iad France - Karine Humery vous propose: Maison familiale avec jardin arboré et garages – Ledeuix

Située à Ledeuix, cette charmante maison de 90 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 1398 m², elle offre un cadre de vie paisible idéal pour les amoureux de nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale. Une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau, apportant un vrai confort au quotidien.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré, parfait pour se détendre, jardiner, ou partager des moments en famille.

Une terrasse ensoleillée, un double garage et un atelier viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités.

Construite en 1976, cette maison est en bon état général et nécessite un rafraîchissement, idéal pour la personnaliser à votre goût et révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, espace et authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Coup vous propose: LOCAL + MAISON de village en pierres. Bien à FORT POTENTIEL à ARUDY (64260)

Située au cOEur du charmant village d’Arudy, en vallée d’Ossau, à seulement 30 minutes de Pau et 20 minutes d’Oloron-Sainte-Marie, cette maison de village offre un cachet authentique et un potentiel d’aménagement exceptionnel.

Maison principale :

D’une surface d’environ 170 m², elle se compose d’une entrée et une grande pièce au rdc , à l’étage, un séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée, d’un coin cuisine, d’une chambres et une salle de bain , au dernier étage, 3 chambres et une salle d’eau.

Un intérieur chaleureux, à rafraîchir selon vos goûts, avec une belle structure et une toiture en bon état.

Dépendance attenante :

Un grand local commercial (ancien bar du village) bénéficiant d’un très bel espace d’environ 320 m² réparti sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités :

•création d’un atelier d’artisan ou de bricoleur,

•aménagement en espaces locatifs ou en gîte,

•installation d’un local professionnel ou d’un atelier d’artiste.

•espace de coworking rural….

À l’extérieur, un espace de 200 m² actuellement utilisé en parking peut être repensé selon vos besoins : coin détente, terrasse, ou stationnement privatif.

Les atouts :

•Charme de la pierre et poutres apparentes

•Volumes rares et modulables

•Toiture et structure en bon état

•Idéal artisans, familles, investisseurs ou amoureux de l’ancien

Une propriété pleine de caractère, parfaite pour ceux qui cherchent un grand volume à transformer dans un environnement paisible et authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose: Maison jumelée entièrement rénovée

À Mourenx, découvrez cette maison jumelée entièrement rénovée de 91 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Elle se compose d’un bel espace de vie, d'une cuisine actuelle et tendance, de 3 chambres, ainsi que d’une véranda de 25 m², idéale comme pièce supplémentaire.

Le tout sur une parcelle de 539 m² avec un espace extérieur appréciable.

Un garage complète le bien (actuellement usage stockage).

Les + : rénovation complète, décoration actuelle, bonne performance énergétique (DPE C), maison peu énergivore.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: Située dans un cadre verdoyant, cette charmante maison de campagne est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Avec une surface habitable de 106 m², elle est implantée sur une parcelle de 1680 m², idéale pour profiter de votre extérieur en toute sérénité avec une belle vue dégagée.

Construite dans les années 1980, elle offre un espace de vie chaleureux et accueillant avec une entrée, un séjour/salon avec sa cheminée vous permettant de profiter d'une surface de 32 m2, une cuisine attenante au séjour de 13,3 m2, 4 chambres confortables, une salle d'eau et un WC.

Vous retrouverez un double garage ainsi qu'un abri de jardin qui vous offriront un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alexandra Leblanc vous propose: Située à Orthez, cette maison pleine de charme de 165m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construite avant 1900, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger spacieuse et lumineuse, idéale pour des repas en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle d'eau sont également présentes pour plus de commodité. L'entrée principale avec son cachet d'antan ajoute une touche d'élégance dès le premier pas dans la maison.

À l'étage, vous trouverez 5 belles, 2 salles de bain et un espace bureau pour travailler en toute tranquillité.

Le jardin de 8046m² offre la possibilité d'aménager des espaces de détente en plein air. Deux garages complètent les prestations de cette propriété, offrant un espace de stockage pratique pour les véhicules ou les outils de jardinage.

Située dans un quartier proche de l'entrée de l'autoroute, cette maison vous permettra de profiter d'espace tout en étant proche des commodités de la ville.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison magnifique à Orthez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Filet vous propose: Corps de ferme avec habitation principale de 160m2, dépendances extérieures comprenant une grange, un chai, un hangar ouvert et un garage.

Le tout sur une parcelle de plus de 3 hectares avec vue dégagée sur la campagne et le bois.

La maison de type Béarnaise, vous séduira à coup sûr !! Grâce notamment à ses beaux volumes intérieur, sa luminosité et son charme rustique.

