Découvrez cette maison pleine de charme, avec une cour intérieure ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien se compose d’une première partie avec un espace de vie et une chambre, puis, en descendant dans la cour, vous trouverez une cuisine d’été et un grand garage, un véritable luxe aux Sables-d’Olonne !

Au-dessus du garage, un espace aménageable offre un potentiel supplémentaire avec plusieurs chambres ou un dortoir. Un souplex est également envisageable, permettant une personnalisation selon vos envies.

À noter que des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de façonner cette maison à votre goût. Un joli potentiel pour la mettre en forme selon vos souhaits.

Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins d'1 km du centre ville, cette maison à rafraichir sur environ 250 m2 conviendra idéalement en principale : 100 m2 habitables, séjour salon, cuisine, arrière cuisine, deux chambres, bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : En plein centre bourg de la Barre de Monts, maison de plain pieds de 87 m². Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée séparée, un séjour, trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Côté jardin, un terrain de 755 m² accueille une chaufferie et un atelier. Des travaux sont à prévoir. Le plus : une dépendance rénovée entièrement, comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé permet de recevoir famille et amis ou pour faire du locatif. Propriété ayant un fort potentiel d'hébergement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse au calme, à deux pas de la gare et des commodités, découvrez cette maison de 61 m2 .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda apportant un espace supplémentaire agréable à vivre.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres, idéale pour un couple, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Des travaux sont à prévoir, mais la configuration, l'emplacement recherché et le calme environnant en font un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle à vendre à Jard-sur-Mer — opportunité rare pour projet de rénovation. Cette propriété d'environ 54 m², construite dans les années 1950, comprend une chambre, un séjour, un jardin; ainsi qu'une dépendance ( grange) d'environ 57 M2 à rénover, le tout sur une parcelle de 720 m². Située proche des commerces et des plages, elle offre un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif après travaux. État général : à rénover, idéal pour un projet sur mesure. Prix demandé : 160 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite afin d'imaginer le potentiel de cette adresse à Jard-sur-Mer.

DPE G

GES C,

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 € et 4100 € par an.

Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : En EXCLUSIVITÉ iad France : Au cOEur du joli village touristique de Maillezais, située à proximité directe de toutes les commodités, mais également des premiers canaux du Marais Poitevin et de son patrimoine historique, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de maître datant du XIXe siècle, pleine de charme et d’authenticité, offrant ici un potentiel incroyable pour une rénovation haut de gamme, idéale pour une résidence familiale ou un gîte de vacances. Avec une surface habitable actuelle de 312 m², répartie en 12 pièces sur 3 niveaux, dont 6 chambres, complétée par des surfaces additionnelles à exploiter (pour un global de + de 400 m²), cette propriété de caractère est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets d’exception. Vous profitez également d’un grand jardin arboré, clos de murs, bénéficiant d’un second accès par les dépendances et garages situés au fond de celui-ci, le tout formant une propriété de 1 220 m², idéalement exposée et située au centre du village. La maison se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d’une magnifique entrée traversante jusqu’au jardin, pleine d’authenticité avec son sol en damiers ancien, ses boiseries et son escalier en pierre, distribuant au niveau principal : > un grand salon sur parquet massif, doté d’une cheminée en marbre rose et profitant d’une belle hauteur sous plafond, > une salle à manger avec cheminée, placards et boiseries, > menant de manière dissimulée vers une cuisine à l’aménagement rustique, conservant le charme d’un sol en tomettes et la fonctionnalité d’un cellier attenant (potentiel d’agrandissement de la cuisine). Au premier étage, après avoir gravi un large escalier en pierre, vous arrivez sur un palier doté de placards distribuant : • une chambre parentale de plus de 35 m², avec sa cheminée décorative, profitant d’une vue sur l’ensemble du jardin et d’un accès direct à la salle de bain attenante et commune à l’étage, • deux autres belles chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Au cOEur des Epesses ! Vous serez charmés par l'emplacement idéal de cette maison sur 2 niveaux. À proximité à pieds des services, des commerces, des écoles, elle est dotée d'une superficie de 106 m² habitable et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de toilettes séparées et d'une salle d'eau. L'étage propose quant à lui 3 chambres spacieuses et des WC. En annexes, vous trouverez également une chaufferie, un espace de rangement (type local à vélo) et un garage. Que vous soyez une famille, un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cette maison à rafraichir, ce bien est fait pour vous. Superbe opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

à 10 mn des plages ou de Challans, sur plus de 2750 m2 de terrain, cette excellente construction offre un entrée, séjour salon donnant sur vaste véranda, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, deux salle d'eau, WC, atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER; Dans copropriété de 840 lots avec piscine et tennis très jolie Ferme Marine, offrant un salon avec une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, une mezzanine avec rangements, pouvant accueillir un lit 2 places, une chambre avec des grands placards, une salle d'eau et un WC. Un grand patio vous attends pour des moments de détente. Une place de parking attribuée au logement. 35,26M2 LOI CARREZ HORS MEZZANINE!

