Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * SAINT-PIERRE-DE-BŒUF – Maison de village à rénover avec cour Au cOEur du village de Saint-Pierre-de-BOEuf, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette authentique maison de village à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 250 m² avec cour intérieure. Développée sur trois niveaux d'environ 125 m² chacun, cette bâtisse dispose actuellement d'environ 125 m² habitables et offre la possibilité d'aménager jusqu'à 280 m² habitables selon vos projets. Une opportunité rare pour une résidence principale, un projet familial, un investissement locatif ou la création d'un immeuble de rapport. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce avec point d'eau, deux caves dont une magnifique cave voûtée, un atelier pouvant être transformé en garage ainsi qu'une chaufferie. Un bel escalier en pierre dessert le premier étage, composé d'un vaste couloir, avec une voûte en ogive, distribuant deux grands séjours de part et d'autre, dont l'un avec coin cuisine et l'autre avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. Au deuxième étage, deux grands greniers bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les volumes existants permettent d'envisager l'agrandissement de la surface habitable, la création de plusieurs chambres, d'un appartement indépendant ou de plusieurs logements destinés à la location. Cette bâtisse nécessite d'importants travaux de rénovation, mais sa distribution actuelle se prête parfaitement à un projet de division, à la création de plusieurs appartements ou à un investissement patrimonial avec valorisation à terme. Un bien de caractère offrant un très beau potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation, les investisseurs et les porteurs de projets. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Grande maison à rénover dans le centre de Noirétable (42440) Vous recherchez de l'espace ? Cette bâtisse de charme est le lieu rêvé pour vous. Ses 150 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, vous offriront le domicile idéal pour votre famille. Un projet d'investissement locatif ? La possibilité de création de plusieurs logements indépendants et d'un local commercial au rez-de-chaussée rendent cet immeuble particulièrement attractif. Des de modernisation révéleront tout le potentiel de cette maison unique et très bien située, proche des commodités et pour un coût réduit ! Découvrez ce bien dans une vidéo disponible sur demande ! Atouts principaux : - maison de charme de 150 m² de surface habitable sur 3 niveaux - découpage en plusieurs locaux d'habitation possible pour un investissement locatif - cave en sous-sol - arrière-cour de 30 m² et mezzanine pour stockage - environnement urbain préservé proche des commodités de la ville (écoles, commerces) - située à seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute aux Salles - située à seulement 45 minutes de Roanne, 50 minutes de Saint-Etienne et Clermont-Ferrand N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : SAINT-CHAMOND ENNEMOND RICHARD Avec 165 m² habitable Cette maison de ville individuelle correspond également pour un projet d'investissement locatif et de défiscalisation. Elle permet de créer plusieurs logements avec des entrées séparées. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées, transports et la gare. Actuellement elle se compose d'une cuisine fermée, un vaste séjour salon, un wc. Le premier étage dispose de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au dernier étage deux chambres. Le terrain est clos et arboré et bénéficie d'un garage et d'un abri de jardin. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alain Baju vous propose : Une maison sur sous / sol complet de 1971 sur la commune de Saint Pierre de BOEuf sur une parcelle de 1009 m² avec piscine. L'agencement de cette maison se compose comme suit : une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, un couloir vous emmène vers la partie nuit composée de deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda de 25 m². Vous trouverez aussi un sous / sol de 92 m², les combles ont un potentielle d'aménagement de 50 m² et un garage indépendant. La maison est sur un système de chauffage au fuel. En extérieur terrasse côté piscine et une terrasse entourant la véranda. Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon et des Roches de Condrieu sont à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Tisseur vous propose : Situé sur la commune d'AVEIZIEUX 42330, une belle opportunité pour donner une nouvelle vie à ce corps de ferme. Plusieurs possibilités - création d'une belle maison familiale. - projet de création de gîtes ou logements touristiques. - environnement très calme. - jolie vue Le potentiel est là : il ne reste plus qu'à imaginer et concrétiser votre projet. - 1800 m² de terrain - maison raccordée au tout-à-l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tisseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : BULLY – UNE JOLIE MAISON DE VILLAGE QUI A TOUT POUR PLAIRE ! ❤️ Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Bully ? Venez découvrir cette charmante maison de village de 98 m² habitables, construite en 1947, qui allie le cachet de l'ancien au confort du quotidien. ✨ Un intérieur fonctionnel et plein de possibilités ! Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir de distribution. Un agréable séjour lumineux de 24 m² avec chauffage au bois ou granulés. Une grande cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments. Une salle d'eau avec WC À l'étage : 3 belles chambres. un WC indépendant Et surtout… un véritable atout : une pièce supplémentaire de 19 m² ! Parfait pour un espace bureau et télétravail ou un espace loisirs. 🌿 Côté extérieur : 2 terrasses pour profiter des beaux jours : une en rez de jardin et une en toit terrasse Un terrain de 206 m². Un garage. 🚗 Les petits plus qui font la différence : ✔️ Maison en très bon état. ✔️ 98 m² habitables. ✔️ 3 chambres. ✔️ Garage. ✔️ Deux espaces extérieurs. ✔️ Chauffage individuel. ❤️ Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une maison prête à accueillir une nouvelle histoire ! 📞 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir cette jolie nouveauté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : MACLAS – 4,3 hectares, un superbe corps de ferme en pierre et un potentiel incroyable ! Vous rêvez d'espace, de nature, de tranquillité et d'une propriété qui a du caractère ? Ne cherchez plus ! À Maclas, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, des écoles et des commerces, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement en pierre, installé au cOEur de 4,3 hectares de prairies plates, attenantes et d'un seul tenant. Ici, de l'espace à perte de vue, aucun voisin immédiat, le calme de la campagne… et pourtant, toutes les commodités à deux pas ! Un équilibre rare qui fait toute la différence. Du charme, des volumes et des possibilités à foison ! Le corps de ferme propose une première partie habitable de 94 m², à laquelle s'ajoute une ancienne habitation d'environ 160 m² à rénover. De quoi voir grand et imaginer un superbe projet de rénovation dans un cadre authentique ! Et ce n'est pas tout ! 350 m² de caves, ancienne écurie, grange, atelier, appentis et dépendances complètent cet ensemble immobilier aux volumes généreux. Autre point fort : environ 80 % des toitures ont été refaites en 2000, seul l'ancienne maison nécessitera des travaux de toiture. Des chevaux ? Un projet agricole ? Besoin d'espace ? Tout est là ! Une ancienne chèvrerie de 200 m² entièrement fermée, accompagnée d'un appentis couvert de 100 m², offre de nombreuses possibilités : aménagement de boxes, accueil d'animaux, activité agricole, stockage ou autres projets selon vos besoins. Ajoutez à cela 4,3 hectares de terrain plat, des sources et un puits… et vous disposez d'un ensemble particulièrement intéressant pour donner vie à vos envies ! Mais cette propriété, c'est bien plus qu'un ancien corps de ferme ! C'est la possibilité de créer un lieu de vie unique, de profiter de grands espaces, d'accueillir des animaux, de développer un projet ou simplement de savourer le plaisir de vivre au vert, sans être isolé du monde. De la pierre, du terrain, des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Ancienne ferme en pierre à rénover – Charme, potentiel et calme absolu ! * Amoureux de la pierre et des beaux projets de rénovation, découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère ! * Nichée au cOEur d'un petit hameau et sans mitoyenneté, à l'écart de toute circulation et sans route passante à proximité, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Implantée sur un terrain d'environ * 2 000 m² * , avec une belle exposition et une agréable vue dégagée, cette authentique bâtisse en pierre offre un cadre privilégié et un beau potentiel de réhabilitation. L'ensemble se compose d'une * partie habitation d'environ 120 m², grenier compris * , complétée par une grange et une ancienne écurie. Autant d'espaces qui offrent de belles perspectives pour imaginer un projet de rénovation à votre image. * Une rénovation complète est à prévoir, sauf la toiture qui a été refaite * , l'occasion de redonner vie à cette ancienne ferme, de repenser ses volumes et de préserver tout le charme de son architecture traditionnelle. * Un bien authentique, un environnement préservé et un beau potentiel à exploiter ! * Une opportunité pour les amoureux des vieilles pierres qui souhaitent créer un lieu de vie unique, au calme, loin de l'agitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELARL BALAY - COURTET - DURON et Associés, SELARL vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 13 Rue de Montbrison 42530 ST GENEST LERPT

