iad France - Sophie Bacarisse vous propose: Au centre de Monein, cette jolie maison familiale d’environ 150 m² coche toutes les cases : l’espace, la lumière, le confort… ISOLATION EXTÉRIEURE, ISOLATION DE LA CHAPE, ISOLATION POUR L'ÉTAGE...

Isolation intérieure et extérieure, avec trois systèmes de chauffage différents. Tout a été pensé pour un confort optimal.

Dès l’entrée, le charme opère, un grand salon lumineux avec cheminée pour les soirées cocooning,

, la maison propose 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée,

à l’étage, 3 chambres, salle de bain et clim réversible pour aimer rester chez soi en toute saison.

Côté technique, rien à redire :

Nombreux rangements, bonne isolation, double vitrage, chauffage électrique + clim réversible et surtout cheminée avec insert et répartiteur de chaleur … Une maison confortable et économe, qui prend soin de votre budget autant que de votre bien-être.

À l’extérieur, un terrain de 750 m² pour les barbecues, les jeux d’enfants ou simplement les soirées entre amis avec vue sur la campagne.

Le tout dans une commune dynamique, vivante, avec commerces, écoles, associations… et Pau et Orthez à seulement 25 minutes. Nous sommes à 1h du Pays Basque des Pyrénées et des plages landaises.

Une maison familiale, chaleureuse, économique et avec beaucoup de charme.

Et si c’était la vôtre ?

Contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paola Gonzalez vous propose: Cette superbe maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les collines béarnaises, située à 10 minutes d’Oloron-Sainte-Marie !

Construite avec soin et parfaitement entretenue, elle développe 120 m² habitables et propose de beaux volumes baignés de lumière. Vous apprécierez son double salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, sa cuisine conviviale semi-ouverte sur une salle à manger (qui pourrait facilement se transformer en bureau), ainsi que ses trois chambres confortables sur parquet en chêne, idéales pour une vie de famille.

L’électricité a été entièrement refaite en 2023. La toiture date de 2007 (et ne craint pas la grêle !), et l'isolation des combles a également été remise à jour.

La charpente traditionnelle en chêne confère à cette maison un aspect très qualitatif.

À l’extérieur, un terrain plat et piscinable d’environ 1 800 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'autant que l'exposition est optimale. Un garage complète l’ensemble en sous-sol. L'entretien extérieur est facilité grâce aux abords en bicouche.

La jolie petite cabane laissera de vrais souvenirs à vos enfants ou petits-enfants.

Solide, authentique et lumineuse, cette maison n’attend plus que vous pour y poser.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Robert Arteaga vous propose: Maison de plain-pied surélevée, de 116 m² environ, sur un terrain de 1183 m² avec vue sur les Pyrénées.

Elle est située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités.

Elle comprend, une entrée sur un espace polyvalent, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC, une grande buanderie.

A l'extérieur on trouve plusieurs terrasses, un grand garage double avec espace atelier, un abri de jardin, un carport, un jardin arboré.

A noter : architecture atypique, exposition Sud-Est, vue sur les Pyrénées, quartier calme, assainissement collectif, double vitrage, cheminée avec insert, chaudière au fioul, VMC, fibre optique, portail + portillon, terrain entièrement clôturé.

Le grand garage double de 65 m² peut accueillir une activité professionnelle.

La grande buanderie de 15 m² peut être transformée en chambre.

