Iad France - Monique Paumier vous propose : Cette maison en tuffeau DE PLAIN-PIED est composée d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée, de 3 CHAMBRES, salle d'eau, WC, grand garage attenant et communiquant. En face une grande pièce 33 m² avec cheminée et une autre dépendance de 25 m². Sur un terrain clos de 1300 m². Grenier au dessus de la maison et des dépendances. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Pion vous propose : VENEZ VISITER… ET FAITES VOTRE PROPOSITION ! À Rochecorbon, découvrez cette maison familiale de 99 m², idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports à pied. Intéressé par ce bien ? Contactez-moi pour recevoir l’accès au dossier complet sur une plateforme sécurisée et consulter toutes les informations utiles avant d’organiser une visite. Elle offre un séjour-salon lumineux plein sud, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d’eau, un sous-sol complet ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’évolution. Le tout sur un terrain clos et arboré, au calme. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, à remettre au goût du jour selon vos envies. Venez la découvrir… et faites votre proposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Superbe batisse aux multiples potentiels, pour grande famille, gite, éleveur. Enormément de potentiel. Toute l'électricité est à refaire, l'isolation, les fenêtres, la fosse, mais la construction est solide et saine ainsi que la toiture en bon état. 860 m² de parcelle autour de la maison entièrement close plus 3680 m² de pré de l'autre coté de la route face à la maison. La surface actuelle de la maison est de 198 m² habitable mais il y a un potentiel de 170 m² supplémentaires. Description du secteur Cette maison est idéalement située, sur la commune de Saint Aubin le dépeint dans un petit hameau. À 10 min de Château du Loir et de toutes ses commoditiés (écoles, commerces, médecin, gare, autoroute A28), à 12 min de Château la Vallière, à 50 minutes de Tours et du Mans. Désservit par les transports scolaires Vanessa Hamon / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Bourgueil Une vie de plain-pied dans un cadre agréable, situation idéale hors zone inondable pour cette longère lumineuse offrant 170 M3 habitable sur deux niveaux, sur la partie plain-pied une entrée dessert un couloir donnant accès à un coin cuisine, la pièce de vie couvrant une vue sur la cour arborée et verdoyante, deux chambres spacieuses, WC, Salle d'eau et Cellier, à l'étage un premier palier dessert une salle d'eau, puis un grande chambre, avec accès à un grenier. L'extérieur sans vis-à-vis et clos dispose D'une grande grange bien orientée offrant deux ateliers, une pièce supplémentaire, une pièce de vie annexes, grand grenier sur le dessus, ( ce bien peu offrir une situation idéale pour projet multiples) Bon état général bâti et toiture Fosse sceptique, Fibre Cour privative sans vis-à-vis, parcelle de 3669 m² Le diagnostic immobilier ne reflète pas la consommation et la qualité de conception des matériaux. Bourgueil avec toutes ses commodités est situé à 30 minutes de Tours et 25 minutes de Saumur Emplacement économique et touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : À Chinon, entre ville et campagne, découvrez une propriété chargée d'histoire au potentiel exceptionnel. Implanté sur un terrain clos et plat de plus de 2 000 m², ce bien de caractère se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare, des commodités et du centre-ville. Il comprend : ⭐ une maison d'habitation d'environ 125 m² avec une belle et large entrée, un salon lumineux avec cheminée, poutres et tomettes, une cuisine, une salle d'eau, WC, et deux autres pièces d'environ 30 m² avec salle d'eau et WC également. À l'étage un beau pallier avec tommette et deux chambres dont une avec salle d'eau. ⭐ un grenier à aménager. ⭐ de nombreuses dépendances offrent un fort potentiel d'agrandissement. ⭐ du terrain. ⭐ un puits. ⭐ une vue imprenable à venir découvrir ! Son emplacement privilégié, au cOEur de la Vallée de la Loire et des routes des vins, allié au calme de la campagne et à la proximité de Chinon, en fait une opportunité rare. Des travaux sont à prévoir pour ce beau projet d'envergure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Maison ancienne des années 50, pleine de charme offrant un projet à créer selon vos envies, située à 7 min du centre ville de la roche clermault. Elle réunit : - Le charme de l’ancien - Un environnement calme en pleine nature - Plus de 5 000 m² de terrain pour profiter d’un cadre exceptionnel ! Maison mitoyenne hors d’eau / hors d’air : une belle base pour imaginer votre futur chez-vous et avancer à votre rythme. Actuellement plus de 115 m² environ de surface utile et de plain pied, sans compter les greniers. Il y a également deux grands garages et une cave. Les plus : ✅ Toiture revue en 2022 ✅ Fosse septique neuve 2022 ✅ Portes d'entrée et quelques huisseries en PVC double vitrage ✅ Liberté de choisir vos aménagements et le chauffage le plus adapté à votre budget Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche de potentiel. Ici, pas de maison sans âme… mais une belle opportunité de créer un lieu unique, à votre image. Calme, authenticité et proximité des commodités, le compromis idéal pour un premier achat réussi ! Chinon : 14 min Loudun : 12 min CNPE Avoine : 22 min Saumur : 37 min Tours en moins d' 1h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune d’AVOINE, venez découvrir cette maison T5 de 115 m² édifiée sur un sous-sol complet, idéalement située sur un terrain clos et arboré de 1 062 m². Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un séjour lumineux et traversant agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre un véritable potentiel supplémentaire et se divise en deux espaces distincts. Le premier se compose d’une entrée indépendante, d’une chambre, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC, offrant ainsi la possibilité d’aménager un logement indépendant. Le second comprend une cave ainsi qu’un spacieux garage de 45 m² env. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle entièrement close et arborée, agrémentée d’arbres fruitiers et accessible par un portail motorisé. La maison bénéficie également d’un balcon-terrasse équipé de stores bannes, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison dispose d’une cheminée, d’un chauffage centralisé ainsi que de menuiseries en PVC à double vitrage dont une grande partie est équipée de volets roulants électriques. Cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité des écoles, du collège, de la piscine et de toutes les commodités dans un environnement calme. La gare SNCF et l’accès à l’autoroute se trouvent à moins de 10 min, et le CNPE à moins de 5 min. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Vous recherchez une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location touristique ? Cette maison de 80 m², vendue entièrement meublée, pourrait bien vous séduire ! Elle se compose de : - 2 chambres - 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint - Un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée - Une buanderie - Une salle d’eau - 2 WC À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse pleine de charme, un espace agréable pour prendre un café au calme, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Son véritable atout : sa situation ! La maison se trouve à seulement 10 minutes du célèbre Zoo de Beauval, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un projet de location saisonnière ou touristique. Le bourg dispose de tous les commerces de proximité. Une maison fonctionnelle, confortable et vendue entièrement meublée : vous posez vos valises et c’est parti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Espaces Atypiques

