iad France - Valérie Cornuche vous propose: Opportunité à saisir – Maison de village à rénover à Guéthary

Située au cOEur du charmant village basque de Guéthary, cette maison offre un potentiel exceptionnel. À deux pas des commerces, restaurants et plages, elle bénéficie d’un emplacement idéal.

Entièrement à rénover, la maison est à aménager selon vos envies, laissez libre cours à votre créativité.

Possibilité d'extension.

Orientées est, sud et ouest, une belle luminosité naturelle est présente tout au long de la journée.

À l’extérieur, jardin à aménager.

Cette propriété représente une vraie opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer une maison unique dans l’un des villages les plus prisés du Pays Basque.

Ne laissez pas passer cette occasion : contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 840000 euros. Prix hors honoraires : 805000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane François vous propose: Charmante maison de village à rénover - Idéal pour les amateurs de rénovation

Bienvenue à Gurs, un village pittoresque au cOEur de la nature préservée, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Cette maison de village datant de 1900, sur deux étages, saura vous séduire par son potentiel de rénovation et son charme rustique.

Avec une surface habitable de 100m² et un terrain de 921m², cette maison propose actuellement 2 chambres mais offre la possibilité d'en aménager davantage. De beaux volumes vous attendent, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial selon vos envies.

Bien que nécessitant une rénovation importante, cette maison présente un potentiel remarquable pour devenir un véritable bijou une fois les travaux achevés. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour redonner vie à ce bien et en faire un lieu de vie chaleureux et convivial.

Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos préférences et de créer un espace unique qui vous ressemble. Que vous soyez passionné par la décoration d'intérieur ou que vous recherchiez un projet de rénovation pour en faire votre résidence principale ou secondaire, cette maison saura vous offrir un cadre propice à la réalisation de vos projets.

En prime, le vaste terrain attenant vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, idéal pour créer un jardin paysager, installer une terrasse ensoleillée ou même ajouter une piscine pour des moments de détente en plein air.

Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de rénover une maison de caractère et de lui redonner tout son éclat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable petit bijou de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Gaspar vous propose: Sare

Laissez-vous envoûter par l’âme de cette demeure à rénover de 1800, nichée au cOEur des paysages emblématiques de Sare. Située à quelques pas du départ du mythique Petit Train de la Rhune, cette maison mitoyenne de 143 m² semble veiller sur la vallée, offrant un cadre de vie où le temps semble s'être arrêté.

Passez le seuil et découvrez une maison qui raconte une histoire. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec sa cuisine, son salon propice aux confidences et une chambre paisible complétée par un bureau. Un cellier et une salle de bain viennent parfaire ce niveau de plain-pied.

À l’étage, le charme continue d’opérer : un second espace de vie, doté d'une cuisine ouverte sur le séjour, s’ouvre à vous. Avec ses deux chambres supplémentaires, ce niveau est idéal pour recevoir vos proches en toute indépendance ou créer un refuge pour une grande famille.

Le véritable trésor se déploie à l’extérieur. Imaginez 8 333 m² de terres préservées, un balcon naturel sur la Rhune. Ici, vous êtes au cOEur d'un site Natura 2000, une garantie de calme absolu et de protection de la faune et de la flore environnantes.

Le terrain accueille une authentique bergerie en pierre de 70 m². Si elle ne peut devenir une habitation supplémentaire afin de préserver l'équilibre de ce site protégé, elle demeure le refuge parfait pour vos animaux (chevaux, brebis...) ou un espace de stockage brut pour vos passions de plein air.

Vivre ici, c'est choisir un mode de vie en harmonie avec la montagne, entre contemplation sur la terrasse et balades matinales dans un environnement resté sauvage.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14250 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Calasnives vous propose: Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Garage et Jardin situé à Nay.

Cette maison individuelle construite en 1982 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 118m² sur un terrain de 887m², cette propriété présente de belles possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix personnalisé.

La maison se compose de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. Une salle de bain, une cuisine et une salle de séjour attendent d'être rénovées selon vos goûts et besoins. De plus, un balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs.

