iad France - Sörenn Ané vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage à Pau!

Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel, située dans un quartier calme de Pau. Construite en 1957, cette maison de plain-pied de 80m² sur un terrain de 538m² offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial.

En entrant, vous découvrirez un espace comprenant un salon confortable, une cuisine séparée, deux

chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain. Avec un peu de rénovation et de créativité, cette maison peut être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant.

À l'extérieur, un jardin spacieux vous permettra de profiter du plein air en toute tranquillité. Vous pourrez y créer un espace de détente, un potager ou même installer une piscine, laissant libre cours à votre imagination.

De plus, un garage vous offrira un espace de stockage supplémentaire pour vos outils de jardinage, vélos ou autres équipements. Il est toujours pratique d'avoir un espace dédié pour ranger ses affaires en toute sécurité.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison est une belle opportunité pour créer un chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble vraiment.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

• Localisation :

- Secteur très calme et recherché idéalement situé

- Maison saine, lumineuse, sans travaux majeurs, prête à habiter, parfaite pour une famille ou un investissement serein.

- Quartier Le Hameau, à proximité immédiate des écoles, supermarchés et boulangeries. Le centre-ville de Pau est accessible en une 10zaine de minutes.

• Voisinage et Copropriété à taille humaine

- La maison fait partie d'un ensemble de seulement 3 lots où règne une ambiance familiale et bienveillante. Le voisinage se compose d'une personne âgée et d'un jeune couple avec un enfant. L'entente est excellente, basée sur le respect et l'entraide, ce qui garantit une vraie tranquillité au quotidien.

• L’espace de vie (Rdc) rénové complètement récemment:

- Grande pièce de vie de 40 m² : un volume rare et convivial regroupant cuisine, salon et salle à manger.

- Cuisine ouverte semi-équipée.

• Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC (rénovation complète récente).

• L’espace nuit (Étage) :

- 3 chambres confortables offrant un espace privé pour toute la famille.

• Les extérieurs :

- Une terrasse et une cour intérieure avec portail, offrant un espace extérieur privé et sécurisé.

- Possibilité de stationner 2 véhicules confortablement et de profiter d'un coin repas en plein air.

• Budget et charges maîtrisés :

- Charges de copropriété : ≃67 € / mois (800 €/an). Inclus : Consommation d’eau froide et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Di Liddo vous propose: Opportunité à Saisir - Maison de Ville à Réformer - Proche du Centre de Pau

Cette maison de ville spacieuse à réformer, située à Pau, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projet de rénovation. Construite en 1974 sur 2 étages, cette propriété de 81.88m² bénéficie d'un terrain de 276m².

Le rez-de-chaussée, actuellement en garage propose un espace à repenser selon vos besoins et vos envies. Avec 2 étages à exploiter, vous avez la possibilité de créer des pièces à vivre fonctionnelles et harmonieuses.

Au premier étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain une pièce de vie un wc et une véranda donnant sur jardin

Cette maison nécessitant des travaux de rénovation, représente une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre espace de vie selon vos goûts.

Située à proximité du centre de Pau, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à portée de main. Les transports, les commerces, les écoles et les espaces verts seront facilement accessibles pour toute la famille.

Cette propriété est une véritable toile vierge qui n'attend que votre vision pour se transformer en un véritable bijou immobilier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cette maison de ville à rénover.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaële Tristan vous propose: Jolie maison de 90 m² avec jardin, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien

Située quartier hôpital/Le Hameau, cette charmante maison de 90 m², mitoyenne par le garage, implantée sur un terrain de 353 m², offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Construite en 2004, elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition sud et est.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 33m² donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine équipée, un dégagement avec placard et des toilettes.

À l’étage : trois chambres, une salle de bain et des toilettes.

La maison est en excellent état général : aucun travaux à prévoir.

Possibilité d'installer un poêle, conduit prévu.