A moins de 30 minutes du centre de Tours, au coeur de Thilouze, cet ancien presbytère de la fin du XVIIIe siècle développe 268 m2 habitables dans un cadre privilégié, au pied de l'église Saint-Antoine.

Cette demeure d'histoire séduit immédiatement par son charme patrimonial, son atmosphère paisible et sa vue imprenable sur les pignons transversaux en dent de scie de l'église.

Le rez-de-chaussée révèle de superbes pièces traversantes aux volumes généreux, avec une entrée faisant office de salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et un bureau. Accessible depuis une pièce de transition de la bâtisse, une extension composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un atelier complète ce niveau.

A l'étage, quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau offrent un espace nuit confortable et préservé.

Au second étage, sur tomettes, une chambre actuellement aménagée en bureau, une salle de bains et une vaste salle de jeux à triple exposition composent un espace baigné de lumière, propice à la sérénité.

Le jardin clos et paysager constitue un véritable havre de paix. Une terrasse intimiste s'entoure de belles essences, entre néflier, albizia, cyprès et hortensias, tandis qu'un double garage avec combles, une cave voûtée, une chaufferie et un puits équipé d'une pompe complètent la propriété. Idéalement ancrée dans le village, la demeure permet d'accéder à pied aux commerces, écoles et services.

