iad France - Marie-Christine Ragusa vous propose: Charmante Maison de Caractère à réhabiliter à Le Pin

Laissez-vous séduire par cette belle maison offrant de belles perspectives de rénovation. Située dans la commune de Le Pin, cet ensemble de 214 m² est composé d'une maison d'habitation de 155 m², d'un appartement de 59 m², d'un garage de 74 m², d'une grange de 60 m², et de nombreux autres espaces (atelier, cellier, buanderie, cave), le tout sur un terrain de 540 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée de la maison d'habitation, vous découvrirez une salle à manger spacieuse, une chambre lumineuse et de généreuses surfaces pour aménager une cuisine équipée et une salle d'eau. L'étage supérieur vous réserve quatre autres chambres, une salle d'eau et un WC, offrant un beau potentiel d'aménagement.

L'appartement est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre (possibilité d'une deuxième chambre dans la pièce à vivre), une salle d'eau et un WC. Il est situé au premier étage au dessus du garage et de la buanderie, et possède un accès indépendant.

La localisation de cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant calme et proximité avec la nature. Les expositions au sud inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace, et parfaite pour les amateurs de projets de réhabilitation et de personnalisation (maison de famille, création d'une maison d'hôtes, ou tout simplement un lieu de vie à la campagne avec toutes les commodités).

Un projet de rénovation pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique, à saisir dès maintenant !

Contactez nous pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Une demeure d'exception suspendue entre ciel et terre.

Dominant la vallée du Rhône depuis son promontoire rocheux, ce château néo-médiéval construit autour de 1900 déploie ses pierres blondes face à un panorama spectaculaire allant du mont Ventoux jusqu'au Luberon. Située à seulement 50 kilomètres d'Avignon et d'Uzès, cette propriété conjugue la sérénité d'un domaine préservé à la proximité des hauts lieux culturels et historiques de Provence.

Un cadre naturel majestueux, changeant de décor au fil des saisons à travers ses vues panoramiques et protégé par son écrin de verdure ; un tableau vivant des plus rares.

L'accès se fait par un chemin privé menant à une enceinte fortifiée, dissimulée au coeur de plus de 20 hectares de forêt. Au sud, une falaise impressionnante protège le site, garantissant calme et intimité absolus. Ici, le temps semble suspendu, et chaque pierre raconte un fragment d'histoire. Le domaine est un refuge rare, une véritable invitation au ressourcement, à la contemplation, à l'art de vivre.

Le château développe environ 375 m² habitables pour une surface bâtie totale avoisinant les plus de 600 m². Ses intérieurs conservent une atmosphère noble, avec des plafonds à la française, de vastes cheminées, et des pièces de réception baignées de lumière. Trois salons, une salle à manger, et une cuisine de caractère accueillent vos moments de partage et de réception dans un cadre raffiné et chaleureux.

La partie nuit se compose de sept chambres, dont une vaste bibliothèque-bureau de 50 m² avec terrasse privative aux vues toujours panoramiques, et une suite parentale indépendante de plus de 45 m² située au dernier étage. Cette dernière, telle une vigie, avec salle d'eau, dressing et accès à une tour-terrasse, offre un espace intime et spectaculaire pour admirer la vue ou se retirer en toute quiétude.

L'extérieur, soigné sans être contraint, comprend un large parvis d'accueil, des terrasses en toiture pour des apéritifs face aux montagnes, et une piscine de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Blanc vous propose: Charmante maison de village à rénover à Pouzilhac

À la recherche d'un projet de rénovation et de personnalisation ? Cette maison de village située à Pouzilhac, dans un cadre pittoresque de la campagne gardoise, pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez.

Avec une surface habitable de 110m², cette maison offre un potentiel de transformation tout en préservant le charme de l'ancien. Vous aurez l'opportunité de concevoir un espace de vie à votre goût, vous trouverez une cuisine, 1 salon, 1 grande chambre avec 1 espace bureau ou 2 eme chambre, 1 véranda, une salle d'eau avec wc, 1 grand garage de 42 m2 et de 2 caves.

Au 1er étage: 1 grande chambre, 1 salle de bain, 1 dressing. 1 grenier de 32 m2 pouvant être aménagé.

La maison un fort potentiel d'aménagement avec des matériaux nobles. Grâce à des travaux de rénovation, vous pourrez la transformer en un véritable cocon chaleureux et accueillant.

Cette propriété dispose actuellement d'une petite terrasse.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation de la ville.

