Vos conseillères Sublimons vous proposent cette agréable maison de plain pied d'environ 114 m², construite en 1972 et située dans un environnement calme en hameau, sur la commune de La Chapelle-Basse-Mer.

Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant à environ 4 kms du centre, 5 kms de la gare de Mauves et à environ 15 minutes des principaux axes routiers en direction de Nantes.

La maison offre une belle capacité d'accueil avec cinq chambres, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Un espace chaufferie pouvant également faire office d'arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Une véranda vient également prolonger agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur.

Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle arborée, offrant un agréable espace de verdure autour de la maison.

Un garage d'environ 27m2 et une dépendance d'environ 15 m² viennent compléter les prestations et pourra répondre à différents besoins : stockage, atelier...

Côté confort, la maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en partie.

Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul.

L'assainissement individuel est actuellement non conforme.

Une maison fonctionnelle, de plain-pied et à fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec de beaux volumes et un extérieur agréable et non loin des commodités.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Tél : O6 59 60 34 55.

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER PICBM 585

Ne tardez pas à visiter cette maison à rafraichir.

Elle vous propose: une cuisine salle à manger indépendante, 1 salon, 2 chambres , une salles d'eau . Garage et son sous sol, dépendance.

Prévoir un rafraichissement à l'intérieur de la maison., Fenêtres, chauffage fioul.

Le tout sur une parcelle de 579 m2.

Proximité de la Loire, 6 min de la gare de Mauves.

Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas du Super U de La Chapelle-Basse-Mer, découvrez cette belle maison bourgeoise des années 1900, pleine de caractère et de potentiel.

À rénover, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie unique sur une grande parcelle, avec possibilité d'agrandissement et d'installation d'une piscine.

La maison se compose actuellement :

- d'une entrée avec WC

- d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse centrale

- de 2 chambres au rez-de-chaussée avec chacune leur salle d'eau et accès direct à la terrasse centrale

- d'1 chambre à l'étage, accompagnées d'une 3e salle d'eau avec sanibroyeurs et

d'un bureau à l'étage

Actuellement au chauffage au fioul et disposant d'une fosse septique non conforme, la maison sera viabilisée avec un raccordement au tout-à-l'égout.

Le tout est situé dans un environnement exceptionnel, avec une zone naturelle de plus de 3800 m², parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de rénovation. À visiter sans tarder pour imaginer tous vos projets !

Cette annonce référence 302473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012.

Prix du bien : 269 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €

Honoraires TTC : 3,46 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

En centre bourg, maison de plein pied de 2 chambres , elle dispose d'une belle de pièce vie donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, un Garage.

Vous profiterez d'un jardin clos et sans vis à vis arboré ....

Située a proximité immédiate des commerces et transports .

Cette maison est en bon état et agréable a vivre.

Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Gildas Dupas, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de maître située sur les bords de Loire avec une vue imprenable sur le port de la pierre percée, la Loire et ses îles.

La maison de 190m² comprend au RDC une entrée, une cuisine avec espace repas, un séjour, un salon , un bureau avec mezzanine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des WC.

Un magnifique escalier dessert à l'étage 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau/WC ainsi qu'une salle de bains.

Les pièces du RDC bénéficient d'une double exposition : la Loire d'un côté, le jardin clos de murs en pierre, arboré et paysager de 1 500m² de l'autre.

De nombreuses dépendances complètent ce bien, pour plus de 500m² :

- un bel hangar en bardage bois de plus de 110m²,

- un sous sol/cave/ atelier très sain

- un grenier

- des annexes en pierre

- un bâtiment secondaire en pierre de 95m² actuellement à usage de stockage est identifié en second logement dans l'acte.

Des travaux sont à prévoir (chauffage au fioul, une partie des fenêtres sont avec survitrage, l'électricité est à revoir).

Pour plus de renseignements sur ce bien atypique et pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler.

DPE : F -GES : F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 6 586 euros et 8 910 euros.

Budget : 468 000 euros honoraires inclus (dont 18 000 euros charge acquéreur). Net vendeur : 450 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER . PICBM 551.

Ne tardez pas à visiter cette maison de 44 m2 sur la commune de La Chapelle Basse Mer.

Maison composée d'une cuisine, salon , salle d'eau avec wc , 2 chambres.

Sur le terrain , un garage indépendant ainsi qu'une dépendance et un abri de jardin sur une parcelle de 300 m2.

