ses plus : la campagne à proximité du bourg, le tout-à-l'égout, une maison soignée, du rangement, ses panneaux solaires photovoltaïques...

Plus d'informations en agence.

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location :

A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Remi Mallet vous propose : 🏡 À Vendre – Charmante maison de 77 m² à La Flèche Idéalement située à La Flèche, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison construite en 1978, offrant 77 m² habitables sur un terrain de 395 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie a été pensé pour allier confort et convivialité, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert ensuite une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre de 10 m² avec dressing. Vous découvrirez également une seconde pièce, pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint, bureau ou espace de télétravail. À l'étage, vous découvrirez une première chambre offrant 16 m² au sol, ainsi qu'un espace équipé d'un point d'eau et d'un WC, apportant un confort supplémentaire. Dans son prolongement, une seconde chambre de 16 m² au sol complète cet espace nuit, idéal pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. La maison bénéficie d'un sous-sol total de 65 m², offrant un véritable atout au quotidien. Celui-ci comprend un espace garage ainsi que plusieurs zones de stockage, idéales pour le rangement, un atelier ou l'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une agréable terrasse couverte, idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également son jardin joliment arboré, offrant un cadre verdoyant, paisible et propice à la détente. Points forts de la maison : - Huisseries en double vitrage PVC. - Pompe à chaleur installée. - 16 panneaux photovoltaïques, offrant une quasi-autonomie électrique et générant environ 800 € de revenus par an. - Faibles dépenses énergétiques. - Raccordement au tout-à-l'égout. - […] Voir l’annonce immobilière >>

Une nouvelle exclusivité Univers City Immo – Damien Routhiau

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale où confort, modernité et bien-être se conjuguent à la perfection !

Située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété construite en 2012 vous offre 166 m² habitables sur un superbe terrain paysagé de près de 2 000 m². Dès les premiers instants, le charme opère grâce à ses prestations soignées, son entretien irréprochable et son excellente performance énergétique (DPE : en lettre B).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant vers la vaste pièce de vie baignée de lumière, où salon et salle à manger se réunissent autour d'un élégant poêle mixte bois/granulés installé en 2025. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à partager de beaux moments de convivialité. Un cellier / buanderie dans son prolongement.

La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, vous permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Et pour des instants de détente incomparables, un espace bien-être avec SPA intérieur 4 places vous attend.

À l'étage, deux chambres confortables, une seconde salle d'eau et le second WC indépendant complètent parfaitement la maison.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse équipée d'une pergola électrique, une cuisine d'été, un magnifique jardin arboré, un potager avec serre… Un véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 45 m² avec porte motorisée, d'un préau/carport, d'un abri de jardin ainsi que d'une dépendance.

Les équipements finiront de vous convaincre :

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Poêle mixte bois/granulés (2025)

Chauffe-eau alimenté par panneaux solaires

VMC double flux

Aspiration centralisée

Ouvertures aluminium/bois en triple vitrages

Fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires

Volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier prisé de Mayenne, découvrez ce magnifique pavillon individuel d'environ 140 m² implanté sur une parcelle de 880 m², offrant confort, espace et performances énergétiques remarquables.

Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une belle suite parentale, d'un vaste espace de vie lumineux, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement.

Prestations et rénovations récentes :

? 10 panneaux photovoltaïques permettant une maison autonome en énergie

? Ballon d'eau chaude remplacé en 2025

? Électricité aux normes

? VMC double flux

? Isolation des combles par laine projetée (4 ans)

? Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible dans chaque pièce

? Store banne électrique

? Maison très bien entretenue et tout confort

Performance énergétique :

? DPE : C

? GES : A

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant une maison spacieuse, économique et prête à vivre.

? Disponibilité du bien à partir de janvier 2027.

? Une visite s'impose !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne proche LA CHATAIGNERAIE Votre agence immobilière AIP vous propose : Au calme d'un hameau à Saint-Hilaire-de-Voust, à quelques minutes de la Châtaigneraie, cette jolie maison en pierres sur un terrain de près d'un hectare. Avec 153m² habitables, elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse (65m²) avec espace cuisine aménagée (jolie cuisinière à bois), une chambre (avec douche, lavabo), WC. Un grand garage, une chaufferie (pompe à chaleur neuve) et une cave. A l'étage : un grand palier dessert 2 chambres, un séjour, une salle de bains et un grand grenier aménageable (53m²). Cette deuxième partie, à finir de rénover, dispose d'une entrée indépendante (= gîte possible). Une dépendance attenante en pierre (50m²), abri de jardin et poulailler complètent cet ensemble. Toiture bon état, ouvertures double vitrage, panneaux solaires (autoconsommation), chauffe-eau thermodynamique. Environnement calme, jardin, arbres fruitiers, prairie ouvrant sur la campagne. A découvrir sans attendre !! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison récente, clé en main, dans un environnement privilégié !