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette charmante maison à Pouzilhac est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien plein de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)

C’est au cOEur de cette Bastide, face au marché couvert « Halle au blé » que se trouve cette grande maison récemment rénovée de 134 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres (plus 56 m² de combles hautes pouvant être aménagées en pièces à vivre) et 2 caves (2x22m²)

Ces 2 faces exposées Sud/Sud-est apportent à cet ensemble un éclairage naturel et lumineux ainsi qu’une vue aérée

Au rez-de-chaussée, un Hall d’entrée de 7 m² avec 1 couloir donnant accès aux pièces à vivre de la partie basse :

-1 pièce d’accueil de 3.50 m² avec placards intégrés : étagères et penderie, parquet

-1 cuisine semi-équipée et aménagée, carrelage, faïence et peinture

-1 séjour/salle à manger de 18 m² avec porte-fenêtre et fenêtre en double vitrage, belle cheminée décorative et parquet flottant bois

-1 buanderie

-1 salle d’eau avec vasque simple, douche cabine, sèche-serviettes, WC. Fenêtre double vitrage

Au 1er étage :

-3 chambres (2 de 14 m² et 1 de 9 m²) fenêtres simple vitrage, parquet bois brut et parquet flottant

-1 palier de 4 m²

-1 salle d’eau de 5 m² avec vasque simple/miroir, douche cabine, bidet

-1 WC indépendant

-1 dressing de 3 m² avec penderie + étagères et fenêtre

Au 2ème étage :

-1 kitchenette de 6 m² avec fenêtre simple vitrage

-1 salon de 12 m²

-2 chambres (13 m² et 14 m²)

Au 3ème étage :

-1 palier de 2 m², parquet bois

-56 m² de combles aménageables avec 7 petites fenêtres et 2 fenêtres de toit

-Très belle charpente bois réalisée récemment

Equipement général :

-Rez-de-chaussée + 1 er étage : rénové entièrement en 2009 : électricité, sols, plafonds, murs, menuiseries, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Narces vous propose: A 10 minutes de Saint Chinan et 15 minutes de Cessenon -

Maison de village à rénover située à Berlou , dotée d'une surface totale de 108.5m² répartie sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et une buanderie pratique. Les différentes pièces offrent un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie moderne tout en préservant le cachet de l'ancien.

Au premier étage, vous trouverez 2 chambres offrant diverses possibilités d'aménagement.

Et au dernier étage, 2 autres chambres et la salle de bain complète cet étage et permet d'imaginer une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Martinez vous propose:

SAINT PIERRE LA MER- MAISON MEUBLÉE DE 38 M² DANS LA RÉSIDENCE LES FELOUQUES 1 SITUÉE À 50 METRES DE LA PLAGE.

Ce bien comprend 1 climatisation, 1 pièce de vie, 6 couchages, 1 salle d'eau, 1 extérieur avec barbecue et store électrique et aussi une place de parking privative.

La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible et une baie vitrée à galandage assurent un cadre de vie agréable et pratique.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou niché à Saint Pierre la mer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.92€ par mois (soit 779 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Marques vous propose: Maison de village en pierres pleine de potentiel à 5 minutes d’Uzès – Atelier et studio indépendant

Découvrez cette charmante maison de village d’environ 126 m² habitables, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. En rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 95 m² avec cave vous offre de multiples possibilités. Un espace complémentaire comprend un bureau, un studio indépendant avec entrée privative, une chambre et une salle de bain, parfait pour générer un revenu locatif ou aménager selon vos besoins. À l’étage, un hall d’entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/ salle à manger, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. Vous serez séduits par une terrasse spacieuse idéale pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image. Ce bien rare sur le secteur offre un potentiel unique : habiter dans la maison principale, exploiter l’atelier et le studio indépendant pour un projet locatif ou professionnel. Proche de la boulangerie, de l’école et de la crèche, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Points forts et projection possible :Avec le studio indépendant, vous pouvez générer un revenu locatif qui finance une partie de votre projet. Projection possible : création de 2 logements ou maison + activité artisanale.

Les photos présentées peuvent inclure des propositions d’aménagement réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle (IA) afin de vous aider à vous projeter. L’ensemble constitue une opportunité rare pour un projet sur mesure, combinant habitation, activité et potentiel locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 82. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julian Paige vous propose: Coup de cOEur assuré au cOEur des Corbières

Nichée en bordure du charmant village de Palairac cette magnifique maison de caractère vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Poutres apparentes, murs en pierre et volumes généreux lui confèrent un cachet rare.