À vous de la remettre à votre goût pour en faire un foyer chaleureux pour votre famille.

Nous sommes dans un quartier très calme, mais proche des commodités qu'on retrouve à 5 minutes sur Mourenx où Monein.

Cette propriété est idéale pour tous types de projets, amoureux de l'ancien et de la rénovation de vous êtes au bon endroit.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sullivan Ameloot vous propose: **Sans attendre** Maison idéalement située sur Oloron-Sainte-Marie, en centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un beau salon-séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte.

Au 1er étage, trois chambres, une buanderie et une salle de bain avec WC.

Au 2e étage, une salle d’eau avec WC et une grande pièce de plus de 27 m² pouvant faire une ou deux chambres.

Garage, place de parking, terrasse et jardin à réaménager.

Pompe à chaleur réversible (2019).

Aucun gros travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Angélique Mailharrin vous propose: Charme & potentiel au cOEur d’Arzacq-Arraziguet – Bâtisse de caractère d’environ 199 m² habitables

Amoureux de l’ancien et des biens à fort potentiel, cette jolie bâtisse de caractère, idéalement située en plein cOEur d’Arzacq-Arraziguet, saura vous séduire par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement.

À deux pas de toutes les commodités, et à seulement 1h30 des montagnes et de l’océan, ce bien rare se développe sur trois niveaux et offre une configuration idéale pour conjuguer habitation, activité professionnelle et espaces annexes.

Rez-de-chaussée : espaces polyvalents & cour intime

Dès l’entrée, vous découvrirez :

Un porche offrant un accès pratique,

Un local d’environ 80 m², vendu sans fonds de commerce, laissant libre cours à tous vos projets : commerce, atelier, profession libérale, loft ou espace de vie,

Un WC indépendant,

Une grande pièce de vie comprenant :

un espace bureau,

une cuisine,

un salon lumineux, sublimé par une large baie vitrée ouvrant sur une cour intime d’environ 40 m², parfaite pour les moments de détente.

Depuis la cour, vous accédez à un dépôt, un véritable atout supplémentaire.

Espaces annexes & accès indépendant à l’habitation

Depuis le dépôt, un escalier dessert :

un premier dépôt à l’étage,

puis un second espace de stockage donnant accès à un balcon d’environ 4 m²,

et enfin à l’entrée indépendante de l’appartement, idéale pour préserver l’intimité entre vie privée et activité professionnelle.

Appartement : volumes, lumière et confort

L’appartement s’ouvre sur un palier menant à :

un salon spacieux,

trois grandes chambres,

une salle de bain,

un WC séparé,

une pièce complémentaire pouvant être aménagée en dressing ou bureau, selon vos besoins.

Dernier niveau : combles à fort potentiel

Un second escalier vous conduit à des combles aménageables d’environ 105 m².

Bénéficiant d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Carrerot vous propose: Charmante Maison de village à Laruns (64440)

Composée de deux appartements.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec un salon, une cuisine ouverte, un coin salle à manger, une chambre et une salle de bain, wc séparé. Une terrasse et un jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées, exposés Sud. Les deux chambres à l'étage sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de repos privilégié pour chacun des membres de la famille, une cuisine, un salon et une salle de bain, wc séparé.

Le jardin attenant, exposé Sud, offre un espace extérieur paisible pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager selon vos envies. Un sous-sol est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les avantages de cette maison sont nombreux : la proximité du centre du village avec ses commerces, école, collège, pharmacie et services médicaux facilitera votre quotidien. De plus, la situation plein sud de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser et moderniser cette maison de village pleine de charme, lui offrant ainsi un nouveau souffle tout en préservant son authenticité.

Idéal pour résidence principale, avec investissement locatif.

Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de village à Laruns, idéale pour une vie au calme à proximité de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Calasnives vous propose: Venez découvrir cette maison familiale de 131 m2 bien placée sur un terrain de plus de 655 m2 sur la commune d'Oloron Sainte Marie. Proche des commerces, écoles et commodités, elle offre deux espaces qui peuvent se différencier.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, deux pièces supplémentaires à aménager dont une avec sa douche et un grand garage avec son double accès au jardin.

A l'étage, un grand palier qui dessert, une cuisine fermée de 11 m2, un grand salon salle à manger très lumineux de 27 m2, une salle d'eau, un WC et trois belles chambres.

Je vous attend pour une visite. Une opportunité d'investissement à saisir sur un bien qualitatif entretenu.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryline LABEDE vous propose: Maison en pierre – Vallée de Josbaig – Terrain 1 800 m² !

