Iad France - Alexia Bache vous propose : - PERPIGNAN SAINT-ASSICLE - MAISON T4 / T5 3 FACES- 79 m² - PISCINABLE - BARBECUE - GRAND GARAGE - Maison 3 faces située dans le quartier de Saint-Assiscle à Perpignan, à proximité de la clinique Saint-Pierre et de toutes commodités. Cette maison de type T5 offre une belle surface et un fort potentiel après rénovation. - Rez-de-chaussée : Grand garage de 28 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier. - 1er étage : Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine, 1 chambre, WC indépendant. - 2e étage : 3 chambres, 1 Salle de bains. - Informations complémentaires : Chauffage au fioul, Menuiseries en double vitrage, Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Taxe foncière : 1200€ / an - Quartier calme et résidentiel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : TAVEL - MAISON - 70 m² Découvrez à Tavel cette maison de ville offrant 70 m² de surface habitable dans un village provençal au charme authentique, reconnu pour ses vignobles et son cadre de vie paisible. Ce bien propose un vaste hall d'entrée en rez-de-chaussée, pouvant accueillir dressing, porte manteau, meubles à chaussures, ou être aménagé en tout autre pièce selon vos goût et vos envies. Au 1er étage, se trouve une chambre, une charmante cuisine avec mur en pierre ouverte sur le salon-salle à manger et donnant sur un joli balcon. Au deuxième étage, une deuxième chambre et une salle d'eau. Au dernier étage, des combles aménageables et cave. Ce bien propose un espace de vie à aménager selon vos envies, offrant un potentiel réel pour y créer un intérieur à votre image. La distribution des volumes permet d'envisager une organisation fonctionnelle des pièces de vie, adaptée à vos besoins. Travaux à prévoir ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Maison de village en pierre à rénover – fort potentiel – secteur Uzès Maison ancienne en pierre (ancien prieuré) située dans le village calme de Bourdic à proximité d’Uzès, en impasse et proche de l’église. Le bien se compose de : une pièce principale en rez-de-chaussée 3 pièces en enfilade au 1er étage 2 pièces sous toiture au 2e étage Annexes : cour (environ 50 m²) avec partie couverte, 2 caves, couloir de jardin avec puits. Maison à rénover entièrement, mais avec de bonnes bases : poutres et charpente en bon état apparent, compteurs eau et électricité déjà en place. Idéal projet rénovation / investissement / résidence secondaire. Beaucoup de charme et beau potentiel après travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Une demeure d'exception suspendue entre ciel et terre.

Dominant la vallée du Rhône depuis son promontoire rocheux, ce château néo-médiéval construit autour de 1900 déploie ses pierres blondes face à un panorama spectaculaire allant du mont Ventoux jusqu'au Luberon. Située à seulement 50 kilomètres d'Avignon et d'Uzès, cette propriété conjugue la sérénité d'un domaine préservé à la proximité des hauts lieux culturels et historiques de Provence.

Un cadre naturel majestueux, changeant de décor au fil des saisons à travers ses vues panoramiques et protégé par son écrin de verdure ; un tableau vivant des plus rares.

L'accès se fait par un chemin privé menant à une enceinte fortifiée, dissimulée au coeur de plus de 20 hectares de forêt. Au sud, une falaise impressionnante protège le site, garantissant calme et intimité absolus. Ici, le temps semble suspendu, et chaque pierre raconte un fragment d'histoire. Le domaine est un refuge rare, une véritable invitation au ressourcement, à la contemplation, à l'art de vivre.

Le château développe environ 375 m² habitables pour une surface bâtie totale avoisinant les plus de 600 m². Ses intérieurs conservent une atmosphère noble, avec des plafonds à la française, de vastes cheminées, et des pièces de réception baignées de lumière. Trois salons, une salle à manger, et une cuisine de caractère accueillent vos moments de partage et de réception dans un cadre raffiné et chaleureux.