Je vous invite à découvrir ce bien rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Haurat vous propose: Maison de campagne de 180 m2 avec terrain de 1800 m² à Lagor

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison des années 80 sur 2 niveaux plus sous-sol

5 chambres, bureau, salon, séjour, mezzanine, cuisine, 2 salles de bains, 2 WC, 1 buanderie, 1 cellier, 1 véranda, 1 terrasse

La maison bénéficie d’une exposition sud, ouest et est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies

Située dans un cadre agréable, à proximité d’Orthez, Pau et Oloron et de toutes commodités

Les visites seront organisées après échange sur votre projet et validation de votre capacité financière. Un accompagnement peut être proposé si nécessaire

Patrice HAURAT Immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Gaëlle Jamin vous propose: Maison avec revenu locatif déjà en place – idéal pour alléger son crédit immobilier où investisseur

Maison avec deux appartements à Espès-Undurein – idéal investissement ou projet mixte

Située sur la commune d’Espès-Undurein, cette maison de beaux volumes offre une configuration intéressante avec deux logements indépendants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin bureau, deux chambres,un cellier (ou 3ème chambre) une salle de bain et un WC séparé.

À l’étage, un second appartement actuellement loué (bail en cours) comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un espace buanderie.

Ce bien offre plusieurs possibilités selon votre projet de vie :

– habiter le rez-de-chaussée tout en conservant un revenu locatif à l’étage

– louer les deux appartements pour un investissement rentable

Une opportunité intéressante pour allier résidence principale et investissement, ou pour un projet locatif complet.

Contactez moi pour des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Campistron vous propose: À Gan, au sud de Pau, cette maison vous attend au cOEur d’un écrin de verdure. Orientée plein sud, elle profite d’une belle luminosité et d’une vue partielle sur les Pyrénées lorsque les arbres se mettent en mode hiver.

Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente, une salle d’eau moderne, et deux chambres. À l’étage, deux autres chambres, une salle d’eau, un dressing et un grand palier qui se prête aussi bien à un espace jeux qu’à un coin bureau. En sous-sol, un garage, un atelier et une cave à vin complètent le tout.

La maison demande des travaux : double vitrage, chauffage à moderniser, électricité à remettre aux normes et isolation à améliorer. Le DPE est aujourd’hui en F, mais les améliorations permettront de transformer cette maison en un lieu confortable, économe et moderne.

C’est une opportunité rare pour qui recherche un cadre verdoyant proche de Pau, avec de l’espace, du charme et la possibilité de créer un foyer unique, à son image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Maison de charme au cœur du village d'Arzacq-Arraziguet

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère idéalement située en plein centre d'un village réputé pour ses arcades, son marché, ses commerces, écoles et collèges.

Emplacement privilégié : à seulement 30 minutes de Pau et à 20 minutes de Hagetmau

4 chambres spacieuses,

Belle pièce de vie lumineuse, poêle à bois et escalier métallique,

Cuisine attenante et fonctionnelle, équipée avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes,

Salle de bain + salle d'eau,

Aucun travaux à prévoir et rénovation avec goût,

Potentiel d'agrandissement supplémentaire avec combles aménageables et annexe à aménager.

Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire au cœur du Béarn dans un village authentique.

Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi :

Sébastien Albino

Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Gaspar vous propose: SALIES DE BEARN

Sur les hauteurs, au calme, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons atypiques de 132 et 125 m2 sur un terrain de près de 3ha!

1) La première maison date de 1880 et est composée d'une entrée qui dessert une cuisine et un salon, de 4 grandes chambres dont 2 avec rangements, d'1 salle de bain, de 2 WC, d'1 SE, et d'1 garage. Des travaux importants seront à prévoir pour lui redonner son éclat d'antan : vitrages, volets, électricité, isolation, système de chauffage, cuisine, décoration, assainissement... Un audit a été réalisé sur cette habitation.

2) Les amoureux de la pierre tomberont également sous le charme de l'ancienne grange qui a été entièrement réhabilitée et transformée en 2eme habitation indépendante dans les années 80'. Au rez de chaussée on retrouve une cuisine, un grand salon - salle à manger de 42 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 traversante et 1 WC. Des travaux seront également à prévoir :création de chauffage, assainissement, remise aux gouts et aux normes du jour

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Saint-Jours vous propose: Jolie maison de village - Dans un cadre bucolique avec sa magnifique vue sur les Pyrénées et son vaste jardin, elle offre 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bain avec wc et 1 salon à l'étage. Le rdc quand à lui dispose d'une grande pièce de vie avec son salon séjour et sa cuisine ouverte ainsi que d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck BARGET vous propose: Charmante Maison de Caractère à Barinque

