iad France - Alexandra Leblanc vous propose: Dans un quartier recherché d'Orthez, venez découvrir cette maison contruite en 1967 et mesurant 84 m².

Elle est composée d'une entrée, d'un salon salle à manger très lumineux avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse sans vis à vis. Une cuisine équipée complète le rez de chaussée.

A l'étage vous retrouvez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc.

Un grand garage de plus de 36 m² où vous pourrez bricoler et garer votre véhicule. Le tout sur un agréable jardin entièrement clos et plat de 613 m².

N'hésitez plus venez découvrir votre futur chez vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Bataille vous propose: À seulement quelques minutes du centre d’Orthez, découvrez cette superbe propriété de caractère entièrement rénovée, nichée au cOEur de plus de 11 hectares de prairies et de bois.

Véritable havre de paix, elle allie charme authentique, confort moderne et environnement naturel préservé, tout en restant proche de toutes commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le vaste salon séjour d’environ 50 m², baigné de lumière, s’ouvre sur deux terrasses , l’une tournée vers la piscine et le jacuzzi pour des moments de détente, l’autre abritée par une pergola bioclimatique idéale pour les repas d’été.

La cuisine, moderne et entièrement équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur), ravira les amateurs de gastronomie. Elle bénéficie d’un coin repas convivial et d’une buanderie.

La partie nuit comprend six chambres, deux salles d’eau, une salle de bain avec douche et trois WC assurent un confort optimal pour toute la famille.

Les combles aménagés et les nombreux rangements complètent parfaitement l’ensemble.

Côté extérieur, la propriété offre un cadre exceptionnel avec sa piscine, son jacuzzi, sa cuisine d’été et ses vastes espaces en position dominante, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Un grand garage, un double carport et un vaste hangar viennent parfaire cet ensemble.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les familles en quête d’espace, un projet équestre, un gîte ou tout autre projet. Un lieu unique où charme, tranquillité et authenticité se rencontrent, à proximité immédiate des commodités et du centre d’Orthez.

Demeure d’exception à visiter sans tarder !

Visite 7j/7J

Partage inter-agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Piorkowski vous propose: **Maison au COEur d'Orthez**

D'une surface totale de 257 m² sur un vaste terrain de 844 m², elle est composée de 10 chambres réparties sur trois étages.

Cette propriété représente une opportunité unique, que vous recherchiez une grande demeure familiale ou un investissement locatif.

**Intérieur**

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, une salle à manger lumineuse, une chambre et une salle d'eau. Les étages supérieurs abritent les 9 autres chambres.

**Extérieur**

Grange, terrasse couverte, terrasse de toit, et jardin valorise le bien.

**Commodités**

À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et de la médiathèque, et du centre ville, cet emplacement central est idéal.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alain Jean-Baptiste vous propose: Maison de ville T5 de 139m² dans quartier calme proche du centre. Construite en 1974 sur un terrain clos de 631m². Maison très saine et bien entretenue.

En RDC : Entrée, pièce de vie de 40m² orientée Sud, une cuisine équipée séparée,

une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie.

A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC.

A l'extérieur, une véranda, un garage + carport, garage, une terrasse côté Nord et une autre terrasse couverte côté Est.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Jean-Baptiste mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Mailharrin vous propose: À vendre – Exclusivité – Orthez (centre-bourg)

Située en plein cOEur du bourg de la commune d’Orthez, cette maison de ville d’environ 309 m² habitables offre un fort potentiel d’investissement.

Édifiée vers 1922, cette bâtisse se développe sur trois niveaux et bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante grâce à son escalier central, permettant une division optimale.

Le bien se compose actuellement de :

9 chambres

1 cuisine

2 salles d’eau et 1 salle de bain

3 WC, avec points d’eau présents à chaque niveau

La distribution existante permet d’envisager la création de jusqu’à 5 appartements, voire 5 lots + 1 studio supplémentaire, selon votre projet.