-Maison construite en 2025

-Dommage ouvrage

-81m2 habitables

-Terrain d'environ 380 m2

-3 chambres

-Pompe à chaleur air/air avec split

-Chauffe eau thermodynamique

-Volets roulants électriques

-Tout à l'égout

-Panneaux solaires pour autoconsommation et revente du surplus

-Maison parfaitement entretenue

-Quartier calme et en impasse

-Commerces accessibles à pied

-Arrêts de bus scolaires à proximité pour tous les niveaux

-A seulement 10 minutes de la mer

-Idéale pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de cheminot dans quartier calme, convivial, comprenant une entrée, un salon /séjour , une cuisine aménagée, une buanderie, un garage, un pallier, 2 chambres et un bureau transformable à l'étage, une salle d'eau, 2 WC et agrémentée d'un jardin clos fleuri, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située à 15 minutes du littoral, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2004 est implantée en fond d'impasse, sur une agréable parcelle de 900 m² close et sans vis-à-vis. La partie jour se compose d'un séjour lumineux de 45 m², équipé d'un poêle à granulés, et d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Un garage attenant de près de 24 m² et une terrasse orientée sud complètent le bien. Sur le plan technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une VMC et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Elle est équipée de la fibre optique et de 12 panneaux photovoltaïques en toiture. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le poêle à granulés. Un bien fonctionnel et clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - GUEMENE PENFAO - MAISON - 7 CHAMBRES - GARAGE - PARC ARBORE - ​À quelques pas à pied du centre bourg (commerces, écoles, transports), découvrez cette solide demeure néo bretonne de 1972, sans aucun vis-à-vis. Nichée au cOEur d’un superbe parc arboré aux essences exotiques et fruitières, elle offre de grands volumes et un cadre de vie totalement préservé. ​Une vie de plain-pied complète au RDC : ​Espace de vie : Un bel ensemble lumineux avec une entrée de 12 m², un séjour 26 m²agrémenté d'une cheminée à pierres réfractaires, et un salon chaleureux 9 m². ​Cuisine & Pratique : Une grande cuisine dînatoire 16 m², un bureau de 9 m², ainsi qu'une immense arrière-cuisine / buanderie 20 m². ​Côté nuit : 4 chambres confortables de 11 m² environ, une salle d'eau et un WC. ​À l’étage : Une agréable mezzanine de 13 m² distribue 3 chambres supplémentaires de 6 et 9 m², et une vaste suite de 20 m² avec dressing, une salle de bains de 5 m², un WC et de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une salle de jeux de 9 m². Une cave de 22 m² en sous-sol complète le tout. ​Les grands ' + ' énergétiques et fonciers : ​Sobriété & Autonomie : Équipée de panneaux photovoltaïques et d'un puits (très faibles consommations enregistrées). Alarme et fibre installées. 3000 m² de terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Géneté vous propose : À Beaufort-en-Anjou, découvrez cette authentique longère d'environ 141 m², pleine de charme et de potentiel, implantée sur un terrain de 4 758 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée avec insert fermé et système de redistribution de chaleur dans l'ensemble de la maison. Un salon indépendant complète les espaces de vie avec une cheminée à foyer ouvert et son four à pain en fonctionnement. La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar de plus de 86 m², d'un porche pour les véhicules, de dépendances, d'une cave, de deux puits et de panneaux solaires. Un bien rare alliant authenticité, volumes et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Géneté […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied 119 m² – 3 chambres – Terrain 2001 m² – Excellente performance énergétique

Située à La Taillée, au cœur du Marais Poitevin, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, tout en restant proche des grands axes.

À seulement 19 km de Fontenay-le-Comte, 35 km de La Rochelle et environ 12 minutes de Marans, elle conviendra parfaitement à une famille, un couple recherchant du confort ou un projet de vie au calme.

Dès l'entrée sous porche, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec accès direct à la terrasse et au jardin.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un cellier attenant.

La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, de placards intégrés et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, le terrain de 2001 m² a été aménagé avec soin. Vous profiterez d'une terrasse bien exposée, de nombreuses possibilités de stationnement, d'un garage / dépendance avec espace atelier, ainsi que d'un kota finlandais d'environ 11 m², idéal pour recevoir ou profiter d'un espace original toute l'année.

Côté confort, la maison dispose d'équipements recherchés :

Pompe à chaleur air/eau neuve

Panneaux solaires avec revente

Menuiseries double vitrage

Tout-à-l'égout

Maison de plain-pied

Stationnement facile

Consommation énergétique estimée entre 620 € et 900 € par an

Une maison économique, confortable et bien entretenue, avec un extérieur rare sur le secteur.