La partie nuit se compose de sept chambres, dont une vaste bibliothèque-bureau de 50 m² avec terrasse privative aux vues toujours panoramiques, et une suite parentale indépendante de plus de 45 m² située au dernier étage. Cette dernière, telle une vigie, avec salle d'eau, dressing et accès à une tour-terrasse, offre un espace intime et spectaculaire pour admirer la vue ou se retirer en toute quiétude.

L'extérieur, soigné sans être contraint, comprend un large parvis d'accueil, des terrasses en toiture pour des apéritifs face aux montagnes, et une piscine de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Narces vous propose : À 10 minutes de Saint Chinan et 15 minutes de Cessenon - Maison de village à rénover située à Berlou, dotée d'une surface totale de 108.5 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et une buanderie pratique. Les différentes pièces offrent un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres offrant diverses possibilités d'aménagement. Et au dernier étage, 2 autres chambres et la salle de bain complète cet étage et permet d'imaginer une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Balestra vous propose : RARE SUR LE SECTEUR A CE PRIX : Plus de 2 000 m² de terrain, plus de 110 m² de garages et un énorme potentiel de rénovation à quelques minutes de Limoux ! Maison à rénover avec grand terrain et dépendances. À seulement quelques minutes de Limoux, dans le Razès à moins de 15 mn du centre ville de Limoux, découvrez cette maison offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs. * Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 2 000 m², cette maison développe environ 90 m² habitables et peut facilement être agrandie grâce au garage attenant de 23 m², permettant d'atteindre près de 113 m² habitables. Il restera alors trois autres garages sur le côté du terrain pour ranger ces véhicules, ces outils. L'intérieur nécessite d'importants travaux de rénovation. En revanche, le gros OEuvre est en bon état, constituant une base solide pour votre projet. Gros travail à envisager mais les gros postes de dépenses sont à priori déjà réalisés : la toiture en hourdis semble en état, la distribution des pièces reste d'actualité, le double vitrage est également déjà posé. À l'extérieur, les prestations sont particulièrement intéressantes au regard du prix : - Terrain plat et arboré de plus de 2 000 m². - Ensemble de trois garages représentant plus de 110 m² de surface, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, du stockage ou un futur atelier. - Environnement calme et agréable. Les points forts : -le rapport prix prestation - Maison à fort potentiel. - Possibilité d'agrandissement à environ 113 m² habitables. - les quatre garages garages. - Grand terrain plat et arboré. - Gros OEuvre en bon état. - Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Une opportunité rare pour donner vie à un projet de rénovation dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de vastes espaces extérieurs et de dépendances particulièrement recherchées. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Maison de village avec atelier et deux appartements – COEur historique d'Arles-sur-Tech Située en plein cOEur historique d'Arles-sur-Tech, cette charmante maison de village offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste atelier ou garage, idéal pour les passionnés de moto ou de vélo, mais également parfaitement adapté au stockage ou à une activité artisanale. Au premier étage, vous découvrirez un agréable appartement T2 d'environ 50 m², lumineux et fonctionnel, bénéficiant de sa propre cour extérieure. Le deuxième étage accueille un spacieux T3 en duplex de 60 m², offrant de beaux volumes et disposant lui aussi de son espace extérieur privatif (cour ou terrasse), idéal pour profiter des beaux jours. À seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village recherché des Pyrénées-Orientales. Les atouts : Grand atelier / garage avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux logements indépendants (T2 et T3 duplex). Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement. Emplacement idéal au cOEur du centre historique. Proximité immédiate des écoles, commerces et bus. Fort potentiel pour investissement locatif, résidence familiale ou projet professionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - Perpignan Nord - MAISON DE 51 m² T3 - GARAGE - CUISINE D' ETE ET DEMI SOUS-SOL AMENAGEABLE DE PLUS DE 50 m² Située au fond d'une belle parcelle arborée, cette maison de 50 m² offre un cadre de vie paisible et intimiste, à l'abri de tout vis-à-vis. Elle comprend : 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cuisine d'été et d'un demi sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts, sans nécessiter de rénovation lourde. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. À visiter rapidement ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Bouard vous propose : Maison familiale de 125 m² avec jardin arboré de 880 m² – Saint-Chély-d’Apcher (48200) Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Chély-d’Apcher, au fond d’une impasse et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 880 m², elle développe une surface habitable d’environ 125 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant deux garages, dont un traversant avec accès direct à la maison, un atelier, un WC, une douche, une cuisine ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant répondre à différents besoins selon vos projets. Cet espace nécessitera des travaux d’aménagement pour être pleinement valorisé. Le premier étage, très lumineux, accueille les pièces de vie principales : une cuisine indépendante et une salle à manger ouvrant sur le balcon, un salon, deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de douche, et un WC indépendant. Sous les combles, une chambre ainsi qu’une grande pièce offrent de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Des rangements ont également été aménagés sous les pentes et dans les escaliers, apportant un véritable confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une installation électrique. La maison, saine et fonctionnelle, nécessitera quelques travaux de rénovation et de modernisation afin de révéler tout son potentiel et de l’adapter à vos envies. Les atouts du bien : ●Quartier calme en impasse, ●Proximité immédiate des commerces et des écoles, ●Terrain plat et arboré de 880 m², ●Pièces de vie lumineuses avec balcon, ●Deux garages et un atelier, ●Nombreux rangements intégrés, ●Beaux volumes et potentiel d’aménagement, ●Possibilité d'envisager un projet locatif après travaux grâce à l'espace aménageable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Puche vous propose : MAISON DE MONTAGNE - 3 CHAMBRES - CHEMINEE - REMISE - POTAGER Le rez de chaussé se compose d'un séjour avec cuisine équipée et cheminée fonctionnelle, apportant charme et confort à la pièce de vie. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un espace cellier pratique pour le rangement. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain, offrant un espace confortable pour toute la famille. Un garage vient compléter la maison, un véritable atout dans ce secteur. La maison est vendue avec une une remise d’environ 60 m² au sol sur deux niveaux, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement. Vous profiterez également d’un jardin potager non attenant de 127 m². Un bien rare qui combine authenticité, dépendances et potentiel, dans un environnement privilégié au cOEur des Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Michel vous propose : Grosse opportunité ! Propriété à rénover avec fort potentiel de 224 m² sur beau terrain de 500 m² à Teyran. Situé au centre de la charmante commune de Teyran avec cette maison à rénover totalement, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de transformation selon vos envies. Venant d'une division parcellaire elle est actuellement aménagée comme suit : au RDC d'une grange de 156 m² avec grande hauteur sous plafond à aménager selon vos envies et d'un garage attenant de 52 m². À l'étage un plateau vide de 68 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une réelle opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Teyran. L'environnement calme et agréable de la commune, allié au fort potentiel de cette propriété, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Pour les amateurs de projets de rénovation et d'aménagement, cette maison à fort potentiel saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez vous selon vos propres goûts et besoins. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Quinones vous propose : Opportunité à saisir ! Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de 74 m² offre un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain de plus de 5 000 m². L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse attenante. Les pièces bénéficient de belles surfaces et d’une luminosité agréable, offrant un cadre de vie confortable. Des travaux sont à prévoir, vous laissant ainsi la liberté de rénover selon vos goûts et vos besoins. Actuellement équipée d’une fosse septique, un raccordement au tout-à-l’égout est à envisager. Le système de chauffage est individuel, avec une distribution par poêle à bois complétée par des radiateurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Pothier vous propose : EXCLUSIVITE - MAISON sur 3 niveaux avec TERRASSE et CAVE dans un cadre campagnard exceptionnel. Située dans un hameau sur la commune de Taussac-la-Billière (34600), cette maison de 70 m² environ habitable offre la possibilité de vous crées votre havre de paix. Répartie sur 3 niveaux, cette maison nécessite des travaux mais peut devenir un véritable bijou. Au niveau 1 se trouve un cave d'environ 28 m². Au niveau 2 se trouve l'entrée de la maison avec son coin cuisine, son salon, salle d'eau avec WC. Au niveau 3 se trouve deux chambres traversantes et une terrasse avec vue dégagée d'environ 14 m². Les expositions sud et nord assurent une luminosité optimale toute la journée. La cheminée à insert et les radiateurs existants offrent des options de chauffage variées, que ce soit via l'électricité ou le bois, pour un confort optimal tout au long de l'année. La maison est habitable de suite mais nécessite des travaux. ( électricité, rafraichissement et un peu de toiture pas la totalité) À l'extérieur, la maison ne dispose pas de jardin mais un parking est à proximité. La localisation de la maison offre un environnement paisible, tout en restant à proximité de Saint Gervais sur Mare (6.5 km), Lamalou les Bains (10 km), Béziers (44 km) et Montpellier (85 km), offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt. Cette maison représente une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre propre espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien plein de potentiel. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – Alès (30100), découvrez cette maison individuelle d'environ 80 m² habitables, édifiée sur une parcelle close de 370 m², avec un garage traversant de 80 m² offrant un accès direct au jardin. À l'étage, elle se compose d'un salon, d'une grande cuisine avec espace repas, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. Cette maison à rénover repose sur une base saine : charpente en bon état, électricité refaite, chauffage au gaz de ville, chaudière gaz et ballon d'eau chaude électrique. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Les + : Centre-ville d'Alès Garage traversant de 80 m² Terrain entièrement clôturé Structure saine Beau potentiel d'aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Sur la commune de Saint Julien de Peyrolas, en plein coeur du village, venez découvrir cette maison de village à rénover sur 3 niveaux. Elle se compose en RDC d'une entrée donnant sur un salon, cuisine séparée, un grand garage de 30 m² environ, 2 escaliers donnant sur le 1 er niveau qui se compose de 4 chambres spacieuses (24,16, 19,10 m² environ), un second salon, salle d'eau et wc. Une cave de 30 m² environ complète ce bien ainsi que 70 m² environ de combles à aménager offrant de nombreuses possibilités. Commerces et écoles à pieds, Beau potentiel pour cette maison d'époque, N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un fort potentiel de valorisation ? Cette maison des années 70 d'environ 122 m² habitables pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Implantée sur une parcelle de 840 m², elle bénéficie d'un environnement calme au sein d'un village dynamique, à proximité de Servian, des écoles et des premières commodités. L'habitation se compose de trois jolies chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle offrent une excellente base pour un projet de rénovation à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse de près de 100 m² avec espace barbecue et vue dégagée sur les environs, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin arboré apporte un cadre agréable et verdoyant. Côté équipements, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants motorisés, de la fibre optique, d'une cheminée à foyer ouvert ainsi que de chauffage électrique. Autre atout majeur : un très grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint selon vos besoins). Une stationnement est également disponible sur la parcelle, avec des possibilités de stationnement supplémentaires devant la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel, la qualité de l'emplacement, la vue et les volumes font de cette propriété une belle opportunité pour les bricoleurs, les familles ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une maison pleine de possibilités dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 13. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Bigorre vous propose : MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE – PERPIGNAN Dans un quartier résidentiel recherché de Perpignan, cette élégante maison bourgeoise des années 50 dévoile tout le charme et l’authenticité des belles demeures de son époque. Développant près de 126 m² habitables sur deux niveaux, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel remarquable de valorisation. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante ainsi que des espaces de vie conviviaux ouverts sur le jardin. À l’étage, quatre chambres confortables permettent d’imaginer une vie de famille harmonieuse ou de recevoir en toute sérénité. À l’extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments privilégiés en famille. Un garage ainsi qu’une cave complètent les prestations de cette propriété. Cette demeure de caractère constitue une opportunité rare pour les amoureux de l’ancien souhaitant révéler tout le potentiel d’une maison à l’architecture intemporelle. Ses éléments d’origine, son cachet préservé et son emplacement privilégié en font un bien particulièrement séduisant pour un projet de résidence principale ou patrimonial. Les points forts • Maison bourgeoise des années 1950 • Quatre faces • 4 chambres • Belle luminosité • Jardin privatif • Garage et cave • Quartier calme et recherché • Proximité des écoles, commerces et transports • Fort potentiel de valorisation Une adresse de choix pour redonner vie à une demeure familiale pleine d’âme et d’élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * Maison de caractère - Beau volume - Cour - Terrasse * Amoureux des vieilles pierres et du charme de l'ancien, venez découvrir cette maison située au coeur de Saint-Pons-De-Thomières. Avec ses 8 pièces spacieuses, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. De beaux espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafond. Cette maison à rénover est une opportunité pour les amateurs de patrimoine qui souhaitent redonner une vie à une bâtisse historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison de caractère de 219 m² — 5 chambres — Jardin 1 400 m² — Belcaire Au cOEur de Belcaire, dans un cadre calme et authentique, cette maison de caractère sur 2 étages offre de beaux volumes pour une grande famille. Le bien : 5 chambres spacieuses • Salle de bain • WC • Terrasse bien exposée • Garage • Jardin de 1 400 m² Les atouts : Grands espaces lumineux, jardin paisible, stationnement sécurisé. Belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisée. ⚠️ Bien à rénover — fort potentiel 📍 Belcaire — Aude (11) 🔑 Contactez-moi pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Situé au cOEur du village de Saint-Pierre-Dels-Forcats, cet ensemble immobilier comprend un ancien centre de vacances réaménagé en bien à usage d’habitation, d’une superficie habitable de 302 m², pour une superficie totale utilisable de près de 500 m² avec ses granges et autres annexes pouvant être aménagées. De plus, cet ensemble dispose d’une cour indivise de 150 m² et de plusieurs terrains pour une contenance totale de 583 m², permettant de créer des espaces de stationnement privés attenants au bâti. Cet ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un ancien bar aménagé en pièce de vie, d’une grande cuisine, d’une salle à manger, d’un cellier, d’une chaufferie et d’un dégagement menant aux étages. Le premier étage dessert un appartement T4 composé d’un couloir, de 3 chambres, d’une pièce de vie, d’une salle d’eau et d’un WC. Se trouve également au premier étage un logement se composant d’un dégagement, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Le deuxième et dernier étage comprend un second appartement T4 avec une entrée, un couloir, 3 chambres, une pièce de vie, une salle de bain et un WC. Les annexes comprennent une ancienne écurie, 3 granges et un grenier aménageable. Potentiel d’aménagement très intéressant pour différents projets ! Photos supplémentaires disponibles sur demande. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : À Fons sur Lussan, à 20 mn d’Uzès, de redonner vie à cette lumineuse maison de caractère de 112 m² habitables avec cour de 25 m² à rénover. Sur 3 niveaux de 60 m² chacun, elle déploie dans sa configuration actuelle : - En rez-de-chaussée, sous de magnifiques croisées de voutes, d'amples pièces à vivre peuvent aisément ne devenir qu’un espace. À noter la monumentale cheminée médiévale. - Au premier niveau, reliées par un escalier extérieur en pierres, 3 chambres, situées sur la façade principale ensoleillée et une salle d’eau. À noter un joli sol en carreaux de ciment - Au dernier niveau, un grenier à aménager Voici une jolie opportunité en coeur de village avec commerces et services pour différents projets : atelier d'artiste et logement, résidence secondaire, ou location saisonnière. Visite sur rendez-vous In Fons-sur-Lussan, just 20 minutes from Uzès, this bright medieval home of 112 sqm to renovate offers a small 25 sqm outdoor space in the heart of the