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée de 13 m², conviviale et fonctionnelle, avec sols carrelés présents dans toute la maison. Elle s’ouvre sur un espace de vie lumineux de 30,50 m² avec poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver, et prolongé par de belles portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée. Une salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo, WC) de 7,50 m² complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, une grande chambre parentale de 30,50 m² avec salle d’eau attenante offre un espace nuit confortable et intime. Deux chambres supplémentaires (11,50 m² et 9,50 m²), accessibles par un second escalier, permettent d’accueillir famille et amis.

À l’extérieur, de vastes terrasses entourent la maison et invitent à profiter pleinement du cadre naturel. Les jardins et espaces extérieurs totalisent environ 457 m², parfaits pour les moments de détente. Un stationnement privatif hors voirie vient compléter ce bien.

Une parcelle supplémentaire de 236 m² située de l’autre côté de la route offre encore de belles possibilités.

Un bien plein de charme, idéal en résidence principale, maison de vacances ou projet de vie au calme, au cOEur d’une région préservée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Laur vous propose: Maison de village d’environ 60 m² habitables, élevée en R+2.

Au rez-de-chaussée : entrée et espace buanderie.

Au 1er étage : pièce de vie avec cuisine.

Au 2ᵉ étage : deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, rooftop d’environ 35 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les montagnes et le Canigou.

Menuiseries en double vitrage, poêle à bois, chauffage électrique.

Maison fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Ria-Sirach et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Michel vous propose: Sublime Demeure Historique à Teyran - À Rénover !

Nichée au cOEur de la charmante commune de Teyran, cette somptueuse demeure de caractère datant de 1948 est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'histoire et de beaux volumes. Avec une surface habitable de 317m² édifiée sur un terrain de 958m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour une rénovation d'exception.

Dotée de 9 chambres spacieuses et lumineuses qui conservent le charme de l'ancien, cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres.

La demeure dispose d'un garage d'environ 90 m2, un espace piscine avec sa cuisine d'été pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme, cette demeure est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités.

Cette propriété d'exception nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le joyau du patrimoine local. Une occasion rare d'investir dans une demeure chargée d'histoire et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pothier vous propose: Je veux être SEUL AU MONDE !! Cette maison vous correspond !!

Maison de Campagne atypique sur 2 niveaux d'environ 131 m² habitable sur un terrain d'environ 4 hectares arboré de châtaigniers (il y a des parcelles attenantes et d'autres non). De plus, 3 caves et un petit Mazet à rénover à quelques pas de la maison.

Vous rêvez de vivre au calme, entouré par la nature, dans une maison de caractère ?

Cette superbe maison de campagne, située à Rosis (34610), saura vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible.

Avec une surface habitable d'environ 131m² ( superficie diagnostic) sur 2 niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée véranda, un grand salon d'environ 45 m² avec sa cheminée atypique, un WC, une petite salle d'eau, une cuisine et 2 pièces séjour dont une donnant accès sur une terrasse en long d'environ 20 m² avec sa vue magnifique. Au niveau 2 , vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain non clos arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un carport en dur pour place de parking et de trois caves en sous-sol pour du stockage supplémentaire. De plus un Mazet d'environ 12 m² au sol n'attend plus que votre rénovation.

Cette maison de campagne nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour ainsi qu'un meilleur aspect énergétique mais offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Cependant la maison est équipée de menuiseries double vitrage alu de 2015, une fosse septique de 2015, chauffage au fioul ainsi que 2 cheminées ouvertes (elles sont reliés au réseau du chauffage), toiture en ardoise.

Les alentours sont riches en points d'intérêt, avec la ville de Montpellier à 90 km, Lamalou les Bains à 12 km pour ses commodités et Béziers à 50 km.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascale Chanial vous propose: Maison de ville T4 avec garage, sans extérieur, à Saint-Gilles . Avec une surface habitable de 105,78 m², cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine de 14.89 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le premier étage se compose d'un salon de 20.42 m2 et d'une belle chambre de 20.30 m2.

Au deuxiéme niveau vous disposez d'une chambre de 21.62 m2 avec sa mezzanine de 10.15 m2 et d'une chambre de 22.35 m2 avec un point d'eau et un WC.

L'ensemble de la maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins.

La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

Ce quartier calme vous garantit un cadre de vie paisible dans une commune animée et attractive. Ce bien est proche des commodités : écoles, commerces et transports en commun dans un rayon de 100 à 500m pour plus de praticité au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour créer le logement qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Sainte-marie-la-mer, dans le centre du village !

