Iad France - Suzanne Relet vous propose : MORICQ commune de ANGLES- MAISON - 70 m²- avec ça dépendance de 38 m² Bien située, proche de la mer, cette maison offre une surface habitable de 70 m² dans un cadre de vie agréable. Pour les amoureux des travaux, vous pouvez imaginer, penser et réaliser l'intérieur de vos rêves. Compacte et fonctionnelle, elle constitue une possibilité à saisir pour un premier achat ou un projet d'investissement. Le plus : Un studio de 38 m² pour y aménager un petit cocon pour vos ados ou encore pour y recevoir vos invités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Relet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la plage de Tanchet, dans l’un des emplacements les plus recherchés des Sables-d’Olonne, cette villa des années 1960 profite d’une situation exceptionnelle et d’un panorama saisissant sur la rade des Sables-d’Olonne. Derrière son architecture d’époque, la maison dévoile de beaux volumes et un potentiel remarquable pour imaginer une nouvelle histoire face à l’océan. Aujourd’hui, elle accueille un salon, un séjour, une véranda ouverte sur l’extérieur, une cuisine indépendante, cinq chambres et deux salles d’eau. Un vaste garage ainsi qu’un espace extérieur au calme viennent compléter cette propriété aux multiples possibilités. Si des travaux de rénovation sont à envisager pour lui redonner tout son éclat, l’essentiel est déjà là : une adresse privilégiée, des volumes généreux et surtout cette vue extraordinaire sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié au cœur de La Tranche-sur-Mer, à pied des commerces, des services et de toute la vie de la commune, et à seulement 100 mètres des plages.

Cette charmante maison de ville, répartie sur deux niveaux, développe environ 63 m² habitables et offre un intérieur particulièrement soigné, sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant.

Autre atout majeur et rare en centre-ville : un garage privatif avec porte motorisée, offrant un véritable confort au quotidien.

Un bien idéal pour profiter pleinement de La Tranche-sur-Mer en résidence secondaire ou pied-à-terre, mais également particulièrement adapté à un investissement locatif grâce à son emplacement exceptionnel à proximité immédiate des plages et des commerces.

Un bien clé en main, dans un état irréprochable, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre de Brétignolles sur Mer, commerces à pied et proche de la mer.

Cette propriété développe une surface d'environ 180 m2 au coeur d'un parc de 2392m2 clos et arboré offrant un cadre de vie apaisant.

Le bien est composé d'un vaste entrée, une pièce de vie, une cuisine , une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, WC séparé.

A l'étage deux chambres, un dressing, un cabinet de toilette et un WC. L'ensemble est lumineux , bien distribué et fonctionnel.

Attenant à la maison un grand garage, un cellier, une chaufferie et en plus une annexe faisant office de pièce d'été vous laisse la possibilité de réaménagement ...

Un bien immobilier mêlant charme, volume et nature dans un cadre de vie recherché et privilégié.

Venez la visiter pour vous projeter !

Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 4% soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté L'ADRESSE ARAGO !

En EXCLUSIVITE !

Située dans un environnement paisible et recherché des Sables-d'Olonne, découvrez cette villa des années 70 à rénover d'environ 110 m2, offrant un cadre de vie agréable et préservé, sans vis-à-vis.

La villa se compose d'un séjour, salle à manger, une cuisine équipée, prolongée par une véranda permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement et une mezzanine .

A l'extérieur, une piscine vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien au fort potentiel, devenu rare dans ce secteur particulièrement recherché des Sables-d'Olonne.

A visiter sans tarder.

réf : 5149SD

Visites exclusivement […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE CENTRE ET PLAGE - MAISON DE CARACTERE AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE

La maison principale, d’environ 120 m2, se compose d'un grand salon-séjour avec cheminée, d'1 cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, de 2 salles d’eau, ainsi que de 2 WC.

Une dépendance vient compléter l’ensemble. Elle comprend une chambre avec cheminée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce de rangement intégrant le local technique de la piscine.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

REF: 04010-JP

**Spécial investisseur. A Grues, à 8 minutes des plages, maison de plain-pied de 1972 vendue avec son locataire en place, loyer de 470 euros par mois hors charges.**

* Le logement, 62 m2 habitables, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine de 26 m2, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au fioul, tout-à-l'égout.

