VILLERS (86190) – PAVILLON RÉCENT DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – TERRAIN CLOS DE 760 M²
Exclusivité Capifrance – Aucun travaux à prévoir !
Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous !
Achevée en 2024, cette construction de plain-pied offre des prestations modernes et un agencement particulièrement confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 49 m², traversant et baigné de lumière, réunissant harmonieusement espace salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte, avec son très pratique îlot central : une véritable pièce de vie conviviale au cœur de la maison.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune bénéficiant d'un espace placard-penderie aménagé.
La salle de bains propose un équipement complet et confortable avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et meuble double vasque. Les WC suspendus viennent compléter les prestations.
Côté pratique, la maison dispose également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 760 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin et la terrasse. Un portail reste à prévoir.
Les prestations :
- Construction achevée en 2024
- Plain-pied
- 3 chambres avec placards-penderies aménagés
- Séjour de 49 m² avec cuisine ouverte et îlot central
- Salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et meuble double vasque
- WC suspendus
- Poêle à bûches dans le séjour
- Chauffe-eau thermodynamique
- Moustiquaires à toutes les fenêtres
- Fibre optique
- Tout-à-l'égout
- Garage avec porte sectionnelle motorisée
- Buanderie
- Terrain clos de 760 m²
- Aucun travaux à prévoir
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les premiers commerces ainsi que l'école sont à proximité.
Vouillé est accessible en seulement 5 minutes pour profiter de l'ensemble des services et commodités. Vous rejoindrez Poitiers Ouest en environ 20 minutes.
Une maison récente, confortable et parfaitement équipée, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter du confort d'une construction neuve sans avoir à patienter ni à engager de travaux.
Exclusivité Capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence.
Je vous attends pour vous faire découvrir cette maison et surtout échanger avec vous sur votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340939463099 - 17/08/2026
DPE
B
106
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
106
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
790 €
et
1120 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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29
Vente maison 5 pièces
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129 000 €
(1 103 €/m²)
Située au cœur du village de VILLIERS, maison ancienne à rénover et à remettre au goût du jour, sur un terrain de 1 028 m² avec dépendances.
5 pièces principales dont 3 chambres situées à l'étage (14 m², 12 m² et 10 m²)
Au RDC, vous y trouverez une entrée, une pièce de 16 m² avec sa cheminée insert, un grand séjour de 26 m², une cuisine séparée, une salle de bains, des WC et la chaufferie (chaudière fioul de 2015)
En complément, un atelier, une remise et une cave enterrée.
Grand grenier (en partie aménageable) pour le stockage.
Le terrain est entièrement clos et comprend une cour avec terrasse, un jardin pour le potager et/ou le verger, des dépendances pour le stockage et le bricolage et un garage fermé de 30 m²
Toiture intégralement en fibrociment.
Travaux de rénovation, de remise aux normes et au goût du jour à prévoir.
Cette maison reste cependant habitable en l'état.
Je vous attends pour vous en dire davantage et échanger sur votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
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