Mon avis professionnel :

Un bien complet et recherché, qui réunit les critères les plus demandés actuellement : plain-pied, faible consommation, terrain généreux, dépendance et cadre de vie paisible.

Prix de vente : 249 000 € FAI

Prix hors honoraires : 240 000 €

Taxe foncière, ordures ménagères comprises : 868 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Sophie Piriou Capifrance

Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale située sur la commune de DISTRE/POCE.

Elle vous offrira au rez de chaussée, une cuisine équipée, un salon avec insert ouvert sur le séjour. Le dégagement dessert une salle de bains, des wc, deux chambres, une buanderie puis une grande véranda.

A l'étage vous accéderez à grand palier (bureau), avec un couloir qui dessert deux chambres, une salle d'eau, des wc, et une petite pièce supplémentaire.

Au sous sol, vous pourrez accéder à un grand garage, une salle d'eau avec wc, une grande pièce puis une cave.

La maison est équipée de panneaux solaires, chauffage avec PAC de 2016, cheminée insert avec ventilation pour l'étage. Le raccordement au tout à l'égout est conforme.

Arrêt pour le bus de ville Saumur à deux pas dans la rue.

Accès aux commerces de Bagneux ou Champs Blanchard Distré à 5 min.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Guilloteau vous propose : Charmante maison de 156 m² de plain-pied, située sur la commune de Bazoges-en-Pareds. La maison se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, d'un bureau, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine fonctionnelle et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, mais aussi une buanderie- lingerie, un grand débarras et une chambre d'appoint. L'extérieur de la maison vous séduira également avec un jacuzzi, une terrasse sans vis à vis équipée de son store banne, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le jardin, d'une superficie de 3848 m², vous offrira un espace vert pour vous détendre et profiter d'un cadre naturel apaisant. Pour votre confort quotidien, la maison est reliée au tout à l'égout, un puits, ouvertures doubles vitrages alu, chaudière gaz à condensation, toiture en très bon état et maison équipée de panneaux photovoltaïques avec revente et auto-consommation. S'ajoute également un double garage de 57 m² qui complète ce bien. Cette maison, sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu de vie confortable et convivial à Bazoges-en-Pareds. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - SAINT-MARS-LA-REORTHE - Au calme et entouré d'un magnifique jardin arboré, découvrez ce plain-pied rare de 168 m² habitables en parfait état d'entretien ! Idéalement situé à 10 minutes du centre-ville des Herbiers et 8 minutes du Parc du Puy du Fou, ce bien d'exception répondra à toutes vos attentes ! Du volume avec sa pièce de vie lumineuse de 71 m² ! Du confort avec ses 3 belles chambres de plain-pied disposant chacune de leur propre sdb ! Des dépendances avec 90 m² de garage dont un portail haut adapté pour camping-car et 35 m² de grenier ! Un environnement apaisant avec une belle allée conduisant à une parcelle joliment arborée et sa terrasse sans vis-à-vis ! Des économies d'énergie avec son chauffage au sol par géothermie et ses panneaux photovoltaïques de 2023 avec revente de la production qui couvre entièrement les charges annuelles d'électricité ! Ajoutons que 2 forages alimentent les wc et permet l'entretien du jardin, que le garage […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sur la commune de Martinet, ce magnifique pavillon aux beaux volumes offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et à l'abri des regards.

Cette maison lumineuse et chaleureuse propose de spacieux espaces de vie, idéaux pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois et cheminée avec insert, crée une ambiance conviviale et cosy en toute saison.

Côté équipements, vous bénéficierez également de panneaux solaires, un véritable avantage pour le confort et les économies d'énergie et un forage sur le terrain pour le côté jardin.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage de 46 M2 pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 15 min des SABLES D'OLONNE.

Située au coeur d'un petit village, cette belle maison de plain pied, offre une surface de 143 m2 habitable parfaitement agencée, sur un magnifique terrain.

Les atouts de la maison :

- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille.

- Poêle à bois, apportant charme et convivialité.

- 3 chambres spacieuses

- 2 salles d'eau fonctionnelles.

- un grand dressing

- Cellier, buanderie et grand garage très pratique au quotidien.

Espaces Extérieurs :

- Cuisine d'été entièrement équipée, avec four à pizza, pour profiter pleinement des beaux jours.

- Piscine couverte par un dôme, permettant baignade prolongée et entretien facile.

- Grand terrain clos et arboré, sans vis à vis offrant tranquillité et intimité.

- Maison équipée de panneaux solaires.

Cette propriété rare allie confort, espace et prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence des Forges !

