Posez vos valises dans ce joli pavillon au calme et idéalement située proche de toutes commodités, écoles et à 2 min d'un supermarché. 20 minutes de Saumur.

Sur un terrain de 3 787 m² en parti clos, ce pavillon de plain pied de 107m² ouvre ses portes sur une pièce de vie composée d'un salon séjour avec poêle à granulés et cuisine aménagée-équipée , trois chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie.

Une grande terrasse offrant une belle vue sur les clochers de Vernantes.

Un cabanon.

Chauffage : Pompe à chaleur air/air gainée + poêle à granulés

Ballon thermodynamique.

VMC double flux.

Adoucisseur d'eau.

Assainissement non collectif.

Cour et jardin clos avec portail motorisé.

DPE classe A- GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 680 et 1000 euros.

Prix : 219 000 euros honoraires agence de 4.78 % TTC charge acquéreur soit 209 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 minutes de Saumur, au calme de la campagne, beau potentiel pour cet ensemble de maisons et dépendances.

Une maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc et buanderie.

Chauffage : chaudière à bois.

Menuiserie en PVC double vitrage

Une seconde maison à rénover de 82 m².

Une dépendance de 26 m² environ avec grenier au dessus.

Une dépendance de 49 m environ.

Un hangar de 240 m².

Caves.

Le tout sur un terrain de 3154 m².

DPE classe G - GES : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 1170 et 1630 euros.

Logement à consommation excessive : classe G

Prix : 128 000 euros honoraires agence de 6 500 TTC charge acquéreur soit 121 500 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement.

Implantée sur un terrain de 238 m², la maison de 50 m² comprend un couloir, une pièce principale, une chambre et une cuisine.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance, d'une ancienne pièce ainsi que d'une cave en dessous.

L'ensemble dispose d'une cour et d'un jardin clos, offrant un agréable espace extérieur.

La maison nécessite des travaux de rénovation et présente ainsi un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Une opportunité à découvrir pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien de Bourg.

DPE : non soumis

Prix : 55 500 euros honoraires agence de 5 500 euros TTC charge acquéreur soit 50 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOILEVE Pascale, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOILEVE Pascale, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Vernoil-le-Fourrier, à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie) et à seulement 15 minutes à pied du Super U, cette maison contemporaine de 2021 offre un confort de vie rare et recherché.

Vous recherchez une maison récente, économique et prête à accueillir votre famille.

Cette superbe maison de plain-pied construite en 2021 coche toutes les cases : une pièce de vie de plus de 50 m2 baignée de lumière, trois chambres, une salle d'eau moderne, lingerie, garage électrique et des prestations actuelles qui assurent un confort optimal.

A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de plus de 900 m2 avec terrasse et portail électrique. Chauffage par le sol, tout-à-l'égout, DPE A, état irréprochable et garantie décennale encore en cours : un bien rare sur le marché.

Une opportunité à saisir […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 20 minutes de Saumur, une ferme avec dépendances et hangar à Vernoil-le-Fournier.

La maison principale fait 72 m² et comprend : cuisine ouverte avec une salle à manger, un couloir, deux chambres, une buanderie, une salle de douche et WC séparé.

Le mode chauffage : chaudière à bois. Les fenêtres sont en double vitrage en PVC.

Des travaux sont à prévoir.

Le terrain fait 3154 m², avec plusieurs dépendances à rénover et un hangar. Il y a aussi une cave.

L'eau provient d'un puits et l'assainissement est géré par une fosse septique.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Yannick Percheron vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 140 m² habitables, située à proximité du village, dans un environnement calme et verdoyant.

CHARME, ESPACE ET CONFORT ÉTÉ COMME HIVER

Cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes, 4 chambres et un terrain d'environ 2 800 m² sans vis-à-vis direct.

Un véritable atout de cette maison réside également dans son confort tout au long de l'année.

En été, les caractéristiques de la construction permettent de conserver une température intérieure agréable, notamment lors des fortes chaleurs et des épisodes de canicule.

En hiver, la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un poele a granule.

UNE VÉRITABLE VIE DE PLAIN-PIED

La maison est particulièrement adaptée à une famille ou à des personnes recherchant une chambre au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée comprend :

* Une grande pièce de vie lumineuse

* Une cuisine spacieuse et fonctionnelle

* Une chambre

* Une salle de bains

* Des WC indépendants

* Une salle de jeux ou un bureau

* Un accès permettant une véritable vie de plain-pied

A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir facilement une famille ou de disposer d'espaces supplémentaires pour le télétravail, les enfants ou les invités.

UN TERRAIN DE 2 800 M² SANS VIS-A-VIS

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle d'environ 2 800 m².

Sans vis-à-vis direct, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, en sortie de village.

Le terrain offre de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, jardin, potager, animaux ou simplement profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

CONFORT ET ENTRETIEN

La maison a été rénovée et entretenue avec soin.

Elle dispose notamment :

* D'une installation électrique aux normes

* D'un assainissement individuel conforme par fosse septique

* D'un portail électrique

* D'une bonne isolation

Une maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Vernoil le Fourrier, PIERRE&TERRE vous propose une parcelle de 1200 m²*, proche bourg et commerces.

Nous vous proposons cette maison de 105 m² habitables, 4 chambres, espace de vie lumineux et garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

N'hésitez pas, contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Vernoil le Fourrier, dans un environnement calme, PIERRE&TERRE vous propose une belle parcelle de 1664 m²* au cœur du bourg.

Nous vous proposons cette maison de 120 m² habitables, 4 chambres, espace de vie lumineux et garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

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