Dans la vallée de Josbaig, au calme et dans un cadre bucolique en bordure d’un cours d’eau, maison ancienne en pierres (année 1860) implantée sur un terrain d’environ 1 800 m² constructibles.

La maison développe 109 m² habitables et est habitable en l’état, en bon état d’entretien.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée sur pièce de vie, d’un salon, d’une grande cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, ainsi que d’un cellier / débarras.

À l’étage, on retrouve une chambre, deux bureaux, et un grenier aménageable d’environ 41 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement de l’espace nuit.

Côté technique :

– Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve (2023)

– Raccordement au tout-à-l’égout

– Toiture en bon état

- Double vitrage quasi intégral !

Le bien est aujourd'hui proposé dans des conditions de prix réajustées, en cohérence avec le marché local, afin de renforcer son attractivité.

Un bien offrant du charme, du potentiel et un environnement rare, idéal pour un projet de résidence principale au calme, avec de belles possibilités d’évolution.

Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? n'hésitez pas ! conseillère réactive et passionnée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Laberdesque Candebaig vous propose: Charmante maison à rénover avec grand terrain à Monein – À 5 minutes à pied du centre-ville

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 82 m² construite en 1979 offre un beau potentiel pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. Implantée sur un terrain de 1 273 m², elle permet de profiter d’un agréable cadre de vie tout en restant proche des commodités du centre de Monein.

La maison se compose de 3 chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Chaque espace peut être repensé et modernisé afin de créer un intérieur chaleureux et à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité d’aménager la maison selon vos besoins et vos goûts.

À l’extérieur, le terrain spacieux laisse place à de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager ou aménagement paysager. La maison dispose également d’un garage en sous-sol pouvant accueillir une voiture, ainsi que de plusieurs places de stationnement supplémentaires.

Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des services accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement paisible.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et un projet à faire évoluer dans le temps.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Fages vous propose: **Charmant appartement de Village à Saint-Jean-de-Luz - Idéal Investissement**

Située dans le pittoresque village de Saint-Jean-de-Luz, à 1,5km de la grand plage et du centre (casino) ce charmant appartement de village de 31m² est une véritable opportunité d'investissement. Il offre un potentiel incroyable pour créer un cocon chaleureux et accueillant.

Située au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole il se compose d'une entrée donnant sur un espace cuisine ouverte sur une salle à manger/séjour d'environ 16m², d'une salle d'eau et d'une agréable chambre d'environ 11,52m². Les espaces de vie sont bien agencés pour vous créer un cocon optimal.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation (menuiseries, isolation, électricité, sols) ce bien ne contient pas de système de chauffage, il est à façonner selon vos goûts et besoins.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

• Localisation :

- Secteur très calme et recherché idéalement situé

- Maison saine, lumineuse, sans travaux majeurs, prête à habiter, parfaite pour une famille ou un investissement serein.

- Quartier Le Hameau, à proximité immédiate des écoles, supermarchés et boulangeries. Le centre-ville de Pau est accessible en une 10zaine de minutes.

• Voisinage et Copropriété à taille humaine

- La maison fait partie d'un ensemble de seulement 3 lots où règne une ambiance familiale et bienveillante. Le voisinage se compose d'une personne âgée et d'un jeune couple avec un enfant. L'entente est excellente, basée sur le respect et l'entraide, ce qui garantit une vraie tranquillité au quotidien.

• L’espace de vie (Rdc) rénové complètement récemment:

- Grande pièce de vie de 40 m² : un volume rare et convivial regroupant cuisine, salon et salle à manger.

- Cuisine ouverte semi-équipée.

• Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC (rénovation complète récente).

• L’espace nuit (Étage) :

- 3 chambres confortables offrant un espace privé pour toute la famille.

• Les extérieurs :

- Une terrasse et une cour intérieure avec portail, offrant un espace extérieur privé et sécurisé.

- Possibilité de stationner 2 véhicules confortablement et de profiter d'un coin repas en plein air.

• Budget et charges maîtrisés :

- Charges de copropriété : ≃67 € / mois (800 €/an). Inclus : Consommation d’eau froide et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Jamin vous propose: ABOS – Maison 4 pièces d’environ 96 m² avec jardin, garage et dépendances

Vous cherchez une maison pratique et évolutive, avec de l’extérieur et de vrais espaces de rangement ? À Abos, cette maison d’environ 96 m² propose une organisation idéale pour un quotidien confortable : une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, puis deux chambres à l’étage, une seconde salle d’eau et WC.

