À vendre – Maison de bourg de 107 m² avec dépendance, grenier et cave

Située sur les Ponts-de-Cé, plus précisément sur Sorges, cette maison de bourg offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Idéalement située au cœur de Sorges, elle se compose d'une habitation sur trois niveaux à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

Le bien dispose également de plusieurs espaces annexes appréciables :

Une dépendance en fond de jardin, idéale pour du stockage ou logement indépendant;

Un grenier, offrant un potentiel supplémentaire, agrandissement ou stockage 30m²;

Deux caves d'environ 35m² au total.

Un bien à fort potentiel, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

A RENOVER - Bâtiment situé au coeur du quartier de Sorges aux Ponts de cé.

Venez découvrir ce bien qui développe plus de 107 m2 sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, une grande pièce sur rue, un dégagement et une grande cave. A l'étage, un duplex comprenant une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage : un palier dessert 3 pièce sous rampants.

Le bien dispose d'une grande cour ainsi qu'une dépendance dans le fond.

Amateur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en plein centre des Ponts-de-Cé, idéale investissement locatif

Film sur demande.

Située en plein cœur des Ponts-de-Cé, cette maison de 89 m² est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de réaménagement.

Composition du bien :

Appartement 1 (52 m²) – Actuellement loué 450 €/mois

• Entrée sur cuisine aménagée et équipée,

• Belle pièce de vie avec cheminée,

• Chambre avec accès à une salle de bain et WC,

• Petite cour privative bien équipée sans oublier le garage

Appartement 2 (37 m²) – À rénover

• Pièce de vie lumineuse,

• Cuisine,

• Chambre,

• Salle d'eau avec WC et dégagement.

Points forts :

Emplacement idéal en plein centre, proche des commerces et des transports,

Investissement locatif attractif avec un appartement déjà loué,

Possibilité de rénover et d'optimiser la rentabilité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>