240 000 € (934 €/m²)

Vente Maison à Salies-de-Béarn

10 pcs
7 ch
257㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Salies-de-Béarn

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : SALIES DE BEARN Sur les hauteurs, au calme, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons atypiques de 132 et 125 m² sur un terrain de près de 3ha ! 1) La première maison date de 1880 et est composée d'une entrée qui dessert une cuisine et un salon, de 4 grandes chambres dont 2 avec rangements, d'1 salle de bain, de 2 WC, d'1 SE, et d'1 garage. Des travaux importants seront à prévoir pour lui redonner son éclat d'antan : vitrages, volets, électricité, isolation, système de chauffage, cuisine, décoration, assainissement. Un audit a été réalisé sur cette habitation. 2) Les amoureux de la pierre tomberont également sous le charme de l'ancienne grange qui a été entièrement réhabilitée et transformée en 2eme habitation indépendante dans les années 80'. Au rez de chaussée on retrouve une cuisine, un grand salon - salle à manger de 42 m², une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 traversante et 1 WC. Des travaux seront également à prévoir : création de chauffage, assainissement, remise aux gouts et aux normes du jour Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 226500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 226 500 €. (gedeon_6727_33222633)

Réf. 2017663 - 14/11/2026

L’essentiel

  • Un ensemble de 257 m² : Réparti entre deux maisons indépendantes de 132 et 125 m².
  • Près de 3 hectares de terrain : Un vaste cadre naturel sur les hauteurs de Salies-de-Béarn.
  • Un environnement au calme : La propriété bénéficie d’une situation paisible, à l’écart de l’agitation.
  • Deux maisons au caractère marqué : Une demeure datant de 1880 et une ancienne grange réhabilitée.
  • Sept chambres au total : Quatre dans la première maison et trois dans la seconde.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    240 000 € (934 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    257 m²
  • Surface terrain :
    29820 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    7
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage

Maison Salies-de-Béarn

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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