iad France - Nicolas Moura vous propose: Simacourbe, venez découvrir cette agréable maison de 100 m² implantée sur un terrain arboré de 1130 m² avec Piscine.

Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’un séjour lumineux, de 3 chambres, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Une véranda vient compléter l’espace de vie, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Le bien dispose également d’un sous-sol de 58 m², offrant de belles possibilités avec :

•une cuisine

•une 4ème chambre

•une salle d’eau

Parfait pour recevoir famille, amis ou envisager un espace indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré ainsi que d’une piscine, idéale pour les beaux jours.

N'hésitez pas à m'appeler pour une visite !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Mailharrin vous propose: En exclusivité, découvrez cette charmante maison de campagne de plain-pied d’environ 129 m², implantée sur un beau terrain de 2 500 m², située à Malaussanne, agréable petit village à proximité d’Arzacq-Arraziguet.

Construite en 2005, cette maison en bon état général bénéficie d’un assainissement conforme et offre des prestations confortables et fonctionnelles.

Elle se compose de trois chambres, d’un grand séjour lumineux avec plafond cathédrale, idéal pour les amateurs de volumes et de charme, d’un bureau, d’une buanderie ainsi que d’une entrée indépendante.

La cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Vous trouverez également une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC avec lave-mains.

Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud d’environ 73 m², parfaite pour les moments de détente et de convivialité.

Un garage attenant d’environ 26 m² vient compléter ce bien.

Le chauffage est assuré par un système au sol avec production électrique, garantissant un confort optimal. Une trappe avec conduit est également prévue pour l’installation d’un poêle à bois ou à granulés, un atout supplémentaire très apprécié.

Un cumulus récent (2023) vient compléter les équipements de la maison.

Un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Cazalet vous propose:

Située dans la charmante commune d'Asasp-Arros, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2008 et en très bon état général, cette maison offre 92m² d'espace de vie confortable avec la possibilité d'aménager les combles pour obtenir 38m2 de plus et le tout sur un vaste terrain de 1039m².

En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un espace lumineux comprenant 4 pièces.

La maison bénéficie d'une exposition plein sud avec vue sur les montagnes environnantes, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du vaste terrain parfaitement entretenu pour créer un jardin, aménager une terrasse pour des moments de détente en extérieur ou même envisager l'installation d'une piscine pour les chaudes journées d'été.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. Le système de chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité, assurant une chaleur agréable en toutes saisons.

Cette propriété est parfaite pour ceux à la recherche d'une maison de plain-pied avec un grand terrain, offrant la possibilité de créer un havre de paix personnalisé à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique à Asasp-Arros !

Disponible pour vos visites du lundi au dimanche.

Cher confrère, je suis ouvert bien sur à l'inter-agence alors n'hésitez pas à me contacter si nécessaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Mauhourat vous propose: Et si votre prochain chez-vous n’était pas parfait… mais parfaitement transformable selon vos envies ?

À Espoey, à mi-chemin entre Pau Tarbes et Lourdes, découvrez cette maison de plain-pied de 125 m², implantée sur un terrain plat et clos de près de 2 000 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par des volumes agréables et une belle luminosité. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour et d’une salle à manger ouverts sur l’extérieur, complétés par une cuisine indépendante fonctionnelle.

Côté nuit, je vous propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde chambre disposant également de sa propre salle d’eau. Une troisième chambre et un bureau viennent compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies (télétravail, chambre d’amis, espace enfants…).

Côté extérieur, le terrain est arboré et entièrement clôturé. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse Sud-Est. En complément un garage d’environ 58 m² sera le lieux idéal pour vos véhicules, rangement d’outil, un atelier ou un futur.

Située en bordure d’axe routier, la maison bénéficie d’un accès rapide aux principaux secteurs environnants, un atout pour vos déplacements du quotidien.

Côté technique, le bien est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de la fibre.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, notamment la mise aux normes de l’assainissement individuel, aujourd’hui à reprendre intégralement.

Si vous recherchez un bien avec du potentiel et une vraie qualité de vie au quotidien, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: Bienvenue à Narcastet, dans cette charmante maison de plain-pied de 5 pièces sur un terrain de 1340m² construite en 2005

Cette maison individuelle de 103m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain(douche et baignoire, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un séjour.

Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée. De plus, une agréable terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.