Je vous présente cette maison T4 de 102m² habitables, avec une partie du toit en terrasse, idéalement située dans sainte marie la mer village, à proximité directe des commodités à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui vous conduit au séjour-cuisine ouvert de 26m², d’autre part vous disposerez d’une buanderie, parfaite pour le stockage également.

Passons au premier étage où nous retrouvons deux chambres de 10,50m² et 10,30m². Une des deux chambres possède un placard de rangement. Pour terminer, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.

Au deuxième étage, une chambre de 11m², une petite chambre d’appoint de 7,40m² ainsi qu’un bureau depuis lequel vous disposerez d’un accès aux combles.

Pour terminer, une magnifique terrasse aménageable facilement, et avec une magnifique vue dégagée.

Quelques travaux sont à prévoir, mais sont emplacement ainsi que sont potentiel d’aménagement en font une maison très rare actuellement sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Pesalovo vous propose: Saint Laurent de la salanque : Villa de plain pied - T4 en 3 faces - 81m2 - 324m2 de parcelle - 3 chambres - Garage - Terrasse - Jardin - Proche de toutes commodités.

Dans une des communes les plus dynamiques du littoral catalan , découvrez cette maison des années 90 , en 3 faces se composant de la façon suivante.

Vous découvrirez un sas d'entrée , puis un couloir desservira plusieurs zones , d'abord un beau séjour salon salle à manger lumineux exposé sud, une mezzanine servant de chambre, une cuisine independante toute équipée ainsi qu'une véranda très agréable..

Coté nuit , vous disposerez de 2 chambres dont une grande suite parentale de 18m2 avec accès extérieur , une salle de bain avec simple vasque ainsi qu'un grand garage de 19m2 pour garer un véhicule ou optimiser votre stockage.

Coté jardin, vous profiterez d'un espace plein sud, afin de passer de bons moments en famille et entre amis , à vous d'imaginer votre aménagement extérieur.

Les prestations de la Villa :

Villa 3 faces de plain pied

Climatisation réversible

Menuiseries double vitrage

Volets électriques

Chauffage électrique

Garage 19m2

Terrasse extérieure sans vis à vis

Proximité des plages

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.

VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose: Aux abords de la pinède et à quelques pas du cOEur du village authentique de Saint Saturnin de Lucian, cette maison de village au charme irrésistible avec jardin, évoque l’ambiance chaleureuse d’un cottage anglais. Derrière sa jolie façade se dévoile un véritable cocon.

Dès l’entrée, on découvre une agréable pièce de vie voutée regroupant le salon et la salle à manger, où trône un poêle à bois. La cuisine séparée, baignée de lumière avec un accès à la terrasse prolonge cet esprit de famille. Un WC séparé complète ce niveau.

À l’étage, un espace télévision bibliothèque avec son bureau en mezzanine offre un coin idéal pour travailler ou se détendre. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC séparé. A noter la présence d'une cave.

La maison, saine et pleine de potentiel, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat.

À l’arrière, un jardin méditerranéen en terrasses dévoile une superbe vue dégagée sur les crêtes. Ce jardin au charme naturel est arboré d’essences anciennes : palmiers, pins et plantes locales s’y mêlent harmonieusement.

Pour compléter ce tableau idyllique, se trouve un bassin à rénover pour se rafraîchir aux beaux jours et profiter de cette ambiance sereine où le temps semble suspendu.

Depuis le jardin, un accès direct à la pinède invite à de belles balades et randonnées au cOEur de la nature. Une maison où chaque recoin respire l’authenticité et la douceur de vivre.

Un lieu rare pour les amoureux de caractère, de nature et de calme, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Quinones vous propose: Opportunité à saisir !

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de 74 m² offre un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain de plus de 5 000 m².

L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse attenante. Les pièces bénéficient de belles surfaces et d’une luminosité agréable, offrant un cadre de vie confortable.

Des travaux sont à prévoir, vous laissant ainsi la liberté de rénover selon vos goûts et vos besoins.

Actuellement équipée d’une fosse septique, un raccordement au tout-à-l’égout est à envisager.

Le système de chauffage est individuel, avec une distribution par poêle à bois complétée par des radiateurs électriques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Audrey Laencina vous propose: ***** MAISON VIGNERONNE A RENOVER ENTIEREMENT - IDEALE INVESTISSEURS - 120 m² de HANGAR - 170m² HABITABLES, DONT DEPENDANCE DE 50m² EN REZ-DE-JARDIN *****

Investisseurs ou passionnés de rénovation, cette maison vigneronne située au cOEur de Cessenon-sur-Orb offre un beau potentiel.

