Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : PAU - MAISON R + 1 - DEUX LOGEMENTS - GARAGE - DÉPENDANCE-PARKINGS - SANS TRAVAUX. Maison des années 1950 de 148 m², composée de deux logements indépendants, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée offre un T4 de 86 m², tandis que l'étage, accessible par un escalier extérieur propose un T2 de 62 m². Un garage, parking et une dépendance complètent l'ensemble. Sur le plan des équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques, pour une gestion thermique souple et économique. La VMC mécanique garantit une ventilation saine, tandis que la fosse septique (micro station neuve), les rangements intégrés et l'accessibilité PMR au rez-de-chaussée témoignent d'une conception attentive au confort de tous. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Lohr vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Ville à Réformer - Proche du Centre de Pau Cette maison de ville spacieuse à réformer, située à Pau, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projet de rénovation. Construite en 1974 sur 2 étages, cette propriété de 81.88 m² bénéficie d'un terrain de 276 m². Le rez-de-chaussée, actuellement en garage propose un espace à repenser selon vos besoins et vos envies. Avec 2 étages à exploiter, vous avez la possibilité de créer des pièces à vivre fonctionnelles et harmonieuses. Au premier étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain une pièce de vie un wc et une véranda donnant sur jardin Cette maison nécessitant des travaux de rénovation, représente une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre espace de vie selon vos goûts. Située à proximité du centre de Pau, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à portée de main. Les transports, les commerces, les écoles et les espaces verts seront facilement accessibles pour toute la famille. Cette propriété est une véritable toile vierge qui n'attend que votre vision pour se transformer en un véritable bijou immobilier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cette maison de ville à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez votre quotidien aux portes de Pau, à deux pas du centre hospitalier, dans le calme absolu d'une résidence sécurisée.

Dès votre arrivée, le quotidien est facilité par la présence de places de parking juste devant la maison, idéales pour vous garer ou accueillir vos proches, en plus du garage privatif.

Passé le seuil, cette maison de plain-pied dévoile une organisation pensée pour le confort et la sérénité : le cœur du foyer s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, qui prolonge naturellement la vie vers l'extérieur.

Ici, la terrasse et l'espace piscine privative promettent de futurs moments de détente en toute intimité.

Juste à côté, la cuisine équipée se montre particulièrement fonctionnelle grâce à son cellier attenant, un espace de rangement précieux qui communique directement avec le garage.

Le coin nuit, parfaitement agencé, distribue trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés.

Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace chaleureux.

À l'extérieur, le jardin clos d'environ 270 m² a été pensé pour offrir un maximum de plaisir avec un minimum d'entretien. La mitoyenneté, existante uniquement par le garage, garantit une tranquillité totale au quotidien.

Plus qu'une maison, c'est un véritable style de vie qui s'offre à vous : le confort d'une climatisation réversible, la sécurité d'une copropriété fermée, et le privilège d'une double prestation unique : vous profitez de votre propre bassin, tout en ayant accès à la piscine collective de la résidence.

Caractéristiques clés :

Type de bien : Maison de plain-pied (mitoyenne par le garage)

Nombre de chambres : 3 avec placards

Pièces d'eau : 1 salle d'eau, 1 WC indépendant

Cuisine : Équipée, avec cellier attenant menant au garage

Extérieur : Terrain clos d'environ 270 m², terrasse, piscine privée (liner à changer, devis en cours)