En termes d'aménagements, cette maison propose un garage donnant accès à la cuisine et plusieurs place de parking extérieur.

De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable

Chauffage:tout électrique..

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Narcastet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Di Liddo vous propose: Opportunité à Saisir - Maison de Ville à Réformer - Proche du Centre de Pau

Cette maison de ville spacieuse à réformer, située à Pau, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projet de rénovation. Construite en 1974 sur 2 étages, cette propriété de 81.88m² bénéficie d'un terrain de 276m².

Le rez-de-chaussée, actuellement en garage propose un espace à repenser selon vos besoins et vos envies. Avec 2 étages à exploiter, vous avez la possibilité de créer des pièces à vivre fonctionnelles et harmonieuses.

Au premier étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain une pièce de vie un wc et une véranda donnant sur jardin

Cette maison nécessitant des travaux de rénovation, représente une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre espace de vie selon vos goûts.

Située à proximité du centre de Pau, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à portée de main. Les transports, les commerces, les écoles et les espaces verts seront facilement accessibles pour toute la famille.

Cette propriété est une véritable toile vierge qui n'attend que votre vision pour se transformer en un véritable bijou immobilier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cette maison de ville à rénover.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sullivan Ameloot vous propose: ***À découvrir sans tarder*** sur la commune de Goès, à proximité immédiate d’Oloron-Sainte-Marie et de toutes les commodités !

Cette maison lumineuse saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, d’un agréable salon-séjour, d’une belle cuisine de plus de 14 m² et d’une salle d’eau récemment rénovée.

À l’étage, une spacieuse mezzanine offre de belles possibilités, avec notamment la création d’une 4ᵉ chambre.

Vous profiterez également d’un garage de 26 m², d’un abri de jardin et d’un terrain de pétanque.

De nombreux travaux récents (pompe à chaleur, insert à granulés, volets roulants…) en font une maison confortable.

Une opportunité à visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Jamin vous propose: Maison rénovée 120 m² + dépendance climatisée 108 m² – Arthez-de-Béarn

Idéal pour artisan, activité indépendante ou projet hébergement Chemin de Saint Jacques de Compostelle.

Le véritable atout de ce bien : une dépendance indépendante climatisée d’environ 108 m², comprenant une grande pièce principale et deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres ou de bureaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.

Située au cOEur de la commune d’Arthez-de-Béarn, cette maison de ville construite en 1958 et entièrement rénovée développe environ 120 m² habitables et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et du collège accessibles à pied en moins de cinq minutes.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, formant un espace de vie lumineux depuis lequel l’on peut apercevoir la chaîne des Pyrénées.

L’espace nuit se compose de quatre chambres dont 1 suite parentale.

La maison bénéficie d’une rénovation récente et dispose de la fibre optique, d’une VMC et d’un raccordement à l’assainissement collectif.

Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire pour le quotidien. Il accueille un garage, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage comprenant une ancienne chambre froide saine et isolée qui pourra facilement servir de cave à vin ou de cellier de grande capacité.

La propriété se distingue également par la présence d’une dépendance indépendante climatisée d’environ 108 m². Ce bâtiment offre une grande pièce principale ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, de bureaux ou d’espaces de travail selon les besoins. Cet espace complémentaire ouvre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité artisanale ou indépendante, une profession libérale, un atelier, du stockage ou encore la création d’un espace dédié au télétravail ou à l’accueil de la famille […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Jean-Baptiste vous propose: Maison de ville T5 de 139m² dans quartier calme proche du centre. Construite en 1974 sur un terrain clos de 631m². Maison très saine et bien entretenue.

En RDC : Entrée, pièce de vie de 40m² orientée Sud, une cuisine équipée séparée,

une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie.

A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC.

A l'extérieur, une véranda, un garage + carport, garage, une terrasse côté Nord et une autre terrasse couverte côté Est.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Jean-Baptiste mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Tridon vous propose: Nichée dans un environnement calme, proche du centre-ville de Salies-de-Béarn, hors zone inondable. Cette maison bearnaise d’environ 72 m² accompagnée de sa dépendance d’environ 46 m² offre un cadre de vie agréable avec son jardin au calme et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie sublimée par son exposition sud-ouest. Dans sa continuité, le rez-de-chaussée propose un cellier avec accès au jardin : des espaces pratiques au quotidien, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par des combles aménagés, laissant place à vos envies.