Édifiée sur une parcelle clôturée de 510 m², cette bâtisse de trois faces est à rénover entièrement pour développer environ 170 m² habitables, incluant une dépendance en rez-de-jardin.

L'étage dispose de deux belles terrasses de 15 m² au sud et 35 m² au nord.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux grands garages de 60 et 65 m², accessibles par un portail et une cour qui permet de stationner un vehicule.

Idéalement située près du centre du village, vous profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités et au cadre touristique de la vallée de l'Orb.

Une belle opportunité pour créer un projet sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 346 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Catherine Rouvière-François vous propose: A Fons sur Lussan, à 20 mn d’Uzès, de redonner vie à cette lumineuse maison de caractère de 112m2 habitables avec cour de 25m2 à rénover.

Sur 3 niveaux de 60 m2 chacun, elle déploie dans sa configuration actuelle:

- En rez-de-chaussée, sous de magnifiques croisées de voutes, d'amples pièces à vivre peuvent aisément ne devenir qu’un espace. A noter la monumentale cheminée médiévale.

- Au premier niveau, reliées par un escalier extérieur en pierres, 3 chambres, situées sur la façade principale ensoleillée et une salle d’eau. A noter un joli sol en carreaux de ciment

- Au dernier niveau, un grenier à aménager

Voici une jolie opportunité en coeur de village avec comlerces et services pour différents projets: atelier d'artiste et logement, résidence secondaire, ou location saisonnière.

Visite sur rendez-vous

In Fons-sur-Lussan, just 20 minutes from Uzès, this bright medieval home of 112 sqm to renovate offers a small 25 sqm outdoor space in the heart of the village.

Spread over three levels of approximately 60 sqm each, the current layout includes:

On the ground floor, beneath beautiful vaulted arches, the spacious living areas can easily be transformed into a single open space. A standout feature is the spectacular monumental fireplace.

On the first floor, accessed via an external stone staircase, you'll find three bedrooms facing the sunny main façade and a shower room. Noteworthy are the traditional cement tile floors.

On the top floor, there is an attic space to be converted.

Although this traditional stone house requires renovation work, it offers a wonderful opportunity to create a bespoke home. Energy efficiency improvements could further enhance its value, while retaining the charm and authenticity of village life.

A beautiful project for lovers of historic properties — the chance to transform this house into a characterful home and give it new life.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Derenne vous propose: Maison de village en pierre à rénover – fort potentiel – secteur Uzès

Maison ancienne en pierre (ancien prieuré) située dans le village calme de Bourdic à proximité d’Uzès, en impasse et proche de l’église.

Le bien se compose de :

une pièce principale en rez-de-chaussée

3 pièces en enfilade au 1er étage

2 pièces sous toiture au 2e étage

Annexes : cour ( environ 50m2 )avec partie couverte, 2 caves, couloir de jardin avec puits.

Maison à rénover entièrement, mais avec de bonnes bases :

poutres et charpente en bon état apparent, compteurs eau et électricité déjà en place.

. Idéal projet rénovation / investissement / résidence secondaire

. Beaucoup de charme et beau potentiel après travaux.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Inter-agence bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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maison avec garage, cave, 80m² habitable environ, une terrasse de 31m² avec une belle vue sur le vieux village. La toiture est neuve, la structure est bonne, les menuiseries sont en double vitrage, l'électricité n'est pas a refaire complétement, les combles sont aménageables. A vous de mettre au gout du jour le potentiel est là. L'accès au garage permettra a une petite voiture pas trop large de rentrer, rue en sens unique et au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose: A Saint Laurent la Vernède, à 12 mn d’Uzès, sur 1928m2 de terrain piscinable et constructible, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet ensemble immobilier d’environ 691m² de surface, rare en coeur de village.

Il se compose

d’une demeure de village du 18ème siècle de 125m2 à rénover

d'une maison de 75m2 en bon état, de classe énergétique C

d’un grand garage de 65m2

d’un atelier de 125m2 à louer ou aménager donnant sur la rue avec places de stationnement privé

de dépendances multiples à aménager

Dans sa configuration actuelle, la propriété offre cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux cuisines, un salon, un salon-véranda, deux salles à manger Toiture en bon état.