Le jardin entourant la maison est un véritable atout, offrant un espace vert privé où vous pourrez jardiner, vous détendre ou organiser des moments de convivialité en plein air. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un excellent potentiel pour devenir une résidence principale confortable ou une opportunité d'investissement intéressante pour les bricoleurs.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Luis Do Souto vous propose: Maison individuelle à rénover secteur Montbrun Maharin à ANGLET

Emplacement privilégié au calme dans un quartier résidentiel.

Surface habitable environ 180 m² sur 2 niveaux (dont garage en rez-de-jardin).

Terrain de 1351 m² dont 222 m² de voie privée et 59 m² de servitude de passage, soit une surface utile de 1070 m².

A proximité du parc du Maharin et de la forêt du Pignada à ANGLET, à quelques minutes des plages et des commerces.

Cette localisation vous offre un accès facile aux écoles, aux infrastructures sportives et à tous vos besoins quotidiens.

Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Jamin vous propose: Charmante maison de ville à rénover avec grand potentiel, grange et jardin arboré à Sault-de-Navailles

Rare sur le marché, cette maison de ville de 136 m² datant de 1863 offre un charme authentique et un potentiel de rénovation exceptionnel. Située dans la paisible commune de Sault-de-Navailles, cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux de transformation et les amoureux de l'ancien.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et un salon de 49 m² avec un poêle et un ancien four. Chaque pièce offre un cadre chaleureux et authentique, prêt à être réinventé selon vos goûts.

L'extérieur est le véritable atout de ce bien : un vaste jardin arboré de 1758 m² offrant un espace de détente privilégié en plein air. Véritable havre de paix en cOEur de ville, la propriété dispose d'un accès direct au jardin par la rue, facilitant grandement le stationnement de vos véhicules sur la parcelle. De plus, une grange offre un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire non négligeable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour donner une seconde jeunesse à cette belle demeure et en faire un véritable cocon familial. Située à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement calme et verdoyant.

Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet atypique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de ville à Sault-de-Navailles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Andueza vous propose:

OFFRE ACHAT ACCEPTÉE

Mouguerre : Propriété équestre de charme au cOEur du Pays Basque

À moins de 10 minutes de Bayonne et des villes du littoral basque, au calme absolu et entourée de nature préservée, cette magnifique maison basque du XVIIIe siècle séduit par son authenticité et son potentiel. Ancienne ferme réhabilitée avec soin depuis les années 80, elle a su traverser le temps en conservant son âme tout en s’adaptant aux besoins actuels.

Édifiée dans le plus pur style labourdin, la bâtisse déploie désormais plus de 340 m², dont environ 270 m² habitables, aujourd’hui répartis en deux logements distincts avec chacun sa cuisine. Les volumes sont remarquables, et laissent libre cours à différents projets : grande maison familiale, hébergement de charme ou création de plusieurs unités indépendantes.

Un cadre rare attend les amoureux des chevaux : près de 3,5 hectares de prairies attenantes, une carrière, des écuries avec 5 boxes, une sellerie et un atelier. Une seconde dépendance, à rénover, complète l’ensemble et ouvre la voie à de nouvelles perspectives.

La propriété bénéficie également d’une piscine avec abri rétractable, d’une grande terrasse ensoleillée, d’un garage et de dépendances, pour conjuguer confort de vie et art de recevoir.

Nichée à cheval sur les communes de Mouguerre et Villefranque, cette demeure profite d’un environnement privilégié : entourée de plusieurs centaines d’hectares de nature préservée, protégée de toute pression immobilière, tout en restant à quelques minutes seulement des axes rapides, de la gare, de l’aéroport et des plages de la Côte Basque.

Une adresse d’exception, entre tradition basque et passion équestre, pour celles et ceux qui recherchent espace, authenticité et liberté.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1610000 euros. Prix hors honoraires : 1550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Pisigot vous propose:

Maison de plain-pied 128 m² à rénover – Terrain 3 845 m² - 10 min Bayonne

À dix minutes du cOEur de Bayonne, à 3 min de la grande gare SNCF, cette propriété offre ce qui se raréfie sur l’agglomération : près de 4 000 m² avec un bois privé non constructible pour moitié et, un jardin paysager piscinable orienté plein sud de l’autre.

Le cadre champêtre est garanti à vie avec son bois privé en pente naturelle classé en Zone N, qui ne dévoile qu'un rideau de feuillage, pas de vis-à-vis, pas de végétation envahissante. Juste la nature à l’état pur.