village. Spread over three levels of approximately 60 sqm each, the current layout includes : On the ground floor, beneath beautiful vaulted arches, the spacious living areas can easily be transformed into a single open space. À standout feature is the spectacular monumental fireplace. On the first floor, accessed via an external stone staircase, you'll find three bedrooms facing the sunny main façade and a shower room. Noteworthy are the traditional cement tile floors. On the top floor, there is an attic space to be converted. Although this traditional stone house requires renovation work, it offers a wonderful opportunity to create a bespoke home. Energy efficiency improvements could further enhance its value, while retaining the charm and authenticity of village life. À beautiful project for lovers of historic properties — the chance to transform this house into a characterful home and give it new life. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : À Saint Laurent la Vernède, à 12 mn d’Uzès, sur 1928 m² de terrain piscinable et constructible, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet ensemble immobilier d’environ 691 m² de surface, rare en coeur de village. Il se compose d’une demeure de village du 18ème siècle de 125 m² à rénover d'une maison de 75 m² en bon état, de classe énergétique C d’un grand garage de 65 m² d’un atelier de 125 m² à louer ou aménager donnant sur la rue avec places de stationnement privé de dépendances multiples à aménager Dans sa configuration actuelle, la propriété offre cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux cuisines, un salon, un salon-véranda, deux salles à manger Toiture en bon état. La coursive aux colonnes élégantes, les dépendances voutées en pierres appareillées du rez-de-chaussée, le délicieux jardin, le tirage d’eau d’arrosage, les différentes extensions possibles, la proximité des commerces et services, la localisation proche d’Uzès, sont autant de points attractifs permettant d'envisager de nombreux projets : Maison d’hôtes, restaurant, professions libérales, maison de vacances pour regroupement familial ou regroupement amical. À voir. Dossier sur demande. Visite sur rendez vous. In Saint-Laurent-la-Vernède, just 12 minutes from Uzès, set on 1,928 m² of buildable and pool-ready land, discover the timeless charm of this rare village property totaling approximately 691 m². It comprises : An 18th-century village house of 125 m² to renovate A well-maintained 75 m² house, Energy Class C A large 65 m² garage A 125 m² workshop for rent or conversion, with private parking Multiple outbuildings to develop Currently, the property offers five spacious bedrooms, two bathrooms, two kitchens, a living room, a sunroom, and two dining areas. The roof is in good condition. Elegant columned corridors, vaulted stone outbuildings, a charming garden with irrigation, potential for extensions, proximity to shops and services, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Riu vous propose : LATOUR-DE-FRANCE / Maison de village T3 avec JARDIN de 100 m² sans VIS-A-VIS / 2 faces traversante / 61 m² / Grande cave de 30 m² donnant sur le jardin / MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE / FAÇADE NEUVE. Dans ce village apprécié, à la fois proche de la nature et de toutes commodités, venez découvrir cette maison de village en R + 1. Dès l'entrée, vous trouverez la pièce de vie traversante et lumineuse avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez pour finir, une cave de 30 m² disposant de l'eau et l'électricité ainsi que d'un accès direct au jardin de 100 m² sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la colline. Le village et ceux aux alentours offrent divers commerces et commodités tels que les écoles de la maternelle au collège, piscine municipale, restaurants, La Poste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue imprenable sur les Cevennes, authentique mas en pierres sèches de 1846

Ensemble immobilier partagé en 2 habitations distinctes.

La maison principale propose une surface habitable de 160 m2, séjour, cuisine équipée 3 chambres, bureau, mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, cellier, atelier, caves, 1 pièce de réception de 50 m2.

Le gite propose 109 m2 sur 2 niveaux, séjour, cuisine, salle d'eau, wc .

A l'étage 2 chambres, salle de bain et wc, eau de source.

Double vitrage, chauffage central à granulés et bois.

Le tout implanté sur un terrain de 2150 m2 avec plusieurs terrasses, caves, piscine couverte 8x4, parking.

Idéal habitation pricipale, gîtes, chambres d'hôtes.

Envie de tranquillité, de nature, ce bien est fait pour vous !

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