La coursive aux colonnes élégantes, les dépendances voutées en pierres appareillées du rez-de-chaussée, le délicieux jardin, le tirage d’eau d’arrosage, les différentes extensions possibles, la proximité des commerces et services, la localisation proche d’Uzès, sont autant de points attractifs permettant d'envisager de nombreux projets:

Maison d’hôtes, restaurant, professions libérales, maison de vacances pour regroupement familial ou regroupement amical.

A voir.

Dossier sur demande. Visite sur rendez vous.

In Saint-Laurent-la-Vernède, just 12 minutes from Uzès, set on 1,928 m² of buildable and pool-ready land, discover the timeless charm of this rare village property totaling approximately 691 m².

It comprises:

An 18th-century village house of 125 m² to renovate

A well-maintained 75 m² house, Energy Class C

A large 65 m² garage

A 125 m² workshop for rent or conversion, with private parking

Multiple outbuildings to develop

Currently, the property offers five spacious bedrooms, two bathrooms, two kitchens, a living room, a sunroom, and two dining areas. The roof is in good condition.

Elegant columned corridors, vaulted stone outbuildings, a charming garden with irrigation, potential […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Riu vous propose: LATOUR-DE-FRANCE / Maison de village T3 avec JARDIN de 100 m² sans VIS-A-VIS / 2 faces traversante / 61 m² / Grande cave de 30 m² donnant sur le jardin / MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE / FAÇADE NEUVE.

Dans ce village apprécié, à la fois proche de la nature et de toutes commodités, venez découvrir cette maison de village en R+1.

Dès l'entrée, vous trouverez la pièce de vie traversante et lumineuse avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'un WC indépendant.

Vous trouverez pour finir, une cave de 30 m² disposant de l'eau et l'électricité ainsi que d'un accès direct au jardin de 100 m² sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la colline.

Le village et ceux aux alentours offrent divers commerces et commodités tels que les écoles de la maternelle au collège, piscine municipale, restaurants, La Poste...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Emilie Rouby vous propose: EXCLUSIVITÉ - VILLENEUVE LES CORBIERES - MAISON 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 73 m² située à Villeneuve-les-Corbières, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Dans un environnement calme et naturel, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable avec un extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Située dans un village typique des Corbières avec ses commodités de proximité (école, petits commerces), vous êtes à seulement quelques minutes de Durban-Corbières pour les services complémentaires. Narbonne et les plages sont accessibles en environ 30 minutes, et vous rejoignez facilement Perpignan ou l’Espagne pour vos escapades.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un salon de 14 m², une chambre de 12,4 m², une buanderie et un cellier.

A l'étage une cuisine de 6,5 m² donnant accès à la terrasse, 2 chambres de 10,25 m² et 13,6 m², une salle de bains de 3,5 m² avec vasque et bidet, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.

Un extérieur agréable :

Terrasse :

Une terrasse de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur.

Jardin et dépendance :

Un jardin de 600 m² avec abri de jardin de 5,5 m², parfait pour créer un coin détente ou jardin potager.

Prestations :

Maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffage central au fioul, bien libre de toute occupation.

Une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 266 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELAS NOTAIRES EN CEVENNES vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 88 Route de Florac 48000 BALSIEGES

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BALSIEGES (48)

VENTE INTERACTIVE

1ERE OFFRE POSSIBLE : 39 000 €

88, ROUTE DE FLORAC

SUR UN TERRAIN DE 631 M2, CADASTRÉ SECTION AH N°346, EST ÉDIFIÉ UNE MAISON À USAGE D'HABITATION D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 112 M2 + 101 M2 D'ANNEXES.

MAISON COMPRENANT EN REZ-DE-JARDIN ENTRÉE, SALON, SALLE À MANGER, ORIENTÉ S/E, 2 CHAMBRES, CUISINE, SALLE D'EAU, VERANDA ET GARAGE.

AU 1ER ÉTAGE PALIER, BUREAU ET COMBLES.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UN GARAGE, UNE CHAUFFERIE, UNE PIÈCE DE STOCKAGE ET CAVE.

MAISON À RÉNOVER. CHAUFFAGE FUEL ET BOIS.

DPE : CONSO ENERG : CLASSE G. EMISSION GAZ : CLASSE F.

VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE 24 AVRIL DE 10H30 à 12H00.

CONTACT : KARINE RODIER

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Visites : LE 24/04/2026 DE 10H30 A 12H00

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 39 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.

- Réception des offres du 28/04/2026 à 11:30 au 29/04/2026 à 11:30 sur le site Immo-interactif®.

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