Ce que vous allez apprécier

Chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante (pièce idéale pour bureau, chambre d’appoint ou espace nuit

2 chambres à l’étage

2 salles d’eau + WC

Garage d’environ 28 m² + appentis : stockage, atelier, vélos…

Jardin d’environ 546 m², facile à vivre

Chauffage gaz

École à proximité

Agencement

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour, WC indépendant, pièce de type chambre + salle d’eau attenante.

Étage : 2 chambres, salle d’eau, WC.

À savoir

Des travaux de remise au goût du jour pourront être envisagés selon votre projet, pour personnaliser la maison à votre style.

Visite sur rendez-vous, je m’adapte à vos disponibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Leblanc vous propose: Dans un quartier recherché d'Orthez, venez découvrir cette maison contruite en 1967 et mesurant 84 m².

Elle est composée d'une entrée, d'un salon salle à manger très lumineux avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse sans vis à vis. Une cuisine équipée complète le rez de chaussée.

A l'étage vous retrouvez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc.

Un grand garage de plus de 36 m² où vous pourrez bricoler et garer votre véhicule. Le tout sur un agréable jardin entièrement clos et plat de 613 m².

N'hésitez plus venez découvrir votre futur chez vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Leblanc vous propose: Maison de 203m² sur un Vaste Terrain sur la paisible commune de Baigts-de-Béarn

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies pour la vie en famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une avec vue sur les Pyrénées, et son bureau, cette propriété saura répondre à tous vos besoins.

La maison se compose d'une salle de bain, de deux toilettes, d'une chaufferie, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger. Les nombreuses fenêtres offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue imprenable sur le jardin arboré.

Construite en 1972, cette maison à remettre au goût du jour, offre ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins.

À l'extérieur, un grand garage edifié sur terrain de 3660m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace de détente, un potager ou simplement profiter de la nature environnante. Une agréable balcon est également présent pour profiter de l'air frais et du calme du quartier.

Les points d'intérêt à proximité, tels que l'école, le médecin, l'ostéopathe, les infirmières, le coiffeur et la crèche situés à seulement 1 km, facilitent le quotidien et offrent une qualité de vie idéale pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison familiale chaleureuse à Baigts-de-Béarn. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Coup vous propose: En cOEur de village, à proximité de toutes commodités et particulièrement bien entretenue , jolie Béarnaise traditionnelle de 140m² environ habitables sur 2 niveaux sur terrain plat et clos d'environ 700m². Elle est composée en RDC, d'une entrée , un séjour ( avec cheminée/insert) donnant sur une petite cour/terrasse , une cuisine, la salle de bain/d'eau d'origine , d'un toilette et d'une chambre avec salle d'eau/ toilettes aménagées PMR . Au 1er un palier dessert 3 jolies chambres ( dont une avec porte-fenêtre et petit balcon) et un bureau. Chauffage central ( gaz de ville avec chaudière à condensation de 2018 qui fait aussi l'eau chaude ) . Elle dispose aussi un grenier (dans lequel l'isolation a été faite au sol) .Raccordée au tout à l'égout. double vitrages et volets battants PVC (sauf 2 roulants électriques) .

En mitoyenneté de la maison permettant de créer un 2eme logement indépendant : une' grange' de 36 m² environ servant de cuisine d'été/buanderie/chaufferie ( avec un étage aménageable sur la même surface ) , un préau/abri de 40

m² environ qui permet un 2eme accès indépendant sur la rue derrière et un grand double garage/hangar de 58 m² environ avec

mezzanine de rangement au dessus ( sous combles ).

A VOIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alban FIGUEROA vous propose: Situé à moins de 200 m de la place principale de Mauléon, cet ensemble immobilier de 192 m² habitables se divise en trois logements.

La maison principale se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un garage.

Le deuxième logement est un appartement T2 doté d'une terrasse et d'un petit jardin indépendant. Appartement louable de suite.

Pour finir, vous disposerez d'un troisième appartement T4 à rénover.