Située proche du centre et des commerces, à quelques minutes de la gare de MAUVES et de THOUARE et à 15 minutes des axes routiers, cette maison vous propose une situation géographique idéale.

Ouvertures en double vitrage, assainissement collectif, chauffage électrique.

Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER

Ne tardez pas à visiter cette maison construite en 1961.

De plain pied, elle vous propose: une véranda, une cuisine indépendante, 2 salons, 3 chambres (dont une de 7.50 m2), deux salles d'eau et un WC séparé. Garage, débarras, chaufferie et grenier

Vous profiterez également à l'extérieur, à l'abris des regards, d'un jardin clos.

Ouvertures en double vitrage, chauffage fioul, ballon thermodynamique, assainissement individuel non conforme, eau brute des maraîchage. Prévoir un rafraichissement à l'intérieur de la maison.

Le tout sur une parcelle de 1200 m2.

Votre conseiller VIVRE ICI se tient […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Monnier vous propose : Nouveauté ! Sur la commune de Divatte-sur-Loire à 1.5km de son bourg et de ses commerces, venez découvrir cette maison ancienne de plain-pied composée d'une entrée desservant un salon et une cuisine, une salle d'eau avec wc, 1 chambre et 1 bureau. Pour compléter ce bien : un jardin clos de 313 m², un garage de 19 m² et une réserve pour stocker le matériel de jardinage. La maison est reliée au tout à l'égout, en chauffage électrique et huisseries double vitrage ! Quelques travaux à prévoir pour améliorer sa consommation énergétique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE vous propose cette maison construite en 1972 et située sur la commune de LA CHAPELLE BASSE MER.

De plain pied, elle vous propose 5 chambres, un espace de vie (salon et salle à manger) avec cheminée foyer fermé, une cuisine, une chaufferie (arrière cuisine), un WC séparé et une salle d'eau ainsi qu'une véranda. Un rafraichissement est à prévoir.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin clos avec une dépendance de 25 m2.

Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électrique , chauffage fuel, assainissement individuel non conforme.

Le tout sur une parcelle de 1850 m2.

Située en hameau à 10 minutes du centre ville, à 10 minutes de la gare et à 15 minutes des grands axes routiers Nantais, cette maison ne vous laissera pas insensible. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les bords de loire dans un environnement calme et recherché sur 2060 m² de terrain, à proximité immédiate du centre de Divatte-sur-Loire (700 m), cette maison ancienne d’environ 95 m² habitables sur deux niveaux offre un fort potentiel, avec travaux (environ 100 K€ à prévoir) dont certains déjà réalisés:

Toiture entièrement refaite en 2019 avec pose de tuiles neuves (Horizon 12 Pays d’Oc), écran sous-toiture, faîtage ventilé, douilles et lanterne

Charpente reprise : sablières, chevrons, voliges, solivage neuf

Isolation des combles par laine de bois (R=6.30)

Habillage bois neuf sur plafonds (Silverwood vernis)

Travaux électriques partiels réalisés (alimentation, reprises de câblage, mise en goulotte, éclairage)

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine indépendante de 15 m², et un WC.

À l’étage : trois chambres (7 à 15 m² à redistribuer), un palier, une salle d’eau, un cabinet de toilette, un second WC et un dégagement.

Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de 2 pièces de 50m² à réaménager et/ou agrandir suivant vos besoins.

Elle se situe dans le bourg de la Chapelle Basse Mer, à proximité des services et commerces sur une belle parcelle de 2 500m² environ dont 400m² constructibles.

Des travaux sont à prévoir car elle est issue d'une division : création cuisine et SDB, électricité, isolation, chauffage.

N'hésitez pas à m'appeler pour échanger autour de votre projet et prévoir une visite.

Budget : 189 000 euros honoraires inclus (dont 9 000 euros charge acquéreur). Net vendeur : 180 000 euros.

Non soumis au DPE (pas de mode de chauffage actuellement).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE

Ne tardez pas à visiter cette maison de plain pied construite en 1976.

Sa situation géographique (dans le centre de la commune) vous permet d'être à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des installations sportives et culturelles.

Elle vous propose un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur le salon), 1 salle de bain, 1 lingerie, 1 WC séparé ainsi qu'un coin nuit composé de 3 chambres.

Vous pourrez également profiter d'une 4e chambre dans le prolongement du garage.

A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin clos et très bien exposé.

Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants, assainissement collectif. Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>