Fibre optique, chauffage individuel au gaz : tout est en place pour un confort optimal au quotidien.

Côté sécurité : la résidence dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un accès fermé, et la maison d’un système d’alarme, assurant un environnement serein pour toute la famille.

À l’extérieur, un joli jardin clos et bien entretenu entoure la maison, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Di Liddo vous propose: ✨ Maison 5 pièces

Quartier privilégié de l’Hippodrome à Pau ✨

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Pau, à deux pas de l’hippodrome, se cache une maison rare… un lieu où le temps semble ralentir, où chaque espace invite à la douceur de vivre.

Nichée au fond d’une impasse paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité et proximité immédiate des commodités (écoles, transports, accès autoroute).

Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement et révèle une distribution fluide et harmonieuse. Le vaste double séjour devient le cOEur vibrant de la maison : un espace de partage, baigné de soleil, propice aux moments en famille ou aux instants suspendus.

La cuisine indépendante, pleine de potentiel, peut facilement s’ouvrir sur le salon pour créer une pièce de vie encore plus conviviale et dans l’air du temps.

Côté nuit, trois chambres accueillantes promettent calme et repos. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace pensé pour le quotidien.

La maison réserve également une belle surprise avec une grande buanderie, modulable selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier créatif ou espace bien-être… laissez parler votre imagination.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos et arboré offre un écrin de verdure intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Enfin, un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Vingtan vous propose: Cette maison familiale mitoyenne de plus de 125 m2 des années 60 dans quartier recherché par son calme et sa proximité saura séduire.

Répartie sur 3 niveaux, la pièce de vie se trouve au 1er étage où l’on retrouve un bel espace avec coin cuisine, salon, salle à manger et un premier WC.

L’escalier qui nous mène au 2ème étage nous fait découvrir 3 chambres disposant de placards ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé.

Le niveau du Rez de Chaussée propose une suite parentale avec accès direct sur l’extérieur composée d’une chambre, un dressing et la salle d’eau avec WC indépendant.

Sur ce niveau on trouve également un coin buanderie et cellier ainsi que l'accès au garage.

Sur l’extérieur le jardin est entièrement clôturé, un bel emplacement pour stationner, avec un abri de jardin et une terrasse carrelée à l'arrière de la maison.

Le plus comme je l'indiquais c'est ses accès rapide, l'aéroport à moins de 15 min,l'hopital à un peu plus de 5 min sans compter les transports, écoles, collèges et lycée.

Je vous propose donc de m'appeler sans tarder pour prévoir la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Geyre vous propose: Magnifique Maison Familiale Rénovée avec Jardin à Pau

Bienvenue dans cette superbe maison de 187m² située à Pau. Cette demeure spacieuse et lumineuse, rénovée avec goût, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970 sur un terrain de 1155m², cette maison dispose de 4 belles chambres de plain-pied et de vastes espaces de vie pour accueillir vos proches en toute convivialité.

Sur la partie principale en rdc, vous trouverez un Salon/Salle à manger lumineux, une Cuisine séparée et entièrement équipée, 4 grandes chambres avec rangements, Salle de bain et et salle d'eau, et 2 WC.

À l’étage, un appartement T2 entièrement rénové et indépendant pouvant répondre à tous les besoins : hébergement familial, location courte ou longue durée.

Un garage et une cave complètent ce bien.

La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des fenêtres orientées à l'est, au sud et au nord, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente en plein air, tout en garantissant intimité et sérénité à votre foyer.

Dotée des dernières technologies, cette demeure offre un confort optimal grâce à la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un accès PMR pour plus d'accessibilité. La sécurité est assurée par un interphone, garantissant la quiétude de votre foyer.

Proche de l'hôpital, du Fébus et des commerces de proximité, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Les différents espaces de vie, dont le grand jardin et le logement indépendant, offrent une polyvalence appréciable pour répondre à tous vos besoins.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale d'exception à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>