Un jardin à la vue imprenable sur les toits de Mauléon accompagne ce bien. BEAU POTENTIEL!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paola Gonzalez vous propose:

Oloron-Sainte-Marie 64 - Triangle d'Or Scolaire : Lycée bilingue, Collèges & Crèche à 5 min à pied. Maison XIXème de 148m² avec dépendance au calme offrant une jolie vue et du potentiel pour créer votre atelier d’artiste ou autre. La vue y est imprenable sur la cathédrale Sainte Marie. Le Quartier Sainte Croix est comme un village en ville. Cette maison toute en longueur cache bien son jeu. Une fois la porte close, découvrez son intérieur paisible, au charme intemporel toute en alliant le confort d’aujourd’hui (fibre, clim réversible, double vitrage). Un jardin en paliers loin des tumultes de la ville avec vue sur l’église Sainte Croix. À chaque terrasse sa fonction, des espaces dédiés aux potagers, aux jeux, un poulailler, une terrasse chaleureuse pour l’apéro, une seconde proche de la cuisine avec store banne pour déjeuner au frais. Sur trois niveaux, cette maison se compose au RDC d’une chambre, salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée. Au second étage, parquet massif, deux chambres et salle d’eau avec douche à l’italienne. Dernier niveau, une chambre mansardée et grenier aménageable. La dépendance ancienne grange, communique avec la cuisine au RDC et se compose d’une buanderie, douche et WC, espace cuisine et bricolage et deux sorties au jardin et au 1er étage deux grandes pièces avec fenêtres dont une avec balcon. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble, proche de la place Saint Pierre et son épicerie, crêperie et la navette gratuite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryline LABEDE vous propose: Maison en pierres aux portes de la vallée d’Aspe, à 10 kms environ d'OLORON STE MARIE, dans un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne.

Implantée sur une parcelle d’environ 530 m², cette maison individuelle développe 116 m² habitables et repose sur un sous-sol complet comprenant un garage de 45 m² ainsi qu’une cave de 33 m².

L’ensemble est bien entretenu, avec une toiture en ardoises naturelles en bon état, ce qui en fait un bien sain et rassurant.

À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, un salon indépendant, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une terrasse bénéficiant d’une vue agréable sur les environs.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing. Deux chambres en enfilade offrent également des possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace enfants, bureau ou chambre supplémentaire.

Une salle de bain avec WC complète l’ensemble.

Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au fioul (chaudière de 2000), de menuiseries en double vitrage et d’une installation électrique conforme.

Un bien soigné, fonctionnel et agréable à vivre, situé à seulement 10 minutes d’Oloron, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? n'hésitez pas à me joindre ! conseillère réactive et passionnée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Calasnives vous propose: Nouvelle exclusivité ! Je vous propose cette ravissante maison de ville, située à Billère proche de la Mairie, offre un cadre de vie confortable et convivial.

Construite en 2006, cette maison de 73m² au sein d'une résidence sécurisée est en excellent état.

La maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 belles chambres lumineuses, une salle de bain moderne, 2 WC, et une cuisine fonctionnelle non équipée. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et offrir une atmosphère agréable au quotidien. Pour faciliter le quotidien, un parking est disponible, idéal pour garer un véhicule en toute sécurité. Bien entretenu, ce bien n'implique aucun travaux à prévoir.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Maxime Geyre vous propose: Charmante maison de 4 pièces avec 3 chambres sur un vaste terrain à sur les hauteurs de Gan, une belle opportunité à saisir pour rénover et personnaliser.

Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 88 m2 environ de surface habitable sur un vaste terrain de 5000m² (en zone naturelle) offre un potentiel unique pour devenir votre futur cocon familial. Construite en 1974, elle présente des caractéristiques à moderniser pour refléter votre style de vie.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux de 28m², une cuisine séparée, 3 chambres et d’une salle d'eau. Un garage et un car-port sont également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

Le grand terrain environnant, non constructible, offre un potentiel pour créer une extension, un jardin verdoyant, un espace extérieur de détente.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, elle constitue une toile blanche parfaite pour exprimer votre créativité et réaliser la maison de vos rêves. Dossier de diagnostics techniques et audit énergétique consultables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sophie Bataille vous propose: Maison de caractère avec fort potentiel .Lacq centre

Située en plein cOEur de Lacq, cette maison de famille de 177 m² habitables offre un cadre de vie agréable et surtout un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances.

La maison principale se compose de 8 pièces dont 5 chambres avec de beaux volumes, d’une cuisine spacieuse et lumineuse, d’un salon et d’une salle à manger, d’une salle de bain avec baignoire, d’une buanderie ainsi que de deux toilettes.

Les extérieurs constituent un véritable atout avec environ 360 m² de dépendances comprenant une grange et un hangar. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : activité artisanale ou professionnelle, stockage, atelier, projet de gîtes ou investissement locatif, ou encore aménagement personnalisé selon vos besoins.

Ce bien s’adresse aussi bien à une famille qu’à un professionnel ou un investisseur en quête d’un projet à fort potentiel.

Je travaille en partage inter-agences

Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous.

Une opportunité rare à découvrir rapidement !!!! Appelez moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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