La maison de 128 m² avec ses 4 chambres et sa véranda est à remettre aux gout du jour, et c’est précisément ce qui en fait une opportunité : Ossature saine, exposition sud-est, volumes généreux.

Vous choisissez l'emplacement la qualité du bâti puis chaque détail interieur selon vos envies, sans compromis.

La structure était prévue pour un R+1. La PAC récente assure le chauffage.

Le studio indépendant fonctionne déjà en autonomie complète : location ou chambre d’hôtes, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: À 15 minutes de Bayonne – Domaine sur plus de 2 hectares de parc arboré

Dans un environnement calme et verdoyant, à la limite de Lahonce, découvrez cette belle propriété nichée au cOEur d’un parc clos de plus de 2 hectares, composé de magnifiques chênes centenaires.

Un lieu idéal pour une grande maison familiale, accueillir des chevaux, développer un projet d’accueil ou simplement vivre entouré de nature à quelques minutes de Bayonne.

La maison principale développe environ 380 m² répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au niveau principal :

•un grand salon-séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc

•un second salon

•un bureau

•une cuisine indépendante communicante avec la salle à manger

•un espace billard

Côté nuit :

•5 chambres spacieuses

•2 salles de bain

•3 WC indépendants

Sous-sol complet offrant de nombreux espaces :

•salle de sport

•buanderie

•atelier

•chaufferie

•grand garage

Pour les extérieurs

•une piscine avec cuisine d’été couverte

•une dépendance (24 m²) à rénover

•un abri voiture d’environ 50 m²

•plusieurs abris pour animaux dont un poulailler

Le parc arboré offre un cadre de vie rare et idéal pour les amoureux de nature.

Travaux récents (2021 à 2024) réalisés: assainissement/rafraîchissement des peintures intérieures/installation d’une chaudière bois/remplacement des menuiseries...

Alors n'hésitez plus, et venez découvrir ce bien rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet d’accueil ou vie à la campagne à proximité immédiate de la ville.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 985000 euros. Prix hors honoraires : 950525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 34475 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison historique située à Bardos, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, en position dominante et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de plus de 5 hectares, elle offre un environnement rare, paisible et préservé. Un lieu idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité, tout en restant facilement accessible : à quelques minutes de l'autoroute et seulement 20 minutes de Biarritz. Cette magnifique propriété de plus de 530 m² comprend deux logements : une partie récemment rénovée avec des matériaux de qualité, et une seconde partie à rafraichir, permettant d'imaginer différents projets selon vos envies. La partie rénovée développe 270 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 120 m² s'articule autour d'une cheminée centrale et comprend une cuisine ouverte, un espace salon et un coin bureau. Un magnifique escalier en fer au style industriel, inspiré des anciennes constructions agricoles, vient structurer l'ensemble et apporte une touche de caractère. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec vue dégagée sur le parc, sa salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Dans l'autre aile de la demeure, une partie à rafraîchir dévoile un vaste espace de réception au cachet authentique, mis en valeur par une cheminée d'époque. Un ancien pressoir attenant au séjour complète cet ensemble et offre la possibilité de créer une salle de dégustation ou une cave à vin conviviale. Un séjour ainsi qu'une vaste cuisine séparée complètent les espaces de vie. À l'étage, se trouvent deux belles suites parentales, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Un beau garage de plus de 80 m² vient compléter la propriété. La maison dispose de plus de 250 m² de combles, actuellement non aménagés, offrant un important potentiel d'aménagement selon les besoins et projets des futurs acquéreurs. Après travaux, ces volumes permettraient de créer environ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sullivan Ameloot vous propose: **Sans attendre** Maison idéalement située sur Oloron-Sainte-Marie, en centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un beau salon-séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte.

Au 1er étage, trois chambres, une buanderie et une salle de bain avec WC.

Au 2e étage, une salle d’eau avec WC et une grande pièce de plus de 27 m² pouvant faire une ou deux chambres.

Garage, place de parking, terrasse et jardin à réaménager.

Pompe à chaleur réversible (2019).

Aucun gros travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryline LABEDE vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ ** - Maison à rénover + local commercial loué

Sur la commune d’Arette, je vous propose en exclusivité une maison de 117 m² à rénover. Les volumes sont intéressants et permettent d’imaginer un intérieur sur-mesure, adapté à vos besoins.