* Le tout sur un terrain de 571 m2.

* Un bien qui se prête à une stratégie de déficit foncier : des travaux d'amélioration, déductibles des revenus locatifs, qui valoriseront en même temps la maison. Un investissement dans une commune calme entre Luçon et la côte. A découvrir rapidement, en exclusivité à l'Agence Grolleau.

- Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, cette maison sur sous-sol offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût.

Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, un espace cuisine ainsi que de 3 chambres offrant de beaux volumes.

La maison bénéficie également d'un grand terrain, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer un espace de jeux ou encore envisager différents projets extérieurs.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur future maison et révéler tout son potentiel.

Les + :

3 chambres

Grand salon-séjour

Grand terrain

Grand sous sol exploitable

Maison avec beau potentiel

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancien corps de ferme en pierres entre Luçon et La Tranche sur Mer, dans un village au bord du marais Poitevin. Elle comprend : une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Dépendances et greniers attenants à la maison, plusieurs dépendances sur le terrain. Proche des plages, dans un bourg avec un commerce et école.

Classe énergie G - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1854 euros et 2508 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 108300 euros - Réf. : 1361.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec fort potentiel -Centre de La Garnache

Idéalement située en plein coeur de La Garnache, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation, à proximité immédiate des commodités.

Elle se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres.

Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 35 m2, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité de repenser et d'aménager l'ensemble afin de créer environ 113 m2 habitables après rénovation.

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

En village, une maison de type longère à rénover.

La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, wc, cuisine, salle à manger. A l'étage, nous avons 4 chambres (dont 2 de moins de 9m²) et une salle de bains. La maison est complétée par une buanderie/chaufferie, une salle d'eau, une grande salle de réception avec grenier.

Une parcelle de jardin attenante et une autre non attenante offrent une surface totale de 589m².

Les + […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose : Luçon, située dans un secteur calme et à proximité d'une grande surface, maison traditionnelle et non mitoyenne à moderniser d'environ 92 m² sur sous-sol total et sur une belle parcelle totalisant 1445 m² entièrement close et composée de la manière suivante au rez-de-chaussée surélevé : Entrée sur balcon, un couloir avec placard, un (e) salon / salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau avec rangements (ou 3ᵉ chambre), une salle de bains (douche et baignoire) et un WC. Au sous-sol : un local chaufferie, une cave, un atelier, une remise, un garage et un abri à caravane accolé à la maison. Sur la parcelle : deux puits, un forage, une dépendance, une serre et des bassins. Maison reliée au tout-à-l'égout avec isolation des combles en 2025, fibre optique… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE

Sur la commune de Rocheservière, nous vous proposons cette maison de ville avec le charme de l'ancien, au abord des remparts de la ville.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée avec un coin repas, un espace salon suivi d'une salle à manger avec une cheminée.

Vous retrouverez également à ce niveau une salle d'eau entièrement refaite, wc et une arrière cuisine.

A l'étage, une première chambre de 15m2, un bureau avec une pièce d'eau comprenant lavabo et wc (possibilité de créer une salle d'eau), une seconde chambre de 12.60 communiquant également directement avec le jardin.

Une pièce atelier / chaufferie complète le bien ainsi qu'un garage non attenant.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 400m2.

Un beau potentiel pour ce bien chaleureux […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison de pays idéalement située à quelques pas des commerces, elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée et four à pain, une cuisine aménagée; 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Dépendance, local technique et abris bois en pierre. Jardin clos sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos Agences Nestenn de Saint Gilles Croix de Vie et de Saint Hilaire de Riez vous proposent ce nouveau bien à 1,7 km de l'océan.

Sur la commune de Brétignolles-sur-Mer entre Les Sables d'Olonne et Saint Gilles Croix de Vie, cette maison présente un potentiel important par ses volumes et son grand terrain.

Possibilités d'aide Prime Renov avec poêle à granulés sur conduit existant, audit […] Voir l’annonce immobilière >>

À L'Herbaudière, sur l'île de Noirmoutier, à quelques pas du port et des commerces, découvrez cette maison des années 1960 offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Implantée sur un terrain de 215 m², cette maison d'environ 110 m² habitables se compose actuellement de :

3 chambres

une cuisine déjeunatoire aménagée

un salon

une salle d'eau

des WC indépendants

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie d'une configuration intéressante permettant d'imaginer un projet personnalisé.

