À découvrir à La Roche-sur-Yon, dans un secteur recherché entre Bourg-sous-la-Roche et la route de Luçon ! Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du collège Richelieu, de la clinique Saint-Charles, des commerces, écoles, transports et commodités. L’accès à l’autoroute par Bel Air se trouve également à quelques minutes.

Édifiée sur une belle parcelle de 1 183 m² sans vis-à-vis, cette maison d’environ 115 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle dispose d’une lumineuse pièce de vie de 38 m², d’une cuisine indépendante aménagée de 11 m² et d’une grande véranda prolongeant agréablement les espaces de vie.

Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative et accès direct à l’extérieur. Un bureau de 10 m², pouvant également servir de chambre d’appoint, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement et plusieurs espaces terrasse. Vous bénéficierez également d’un garage indépendant de 35 m², d’une remise de 13 m² et d’un puits, idéal pour l’entretien du jardin.

Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités.

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Maison située aux portes de la ville, comprenant une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que trois chambres et une salle de bains en rez-de-jardin. Idéale pour une grande famille, vous bénéficierez également de deux chambres et leur salle d'eau sur sa partie étage. Le bien offre aussi une véranda afin de profiter pleinement de la vue sur son beau terrain de 2600 m2 ! Posez vos valises et profitez du grand air !

DPE : C

PRIX : 332 000 euros

REF : 10043

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A découvrir à La Roche-sur-Yon, cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités !

Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC.

Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, une buanderie, un garage et des dépendances, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement.

Le tout est implanté sur un agréable terrain boisé et arboré, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible.

Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour une grande famille !

DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant dès l'entrée un hall avec placard, desservant un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.

L'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une grande famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un préau, d'un garage, de plusieurs places de stationnement et d'un abri de jardin.

Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage ainsi que de panneaux solaires, garantissant de belles performances énergétiques.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime MOREAU vous propose ce bien :

Rare à La Roche-sur-Yon - Secteur la Courtaisiere : une maison de plain-pied de 1996, implantée en fond d'impasse, sur un terrain privatif de 540 m² entièrement clos. Ni vis-à-vis, ni circulation, ni escalier — le confort d'un rez-de-chaussée intégral dans un quartier calme et recherché.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 47 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine de 7,75 m² très pratique au quotidien. Une extension-patio de 20 m² vient élargir encore l'espace de vie et baigner l'ensemble de lumière.

La nuit s'organise autour d'un dégagement desservant trois chambres de 11,84 m² (parquet et placard), 12,79 m² et 10,89 m², toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau de 6,71 m² avec double vasque et un WC indépendant.

Côté extérieur, deux terrasses de 12 m² et 6 m² permettent de suivre le soleil tout au long de la journée. Le terrain est piscinable : de quoi imaginer le projet d'agrément qui vous ressemble. Le garage de 43 m², particulièrement spacieux et surtout très haut sous plafond, accepte sans difficulté un camping-car, un bateau ou un atelier — un atout rarissime sur ce secteur.

Prévoir une réfection de la cuisine et de la salle d'eau, ainsi que les peintures selon vos goûts : l'occasion d'apporter votre touche personnelle à une maison saine et bien conçue, dont la structure et l'implantation sont les vrais points forts.

Les points forts

✓ Plain-pied intégral — aucune marche, idéal famille comme sénior

✓ Situation en impasse : calme absolu, sans vis-à-vis

✓ Chauffage au sol

✓ Pièce de vie de 47 m² + extension patio de 20 m²

✓ 3 chambres avec placards + salle d'eau double vasque

✓ Terrain de 540 m² piscinable, 2 terrasses

✓ Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel au calme ; venez découvrir cette maison parfaitement entretenue offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une véranda lumineuse. L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau et un WC, une arrière-cuisine et un dégagement complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine de plus de 22 m2 avec des rangements vous permet d'y aménager si besoin une 3e chambre.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec jacuzzi, d'un abri de jardin et d'un environnement propice à la détente. La propriété dispose également d'un garage attenant carrelé et d'un atelier fonctionnel.

Une maison agréable, équipée de la climatisation, avec de beaux volumes à découvrir sans tarder !

DPE : C

PRIX : 341 000 euros

REF : 10019

Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika et Stéphane PULCINA vous présentent cette remarquable propriété de caractère, nichée dans un environnement verdoyant aux portes de La Roche-sur-Yon, sur un terrain arboré et entièrement clos de 9 611 m².

Derrière son portail motorisé, cette demeure de 213 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où le charme de l'ancien, les volumes généreux et la nature environnante se rencontrent harmonieusement.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante. Le séjour salon, mis en valeur par ses poutres apparentes et sa cheminée centrale à foyer ouvert, constitue un véritable espace de convivialité. Les larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

À proximité de l'entrée, un bureau spacieux et lumineux permet d'envisager sereinement le télétravail ou une activité indépendante. Une chambre aménagée en mezzanine surplombe la pièce de vie et apporte une touche d'originalité à l'ensemble.

La cuisine aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central, a été conçue comme un espace de partage et de convivialité. Elle est équipée d'un système de cuisson bois bouilleur, alliant authenticité et fonctionnalité. Dans le prolongement de la cuisine, vous découvrirez également un espace buanderie, un lave-main ainsi qu'un local technique offrant un espace de rangement complémentaire particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un espace détente lumineux, d'une salle de bains et de plusieurs points d'eau.

À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie particulièrement agréable. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres, protégée par un abri mi- haut , invite à profiter des baignades sur une large période de l'année. La terrasse carrelée, les vastes espaces verts, les magnifiques saules pleureurs et l'aire de jeux composent un environnement propice à la détente et aux moments de partage en famille.

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Megagence – Anita Degrolard vous propose une jolie maison en pierre...

Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité, sans renoncer à la proximité de la ville ? Cette charmante maison en pierre pourrait bien vous surprendre !

À seulement 5 minutes du Bourg-sous-la-Roche, dans un environnement paisible, découvrez une maison pleine de charme où il fait bon vivre.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Un salon chaleureux avec poêle à bois invite aux soirées cocooning en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau moderne et de deux WC.

Mais le véritable coup de cœur pourrait bien se trouver à l'extérieur !

Sur une belle parcelle de 1 712 m², le jardin paysager offre un cadre verdoyant où chacun pourra trouver sa place : détente, jeux des enfants, potager ou simplement le plaisir de profiter de la nature.

Cabanon, dépendances et même un poulailler viennent compléter cet ensemble au charme champêtre.

Une maison accueillante, prête à vivre, qui réunit le charme de la campagne et les avantages de la proximité urbaine.

Et si votre prochaine histoire commençait ici ?

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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