La propriété comprend également un garage et un jardin, pratiques pour le stationnement, le rangement et un petit espace extérieur au calme.

En plus de la partie habitation, vous bénéficiez d’un local commercial loué, exploité en débit de boisson et vente de tabac. Le bail en place génère un petit rendement locatif régulier, idéal pour sécuriser un investissement ou compléter un projet d’acquisition.

L’ensemble est situé au cOEur du village, à proximité des services et à quelques minutes d’Oloron.

Un bien complet, rare sur le secteur, qui associe potentiel d’habitation et revenu locatif.

Pour tout renseignement ou une visite, je suis à votre écoute ! Conseillère réactive et passionnée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Cazalet vous propose: Située à Lourdios-Ichère, je vous propose de venir découvrir cette grange de 70m2 à rénover, le tout sur un terrain de 4591 m².

Encore une opportunité rare de rénover une grange pleine de charme dans ce cadre montagnard magnifique et verdoyant. Avec un potentiel de 70 m², elle offre un formidable potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali Lacourrege vous propose: Authentique maison de ville à Pontacq avec cour intérieure et grand garage.

Au cOEur de la charmante commune de Pontacq, découvrez cette maison de ville pleine de caractère offrant un potentiel incroyable

L'espace de vie se compose d'un séjour de 36m² et d'une cuisine indépendante avec une cour intérieure pour profiter des beaux jours apportant une touche conviviale à cette maison de caractère. A l'étage se trouvent 3 chambres desservies par un grand palier, 1 balcon, 1 salle d'eau avec wc et 1 escalier qui mène à des combles aménageables de 69m² au sol.

Chaque pièce offre une superficie généreuse, idéale pour aménager votre havre de paix selon vos envies.

Pour compléter, un ancien commerce de 23m² se trouve au rez de chaussée permettant d'y installer une nouvelle activité ou simplement de créer 1 pièce supplémentaire.

Aussi, le grand garage de 77m² et son étage complet saura ravir un artisan ou un bricoleur en quête d'espace.

La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, mais son potentiel est indéniable. Avec un peu de créativité, ce bien peut devenir le cocon dont vous avez toujours rêvé.

Située dans un quartier calme et familial, proche des commerces, écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles en quête d'authenticité et d'un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme à Pontacq, un véritable bijou à rénover selon vos goûts et vos envies.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le très prisé quartier Bibi Beaurivage à Biarritz, à seulement 8 minutes à pied de la plage Cote des Basques, cette maison de 115 m² en première ligne face à l'océan offre un cadre de vie unique. Située dans une rue calme où le stationnement est aisé, même en haute saison, elle allie authenticité et potentiel dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte basque. La maison se compose de : Un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et de sols en bois massif, Un bel escalier en chêne menant à l'étage, Un espace cuisine à aménager selon vos envies – idéal pour créer un lieu de vie sur mesure, Trois chambres, dont une à l'étage avec une vue mer à couper le souffle, La possibilité d'admirer chaque soir un coucher de soleil magique sur l'Atlantique, Une salle de bain, Une cave pratique pour stocker les planches de surf, vélos ou équipements de plage, Des espaces à repenser, avec travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Un bien au charme authentique, offrant vue mer, calme et emplacement premium, à personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frank Huard vous propose: À vendre, sur la commune de Lestelle-Bétharram, en sortie de village, magnifique maison béarnaise de caractère datant de 1818. Avec une surface habitable de 383 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel.

La propriété, en partie à rénover, se compose de deux logements sous le même toit, totalisant 12 pièces, dont 9 chambres, 4 salles de bain, 2 salles d'eau, 5 WC, 2 cuisines et 3 salons. Le mode de chauffage actuel est au gaz avec radiateurs en fonte. Le toit récent en ardoise est en bon état, et agrémenté de chiens assis, apportant charme et authenticité.

Le terrain de 1460 m² comprend une petite terrasse, une dépendance et un garage.

Proche de toutes les commodités ce bien est idéal pour investir dans un projet de gîtes, de chambres d’hôtes ou encore d’appartements à louer grâce à ses deux logements indépendants.

