Coup de cœur assuré à La Linière !

À seulement 100 mètres d'une magnifique plage de sable fin, dans un environnement préservé et à l'abri des regards, laissez-vous séduire par cette charmante maison où règnent calme, douceur de vivre et esprit de vacances.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées en toute saison, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, ombragée par une superbe glycine, devient une véritable pièce de vie où partager des repas en famille ou entre amis. Après une journée de plage, la douche extérieure est particulièrement appréciable, tandis que le jacuzzi promet de merveilleux moments de détente.

Un garage ainsi qu'un vaste hangar indépendant offrent de généreux espaces de rangement pour vélos, planches à voile, paddles, matériel nautique ou de jardin.

Ici, tout se fait à pied ou à vélo : la plage est à quelques pas, le port, son marché, ses restaurants et ses animations sont accessibles en quelques minutes seulement.

Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires. Que vous recherchiez une résidence secondaire, une maison familiale ou un investissement locatif de qualité, cette propriété réunit tous les atouts pour profiter pleinement de l'art de vivre noirmoutrin.

Une adresse rare, un emplacement privilégié et une atmosphère unique… un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette bâtisse familiale de 159 m2 vous permettra de vivre à Apremont au sein d'un environnement historique riche, avec des infrastructures de loisirs attractives tel que le lac, tout en étant à proximité des plages vendéennes à 20 mn en voiture.

Cette propriété de caractère, se situe dans un quartier calme :

et vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 4 chambres à l'étage, ses espaces de vie atypiques : sa cheminée en granit et une cuisine séparée de 17 m2:

Vous y trouverez également 3 garages dont un que l'on pourrait qualifier de dépendance de 55 m2, non attenant au bâtit

principal.

Un magnifique terrain de 1847 m2 contenant un puits et une terrasse.

Possibilité de transformation en 3 ou 4 logements et de faire construire sur 2 parcelles.

Prévoir TRAVAUX DE RENOVATION, ouvert à la négociation.

Pour tout renseignement ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Disposant d'un beau terrain clos de 651 m2 en plein centre-ville d'Aizenay, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette maison en pierres entièrement à rénover offre de belles perspectives.

Elle nécessite un réagencement total de ses espaces ainsi que d'une rénovation énérgétique.

En l'état, elle offre en rdc : une entrée, une séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre avec SDE + WC privatifs, pièces palières et wc.

A l'étage : une SDE et 2 chambres.

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Maison 4 chambres, entretenue avec soins, au calme, située à proximité immédiate de la plage.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 28 m2 traversante, lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, salon, donnant sur une terrasse et jardin accès direct à la plage, en étage 4 belles chambres avec placards, 2 salle d'eau, 2 wc. Un garage indépendant, emplacement de stationnement privé devant. 10 couchages possibles. Une impression […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER (85330) - Secteur La Linière

Charmante maison à rénover avec aménagement actuel 4/5 chambres - séjour avec belle cheminée - Cuisine avec salle à manger - jardin. Superficie habitable : environ 100 m2.

Adjacent à la maison, un jardin non constructible (terrain agricole) d'une contenance de 380 m2.

BUDGET : 558 900 euros dont 18 900 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 540 000 euros hors honoraires.

DPE : note G.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutez de La Châtaigneraie, 1h des plages vendéenne, sur la commune de Cheffois, venez découvrir cette maison à rénover.

Cette maison est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, et d'un WC. A l'étage, deux chambres.

Une cour agréable et une pièce annexe et indépendante d'environ 25m², pouvant servir de lieu de stockage ou lieu de travail complète la partie habitable.

Ce bien possède également deux garages et une cave pour un total de 45m².

Ce bien est à rénover et possède un fort potentiel.

L'assainissement est conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €

Honoraires charge acquéreur : 6 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Lairoux, au cœur d’un cadre naturel, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités.

Maud Wathlé vous propose un ensemble de deux maisons mitoyennes, développant une surface totale d’environ 197 m², répartie sur 7 pièces dont 5 chambres. Les deux maisons sont actuellement indépendantes et dispose chacune d'un accés et d'un compteur.

Implanté sur un terrain de plus de 17 000 m², cet ensemble offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d’investissement.

Ce bien se prête à de nombreux projets :

- Résidence principale avec revenus locatifs (annuels ou saisonniers)

- Maison familiale

- Activité de gîtes ou chambres d’hôtes

- Ou encore projet équestre.