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En IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offre au prix de départ de 169 000 €), l'Office BALAY COURTET DURON vous propose à SAINT-GENEST-LERPT, proche de toutes les commodités, maison individuelle traditionnelle semi-enterrée de 1964 construite sur sous-sol et sur un terrain de 728 m2 au 13 rue de Montbrison 42230 SAINT-GENEST-LERPT, comprenant un étage d'habitation principal de 106 m2 et des combles potentiellement aménageables à l'étage.

Ce bien est constitué de 5 pièces principales (cuisine, grand séjour, 3 chambres, salle-de-bains, WC, un grand couloir en situation central desservant toutes la pièces, placards et dégagement.

Au sous-sol : chaufferie, grand garage avec une hauteur importante et un autre garage à côté, et autres pièces à usage de buanderie/rangement/cave.

A l'étage : accessible par un escalier escamotable, des combles d'une surface au sol de 106 m2 et d'une hauteur suffisante pour pouvoir être aménagées.

Terrain : Section AP n° 99 pour une superficie de 00ha 07a 28ca

COMPOSITION et SURFACES :

- Séjour : 30,4 m2

- Entrée couloir : 16,4 m²

- Cuisine : 11,6 m²

- Chambre 1 : 15,0 m²

- Chambre 2 : 11,6 m²

- Chambre 3 : 13,2 m²

- WC : 1,7 m²

- Salle de bains : 4,5 m²

- Placards chambre 3 : 2,0 m²

Total : 106,4 m2

- Combles aménageables mansardées : 106 m2

- Sous-sol : 106 m2 avec chaufferie/ grand garage/pièce rangement

CARACTERISTIQUES :

- Situation géographique favorable à Saint-Genest-Lerpt, commune prisée et proche de Saint-Etienne proche de toutes les commodités à pied (transport, commerces, santé, écoles etc…)

- Maison traditionnelle édifiée en 1964 sur-sous-sol (soubassement béton/ moellons/ toiture charpente traditionnelle)

