Iad France - Amandine Millet vous propose : NOUANS-LES-FONTAINES - MAISON FAMILIALE T7 150 m² GARAGE GÎTE INDÉPENDANT À découvrir à Nouans les Fontaines, cette charmante maison familiale, rénovée avec soin, implantée sur un terrain arboré de 2030 m² offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités. D’une superficie d’environ 150 m² cette maison, séduit par ses volumes, sa luminosité et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour, lumineux, une cuisine fonctionnelle et bien agencée et une spacieuse chambre de 18 m², idéale pour une suite parentale avec salle de bain et wc offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres aux beaux volumes, des dressings offrent de nombreux espaces de rangement, une salle de bain et un WC. La maison bénéficie d’un insert à bois de radiateur électriques d’une VMC du raccordement au tout-à-l’égout de la fibre optique et des raccordements TV et Téléphone. Un garage d’environ 25 m² et une grange vient compléter les prestations de ce bien. Un véritable atout : un gîte indépendant Sur la même propriété, se trouve un gîte indépendant, pouvant accueillir 2 personnes. Idéal pour développer une activité de location saisonnière, accueillir famille, amis ou disposer d’un espace indépendant, il représente un véritable potentielle de revenus complémentaires. Situé à quelques minutes du ZooParc de Beauval, et des châteaux de la Loire, cette propriété bénéficie un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Une maison pleine de charmes offrant de beaux volumes un environnement agréable et un potentiel rare grâce à son gîte indépendant. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, je serai ravi de vous accompagner et de vous présenter l’ensemble de ces atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Maison de caractère avec 6 540 m² de terrain à Nouans-les-Fontaines 37460 À moins de 20 minutes du ZooParc de Beauval, découvrez cette belle maison de caractère d’environ 171 m², implantée sur un magnifique terrain d’environ 6 540 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 67 m², réunissant salon, séjour et cuisine. Un espace chaleureux qui bénéficie de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, murs en pierre et une magnifique cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison. La maison offre également 4 chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et un cellier. Côté dépendances, vous disposerez d’un double garage, d’un garage supplémentaire ainsi que d’un appentis, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d’aménagement. À l’extérieur, le terrain d’environ 6 540 m² offre un environnement verdoyant et préservé, avec suffisamment d’espace pour profiter pleinement de la propriété et imaginer différents projets. Par sa configuration et son emplacement, cette propriété peut parfaitement convenir à différents projets : résidence principale, maison secondaire ou projet touristique avec création d’hébergements insolites. La proximité du ZooParc de Beauval, de la Sologne et des nombreux sites touristiques de la région constitue également un véritable atout pour un projet d'accueil touristique. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un réel potentiel pour différents projets. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>