Profitez pleinement des exterieurs avec le jardin arboré sans vis-à-vis.

Indépendante de la maison principale, une dépendance constitue un espace idéal pour accueillir vos proches ou générer une rentabilité locative.

Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de type américaine, d’une salle de bain attenante au salon et à la chambre, ainsi que d’un WC séparé.

Une place de stationnement vient completer l’ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Saint-Jours vous propose: Opportunité - Maison neuve basse consommation RT2020 construite en 2024 - Elle offre une entrée, une belle pièce de vie avec son coin cuisine, un cellier, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant , le tout de plain pied.

Ce bien dispose d'une jolie terrasse en bois à l'ombre de beaux arbres.

Soyez les premiers à vous l'approprier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sullivan Ameloot vous propose: En plein centre d’Arudy, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée de plus de 190 m². Elle offre une chambre en rez-de-chaussée, un grand bureau et une buanderie. À l’étage, quatre belles chambres dont une superbe suite parentale avec baignoire et douche, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. À l’extérieur, un charmant jardin et une jolie cour exposée sud-est pour profiter des beaux jours, sans oublier le garage. Proche de toutes les commodités, cette maison allie confort, charme et modernité. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Geyre vous propose: Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 106,2 m² environ, nichée au cOEur de Laroin.

Située dans un ancien corps de ferme datant de 1761 entièrement rénové, cette maison unique saura vous séduire par son cachet authentique alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour traversant et lumineux, une cuisine séparée et équipée, un cellier attenant et un WC.

À l'étage supérieur une vaste suite parentale, deux chambres, une salle d’eau et un wc saparé. Chaque pièce est aménagée avec soin pour vous assurer un confort optimal au quotidien.

Les deux expositions Nord et Sud offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. De plus, la résidence dispose de la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.

À l'extérieur, cette maison de ville bénéficie d'un jardin privatif de 45 m2, parfait pour les moments de détente en plein air, et d’un terrain de 608 m² en zone naturelle. Ainsi que de deux places de parking pour faciliter votre quotidien.

Cette maison offre un cadre de vie privilégié à ses habitants, au cOEur d’un quartier résidentiel. Avec son bon état général et aucun travaux à prévoir, elle représente une opportunité rare à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Mas vous propose: Billère – Maison familiale avec jardin et garage.

À Billère, dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale de 105 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 632 m².

Proche de toutes commodités. (écoles, voies de bus, mairie, commerces)

Dès les premiers instants, cette maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur 2 niveaux, elle offre aujourd’hui 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle de bain et un WC.

La façade et la toiture sont en bon état.

Les dessous de toit auront besoin d'un rafraichissement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable cloturé.

Un garage de 26,8 m² ainsi qu’un abri de jardin de 15,5 m² complètent l’ensemble, offrant de vraies solutions de rangement et de stationnement.

Son exposition sud / est permet de bénéficier d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation de confort dans les pièces de vie.

Au RDC vous trouverez : Un séjour de 17.36m2. Une cuisine de 13m2. Deux chambres de 14.7 et 9.8m2.

Dans les combles aménagés 2 chambres de 15.2 et 16.9m2 dont une avec arrivées et évacuation d'eau.

La cuisine est aménagée et n'attend plus que votre électroménager pour la mettre à votre gout.

Toutes les menuiseries du RDC sont en double vitrage PVC.

Vous disposez de placards dans les chambres, la salle de bain et le couloir.

Le cumulus et la chaudière sont récents, cette dernière à fait l'objet d'un entretien régulier.

L'étage pourra être réagencé en fonction de vos inspirations.

Cette maison nécessitera des travaux de rafraîchissement, mais c’est justement ce qui en fait une belle opportunité : celle d’acquérir une maison avec du cachet, de beaux volumes et un vrai potentiel, dans un secteur recherché, proche des commodités, des écoles, des transports et de Pau.

Un devis est disponible pour la mise à jour de la partie électrique.

Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Mailharrin vous propose: À vendre – Exclusivité – Orthez (centre-bourg)

Située en plein cOEur du bourg de la commune d’Orthez, cette maison de ville d’environ 309 m² habitables offre un fort potentiel d’investissement.

Édifiée vers 1922, cette bâtisse se développe sur trois niveaux et bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante grâce à son escalier central, permettant une division optimale.