A voir Absolument.

Ref : 2087

Honoraires charges vendeur.

Charges annuelles 795euros.

DPE : G.

Consommation énergique : 446 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 18 Kg CO2/m2/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Mer et Bocage vous présente cette maison pleine de potentiel à Fougeré, à 10 minutes de La-Roche-Sur-Yon.

Idéalement située, en face du parc communal et de son plan d’eau, à deux pas du centre-ville et des commerces.

Édifiée en 1976, cette maison de 200m2 environ se compose d’une entrée, d’un couloir desservant trois chambres, d’un espace cuisine, d’une salle à manger, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une salle de bain avec placard et de wc séparés.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques : atelier, buanderie, local chaudière, cave à vin, local technique avec cuve à fioul et garage.

À l’extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré, la dépendance pouvant servir de garage ou d’atelier, le puits et l’abri à bois.

La toiture est récente et l’ensemble offre un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Emplacement privilégié, calme et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

Ce bien est proposé au prix incluant les honoraires de négociation (6% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GUERINIERE, VILLAGE DE LA TRESSON, MAISON DEUX CHAMBRES

Située dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage, au cœur du village de La Tresson.

Elle propose au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, séjour lumineux, petite chambre.

Et à l'étage : Une chambre spacieuse, salle de bains avec WC.

En extérieur, la maison dispose de deux terrasses, pour profiter des beaux jours en toute intimité

Les + : Environnement calme et familial

Proximité immédiate de la mer

En zone […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier pittoresque de la Chaume, à deux pas des quais et du passeur, avec un accès direct à la grande plage des Sables et au centre-ville, découvrez cette charmante maison chaumoise de 62,72 m2. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre avec terrasse, ainsi qu'une seconde chambre au sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de deux chambres de 70 m2 vous séduira par son emplacement idéal à seulement 10 mn de la mer. Son garage attenant et son terrain facile d'entretien de 330 m2 clos vous attend pour des barbecues d'été. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plein pied, située aux abords de la ville, comprenant un séjour, une cuisine, une salle a manger, deux chambres et une salle d'eau. Vous disposerez d'une grande terrasse sur l'arrière.

DPE : G

PRIX : 173 000 euros

REF : 10080

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint Hilaire de Riez , à seulement 500 mètres à pied de la plage de la Forêt et de Sion-sur-l'Océan, et à 600 mètres de l'hypermarché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se peut se faire à pied.

Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison avec sous-sol offre de beaux volumes et de multiples possibilités.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec une chambre supplémentaire, un garage, une buanderie et une chaufferie.

Le chauffage est assuré par une chaudière fouil.

Une maison idéalement située, parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer !

À visiter sans tarder !

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Nathalie TEXIER

Prix frais d'agence inclus 245 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Numéro de mandat : 3141

Annonce rédigée et publiée par Nathalie Texier, agent commercial auprès du RCS de La Roche Sur Yon sous le numéro 2024AC00089

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose à l'ombre des arbres, charmante maison plain-pied comprenant : belle pièce de vie avec cuisine A/E et poêle à bois, 2 grandes chambres, salle d'eau et garage. terrasse en partie couverte exposée sud, le tout sur un terrain de 1843 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BOISSIÈRE-DE-MONTAIGU, en village,

Découvrez cette maison de 76 m² habitables, offrant une belle pièce à vivre et un bel extérieur.

Vous apprécierez son salon et sa salle à manger lumineuse et traversante ouverte sur la cour avec terrasse, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements.

L'espace nuit propose deux chambres confortables (11,77 m² et 10,63 m²) d'un débarras/dressing, et d'une salle d'eau disposant d'une douche et d'un meuble vasque.