La possibilité de scinder l'annexe ouvre également la voie à une activité libérale ou à un projet d'hébergement touristique. Entre vie de village, patrimoine et immobilier de prestige, cette demeure offre une expérience rare en Touraine. Une adresse singulière en Touraine.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : À seulement 7 minutes de L'Ile Bouchard et 10 minutes de Richelieu. Ancien corps de ferme avec un potentiel incroyable. La maison d'habitation est composée d'une véranda, grande piéce (cuisine dinatoire ), salon / salle à manger, salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres. Les dépendances avec un double axés offrent de multiples possibilités. Gîte grande capacité, logements, stockage mais également la création de votre entreprise. Cave, préau et hangar completent cet ensemble. Des travaux sont à prévoirs pour votre confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Renaudin vous propose : PLUS DE 2 600 m² DE PARC À 8 MINUTES DE LOCHES : ET SI VOUS RÉINVENTIEZ CETTE MAISON ? 117 m² habitables, 3 chambres, un parc clos de plus de 2 600 m² et de nombreuses possibilités d’évolution… Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? Au cOEur de Saint-Jean-Saint-Germain, cette maison de campagne possède un atout rare : un magnifique parc paysager, entièrement clos avec arbres, végétation et bassin. Derrière son portail motorisé, découvrez une propriété qui offre bien plus qu’une maison : un potentiel à révéler, UNE MAISON À FAIRE ÉVOLUER SELON VOS ENVIES. Avec environ 117 m² habitables, cette maison propose une organisation permettant de profiter d’une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour-salon chaleureux agrémenté d’un parquet et d’une cheminée ouverte, deux chambres, un WC avec lavabo et une salle de bains avec WC. À l’étage, une troisième chambre et un espace bureau viennent compléter les espaces existants. Vous souhaitez davantage de place ? Les combles aménageables ouvrent la voie à de nouvelles possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de télétravail ou salle de loisirs… À vous d’imaginer la suite ! UN EXTÉRIEUR QUI CHANGE TOUT : Ici, le jardin n’est pas un simple complément à la maison. Il constitue l’une des pièces maîtresses de la propriété. Sur plus de 2 600 m² de terrain clos et paysager, vous profiterez d’un environnement verdoyant, ponctué d’un bassin et d’une végétation qui donnent à l’ensemble son caractère. Pour compléter la propriété, vous disposerez également de deux garages, d’un atelier, d’une cave, d’une chaufferie et d’une remise. LES ATOUTS À RETENIR : Un emplacement à seulement 8 minutes de Loches et de ses commodités Un parc paysager clos et arboré de plus de 2 600 m² Une maison offrant une vie de plain-pied Trois chambres et un espace bureau Des combles aménageables pour développer la surface selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie SIX vous propose : Amoureux du patrimoine et des volumes : Réinventez cette demeure de caractère ! Un potentiel de 136 m² à Château-la-Vallière (37330) – Centre-bourg à pied Située dans une petite commune dynamique avec toutes les commodités, découvrez cette bâtisse de 1800 offrant un cachet authentique (pierre, carreaux ciment anciens, planchers bois) et des volumes rares pour un projet de rénovation totale. Des volumes généreux et modulables (7 pièces) : - Rez-de-chaussée (68 m²) : Une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. - Étage (67 m²) : Un palier menant à 4 belles chambres (de 12 m² à 15 m²) et une salle de bain. - Combles : Un grand grenier aménageable pour augmenter encore la surface habitable. Un extérieur privilégié et sans vis-à-vis de 721 m² est un véritable atout en centre-ville : - Une terrasse de 20 m² et une cour bitumée avec portail électrique (4m). Un potentiel exceptionnel de dépendances (130 m² annexes) Idéal pour artisan, collectionneur ou stockage. Toiture en bon état, raccordée à la Fibre, exposition Sud-Ouest. Travaux de rénovation globale à prévoir (isolation, électricité, menuiseries, changement du chauffage fuel). Une opportunité unique de restaurer un patrimoine historique et de créer une maison sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 118500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Située sur la commune de Beaumont-en-Véron, dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison construite dans les années 1970 développe une surface habitable d’environ 91 m² et est édifiée sur un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée avec rangement, ainsi qu’un dégagement distribuant trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un cabinet de toilette. Le sous-sol propose une importante capacité de stockage et d’aménagement avec une partie garage de plus de 40 m², un espace buanderie, ainsi qu’une partie aménagée comprenant une pièce supplémentaire, une chambre et une salle d’eau. Le bien nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant un beau potentiel d’évolution et de personnalisation. L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 6 625 m², entièrement clôturée et arborée, avec présence d’arbres fruitiers au fond du terrain. La parcelle pourra éventuellement être divisée selon le projet des futurs acquéreurs. Une maison saine et bien entretenue, offrant de belles possibilités dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Didier Mainfray vous propose : Le Grand-pressigny, magnifique et rare maison de bourg à rénover avec local commercial attenant. Sur trois niveaux, vous disposez en rez de chaussée, d'une cuisine séparée, salon séjour et un dégagement-chaufferie ainsi qu'un local commercial trois pièces. Au 1er étage 3 chambres et deux salles de bain avec WC. Au dernier étage 3 chambres. À l'exterieur, une dépendance et cour à l'arrière. Cave sous la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Découvrez cette maison sur sous-sol complet, alliant fonctionnalité, agréable jardin et nombreux espaces annexes, idéalement située à seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une véranda, créée sur la terrasse, vient compléter l’espace de vie et offre un agréable prolongement vers l’extérieur. Dans le prolongement du garage, le sous-sol dispose d’un point d’eau, de WC ainsi que d’un espace abrité et vitré avec rangements. Un ensemble particulièrement pratique pour le stockage, le bricolage ou pour répondre à vos besoins du quotidien. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré sans vis à vis. Un portail électrique facilite et sécurise l’accès à la propriété. Côté équipements : Chauffage électrique, Survitrage, Raccordement au tout-à-l’égout, Fibre. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞 Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. 📞 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose un agréable pavillon à Bueil-en-Touraine (37370), à seulement 7 minutes de Neuvy-le-Roi (37370), commune offrant commerces de proximité (épicerie, dépôt de pain, bar-tabac, coiffeur), écoles (école élémentaire, collège) et à seulement 35 minutes de Tours nord.