Un véritable atout : ses nombreuses dépendances

La propriété dispose de plusieurs espaces annexes particulièrement intéressants :

une dépendance offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire ;

un garage avec cheminée ;

à l'étage du garage, environ 30 m² aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon le projet ;

un préau d'environ 18 m² avec mezzanine, idéal pour créer un espace de rangement, un atelier ou un espace complémentaire.

L'ensemble offre ainsi de nombreuses possibilités pour créer des espaces de vie supplémentaires, un atelier, du stockage ou envisager une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour tout type de projet maison principale, secondaire ou investissement

- maison de caractère à rénover

- dépendance de 11m2 pouvant être facilement intégrée à l'habitation existante

- possibilité de stationner des véhicules

La plage à pied pour cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette propriété offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur un agréable terrain arboré de 2 501 m².

La maison d'habitation se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Un bâtiment indépendant d'environ 167 m², en très bon état, complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos projets : stockage, atelier, ou dépendance.

Travaux importants à prévoir sur la maison, notamment la remise en service de l'eau, la mise en conformité de l'assainissement et l'amélioration de l'isolation.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une agréable pièce de vie avec poêle, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Lambert pour LEKYP Immobilier vous propose,

À seulement 500 m du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain pied. Située dans un secteur calme et recherché !

Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, une cuisine séparée et un espace de vie agréable et lumineux.

Le jardin est clos et de bonne taille. Un grand garage et une dépendance à terminer d'aménager pouvant servir de logement ou d'agrandissement de la maison, complètent ce bien..

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Christophe Lambert . Annonce rédigée et publiée par un agent commercial RCS 530219104 La Roche sur Yon . Mandat n° 3116. Prix frais d'agence de 9800 inclus. Honoraires charge acquéreur.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre PIDOUX vous propose : CHAUCHE - MAISON - 96 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Chauche, cette maison traditionnelle de 96 m² habitables avec un grenier aménageable offre un beau potentiel pour un projet de vie à la campagne. Implantée sur un vaste terrain de 2 711 m², elle séduit par son agencement, même si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. La maison comprend, Un hall d entrée, une cuisine, un salon, séjour, deux chambres, un wc, une salle d'eau, un grenier aménageable, une chaufferie et de nombreuses dépendance. Le terrain constitue un atout indéniable : vaste et plat, il offre de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies et vos projets. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PIDOUX […] Voir l’annonce immobilière >>

Hélène PARISOT, votre conseillère en immobilier NOOVIMO, vous présente cette maison de bourg située à Saint-Christophe-du-Ligneron.

Cette maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec palier et dégagement desservant une chambre, un WC ainsi qu’une salle d’eau. Vous profiterez également d’une agréable pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à granulés, idéale pour créer une ambiance conviviale au quotidien. Un cellier complète ce niveau et apporte un espace de rangement supplémentaire.

À l’étage, un palier avec dégagement dessert un bureau, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC. Cet étage permet ainsi de disposer d’un espace nuit bien distinct et d’un bureau pouvant également convenir à une chambre d’appoint selon vos besoins.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse.

Cette maison de bourg saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d’une résidence principale que ceux souhaitant réaliser un investissement.

Prix net vendeur : 140 000 €

Prix HAI : 146 300 €

Honoraires NOOVIMO : 6 300 € à la charge de l’acquéreur.

✨ Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale, dans un environnement de bourg avec les commodités à proximité. Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement son potentiel, contactez Hélène PARISOT, votre conseillère en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

MegAgence avec Valérie Franchault, vous propose en exclusivité une maison de 91M2 environ (115M2 au sol) idéale pour premier achat ou pour investir. Proche de toutes les commodités, On entre directement dans une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, aménagée / équipée, un salon, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage trois belles chambres lumineuses. Côté extérieur, un jardin, un garage, une dépendance 15M2 environ et une cave.

Contactez votre consultante du secteur

MegAgence Valérie Franchault tout commence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>