Son véritable atout : une annexe d'env. 30 m², située en face de l'habitation, composée d'un pièce à vivre (11,5 m²) idéale pour un bureau ou un projet de studio avec une lingerie pouvant se transformer en cuisine ou salle de bains + WC déjà présent dans cette dépendance.

Côté extérieur, profitez de deux espaces distincts :

La maison bénéficie d'une parcelle de 286 m² aménagée en terrasse pour profiter de l'exterieur, complétée par une seconde parcelle en jardin, non attenante, de 190 m², située à proximité immédiate et facilement accessible.

Un espace supplémentaire idéal pour imaginer un potager, un coin de détente ou installer une balançoire pour les enfants !

Pour compléter l'ensemble, vous disposerez également d'un garage et de deux places de stationnement, des équipements particulièrement appréciables au quotidien.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, des espaces annexes et un extérieur complémentaire.

Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel !

Autres atouts :

- Ouvertures en PVC double vitrage,

- Volets roulants électriques,

- Ravalement de façade récent,

- Exposition Sud,

- Fibre installée.

Contactez-moi ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose :

Cette maison idéalement située en ville qui se compose d'une entrée, d'une cuisine, WC, d'un séjour avec la possibilité de créer une ouverture sur le terrain, apportant ainsi davantage de luminosité et une agréable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur.

L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains, WC, un bureau. Un garage.

Le terrain offre également de belles possibilités avec, au fond du jardin, une dépendance d'environ 80 m², idéale pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos envies.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur deux niveaux à rafraîchir. La partie supérieur est habitable en l'état.

Beaucoup de potentiel.

Garage et puits

Au fond et au calme d'une impasse, une longère avec ses dépendances et sa parcelle de plus 1300m².

La maison comprend : séjour avec poêle, cuisine, 3 chambres et une salle de bains dont la baignoire a été inséré dans un ancien four à pain. A l'étage il y a une 4e chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un grenier offrant des perspectives d'agrandissement.

Des dépendances : atelier/garage, grange, toit à cochon, cellier complètent l'ensemble.

Une des chambres peut être aménagé avec un accès indépendant pour un bureau ou logement indépendant.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

300m de la mer et du centre de Sion sur l'Océan, adorable maison de pays pleine de charme offrant près de 70 m2 habitables. belle exposition, 3 espaces de nuit, cuisine aménagée, séjour avec poele à bois donnant sur véranda, et terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ! L'Adresse Montaigu vous présente cette maison d'environ 106 m2 située dans le centre de Chavagnes-en-Paillers, à proximité immédiate des commerces et des écoles et à 15 minutes de Montaigu. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès de plain-pied au jardin, de trois chambres sur parquet, d'une salle de bains et d'un WC. Pour votre confort, vous disposerez d'un sous-sol complet avec une quatrième chambre, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'un grand garage avec porte motorisée. Sur la parcelle de plus de 900 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous profiterez de deux espaces terrasses au Sud et à L'est sur un beau jardin arboré. Les plus de la maison : emplacement privilégié, accès enrobé, portail motorisé, chauffage au sol.

Suite à la réforme officielle du 1er janvier 2027 (coefficient électrique à 1,7), le bien passera automatiquement en classe E sans aucun travaux (simulation téléchargeable à l'appui).

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BERNARDIÈRE – CHARMANTE MAISON EN PIERRE AU CALME DE LA CAMPAGNE

Dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 104 m², alliant authenticité, confort et fonctionnalité.

Idéale pour une famille, elle offre une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. Son agencement fonctionnel comprend également 3 chambres, dont une de plain-pied, et 2 salles d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse, à l'abri des regards, sur une parcelle de 482 m². Une grande dépendance de 70 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.

Ses atouts : une toiture, un ravalement et une isolation en parfait état, un agencement fonctionnel et un cadre de vie paisible, en toute intimité.

A prévoir pour améliorer la note DPE --> Remplacement du système de chauffage au fioul par une pompe à chaleur.

Une maison pleine de charme, idéale pour profiter des plaisirs de la campagne en famille !

Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption

MBO

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Caroline Immobilier - La Tranche-sur-Mer

Charmante maison au coeur du village de La Terrière

Située au coeur du village de La Terrière, cette maison de 37 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse exposée ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Un cellier avec galta d'environ 5 m2 complète le bien, idéal pour ranger vélos, planches de surf et équipements de plage.

Vous bénéficierez également d'une place de […] Voir l’annonce immobilière >>