Découvrez cette charmante maison à rénover offrant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, trois chambres cosy, une salle d'eau et WC. Privilège d'un sous-sol complet divisé en garage, chaufferie/buanderie, cellier.

Terrain d'environ 816 m2 avec jardin situé en surplomb de la maison.

Détails techniques :

Construction brique des années 1960.

Menuiseries en PVC double vitrage.

Système de chauffage central au fuel avec chaudière hors d'usage.

Travaux d'isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial Benoît MORIN vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 24 rue Mirabeau 37700 ST PIERRE DES CORPS

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A SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700), 24 rue Mirabeau, une maison à usage d'habitation à rénover avec garage, jardin et dépendances comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée par le garage, un wc, un séjour, une cuisine, une véranda, une cave, une salle d'eau,

- A l'étage : un palier, deux chambres, un cabinet de toilette, un faux grenier au-dessus

- Jardin avec dépendances

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 80 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.

- Réception des offres du 17/11/2026 14:00 au 18/11/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires.

VISITES :

28/10/2026 de 12h30 à 13h30

30/10/2026 de 17h00 à18h00

02/11/2026 de 12h30 à 13h30

05/11/2026 de 17h00 à 18h00

09/11/2026 de 17h00 à 18h00

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Visites : 28/10/2026 de 12h30 à 13h30

30/10/2026 de 17h00 à 18h00

02/11/2026 de 12h30 à 13h30

05/11/2026 de 17h00 à 18h00

09/11/2026 de 17h00 à 18h00

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.