Un atout atypique : la présence d’une boulangerie en rez-de-chaussée, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes selon un projet locatif.

Projet idéal pour investisseur :

Une étude architecturale a validé la faisabilité d’un projet de division en plusieurs lots, laissant entrevoir un excellent potentiel de rentabilité.

Bien rare sur le secteur, à destination d’un investisseur souhaitant développer un projet immobilier ambitieux au cOEur d’Orthez.

Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurine Simon vous propose: A découvrir sans tarder ! Ancienne ferme de 1763, située au calme, composée d’une maison principale, de deux appartements, plusieurs gîtes et dépendances, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares.

Beaucoup de potentiel !

- La maison principale de 240m2 est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, un cellier, WC séparés, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Au 2e étage, combles aménagés en chambre.

La maison a été rénovée en grande partie : double vitrage, poêles à bois, peintures, cuisine, …

- Le premier appartement de plus de 63m2, loué jusque juin 2027, propose une entrée au rez-de-chaussée et au 1er étage, deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau avec douche et WC.

- Le second appartement de plus de 120m2 se compose comme suit:

Au 1er étage, salon de 50m2 avec balcon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec douche et WC.

Au 2e étage, une chambre et une salle de bains.

- Retrouvez également un gîte romantique de 26m2, une roulotte pour 4 personnes et un bungalow pour 5 personnes.

Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel des différents logements !

Côté extérieur, nombreuses dépendances : hangar, grange, étable, ancien chaï, une salle de réception de plus de 130m2, …

La grande piscine finira de vous séduire dans cet environnement champêtre laissant place à la détente.

Les + : tout à l’égout, double vitrage sur la maison principale, potentiel locatif, piscine, chaudière à gaz à condensation de 2023

Le domaine se situe sur le passage du chemin de Compostelle et à 200m de la Vélo Sud, très fréquentée par les cyclistes !

Idéal pour plusieurs projets : grandes familles, gîtes, chambres d’hôtes, ferme, maraîchage, … N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, je suis disponible 7j/7 !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Leblanc vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel – Terrain 1 998 m²

Situé proche du centre ville, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités.

Il comprend :

✔ Deux maisons indépendantes

Maison 1 : salon, bureau, entrée, cuisine, salle d’eau avec WC, 3 chambres et salle d’eau à l’étage.

Maison 2 :salon-séjour, cuisine, WC, salle d’eau, 5 chambres, salle de bain et point d’eau.

✔ Dépendances

* Grand atelier avec plusieurs espaces et étage (208 m² en rez de chaussé et étage de 149 m²)

* Bâtiment neuf aménagé (possibilité logement supplémentaire)

* Garage de 26 m²

✔ Extérieur

* Terrain de 1 998 m²

* Possibilité de stationnement

Bien idéal pour grande famille, artisan ou investisseur.

Potentiel de création de logements, activité professionnelle ou projet locatif.

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Annabelle Malavergne vous propose: Maison individuelle de 213 m² implantée sur une magnifique parcelle de 20 700 m² en prairie, avec jardin et piscine.

Au rez-de-chaussée :

- Superbe entrée cathédrale

- Séjour traversant lumineux avec grande cheminée

- Cuisine indépendante

- 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau (à rénover)

- 1 salle de bains

- Cellier

À l’étage :

- Palier de plus de 40 m²

- 3 chambres

- Placards

- Salle d’eau

- Espace de stockage supplémentaire

En complément :

- Grenier avec Velux offrant un espace aménageable supplémentaire

Extérieurs :

- Terrasse

- Piscine

- Espace de stationnement

- Garage

Les atouts :

- Tranquillité absolue, maison en bout de chemin

- Aucun vis-à-vis

- Belle exposition et vue dégagée

- Fenêtres PVC double vitrage

- Toiture en très bon état

- Superbe prairie idéale pour chevaux, moutons ou projet nature

- Gare TGV d’Orthez à moins de 10 minutes

- Parfait pour télétravail au vert

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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