Localisation privilégiée :

À seulement 5 minutes à vélo du marais communal de Lairoux, véritable havre de nature

15 minutes des plages de La Faute-sur-Mer

30 minutes de La Roche-sur-Yon

50 minutes de La Rochelle

Un bien rare offrant un équilibre entre qualité de vie et potentiel de rendement.

À découvrir sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Lairoux, à seulement 5 minutes de Luçon et 15 minutes des plages de La Faute-sur-Mer.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain de 17 000 m², elle offre une véritable parenthèse de nature et de sérénité.

La maison développe 114 m² habitables comprenant une entrée accueillante, un lumineux salon-séjour agrémenté d’un insert, une cuisine fonctionnelle, deux spacieuses chambres de 18 m² et un bureau.

Son vaste terrain constitue un atout rare, idéal pour les passionnés de nature, de projets équestres, de potager ou d’aménagement paysager. Un lieu alliant quiétude et fort potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Lairoux, cette maison de 83 m² vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un insert bois, idéale pour des moments conviviaux en toute saison.

La maison propose deux chambres confortables dont une avec accés sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Vous serez immédiatement conquis par le cachet des sols qui apportent du caractère à l’ensemble, ainsi que par la luminosité naturelle qui valorise chaque espace.

À l’extérieur, le terrain de 476 m² vous permet de profiter d’un cadre agréable avec une vue dégagée, propice à la détente et aux projets d’aménagement selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Petite maison à rénover en plein coeur du quartier Arago. Tout se fait à pied, les commerces, les plages, les restaurants, le marché. Maison composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Travaux à prévoir (en priorité isolation, électricité et plomberie). Devis proposés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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À Saint Hilaire de Riez, à moins d'1 km de la mer et à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur deux niveaux, elle propose une agréable pièce de vie, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un garage en rez-de-chaussée, complété par un garage double indépendant.

Ce bien rare sur le secteur séduira par ses possibilités d'évolution : idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement avec la possibilité de créer plusieurs logements.

Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour en savoir plus et la visiter ! Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D'HABITATION EN CENTRE VILLE, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée - Séjour-salon - Cuisine - Arrière-cuisine - Salle d'eau avec W.C. - Débarras - Une pièce avec cheminée -

A l'étage : Palier - Quatre chambres dont une avec cabinet de toilette - Salle de bains avec W.C. -

Chauffage central au gaz de ville -

Garage -

Cour intérieure - Jardin -

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

85, Fontenay le Comte, riche de son patrimoine historique et architectural, cette bâtisse empire en témoigne. Fièrement dressée sur le coteau, à 5mn du centre ville, cette demeure accueille généreusement sur 3 niveaux traversant, une entrée sur dalles à cabochons côté cour, qui donne naissance à l 'escalier récemment refait ; un séjour sur parquet et sa cheminée de marbre noire. Quelques marches amènent vers la cuisine surprenante, donnant sur la rue, et sa grande salle de réfectoire, voûtée, Une chambre , une salle de bains et WC s'octroient l'aile gauche de ce niveau . Côté jardin, au niveau supérieur, une large terrasse s'étend jusqu'au jardin pour un accueil sur l'entrée hautement décorée vers un grand salon lumineux, dont les ornements nous confirment l'époque de la construction,. Le petit salon de musique et la bibliothèque accompagnent ces espaces de réception. Le troisième niveau, distribue une grande chambre, salle de bains et WC, une charmante chambre d'enfant, avec son alcôve , deux autres chambres, salle d'eau et WC. Un grenier, permet un aménagement complémentaire. Une cave voûtée et chaufferie s'ajoutent à l'édifice. Le pavillon du parc, de 65 m², doté de deux chambres et d'une salle d'eau ferme le parc par sa terrasse. Son sous-sol , offre un garage et une ancienne écurie. Un charme intemporel sévit sur cette authentique maison de famille, depuis plus de 2 siècles , à 40 mn de Niort (LGV) ou La Rochelle, et des plages1h de Nantes, ou 2h de Bordeaux, situation idéale pour une maison de famille. Travaux à prévoir. Chauffage fioul, simple vitrage. DPE classe F et G GES classe G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12430 et 16800 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover ,

Emplacement stratégique aux Sables-d'Olonne

Rare sur le secteur !