Le bien se compose actuellement de :

9 chambres

1 cuisine

2 salles d’eau et 1 salle de bain

3 WC, avec points d’eau présents à chaque niveau

La distribution existante permet d’envisager la création de jusqu’à 5 appartements, voire 5 lots + 1 studio supplémentaire, selon votre projet.

Un atout atypique : la présence d’une boulangerie en rez-de-chaussée, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes selon un projet locatif.

Projet idéal pour investisseur :

Une étude architecturale a validé la faisabilité d’un projet de division en plusieurs lots, laissant entrevoir un excellent potentiel de rentabilité.

Bien rare sur le secteur, à destination d’un investisseur souhaitant développer un projet immobilier ambitieux au cOEur d’Orthez.

Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.23€ par mois (soit 326.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose: Située dans le charmant village de Lucgarier, à seulement quelques minutes de Soumoulou, entre Tarbes et Pau, venez découvrir cette maison familiale d’environ 147 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Habitable immédiatement, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour, d’une suite parentale ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres dont une seconde suite parentale, un WC ainsi qu’une salle d’eau restant à finaliser.

La maison bénéficie du double vitrage, d’une électricité aux normes, d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois d’appoint.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 920 m² avec terrasse couverte côté cuisine, idéale pour les moments conviviaux.

Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment une façade et certains aménagements extérieurs, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel dans un secteur calme et agréable.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali Lacourrege vous propose: **Opportunité à Saisir**

Située à Uzein, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation au centre du village. Sur un vaste terrain de plus de 1600 m², vous découvrez une première maison pouvant accueillir 2 logements : au rdc, un T3 de 73m² à remettre au goût du jour, et à l’étage, un grand espace aménageable accessible par un escalier extérieur.

Le second bâtiment, une magnifique grange de 250m² au sol avec son étage est un espace polyvalent à fort potentiel. Tout le charme des murs en pierre, des poutres et la hauteur sous plafond vous séduira.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand parc arboré et la disposition des bâtiments permet d’aménager des espaces différenciés, de quoi imaginer des projets multiples : habitation et/ou locations.

Vous disposez également d'un troisième bâtiment couvert à rénover également pour garer des véhicules ou y aménager un espace terrasse et cuisine d’été.

Cette propriété offre un cadre authentique et paisible, tout en restant proche des commodités locales à 2mn du centre du village avec son école, sa crèche, sa mam, son centre de loisir, son pôle santé et ses commerces. A 10mn du 5éme RHC, de Serres-Castet ou de Lescar et 15mn de Pau.

Parcelle clôturée, tout à l'égout et reliée à la fibre.

Vous souhaitez découvrir ce bien?

Contactez-moi sans plus tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryline LABEDE vous propose: Maison familiale avec vue montagnes – Entrée de la Vallée d’Aspe

Dans un environnement ouvert avec une très belle vue dégagée sur les montagnes, cette maison construite en 1972 offre de beaux volumes et un excellent état d’entretien. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 800 m², facile à entretenir et agréable à vivre.

Elle s’organise sur trois niveaux :

Rez-de-jardin : double garage et espace buanderie.

Premier niveau : un couloir dessert une cuisine, un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, quatre chambres, ouvrant sur un balcon filant exposé Sud, une salle de bain et un WC.

Dernier étage : un dégagement, deux chambres semi-mansardées, une salle d’eau avec WC ainsi que deux greniers, dont un pouvant être aménagé selon les besoins.

La maison a été très bien entretenue au fil des années et ne nécessite pas de travaux particuliers. Plusieurs améliorations ont été réalisées récemment :

• menuiseries double vitrage et volets roulants électriques,

• tableau électrique remplacé en 2021,

• insert installé en 2022,

• chaudière en 2019 au fioul avec radiateurs en fonte adaptable au gaz,

• peintures intérieures et extérieures refaites,

• toiture refaite en 2004.

Située à proximité immédiate d’Oloron‑Sainte‑Marie, cette maison offre un cadre de vie agréable entre ville et montagne, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de l’environnement naturel de la vallée.

Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? n'hésitez pas ! conseillère réactive et passionnée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaële Tristan vous propose: Jolie maison de 90 m² avec jardin, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien

Située quartier hôpital/Le Hameau, cette charmante maison de 90 m², mitoyenne par le garage, implantée sur un terrain de 353 m², offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Construite en 2004, elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition sud et est.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 33m² donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine équipée, un dégagement avec placard et des toilettes.