Cette authentique maison de caractère, construite en 1890, est un véritable joyau situé dans la paisible commune de Barinque. Avec ses 136m² de surface habitable et son vaste terrain de 1906m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'ancien avec ses belles pierres et poutres apparentes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette demeure, avec ses espaces lumineux et ses finitions soignées. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine, d'un espace bureau fonctionnel et de trois belles chambres dont une avec balcon, offrant un confort optimal pour toute la famille.

La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi qu'une grande buanderie. Deux belles terrasses viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Côté équipements, cette maison est dotée de la fibre optique, d'un portail électrique avec interphone et du double vitrage. Le chauffage individuel au gaz en association avec une cheminée et des radiateurs garantit une chaleur agréable en toutes saisons.

L'extérieur de la propriété n'est pas en reste, avec un garage et un double carport pour stationner vos véhicules à l'abri et un joli jardin où vous pourrez cultiver vos plantes préférées ou simplement vous détendre au grand air.

Située plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce et vous pourrez également profiter d'une vue sur les Pyrénées.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure chargée d'histoire à Barinque. Contactez-moi dès maintenant directement par téléphone ou par mail pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Karine ROYER

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Coumeig vous propose: Maison contemporaine de plain-pied 131 m² sur 2000 m² de terrain – Ramous (Béarn)

Coup de cOEur assuré – État irréprochable, cadre paisible et lumineux

Nichée sur les hauteurs de Ramous, à seulement quelques minutes des commodités, cette belle maison contemporaine de 2007 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, entre calme, confort et modernité.

Dès l’entrée, on est séduit par le volume et la luminosité du vaste salon/séjour de 57 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur deux terrasses parfaitement exposées.

La cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose :

3 belles chambre lumineuses,

une grande salle de bain soignée,

Côté pratique et technique, une buanderie et un garage attenant.

Le tout chauffé par une pompe à chaleur air/air, pour un confort optimal en toute saison et une excellente performance énergétique.

Extérieur & cadre de vie

Sur un terrain arboré de 2000 m², l’environnement inspire la tranquillité.

Deux belles terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure, chacune équipée de son store électrique.

Un carport et un abri de jardin complètent ce bien parfaitement entretenu.

Les points forts

Maison de plain-pied idéale pour jeunes familles ou retraités

Aucun travaux à prévoir : maison impeccable, entretenue avec soin

Environnement calme, en hauteur, avec une vue dégagée et un bel ensoleillement

Beaux volumes et matériaux de qualité

Cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille ou un couple souhaitant profiter du confort d’un plain-pied dans un environnement serein.

Disponible – Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à Ramous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose: À seulement 20 minutes d’Orthez et d’Hagetmau, et à 8 minutes des commodités, découvrez cette maison à ossature bois de 2009, nichée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 500 m².

Lumineuse et bien pensée, elle offre un bel espace de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse bois plein sud de 75 m².

Côté nuit : 4 chambres réparties sur deux niveaux, salle de bain élégante, rangements et cellier pratique.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter : piscine hors-sol, jardin verdoyant, abri et double carport avec accès direct à la maison.

Pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, DPE A : un confort optimal au quotidien.

Un cadre paisible, une maison prête à vivre… le coup de cOEur est au rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Di Liddo vous propose: Charmante Maison de 110m² avec Terrain de 1636m² vue Pyrénées

Découvrez cette magnifique maison individuelle rénovée avec goût, située dans la paisible commune de Labatmale. Avec une surface habitable de 110m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.

Cette maison de plain-pied se compose de 3 belles chambres lumineuses, 2 salles de bain, 1 cuisine équipée, un salon accueillant, un WC séparé, et une entrée spacieuse. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour se détendre en plein air et profiter du soleil.

Le terrain généreux de 1636m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin paysager, installer une piscine, ou simplement profiter de l'espace en famille.