- Terrain d'assiette valorisant de 728 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Vanel vous propose : Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et sa vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec espace vestibule ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter du paysage en toute saison. Un vaste salon-séjour complète cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, de généreux combles en grande partie aménageables offrent un fort potentiel d'agrandissement, permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, son atelier, sa cave et sa chaufferie équipée d'une douche et d'un WC. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 5 090 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité, tout en offrant de multiples possibilités Une belle opportunité pour les amoureux d'espace, de nature et de projets de vie à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Maison lumineuse avec beau terrain – secteur recherché de Sury-le-Comtal Idéalement située dans un environnement calme et agréable de Sury-le-Comtal, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 804 m², cette maison vous séduira par son exposition traversante, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Une maison fonctionnelle avec potentiel d’évolution D’une surface habitable d’environ 96 m², la maison se compose : · À l’étage principal : Un séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. · En rez-de-chaussée (sous-sol complet) : Un garage, une chaufferie ainsi que deux pièces déjà aménagées (chambre, espace de vie avec coin cuisine et WC), offrant de nombreuses possibilités : - logement indépendant - espace pour un adolescent - activité professionnelle. Les + qui font la différence - Secteur calme et recherché - Maison traversante, très lumineuse - Terrain généreux et exploitable - Sous-sol aménagé avec potentiel - Maison saine à personnaliser selon vos envies - Idéale premier achat ou projet familial - Huisseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques À prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, vous laissant l’opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien. Une visite s’impose ! Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, lumineux et évolutif, dans un secteur apprécié de Sury-le-Comtal. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : 🏡 RIORGES – MAISON 5 PIÈCES DE 113 m² AVEC GARAGE, ANNEXE ET BEAU POTENTIEL ! 185 000 € Vous recherchez une maison rénovée, fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'aménagement ? Cette maison située à Riorges pourrait bien vous séduire ! 113 m² habitables sur une parcelle de 261 m², elle a bénéficié de nombreux travaux, avec notamment une cuisine entièrement neuve et une salle d'eau entièrement rénovée. ✨ Un espace de vie agréable et moderne À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une cuisine américaine entièrement équipée et neuve, ouverte sur un spacieux salon-séjour, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également : - De deux chambres. - D'une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne. - D'un WC. 🔑 De belles possibilités supplémentaires ! Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités. 1 chambre supplémentaire et une autre pièce qui offre l'opportunité d'envisager la création d'un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Et ce n'est pas tout ! Une annexe indépendante de 14 m² vient compléter ce bien. Elle pourra parfaitement accueillir un bureau, un atelier ou un espace dédié à vos loisirs. ❤️ Les atouts de cette maison : - 113 m² habitables. - 3 chambres (possibilité 4 ou studio) - Terrain de 261 m². - Cuisine neuve. - Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. - Grand garage avec potentiel d'aménagement. - Annexe indépendante de 14 m². - De nombreuses possibilités selon vos projets. Un bien qui conjugue confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une famille, un indépendant ou un projet nécessitant un espace supplémentaire ! 📞 N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et imaginer tout ce qu'elle peut vous offrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Bost vous propose : CORDELLE – MAISON DE PLAIN-PIED Au cOEur du village de Cordelle, à proximité des commerces, de l’école et de la crèche, découvrez cette maison de plain-pied à rénover selon vos envies. Elle comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une buanderie-chaufferie. Un grand garage complète l’ensemble. Son atout : un terrain constructible de 1 483 m² dans le village, avec une mare et plusieurs dépendances comprenant un ancien poulailler et des espaces de rangement pour le bricolage et le jardinage. De quoi imaginer un potager, aménager un atelier et profiter pleinement des extérieurs. Une division parcellaire peut également être étudiée, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Une maison et un terrain offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet à Cordelle. DPE F. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maëvane Elie vous propose : MONTBRISON – MAISON DE CARACTÈRE ANNÉE 1939 -TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 2 140 m² Du charme, de l’histoire et un potentiel immobilier exceptionnel à révéler ! À Montbrison, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : une ancienne villa rurale pleine de caractère, accompagnée d’un terrain constructible. UNE MAISON AUTHENTIQUE SUR 1 283 m² Autrefois appelée « Villa Fournier », cette propriété chargée d’histoire séduit par son sous bassement en pierre et ses murs en mâchefer isolants, ses beaux volumes, ses différents espaces de vie, ses chambres et ses dépendances. Son jardin arboré et son atmosphère paisible offrent un cadre privilégié pour imaginer un nouveau projet de vie. UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 857 m² En complément de la maison, profitez d’une parcelle constructible de 857 m², non viabilisée, offrant de nouvelles perspectives : construction d’une habitation, projet familial ou investissement patrimonial, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Les réseaux se trouvent à proximité, avec les raccordements à prévoir. UNE RÉNOVATION D’AMPLEUR DÉJÀ ÉTUDIÉE ET ACCOMPAGNÉE La maison nécessite d’importants travaux de rénovation (DPE G). Des devis ont déjà été réalisés, avec un budget estimatif compris entre 100 000 € et 150 000 €, selon les prestations envisagées. Pour faciliter votre projet, un accompagnement personnalisé peut être proposé : artisans locaux, étude des aides financières locales et nationales sous réserve d’éligibilité, et possibilité d’un interlocuteur unique pour coordonner les travaux. Taxe foncière : 1 740 € par an, montant communiqué pour la maison. Deux parcelles, une maison de caractère, un terrain constructible et de nombreuses perspectives d’avenir. Une opportunité pour les amoureux de l’ancien, les familles souhaitant concrétiser un projet sur mesure ou les acquéreurs à la recherche d’un ensemble immobilier à fort potentiel. Venez découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maëvane Elie vous propose : MONTBRISON – MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER. Du charme, de l’histoire et un véritable potentiel à révéler ! À Montbrison, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne villa rurale, autrefois appelée « Villa Fournier », une propriété authentique et originale, pleine de caractère. Implantée sur un terrain arboré de 1 283 m², avec des arbres centenaires cette maison offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie, des chambres, des dépendances et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ses éléments anciens, ses murs en pierre et son atmosphère singulière séduiront les amoureux des maisons de caractère. UN PROJET DE RÉNOVATION DÉJÀ ÉTUDIÉ ET ACCOMPAGNÉ Des devis ont déjà été réalisés pour une rénovation d’ampleur, avec un budget estimatif compris entre 100 000 € et 150 000 €, selon les travaux envisagés. Pour faciliter votre projet, un accompagnement personnalisé peut être proposé : artisans locaux, étude des aides financières locales et nationales sous réserve d’éligibilité, et possibilité d’un interlocuteur unique pour coordonner les travaux. DPE G – Des travaux importants à prévoir, mais un remarquable potentiel de transformation. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, tout en préservant le charme de l’ancien. Une maison de caractère, un potentiel à révéler, une nouvelle histoire à écrire. Contactez-moi pour organiser une visite, découvrir cette propriété et échanger sur les possibilités de rénovation. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Maëvane ELIE, votre conseillère en immobilier iad France sur Montbrison et ses alentours. Avis de valeur OFFERT sur Montbrison et les communes environnantes. Pour toute information ou demande de visite, merci de me contacter directement. Exclusivité Maëvane ELIE iad France. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouverte au partage d’affaires entre professionnels de l’immobilier. Merci de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : MONTROND LES BAINS MAISON DE CARACTERE DE 140 m² AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE. Une véritable page blanche, et un fabuleux terrain de jeux pour les amateurs de rénovation ! Située en plein coeur de Montrond les Bains, sur une parcelle de 1010 m² constructible et piscinable, OFFRE RARE EN CENTRE VILLE, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 30 de 140 m²habitables vous séduira par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son incroyable potentiel. Répartie sur deux niveaux, la maison a conservé de nombreux éléments anciens qui ne demandent qu'à être sublimés : Belles hauteurs sous plafond Parquets anciens Cheminée Carreaux de ciment Beaux volumes et pièces lumineuses De nombreuses possibilités d'aménagement Espace de vie : 3 belles pièces Une cuisine indépendante Une salle de bains A l'étage : 3 chambres dont une avec sa propre salle de bains Un espace dressing Un espace bureau Un garage de 65 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : Stationnement, Stockage, atelier, ou futur espace à aménager selon vos envies. Un terrain de 1010 m² constitue un véritable atout. Espace suffisamment généreux pour imaginer un magnifique jardin familial, une piscine, un espace de jeux pour les enfants, un potager. ou encore réfléchir à un projet d'extension ou de construction, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Une véritable page blanche pour créer votre propre cocon, écrire une nouvelle histoire pour cette maison et accueillir famille et amis pour de merveilleux instants précieux et chers à tous. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : Maison 80 m² – 3 chambres – Terrasse et balcon – Garage double – Terrain de 285 m² – Secteur Soleymieux, La Talaudière - Fonctionnelle et bien entretenue Le niveau principal se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, d’une cuisine indépendante bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse de plain-pied, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un WC. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, un placard de rangement dans le couloir, une salle de bains et WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : Fenêtres et volets remplacés Porte de garage motorisée installée en 2020. Toiture refaite en 2006 et nettoyage effectué en 2025. Le garage permet de stationner deux véhicules, un véritable atout au quotidien. Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier apprécié de La Talaudière, avec la possibilité de personnaliser les lieux selon ses envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Vanel vous propose : Maison de village d’environ 126 m² habitables, répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec espace chaufferie, d’un sous-sol ainsi que d’une cave. Le premier étage accueille une cuisine et un salon / séjour ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 25 m², idéale pour les moments de détente. Au second, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le troisième niveau comprend deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire. Un garage d’environ 20 m² vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Sail sous Couzan, maison de village de 52 m², avec garage et jardin. Idéal investisseur, ou premier achat. Vous souhaitez acheter une maison avec un petit budget et un réel potentiel d'aménagement, ce bien est fait pour vous. Cette maison vous offre la possibilité d'augmenter sa superficie de 35 m² au 2 ème étage, soit un total de 87 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une salle de bain, un wc et le garage. Le 1er étage dessert, une cuisine, une salle à manger et une chambre. Au 2ème étage, nous avons 2 pièces, plus un grenier à aménagé. Ce bien vous correspond, me contacter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Berteaux vous propose : Saint Just Saint Rambert, venez découvrir cette jolie maison de 119 m² sur une parcelle de 1000 m² entièrement cloturée. En entrant dans cette maison vous serez séduit la luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine séparée est fonctionnelle et assez spacieuse pour accueillir le coin repas, ensuite découvrez le salon avec parquet (19 m² ), le séjour puis une première chambre ainsi qu'une seconde. Un joli escalier d'antan vous emmène à l'étage où vous découvrirez 2 chambres spacieuses, un wc indépendant et 2 espaces greniers actuellement 45 m² et 25 m² de l'autre côté) que vous pouvez aménager comme il vous plaira. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, cave, cellier et atelier, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Côté équipements : chauffage au gaz de ville, double vitrage et volets roulants PVC assurent confort et fonctionnalité. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, alliant nature, volumes et potentiel alors ne tardez pas et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose : Maison à rénover avec grand terrain à Cuzieu. Située à Cuzieu, cette maison de 117 m² construite en 1964 sur une parcelle de 3013 m² offre un énorme potentiel pour un artisan ou un projet familial tout en étant proche des commodités. De plus, les expositions Sud Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison se compose : Au rez-de-chaussée un grand garage, une cave, une buanderie ainsi qu'un wc. Au premier étage une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Au 2eme étage, une chambre, un wc et 2 combles aménageables offrant encore de belles possibilités. Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, chauffage central au gaz naturel. L'intérieur nécessite une rénovation complète pour mettre en valeur son potentiel caché. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison peut devenir un véritable bijou. L'extérieur de la propriété comprend un grand terrain clos et arboré offrant de nombreuses possibilités, un jardin, des animaux ou différents aménagements. Une belle opportunité pour créer un lieu à votre image. Ne manquez pas cette opportunité et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre havre de paix personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>