Stationnement : Garage privatif et places de parking devant la maison

Confort : Climatisation réversible

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : Maison 90 m² avec jardin — Résidence sécurisée avec piscine Entre l'hôpital et Le Hameau, cette maison mitoyenne par le garage (terrain 353 m²) offre un cadre de vie privilégié : résidence fermée, gardien, piscine. Intérieur lumineux (double expo sud / est) : RDC : séjour 33 m² ouvert sur terrasse et jardin, cuisine équipée, WC Étage : 3 chambres, salle de bain, WC État impeccable — Peintures, isolation et toiture traités en 2025. Rien à prévoir. Possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés (conduit déjà prévu). Confort optimal : fibre optique, chauffage gaz individuel. Sécurité renforcée : digicode, interphone, accès fermé + alarme. Extérieur : jardin clos et soigné, parfait pour repas en plein air, jeux ou détente. ➜ Confort, fonctionnalité, qualité de vie : à visiter vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Vingtan vous propose : Cette maison familiale mitoyenne de plus de 125 m² des années 60 dans quartier recherché par son calme et sa proximité saura séduire. Répartie sur 3 niveaux, la pièce de vie se trouve au 1er étage où l’on retrouve un bel espace avec coin cuisine, salon, salle à manger et un premier WC. L’escalier qui nous mène au 2ème étage nous fait découvrir 3 chambres disposant de placards ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. Le niveau du Rez de Chaussée propose une suite parentale avec accès direct sur l’extérieur composée d’une chambre, un dressing et la salle d’eau avec WC indépendant. Sur ce niveau on trouve également un coin buanderie et cellier ainsi que l'accès au garage. Sur l’extérieur le jardin est entièrement clôturé, un bel emplacement pour stationner, avec un abri de jardin et une terrasse carrelée à l'arrière de la maison. Le plus comme je l'indiquais c'est ses accès rapide, l'aéroport à moins de 15 min, l'hopital à un peu plus de 5 min sans compter les transports, écoles, collèges et lycée. Je vous propose donc de m'appeler sans tarder pour prévoir la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : ✨ Maison 5 pièces Quartier privilégié de l’Hippodrome à Pau ✨ Dans l’un des quartiers les plus prisés de Pau, à deux pas de l’hippodrome, se cache une maison rare… un lieu où le temps semble ralentir, où chaque espace invite à la douceur de vivre. Nichée au fond d’une impasse paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité et proximité immédiate des commodités (écoles, transports, accès autoroute). Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement et révèle une distribution fluide et harmonieuse. Le vaste double séjour devient le cOEur vibrant de la maison : un espace de partage, baigné de soleil, propice aux moments en famille ou aux instants suspendus. La cuisine indépendante, pleine de potentiel, peut facilement s’ouvrir sur le salon pour créer une pièce de vie encore plus conviviale et dans l’air du temps. Côté nuit, trois chambres accueillantes promettent calme et repos. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace pensé pour le quotidien. La maison réserve également une belle surprise avec une grande buanderie, modulable selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier créatif ou espace bien-être… laissez parler votre imagination. À l’extérieur, le jardin entièrement clos et arboré offre un écrin de verdure intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, un double garage vient parfaire l’ensemble, avec la possibilité d’être transformé en dépendance selon vos projets. Construite de manière traditionnelle, cette maison séduit par sa luminosité, son potentiel et son atmosphère unique… un lieu où poser ses valises, que ce soit pour un premier achat, une vie de famille ou une retraite douce et paisible. 🌿 Une maison coup de cOEur, entre charme, liberté et art de vivre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Olivier vous propose : PAU - MAISON - T7 150 m² - DOUBLE GARAGE - PARKING - Visite virtuelle sur demande Cette adorable maison paloise, particulièrement bien entretenue, vous accueille sur environ 150 m² habitables (surface de référence : 151,9 m²). Implantée sur une parcelle de 585 m², elle offre un cadre de vie agréable, au sein d'une rue résidentielle à circulation essentiellement locale. Construite en 1976 avec des matériaux de grande qualité (plancher hourdis béton, parpaings banchés, charpente traditionnelle), elle reflète une construction de qualité. Son excellent état d'entretien est le reflet du soin constant qui lui a été apporté. En 2025, la toiture a été nettoyée et les façades entièrement repeintes. La maison se développe sur deux niveaux indépendants, une configuration appréciable qui s'adapte aux différentes étapes de la vie : famille avec adolescents, accueil d'un parent ou d'un proche, ou encore espace dédié au travail. Le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste garage. Le second niveau, accessible par un balcon exposé sud-est, propose une cuisine, un séjour lumineux, un bureau aux volumes bien pensés (actuellement à usage de chambre), deux chambres avec lavabo, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin privatif, l'abri de jardin et la place de stationnement complètent harmonieusement l'ensemble et participent au confort du quotidien. Vous recherchez une maison saine, entretenue avec soin et offrant de belles possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>