Contactez moi pour visiter ce bien au fort potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes seulement du centre-ville de Biarritz, dans un quartier vivant et pratique, cette maison à rénover offre un cadre de vie idéal pour un projet sur mesure.À proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier et du Connecteur, elle développe environ 120 m² habitables, complétés par plus de 24 m² de grenier à aménager, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.La maison s’organise autour d’une pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec un accès direct au jardin arboré à l’avant et à l’arrière, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments partagés.Elle dispose aujourd’hui de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité – À seulement 8 minutes de l’hypercentre de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue de 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 700 m², dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate du stade et de la Polyclinique. Son emplacement est privilégié, entre le centre-ville et la plage d’Erromardie à 8 min à vélo.

Le rez-de-jardin s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée, offrant un double espace salon/séjour convivial, prolongé par une véranda baignée de lumière. La cuisine indépendante de 16 m², à la fois dispose d’un espace repas. Côté nuit de plain-pied, ce niveau accueille également une chambre confortable de 13 m² avec placards, une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC attenants.

À l’étage, deux grandes chambres légèrement mansardées avec rangements intégrés offrent tout le charme de l’ancien et de beaux volumes. Un grand bureau fait office de 4e chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau, parfaitement adapté à une vie de famille.

De nombreux espaces de rangement viennent enrichir ce bien : deux combles aménagés, grand […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryline LABEDE vous propose: ** EN EXCLUSIVITE **

Maison de caractère avec dépendances - Cadre naturel privilégié !

Au cOEur de la vallée de Josbaig, cette propriété ancienne séduit dès l'arrivée par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Elle offre une base idéale pour un projet de rénovation à votre image, dans un cadre où le charme de l'ancien est bien présent.

Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution simple et fonctionnelle : une entrée, une salle d'eau récemment refaite, une cuisine, une grande salle à manger et un wc. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 sont en enfilade, une salle de bains et un troisième wc.

La bâtisse nécessite aujourd'hui une rénovation classique, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces tout en conservant son authenticité.

Attenante, une grange de 110 m² au sol ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Un garage de 40 m² complète l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain intégralement co.structi le propose un espace potager et un verger, parfaits pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.

Un bien rare par son potentiel et son caractère, destiné à ceux qui recherchent un lieu de vie avec du sens, du charme et de belles perspectives d'évolution !

Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? n'hésitez pas à me joindre ! conseillère réactive et passionnée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Mauhourat vous propose: Aux portes de Soumoulou, cette maison des années 50 propose plus de 120 m² habitables, avec un potentiel d’aménagement permettant d’atteindre près de 140 m², le tout sur une parcelle de plus de 4 000 m².

La maison est habitable en l’état mais des travaux sont à prévoir, notamment la réhabilitation du système d’assainissement, le remplacement des menuiseries ainsi que l’évolution du système de chauffage. Ces éléments en font un bien destiné à un projet de rénovation, tout en ayant la possibilité de s’installer immédiatement et d’aménager progressivement.

L’ensemble se distingue par ses volumes et ses extérieurs. Sur plus de 4000m², la propriété dispose d’un double garage donnant directement sur la RD817, d’un carport dont l’accès est facilité par un portail motorisé et de plusieurs accès indépendants desservant différents points de la parcelle.. En partie haute, un double hangar offre de nombreuses possibilités d’usage, qu’il s’agisse de stockage, d’un espace de bricolage, de loisirs ou projet annexe.

Cerise sur le gâteau, depuis la maison comme depuis le haut du terrain, la vue est dégagée sur la campagne environnante et sur le panorama pyrénéen. Son implantation en bordure de route peut également constituer un atout en termes d’accessibilité ou de visibilité commerciale.

Un bien offrant du volume, du terrain et de multiples perspectives de valorisation, idéal pour un projet de rénovation aux portes de Soumoulou.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Carrerot vous propose:

À vendre – Chalet en station de ski à Gourette (64440, Eaux-Bonnes)

Situé non loin du cOEur du village, ce chalet bénéficie d’un calme absolu et d’une vue imprenable sur les montagnes, exposé plein sud pour un ensoleillement optimal. Vous êtes ici en pleine nature, face aux pistes et au départ direct des balades estivales, notamment les randonnées menant aux lacs d’Anglas, ainsi qu’au GR 10. Un emplacement idéal pour les amoureux de montagne, en hiver comme en été.

