Située aux Ponts-de-Cé, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison entièrement rénovée offrant 140 m² habitables et 171 m² au sol vous séduira par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse d'environ 60m², largement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une grande baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied, avec une suite parentale bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une seconde chambre. Une salle de bain ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une agréable mezzanine, une salle d'eau et un WC. Cet étage constitue un espace idéal pour les enfants, recevoir des proches ou aménager un espace bureau selon vos besoins.

Le confort est également au rendez-vous grâce à la climatisation présente dans chacune des chambres, ainsi que dans l'ensemble de l'étage et la suite parentale. Une prestation particulièrement appréciable au quotidien, été comme hiver.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec une attention particulière sur les équipements et aux finitions, permettant de bénéficier d'un bien parfaitement entretenu et prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 416 m², agrémentée d'une terrasse et d'un jardin bénéficiant d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Les + qui font la différence :

Vie de plain-pied

Suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée + seconde chambre ou bureau

4 chambres au total

Maison entièrement rénovée

Environ 140 m² habitables et 171 m² au sol

Belle pièce de vie ouverte sur la cuisine

Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

LES PONTS DE CE

POUR INVESTISSEUR - LOCATAIRES EN PLACE

NESTENN Angers Centre vous propose à la vente une maison récente de 115 m2, construite en 2023, située aux Ponts de Cé dans un des meilleurs emplacements de cette ville métropole très prisée.

Cette maison comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 salles d'eau.

Le quartier bénéficie d'un excellent voisinage, dans une zone très touristique et dynamique. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles telles que l'Ecole Primaire Publique Jacques Prévert, l'Ecole élémentaire Robert Daguerre, l'Ecole élémentaire publique Paul Fort, l'Ecole maternelle publique Gérard Philipe, l'Ecole maternelle publique Jean Jaurès, le Collège Jean Rostand et l'Ecole élémentaire André Malraux, facilitant la vie des familles.

De plus, de nombreux parcs, supermarchés, pharmacies, restaurants et autres commodités sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Il est des lieux qui se découvrent comme une évidence.

Nichée dans l'écrin naturel de l'Île Marière, cette ancienne propriété ligérienne Surélevée développe près de 210 m² habitables dans un environnement préservé où la nature inspire la sérénité et la poésie.

Dès les premiers pas, une atmosphère singulière se révèle :

Au centre de la propriété, un remarquable tilleul veille sur les lieux et accompagne les saisons dans une douce harmonie.

Son ombre bienfaisante accueille les déjeuners d'été, les lectures paisibles et les moments de partage, conférant à l'ensemble une authenticité rare et une véritable douceur de vivre.

La maison offre une agréable vie de plain-pied avec trois chambres, deux pièces d'eau, une vaste cuisine familiale et de généreux espaces de réception baignés de lumière. Les volumes invitent à recevoir comme à profiter pleinement du calme environnant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place sous les volumes de la bâtisse tandis qu'un grenier d'environ 35 m² laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement selon les envies de chacun.

Ancienne demeure de caractère, la propriété a su évoluer au fil du temps tout en préservant son âme:

Pompe à chaleur Air/Eau installée en 2023, isolation et rénovation, garage double, atelier, puits artésien et performance énergétique classée C participent aujourd'hui à son confort quotidien.

Édifiée sur une parcelle arborée de 2 470 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare où la nature demeure omniprésente, à quelques minutes seulement du centre d'Angers. Entre les paysages ligériens, les promenades au fil de l'eau et le charme préservé de l'Île Marière, elle offre un équilibre précieux entre quiétude et proximité de la ville.

Depuis le salon comme depuis l'étage, la Loire s'invite naturellement dans le quotidien. Ses reflets changeants captent la lumière et accompagnent les saisons et offrent un spectacle toujours renouvelé.

Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETES PRIVEES Agence d'Angers vous propose en en EXCLUSIVITE sur la commune des PONTS DE CE (limite Angers) , belle maison traditionnelle en parfait état au prix de 335.000 euros FAI .

Cette maison se compose, au premier niveau, d'une entrée confortable, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, deux chambres, d'une grande buanderie pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire.

A l'étage : une chambre, un grenier et un studio actuellement loué 430 euros par mois (logement étudiant).

Au sous-sol : une chambre, une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage.

Le tout sur un terrain de 580 m².

Si vous souhaitez acquérir une maison confortable, sans travaux à prévoir avec un petit revenu locatif cette maison est faite pour vous.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère avec piscine aux Ponts-de-Cé / Sorges

Idéalement située aux Ponts-de-Cé – secteur Sorges, à moins d'un kilomètre de Décathlon et avec un accès rapide aux axes routiers direction Cholet, cette superbe maison ancienne entièrement rénovée en 2019 conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Développant environ 227 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une magnifique cheminée centrale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager et la terrasse exposée idéalement.

La maison dispose de six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée par Arthur Bonnet en 2020, allie qualité, fonctionnalité et esthétique.

Côté confort, vous bénéficierez de trois salles de bain, dont deux salles d'eau, permettant une organisation idéale au quotidien.

Des extérieurs pensés pour la détente

Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², cette propriété profite d'un magnifique jardin arboré d'environ 700 m², véritable écrin de verdure.

Une belle terrasse de 50 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.

La piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'un filtre à sable, promet des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Prestations complémentaires

Double garage

4 stationnements extérieurs

Fibre internet

Puits + cuve enterrée de récupération d'eau de 4 000 L

Ligne de bus IRIGO n°8 à proximité

Écoles maternelle et primaire proches

DPE : D

Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de l'Authion, cette maison séduira également les amateurs de promenades et d'activités de plein air.

Un bien rare sur le secteur

Cette propriété de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Hersant vous propose : Maison 4 pièces 91 m² avec jardin – Les Ponts-de-Cé / Limite Angers Justices Idéalement située aux Ponts-de-Cé, à la limite du quartier prisé des Justices et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers. Profitez d'un cadre de vie pratique où tout se fait à pied : écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Cette maison mitoyenne lumineuse de 91 m² habitables, implantée sur une parcelle de 372 m², offre de beaux volumes fonctionnels. Au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir de distribution. Pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées orientées Sud-Ouest, donnant accès direct à la terrasse. Cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cellier / buanderie pratique, WC indépendants et garage. À l'étage : Palier desservant 2 chambres spacieuses et un bureau. Dressing dédié (possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre). Salle de bain. Les extérieurs : Jardin clos, arboré et engazonné, sans vis-à-vis direct. Grande terrasse bien exposée. 2 places de stationnement privatives devant la maison. Maison idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Les Ponts de Cé, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle* viabilisée de 418 m².

Nous vous proposons cette maison de 110 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

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EXCLUSIVITE: Dans un cadre privilégié, à proximité immédiate de la Loire, cette maison d'environ 133 m2 habitables bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et recherché, au coeur d'un cadre ligérien authentique.

La maison se compose d'un salon chaleureux avec Poêle, d'une salle à manger, de deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Garage, véranda.

Son grenier aménageable offre également un beau potentiel d'évolution et permet d'envisager différents projets selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>