L'emplacement de la maison garantit calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Labatmale est une commune conviviale et recherchée pour son cadre de vie agréable.

Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, offrant un véritable havre de paix à ses habitants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, spacieuse et pleine de charme à Labatmale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Haurat vous propose: Située à l’entrée du village, cette maison avec grands espaces verts offre un fort potentiel d’habitation ou d’investissement locatif

La maison peut-être occupé en intégralité soit en deux appartements

Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir

Une première grange de 275 m² et une seconde de 55 m², offrant de nombreuses possibilités

Vous profiterez également d’une exposition plein sud avec une vue dégagée sur les Pyrénées, dans un environnement agréable au cOEur du Béarn

Information importante : Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions, il sera demandé aux acquéreurs de valider leur capacité financière. Si cette démarche n’a pas encore été effectuée, je peux bien entendu vous accompagner dans cette étape avec un courtier partenaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Gaspar vous propose: LOUBIENG

Vous aimez la pierre, les poutres apparentes et les parquets anciens et vous appréciez le confort de la modernité? Laissez vous séduire par cette maison pleine de charme de 126 m2 qui a été entièrement rénovée en 2021.

Au rez de chaussée, la maison accueille un séjour baigné de lumière avec un poele à bois, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée et un WC. A l'étage, le pallier dessert 3 grandes chambres avec rangements, 1 salle de bain et 1 WC. Au 2nd, vous aurez tout loisir d'aménager les combles de près de 80 m2. Aux beaux jours, vous profiterez du jardin de près de 2000 m2 et de la terrasse couverte pour vos apéritifs et diners en famille ou entre amis.

Les + : une dépendance de 130 m2 pour le plus grand plaisir des artistes, des bricoleurs, des jardiniers, des collectionneurs ou encore des motards, bassin, cabane de jardin, terrain arboré, à seulement 7 min d'Orthez

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Piorkowski vous propose: **Maison au COEur d'Orthez**

D'une surface totale de 257 m² sur un vaste terrain de 844 m², elle est composée de 10 chambres réparties sur trois étages.

Cette propriété représente une opportunité unique, que vous recherchiez une grande demeure familiale ou un investissement locatif.

**Intérieur**

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, une salle à manger lumineuse, une chambre et une salle d'eau. Les étages supérieurs abritent les 9 autres chambres.

**Extérieur**

Grange, terrasse couverte, terrasse de toit, et jardin valorise le bien.

**Commodités**

À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et de la médiathèque, et du centre ville, cet emplacement central est idéal.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sebastien Filet vous propose: Située sur la commune d’Arbus, en direction d’Artiguelouve, cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un excellent état d’entretien.

D’une surface d’environ 122 m², elle se compose d’un séjour de 37m² lumineux donnant sur un balcon et une terrasse, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un sous-sol complet avec large garage et divers rangements viennent compléter ce bien.

Implantée sur une parcelle de 1 000 m², la maison bénéficie d’un agréable extérieur avec une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté confort, vous disposerez d’un chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d’un assainissement raccordé au tout-à-l’égout.

Cette maison, parfaitement entretenue, conviendra idéalement à un projet familial à la recherche d’espace et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alexandra Leblanc vous propose: Une maison chaleureuse et lumineuse, habillée de bois, à Saint-Boës

Et si vous trouviez enfin un lieu où l’on se sent bien dès les premiers instants ?

Construite en 2012 et dotée d’un superbe double bardage bois, cette maison offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement paisible.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit immédiatement : près de 60 m² baignés de lumière, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger. Un espace fluide et convivial, pensé pour les moments simples du quotidien comme pour les grandes tablées en famille.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables avec rangements, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine d’environ 71 m² ouvre le champ des possibles : espace détente, bureau, salle de jeux… chacun y trouvera sa place.