D’une surface totale d’environ 72 m², le chalet se compose de deux studios de 31 m² chacun. (Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d'eau et wc)

Ce bien offre un excellent potentiel : location saisonnière, multi-logements familiaux ou transformation en un grand chalet chaleureux selon vos projets.

Idéal pour résidence secondaire, investissement ou projet de rénovation.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au coeur d'une station de ski réputée.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle de profiter toute l'année d'un lieu magique!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Di Liddo vous propose: Opportunité à Saisir - Maison de Ville à Réformer - Proche du Centre de Pau

Cette maison de ville spacieuse à réformer, située à Pau, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projet de rénovation. Construite en 1974 sur 2 étages, cette propriété de 81.88m² bénéficie d'un terrain de 276m².

Le rez-de-chaussée, actuellement en garage propose un espace à repenser selon vos besoins et vos envies. Avec 2 étages à exploiter, vous avez la possibilité de créer des pièces à vivre fonctionnelles et harmonieuses.

Au premier étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain une pièce de vie un wc et une véranda donnant sur jardin

Cette maison nécessitant des travaux de rénovation, représente une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre espace de vie selon vos goûts.

Située à proximité du centre de Pau, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à portée de main. Les transports, les commerces, les écoles et les espaces verts seront facilement accessibles pour toute la famille.

Cette propriété est une véritable toile vierge qui n'attend que votre vision pour se transformer en un véritable bijou immobilier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cette maison de ville à rénover.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Mailharrin vous propose: À vendre – Exclusivité – Orthez (centre-bourg)

Située en plein cOEur du bourg de la commune d’Orthez, cette maison de ville d’environ 309 m² habitables offre un fort potentiel d’investissement.

Édifiée vers 1922, cette bâtisse se développe sur trois niveaux et bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante grâce à son escalier central, permettant une division optimale.

Le bien se compose actuellement de :

9 chambres

1 cuisine

2 salles d’eau et 1 salle de bain

3 WC, avec points d’eau présents à chaque niveau

La distribution existante permet d’envisager la création de jusqu’à 5 appartements, voire 5 lots + 1 studio supplémentaire, selon votre projet.

Un atout atypique : la présence d’une boulangerie en rez-de-chaussée, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes selon un projet locatif.

Projet idéal pour investisseur :

Une étude architecturale a validé la faisabilité d’un projet de division en plusieurs lots, laissant entrevoir un excellent potentiel de rentabilité.

Bien rare sur le secteur, à destination d’un investisseur souhaitant développer un projet immobilier ambitieux au cOEur d’Orthez.

Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florie Chartrou vous propose: Maison de ville pleine de charme, située dans un très beau bâtiment ancien, au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Implantée dans une rue au calme, elle bénéficie pourtant d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied en quelques dizaines de mètres, et la plage à 5mn.

La maison offre de très beaux volumes et une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, qui renforcent immédiatement le cachet des lieux.

Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine sont aujourd’hui séparés, avec un WC indépendant. La cloison peut être supprimée afin de créer une grande pièce de vie unique de plus de 40m², ouverte sur un balcon exposé plein sud.

Au premier étage, deux grandes chambres plein sud, également avec balcon, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche avec double vasque. L’accès à cet étage par le bel escalier se fait aussi via un fauteuil monte-escalier, adapté aux personnes à mobilité réduite, pouvant être retiré si souhaité.

Le deuxième niveau accueille deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau et un dressing. Les Velux de cet étage ont été remplacés récemment. L’ensemble des menuiseries ainsi que la porte d’entrée ont également été changées.

Un garage de 22 m² en sous-sol complète le bien, ainsi qu’un jardin commun sécurisé, rare pour une maison de ville.

La maison est à rafraîchir, sans gros OEuvre à prévoir. Elle offre un très fort potentiel, aussi bien pour une simple remise au goût du jour que pour un projet de rénovation plus ambitieux, avec des possibilités adaptées à tous les budgets. Pour obtenir le dossier complet (plans, projections, photos) et être accompagnés dans un éventuel projet de rénovation avec travaux chiffrés, contactez Florie et Frédéric, votre duo de conseillers immobiliers.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>