Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - vous propose, cette maison familiale avec jardin et son espace indépendant, à Saint-Léger-sous-Cholet. Vous recherchez une maison offrant de l'espace, du potentiel et de multiples possibilités d'aménagement ? Cette maison de bourg pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Elle propose un vaste salon-séjour lumineux, un second salon, une cuisine avec espace repas ouverte sur le jardin, ainsi que quatre belles chambres et une salle de bains à l'étage. À l'extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente. Le véritable + : d'une part, un garage surmonté d'un logement avec entrée indépendante comprenant un salon-séjour, une chambre, un bureau accessible par la chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut accueillir un projet locatif, une activité professionnelle, un proche ou pourrait être réuni à la maison principale grâce à une ouverture sur l'étage. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. D'autre part, une petite maison, d'environ 50 m2, sur 2 niveaux à rénover totalement.

Les atouts : beaux volumes, jardin, espace indépendant, nombreuses possibilités d'aménagement et proximité immédiate des commerces, écoles et axes vers Cholet et Beaupréau.

Honoraires: 3.8 % TTC de 315 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 326 970 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux portes de Cholet, dans la dynamique commune de Saint Léger sous Cholet.

Découvrez ce pavillon sur 2 niveaux, plus sous-sol complet.

Passez l'entrée et profitez de ce séjour donnant directement sur la terrasse.

Au même niveau, vous bénéficiez d'une grande cuisine fermée ainsi que d'un bureau.

A l'étage, découvrez ces trois belles chambres ainsi que la salle d'eau.

Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet avec son grand garage.

Uniquement des travaux de décoration sont à prévoir.

Vous avez envie du calme d'un lotissement proche commerces et commodités, alors n'hésitez plus!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI AUGEREAU IMMOBILIER!!!

Dans un environnement calme de Saint-Léger-sous-Cholet, découvrez cette belle maison indépendante construite en 2017, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses dimensions et sa luminosité. Véritable coeur de la maison, elle offre un volume remarquable permettant d'organiser facilement différents espaces dédiés au salon, à la salle à manger et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec un bureau ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Cette organisation offre une réelle opportunité de créer un vaste univers parental de plain-pied, en réunissant ou en aménageant les pièces selon vos besoins. Un véritable atout pour profiter d'un quotidien confortable.

A l'étage, l'agencement familial se poursuit avec deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. La maison dispose ainsi de deux salles d'eau et d'une salle de bains, offrant confort et intimité à chacun.

A l'extérieur, le terrain généreux, entièrement préservé des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte prolonge agréablement les pièces de vie et constitue un lieu idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Un grand double garage complète l'ensemble et offre un volume particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier de capacités […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Léger-sous-Cholet, découvrez cette élégante maison de plain-pied de 130 m² habitables, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucuns travaux. Construite en 2009, elle bénéficie d’un environnement calme et paisible, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié.

La maison s’ouvre sur une remarquable pièce de vie de 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace chaleureux dispose également d’un poêle à granulés, apportant confort et convivialité en toute saison.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une belle chambre avec dressing et accès direct à la salle d’eau. Un bureau et une lingerie complètent cet agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne.

Véritable espace de bien-être, la véranda accueille un spa haut de gamme. À l’extérieur, une superbe terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon complète le lot.

Édifiée sur une parcelle close et entièrement paysagée d’environ 700m², la propriété bénéficie d’aménagements extérieurs particulièrement soignés, réalisés par un paysagiste professionnel en 2021, aussi bien à l’avant qu’à l’arrière de la maison.

Une propriété clé en main aux prestations de qualité, idéale pour une famille ou des retraités recherchant le confort du plain-pied, la tranquillité et un extérieur parfaitement aménagé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Rouet vous propose : Saint Léger Sous-Cholet, proche de toutes les commodités, cette maison agréable et lumineuse construite en 1994 comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 39 m² avec salon séjour et cuisine ouverte, vestiaire, WC. L'étage comprend : un palier, 2 chambres, un bureau ou une petite chambre, WC, salle de bain. Le tout avec jardinet et terrasse, parkings et garage. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché, cette maison en très bon état général séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proches des commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution idéale pour accueillir toute la famille. La maison dispose de 6 chambres ainsi que d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace télétravail ou salle de loisirs. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une salle de bain complète les espaces de vie. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs. Les fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique et phonique. La maison bénéficie également de la fibre optique et de l'ADSL. A l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 795 m2 sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et agréable pour profiter des beaux jours. Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Les prestations sont nombreuses : sous-sol, garage double, stationnement extérieur, portail électrique et système d'alarme pour davantage de confort et de sécurité. Sa situation géographique constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

Sophie Guinoiseau - megAgence.

Située à Saint-Léger-sous-Cholet, dans un environnement calme et familial, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers.

Édifiée sur un terrain de 452 m², elle offre 87 m² habitables et se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres et 1 bureau (ou 3ème chambre), d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une lingerie.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’un espace de stationnement ainsi que d’un double garage idéal pour le rangement ou les véhicules.

Une maison fonctionnelle et conviviale, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible à proximité de Cholet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 132 m² – Saint-Léger-sous-Cholet Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2014, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Édifiée sur une parcelle de 493 m², elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. Une buanderie attenante dessert le garage. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une quatrième chambre peut également être créée. Vous apprécierez ses prestations de qualité : pompe à chaleur avec plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, fibre et interphone. Garage, proximité des écoles, commerces et commodités complètent ce bien clé en main, idéal pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>