À l’étage : trois chambres, une salle de bain et des toilettes.

La maison est en excellent état général : aucun travaux à prévoir.

Possibilité d'installer un poêle, conduit prévu.

Fibre optique, chauffage individuel au gaz : tout est en place pour un confort optimal au quotidien.

Côté sécurité : la résidence dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un accès fermé, et la maison d’un système d’alarme, assurant un environnement serein pour toute la famille.

À l’extérieur, un joli jardin clos et bien entretenu entoure la maison, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Blandine Bousquet vous propose: Jolie Maison de plain-pied à Puyoo - 4 Chambres - Piscine

Bienvenue dans cette jolie maison individuelle offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Construite en 2002, dans un lotissement calme et agréable, cette maison de 112 m² est implantée sur un terrain de 850 m² entièrement clôturé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de l’espace de vie (50 m²) avec cuisine ouverte.

Le coin nuit compte quatre chambres spacieuses (environ 12 m² chacune) ainsi qu’une salle d’eau moderne.

L’extérieur ne manque pas d’atouts, avec deux terrasses bien exposées pour profiter pleinement du soleil. Vous y trouverez également une piscine clôturée.

En résumé, cette maison individuelle à Puyoo est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Une visite s’impose ! Contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Karine Vingtan vous propose: Belle béarnaise des années 80 d'environ 120 m2 sur les hauteurs de Bourdettes, à 3 min de Nay comprenant aujourd'hui d'une entrée accueillante par sa générosité, une cuisine séparée entièrement aménagée, un salon salle à manger donnant sur la terrasse, 3 chambres ,une salle de bains et un WC indépendant.

L'escalier dans l'entrée nous mène à une grande mezzanine, une belle pièce à finir et un petit coin rangement pouvant être repensé en salle d'eau et WC.

Un beau terrain entièrement clôturé et arboré.

Un accès est existant depuis la maison vers le garage en sous sol offrant plus de 60 m2 de superficie.

Commerces, et commodités à moins de 5 min, transports et écoles à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Karine Vingtan vous propose:

EXCLUSIVITÉ – A vendre : Maison familiale 105m² avec 4 chambres avec grand sous-sol – Secteur Saint-Castin / Serres-Castet

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune recherchée de Saint-Castin, à proximité immédiate de Serres-Castet et de son agréable lac, cette maison construite en 1985 offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités.

Elle se compose de :

Un salon lumineux avec poutres apparentes, alliant charme et authenticité

Une cuisine fonctionnelle

4 chambres dont une en rez de jardin avec salle d'eau attenante pour être transformer en suite parentale

2 salles d'eau

Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol de 66 m², parfait pour stationner, stocker ou aménager un espace selon vos envies.

Les + qui font la différence :

Environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature

Proximité du lac pour de belles balades

Écoles, collèges et commerces accessibles rapidement

Cabinet médical à proximité

Maison saine et bien entretenue

Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités !

À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paola Gonzalez vous propose: Magnifique Maison de Campagne avec tranquillité absolue

Découvrez cette superbe maison de campagne située à Eysus, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Construite en 1981, cette maison de 146m² sur 3 niveaux offre une atmosphère de calme et de sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant aux pièces de vie, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC. L'espace nuit est parfaitement séparé de l'espace de vie, offrant intimité et tranquillité. À l'étage, deux autres grandes chambres avec rangements, un grand palier lumineux, pouvant faire office de bureau.

La maison, en très bon état général, bénéficie d'une bonne distribution des pièces, mettant en valeur la luminosité naturelle.

La cheminée et les radiateurs assurent un confort thermique optimal, avec une chaudière récente (2024 !) fonctionnant aux granulés de bois offrant une chaleur douce, écologique et économique.

Un sous-sol complet complète cette propriété, offrant un espace de stockage ou la possibilité d'aménager un atelier, une salle de jeux, une cave à vin ou tout autre projet selon vos besoins, comme un cabinet professionnel indépendant.

Un grand garage est également disponible pour protéger votre véhicule des intempéries.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un grand jardin verdoyant où vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse, et vous protéger avec le store banne électrique.

Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une maison de campagne alliant charme, tranquillité et potentiel immense !

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion exceptionnelle!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>