Maison de 90 m2 à rénover, accompagnée de petites dépendances, idéalement située à l'entrée des Sables-d'Olonne, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle.

Ce bien constitue une opportunité parfaite pour :

la création de bureaux,

l'aménagement de studios ou logements locatifs,

ou tout projet professionnel nécessitant un emplacement stratégique.

Fort potentiel, belle surface exploitable et environnement dynamique.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Maison en pierre rénovée ? du charme, de la lumière? et un vrai bonus !

Et si votre prochain coup de c½ur n'était pas juste une maison? mais un lieu de vie qui a du caractère (et un petit truc en plus) ?

Située à La Jaudonnière, cette maison en pierre de 105 m², entièrement rénovée en 2019, coche beaucoup de cases : le cachet de l'ancien, le confort du moderne? et une belle dose de lumière ??

? À l'intérieur

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, où salon et salle à manger se mêlent parfaitement à une cuisine moderne.

La verrière apporte ce petit effet ?waouh? qu'on adore (oui, celle qui fait toujours son effet quand les amis passent).

? À l'étage, place au calme? et à la lumière !

Les espaces nuit sont particulièrement lumineux, parfaits pour se réveiller de bonne humeur (même un lundi matin, c'est dire).

3 belles chambres

Une suite parentale confortable

Une salle de bain récente aux finitions soignées

? À l'extérieur

Sur une parcelle de 733 m², vous profitez d'un espace agréable pour :

les repas d'été

les jeux des enfants

ou simplement ne rien faire (activité fortement recommandée)

? Le vrai atout (et pas des moindres)

Une dépendance de 65 m² sur deux niveaux.

Et là, les possibilités s'emballent :

garage

atelier

logement indépendant

projet locatif

? Clairement, ce n'est pas juste un ?plus?, c'est un vrai potentiel en bonus.

?? Pourquoi vous allez l'aimer

Rénovation récente (2019)

Charme de la pierre + confort moderne

Étage baigné de lumière

Beaux volumes

Dépendance exploitable selon vos projets

? En résumé

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère à rénover avec fort potentiel

A seulement quelques pas des commerces, découvrez cette longère d'environ 100 m2 à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un cadre agréable.

La maison se compose actuellement :

d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres (une d'environ 11 m2 et deux d'environ

19 m2), d'un cellier, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.

Attenant à la maison, vous bénéficierez également : d'une cave avec grenier d'environ 20 m2.

d'un préau en pierres, plein de charme

Le tout est implanté sur un terrain de 950 m2, complété par un hectare attenant, parfait pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 1 km de l'estacade, accessible en traversant la forêt, découvrez cette ravissante maison idéalement située à Saint-Jean-de-Monts, parfaite en résidence principale comme secondaire.

Nichée au calme d'une impasse et en lisière de la forêt domaniale, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité du centre-ville, des commerces et des activités de la côte vendéenne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de :

*Trois chambres confortables, dont deux à l'étage (avec un espace dressing ou bureau) et une troisième sous les combles réaménagée.

*Une cuisine indépendante récemment modernisée, idéale pour partager des moments conviviaux.

*Un salon séjour.

*Une salle d'eau avec WC au 1er étage, et un deuxième WC en rez-de-chaussée.

*Une arrière cuisine / buanderie.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur à Chantonnay !

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?

À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison lumineuse, idéale pour une vie de famille paisible tout en restant proche des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux.

La maison dispose également d’une cuisine aménagée, de trois chambres confortables et d’une salle d’eau fonctionnelle.

Le véritable atout ? Un sous-sol complet avec porte de garage motorisée, offrant de multiples possibilités : atelier, espace de rangement, salle de jeux ou même aménagement supplémentaire selon vos envies.

À l’extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant : un terrain clos d’environ 2 115 m², en partie constructible et piscinable, accompagné de dépendances.

De quoi imaginer un agrandissement, un projet familial ou simplement profiter d’un grand jardin au calme.

Le jardin dispose également d'un puits qui peut alimenter la maison, et d'un forage, idéal pour remplir une piscine.

Une vraie économie au quotidien.

Luminosité, potentiel d’évolution, emplacement idéal.

Une maison pleine de possibilités, prête à accueillir vos projets et à devenir votre futur cocon.

Envie de la découvrir ? Contactez moi dès maintenant pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Noirmoutier-en-l'Ile, entre la plage des Dames et la plage des Sableaux, découvrez cette maison idéale pour profiter de l'île en toute simplicité.