Située en campagne, au calme, entre Geste et Le Puiset-Doré , belle et grande bâtisse individuelle d'environ 135m2 - entièrement rénovée entre 2020 et aujourd'hui - offrant : une entrée sur pièce de vie - une cuisine ouverte, aménagée et équipée (piano + hotte) de plus de 29m2 avec espace repas - un salon d'environ 28m2 avec poêle à bois - un dégagement avec placard - une buanderie aménagée - un wc indépendant - un couloir - grande salle de bains avec pierres apparentes, douche à l'italienne, baignoire double vasque et sèche serviettes - 3 chambres d'environ 11, 12 et 14m2 - un grand garage de 32m2 avec porte motorisée - un atelier - une cave et un abri bois.

Le tout sur une belle parcelle de jardin clos avec terrasse et puits et très jolie vue sur la campagne environnante.

Le plus : l'étage aménageable (alimenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine, exposée Sud-Ouest, avec de belles prestations modernes entièrement connectées.

Édifiée en 2024 sur un jardin clos, aménagé et arboré, elle dispose d’une piscine chauffée et connectée avec pompe à chaleur, volet conservateur de chaleur, local technique, mur d’eau.

La maison est équipée de quatre panneaux solaires avec batteries de stockage.

L’intérieur propose une entrée avec placards, une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une pièce avec spa 3 places avec musique et lumière intégrés, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une lingerie et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Le chauffage au sol sur les deux niveaux fonctionne indépendamment par étage grâce à une pompe à chaleur haut de gamme. La maison bénéficie également d’une domotique complète, de prises TV et réseau dans toutes les pièces, ainsi que d’une alarme.

Un garage d’environ 40 m² avec prise pour véhicule électrique complète l’ensemble.

La maison est sous garantie décennale et dommage-ouvrage.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A VISITER YVRE L EVEQUEDécouvrez ce pavillon de construction artisanale, prestations de qualité à l abri des regards,160m2 habitables , belle pièce de vie , cuisine A/E ,chambre, bureau de plain pied avec salle de bain, A l'étage: 3chambres supplémentaires et grande mezzanine, salle de bain , sous sol total enterré, grande terrasse autour , panneaux solaires, pompe à chaleur 1 an, assainissement neuf du mois de Juillet, verger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Agnès […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel recherché de La Barre-de-Monts, cette belle maison contemporaine de 102 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages, de la forêt domaniale, des pistes cyclables et des commerces.

Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET AGRÉABLE À VIVRE

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées.

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine et de plusieurs espaces de rangement.

Un grand garage complète la maison.

CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

La maison bénéficie de nombreux équipements : panneaux solaires pour la production d’eau chaude, ventilation double flux, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique et excellente isolation, permettant de profiter d’un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

UN EXTÉRIEUR CLOS ET SÉCURISÉ

Le terrain entièrement clos offre un environnement agréable et sécurisant.

Il dispose d’un portail motorisé, d’un interphone, d’un vidéophone ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Nouveauté à La Ferrière, Longère de charme. Venez découvrir ce bien, situé en lieu-dit, à La Ferrière. Il se compose d'un séjour avec cheminée insert, d'un salon, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une grande buanderie. Pour compléter l'espace, vous bénéficiez d'un vaste atelier et d'un lieu de stockage supplémentaire. À l'étage, vous disposez de deux grandes chambres et d'un WC indépendant avec lavabo. À l'extérieur : une grande cour avec jardin, potager, arbres fruitiers, hangar double et poulailler. Le terrain a une superficie de 2394 m² avec possibilité d'acquérir 2738 m² supplémentaires, actuellement en prairie. LES PLUS : - le charme de la campagne - panneaux photovoltaïques - ouvertures PVC double vitrage - cheminée insert - maison classée en D - plusieurs lieux de stockage Contactez-moi vite pour organiser une visite de ce bien, rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Vincent-sur-Jard, cette propriété est une opportunité rare. À seulement 1 km des plages, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant douceur de vivre et proximité immédiate de l'océan. Entièrement rénové, ce plain-pied d'environ 50 m² propose un style 'boho-chic' irréprochable. Une grande pièce de vie lumineuse réunit un salon intimiste, un espace dînatoire et un coin nuit. L'atout phare du bien : une magnifique baignoire balnéo privative intégrée pour des moments de détente premium. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte aménagée / équipée, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une cour / terrasse privative close et sans vis-à-vis. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques en toiture pour une consommation responsable et de systèmes de chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible). La rénovation globale (isolation, électricité, menuiseries) garantit des performances optimales et un confort thermique en toute saison. Le terrain accueille également une dépendance à rénover intégralement. Ce bâtiment offre la possibilité de créer un second logement indépendant, idéal pour générer des revenus locatifs saisonniers (très forte demande sur le secteur) ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. LES PLUS : Terrasse couverte, extérieur clos, proximité immédiate des pistes cyclables. Un projet de vie ou un investissement locatif stratégique à deux pas de l'océan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>