- Réception […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : À CHINON, Maison ancienne comprenant Cuisine équipée, salon / séjour, cellier, salle d'eau, wc, 2 CHAMBRES. Aménageable de suite, ne nécessite pas de gros travaux ! Double vitrage partout et chauffage électrique. Les combles semblent aménageables ! Devant la maison : Cour fermée, entourée de dépendances (grange et ateliers) ainsi que 2 caves. En Accès depuis les dépendance ou par un chemin indépendant, vous profiter d'un terrain actuellement exploité en jardin mais qui est constructible. Assainissement individuel qui nécessite un raccordement au tout à l'égout qui passe déjà au niveau de la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Catrin vous propose : BARROU - MAISON - T4 110 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1970, située à Barrou, offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 2 573 m² agrémenté d'un jardin paysager, d'une piscine et d'une terrasse. Avec ses 110 m² habitables et ses 4 pièces, elle séduit par son potentiel et son environnement verdoyant. De plain-pied, la distribution intérieure est fluide et bien pensée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie, dont une cuisine ouverte spacieuse de 30 m², lumineuse et conviviale, bien conçue pour les repas du quotidien comme pour recevoir. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. Le bureau, vaste et bien dimensionné, constitue un espace dédié au travail ou à la création. Les 2 chambres, dont une confortable chambre principale et une chambre fonctionnelle, bénéficient d'une bonne luminosité. La maison dispose également d'une salle de bain, et 1 salle d'eau, 2 WC. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs alimentés au fioul, offrant souplesse et confort thermique. À l'extérieur, la piscine, la terrasse, le balcon et le parc paysager font de ce terrain un atout pour profiter des bons jours. Un parking complète les équipements de ce bien. Des travaux sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos goûts. L'école primaire et les commerces sont accessibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Rare à Saint-Cyr-sur-Loire – Propriété sur 2 618 m² avec potentiel de division Rare sur le secteur ! Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis, sur une magnifique parcelle arborée de 2 618 m². Habitable en l’état, la maison se compose d’une véranda d’environ 26 m², d’un salon-séjour chaleureux de 22 m² avec parquet et cheminée à insert, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée, d’un WC, d’une buanderie, d’un atelier et d’un garage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse exposée sur un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure offrant intimité et qualité de vie. Un bien aux multiples possibilités Au-delà de ses qualités actuelles, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation. Un projet de division, présenté à titre indicatif dans cette annonce, permet d’illustrer les possibilités d’aménagement du terrain. Il envisage notamment la création d’un terrain constructible d’environ 800 m², tout en conservant une propriété d’environ 1 800 m² avec la maison existante. ⚠️ Important : la propriété est vendue exclusivement dans son ensemble. Aucune vente par lot n’est envisagée. Le schéma présenté est fourni uniquement afin d’illustrer le potentiel du bien. Il ne constitue ni une autorisation administrative, ni un engagement du vendeur. Les limites définitives, les surfaces exactes et la faisabilité du projet devront être validées par un géomètre-expert ainsi que par les autorisations administratives compétentes. Les atouts ✔ Parcelle de 2 618 m² ✔ Secteur résidentiel recherché ✔ Environnement calme et sans vis-à-vis ✔ Magnifique jardin arboré ✔ Maison habitable ✔ Fort potentiel patrimonial ✔ Dossier complet disponible sur demande Que vous recherchiez une résidence principale sur une grande parcelle ou une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel Degersent vous propose : ANCIEN PRIEURÉ À 25 MIN DE TOURS – 490 m² – 1,54 HA – FORT POTENTIEL TOURISTIQUE Rare à proximité de Tours ! Ancien prieuré de caractère d’environ 490 m², implanté sur un magnifique domaine de 15 433 m², au calme et en pleine nature, sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle. La propriété se compose de deux longères : Première longère – env. 247 m² : Belle demeure pleine de charme avec poutres apparentes et toiture à la tourangelle. Elle offre une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 45 m², un salon de 26 m², 6 chambres dont 3 avec salle d’eau privative, une suite avec douche et baignoire, 3 WC, bureau, buanderie, terrasse, garage, sous-sol et 2 greniers aménageables. Le sous-sol, particulièrement sain et ouvert sur le bois, permet d’envisager la création d’un loft ou logement indépendant. Une partie de la maison pourrait également être dédiée à la location saisonnière. Deuxième longère – env. 244 m² : Entièrement à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer des gîtes, logements indépendants ou un vaste espace familial. Budget de rénovation estimatif : environ 200 000 €. S’ajoutent une maison de jardin d’environ 85 m² à rénover et un garage. Le domaine bénéficie d’un environnement remarquable : bois, ruisseau, source, 3 puits et nombreux arbres fruitiers (noyer, châtaignier, noisetier, pêcher, cognassier). Terrain piscinable. Un bien idéal pour un projet familial, une résidence de caractère ou un investissement touristique, avec un potentiel de valorisation particulièrement intéressant après rénovation. À seulement 25 minutes de Tours. Les + : ✓ Environ 490 m² ✓ Terrain de 15 433 m² ✓ 2 longères ✓ 6 chambres + suite ✓ Dépendances et greniers aménageables ✓ Bois, ruisseau, source et 3 puits ✓ Terrain piscinable ✓ Route de Saint-Jacques-de-Compostelle ✓ Fort potentiel de gîtes / locations saisonnières Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Charmante maison de caractère située au cOEur du village, offrant de beaux volumes lumineux, un jardin et de l'authenticité Elle est à situe à mi-chemin entre la gare de Port-Boulet et la gare de Chinon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée traversante et spacieuse, d'un séjour avec cheminée et poutres apparentes, d’une salle à manger et d’une cuisine. Il y a aussi une chambre avec une salle d’eau et WC, offrant ainsi une vie de plain-pied. Le premier étage dessert trois grandes chambres dont une avec dressing et / ou bureau, une salle d eau et un WC indépendant. Ainsi qu'une autre pièce avec un point d'eau et d'une quatrième chambre. Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. Les atouts : 🌡️ Système de chauffage par chaudière fuel à condensation de 2021 ultra performante ! ♻️ Relié au tout à l'égout (conforme ) 🌐Fibre optique 🏠Double vitrage 🌳Agréable jardin, système arrosage automatique et Puits Des dépendances complètent l’ensemble et offrent des espaces de stockage supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, pour ce bien rare par ses volumes et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