Côté confort, tout est réuni :

poêle à granulés pour une chaleur douce et économique

panneaux photovoltaïques avec revente, pour alléger les dépenses énergétiques

À l’extérieur, le terrain de 2 495 m² vous laisse respirer : jardin, jeux d’enfants, potager… ici, chacun peut vivre à son rythme, au calme.

Un double garage complète l’ensemble.

Une maison fonctionnelle, lumineuse, et surtout agréable à vivre au quotidien.

Je serai ravie de vous la faire découvrir et d’échanger avec vous sur votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Humery vous propose: **MAISON DE CARACTÈRE - 6 CHAMBRES - JARDIN - BALCON - Oloron-Sainte-Marie**

Ensemble immobilier constitué d'une maison principale d'environ 233m² et d'une dépendance d'environ 27m².

Située au cOEur d'Oloron-Sainte-Marie, cette demeure de caractère possède un charme authentique et des possibilités infinies.

Elle est déale pour une famille tout en bénéficiant d'un petit appartement pour accueillir amis et/ou famille ou pour un usage de gite ou de chambre d'hôte.

Cette maison se prête également pour un investisseur locatif avec la possibilité d'y faire plusieurs appartements.

La maison principale se répartie sur 3 niveaux.

Dès l'entrée, vous serez charmés par son magnifique escalier de bois. sa vaste cuisine attenante à la buanderie et donnant sur la cour intérieure et son salon lumineux.

Au premier étage, vous découvrirez une salle de bain et 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et ses WC.

Au deuxième étage, 3 autres chambres viennent compléter les espaces nuit. Vous y trouverez également un studio à rénover.

Les combles sont également exploitables.

Un gîte indépendant d'environ 27m² complète le tout

Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour en exploiter tout son potentiel, mais une fois rénovée, elle sera une véritable pépite. Bénéficiant d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, écoles et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un charmant cocon ou pour un investisseur locatif.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un lieu d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Investissez dans l'histoire, créez votre futur chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous une maison neuve à Idron, dans un cadre verdoyant à deux pas de Pau. Venez découvrir notre programme immobilier Domaine SOLENA à Idron.<BR><BR>Dans une commune prisée à proximité immédiate de Pau (10 min en voiture).<BR>Domaine SOLENA se situe dans un cadre résidentiel calme, entouré de verdure.<BR><BR>Accès rapide aux axes principaux (A64) et aux zones d'emploi, le tout dans un environnement naturel avec vues dégagées sur les Pyrénées.<BR><BR>Le projet est situé à proximité des écoles, commerces et services (crèches, supermarchés, santé).<BR>Conception optimisée pour la luminosité et le confort, el tout dans une atmosphère […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Aude Mirande vous propose: Charmante Maison de Village de 185m2 avec 5 Chambres, Jardin, Garage et Balcon à Saint-Dos

Construite en 1977 sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme.

Au rez de chaussée on retrouve: un vaste séjour cuisine, une vérandas, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un garage,

A l 'étage, un second appartement avec une cuisine, un vaste séjour et salle à manger très lumineuse avec cheminée, donnant sur un grand balcon, trois chambres et une salle de bain,

L'espace extérieur est un véritable atout avec son jardin arboré, un espace verger avec des fruitiers,

Un grand hangar de plus de 150m2 idéal pour stocker ou bricoler,

En sus un terrain agricole de 3000m2 jouxte la parcelle si vous la souhaitez vous pouvez en avoir la jouissance, on en discute!

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Dos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose: Maison de plain-pied – 3 chambres – Quartier recherché à Lons (64140)

Située sur la commune prisée de Lons, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison de plain-pied construite en 1998 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres et une salle d’eau qui est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, apportant un vrai confort au quotidien.

Un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d’un jardin d’environ 450 m²( maison comprise), facile d’entretien, dans un environnement agréable.

Information importante :

Certaines photos présentées dans cette annonce incluent des suggestions d’aménagement et de décoration (cuisine et salle de bain). Ces visuels sont non contractuels et ont pour objectif d’aider à se projeter dans le potentiel du bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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