Ici, tout se fait à pied ou à vélo : plages, marché, commerces ! un cadre de vie rare et recherché.

La maison se compose : d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un espace avec lavabo et WC, WC indépendant, avec garage et place de parking.

Un bien parfait pour des séjours reposants en famille ou entre amis, ou pour un investissement sûr sur un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE NOUVEAUTE LADRESSE en EXCLUSIVITE

Exceptionnelle et très rare.

Maison familiale au style balnéaire de 136 m2, 6 pièces dont 4 chambres, édifiée sur un terrain de 809 m2, située à Notre-Dame-de-Monts. Lumineuse et pleine de cachet, elle offre des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement pour un usage familial ou locatif.

Implantée dans le quartier historique, la maison se trouve à 200 m de la plage et à 200 m de la forêt, idéal pour les promenades et les activités de plein air.

Commerces de proximité, restaurants et marché estival à quelques minutes à pied, écoles maternelle et primaire accessibles dans la commune, et services locaux facilités par les axes routiers desservant la côte.

Terrain de belle surface permettant jardin, stationnement et extensions possibles, environnement calme avec exposition favorable pour une belle luminosité intérieure.

Venez avec toute votre famille vous construire des souvenirs inoubliables.

Réf : 11091

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Safti vous propose à proximité du centre d'Angles et ses commodités, cette maison d'habitation d'environ 120m² habitable sur 3 niveaux et 180m² 5 chambres possible comprenant un rez-de-chaussée de 86m² avec entrée, dégagement avec placard, salle d'eau, wc, cuisine, salon/séjour avec cheminée ouverte et deux chambres dont une avec dressing. A l'étage étage, une chambre de 25m² au sol pouvant devenir deux chambres ou une suite parentale avec pièce d'eau et dressing.

Au sous-sol, 86m² de disponible avec pour le moment, garage, dégagement, atelier et salle de jeux.

Le tout sur une parcelle close et arboré de 964m² avec puits, préau et cabanon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier paisible, découvrez cette jolie maison en pierres habitable de suite d'environ 136M2 habitable située au calme d'une impasse.

Grande cuisine aménagée de 24M2, un salon de 25M2 avec poêle à bois, un séjour de 31,70M2, une salle de bains et d'un espace douche et 2 wc.

A l'étage : une chambre et une autre pièce de 33 m2 à aménager.

Ouvertures en PVC, toiture en bon état, tout à l'égout.

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Duret vous présente cette maison individuelle de 140 m², construite en 1969, qui offre une belle base pour un projet de rénovation réfléchi et valorisant. Implantée sur une parcelle de 490 m², elle permet d'envisager un cadre de vie agréable et évolutif.

L'étage propose aujourd'hui une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie bénéficie notamment d'un insert bois, apportant un confort supplémentaire et une atmosphère chaleureuse. Les volumes existants laissent entrevoir différentes possibilités d'aménagement selon votre mode de vie.

Un rez-de-chaussée complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement.

À l'extérieur, le jardin constitue un vrai atout pour créer un espace de détente ou valoriser l'environnement de la maison. L'exposition sud et le balcon apportent une luminosité naturelle agréable au quotidien.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les prestations et d'optimiser le potentiel du bien.

Situation pratique, à proximité des commodités et des axes principaux.

Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou un investissement avec valorisation à la clé.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !

ADP

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison Familiale de caractère à rafraîchir – Bien rare au cœur du centre historique de Noirmoutier

Située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la rue piétonne, cette propriété de caractère exceptionnelle saura vous séduire par son authenticité et son charme unique. Ouverte sur un magnifique jardin clos de murs en pierres, planté et arboré, elle offre un cadre intime et préservé, idéal pour profiter de moments de calme en toute sérénité.

L'ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces :

Maison principale :

Une vaste entrée accueillante

Un salon

séjour lumineux avec cheminée

Une cuisine

Une salle d'eau

Une pièce pouvant faire office de chambre avec salle d'eau et WC

Un cellier

À l'étage :

Trois chambres

Une salle de bains

WC

Maison attenante :

Une cuisine

À l'étage : trois chambres

Une salle d'eau avec WC

Appartement attenant :

Une cuisine

Une chambre

Une […] Voir l’annonce immobilière >>