A Cangey, près d'Amboise, cette propriété réunit deux habitations totalisant environ 150 m2 habitables, auxquels s'ajoute une véranda de 26 m2, sur une parcelle de 6 430 m2. Un ensemble singulier où le calme de la campagne s'associe à de multiples possibilités d'aménagement.

La singularité de cette propriété réside dans la complémentarité de ses deux maisons et la liberté qu'offre leur configuration. Un lieu de vie évolutif, où projets familiaux et envies personnelles peuvent trouver leur place.

La maison principale, rénovée au cours des dernières années, dévoile une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'articule autour d'une cheminée avec insert, tandis que la cuisine et le coin bar invitent aux moments partagés. La véranda de 26 m2 prolonge les espaces de vie et offre une agréable ouverture sur l'extérieur. A l'étage, deux chambres et un bureau composent les espaces plus intimes, complétés par une salle de bains. Cette organisation permet de préserver une distinction entre les pièces de réception et les espaces dédiés au repos ou au travail.

A quelques pas, la seconde maison offre une véritable indépendance. Elle comprend un salon, une buanderie et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres mansardées à l'étage. La buanderie pourrait être transformée en cuisine afin de rendre cette habitation autonome, moyennant quelques travaux de finition. Cette configuration ouvre la voie à différents projets : accueillir des proches, imaginer une vie intergénérationnelle ou envisager une activité d'hébergement touristique.

A l'extérieur, le terrain de 6 430 m2 laisse place aux loisirs et à la détente. Un jacuzzi invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une cave à vin aménagée dans un container apporte une touche inattendue à la propriété.

Une petite dépendance et un ancien hangar permettant d'abriter plusieurs véhicules complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stockage.

Située dans un environnement calme, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Demeure de charme en tuffeau au cOEur d'une cité historique ou il fait bon vivre – Avec vue d'exception sur le Château Idéal grand projet de vie familial, chambres d'hôtes ou gîtes Au cOEur d'un bourg historique réputé et à deux pas de son château emblématique, découvrez ce splendide ensemble immobilier en pierre de tuffeau développant environ 250 m² habitables. Alliant le caractère de l'ancien à un potentiel remarquable, ce bien rare s'étend sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage). Une organisation généreuse et chaleureuse : Espaces de vie : Un très grand salon-séjour d'environ 55 m², complété par un petit salon intime d'environ 17 m² et une grande cuisine indépendante d'environ 17 m². Espaces nuit : 6 chambres aux volumes très généreux (allant d'environ 15,5 m² jusqu'à plus de 23 m² pour la plus grande). Au moins trois d'entre elles offrent une vue incroyable et directe sur le château. Sanitaires & Commodités : Une salle de bain (avec WC), une salle d'eau (avec WC), un WC séparé, une buanderie et plusieurs paliers structurant parfaitement les volumes. Un jardin poétique & des annexes à fort potentiel : Le jardin : Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur le château. Bercé par le doux clapotis du cours d'eau en contrebas, c'est l'endroit parfait pour lire ou se détendre sous le kiosque aux beaux jours. Dépendances & Stockage : Une petite dépendance idéale pour le stockage de bois ou en petit atelier. Deux caves, dont l'une est actuellement aménagée en atelier. Un bâtiment indépendant à fort potentiel : Annexe séparée équipée d'une cheminée et d'une petite mezzanine, offrant une superbe opportunité d'aménagement supplémentaire (gîte indépendant, studio, bureau ou atelier d'artiste). Que vous cherchiez une vaste maison de famille au cOEur du bourg ou un lieu d'accueil pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes / gîtes, la configuration des lieux et les volumes exceptionnels sauront donner vie à vos […] Voir l’annonce immobilière >>