Iad France - Paola Gonzalez vous propose : Urdos, rue basse. Grange entièrement réhabilitée à neuf en 2020. Découvrez cette magnifique maison en pierre de 5 pièces et d’environ 134 m² sur trois niveaux. Issue du changement de destination d'une ancienne grange des années 1800 (permis de construire et conformité en règle) + parcelles de diverses natures (dont bois) d'environ 27 750 m² situées à proximité. Seuls les murs extérieurs d'origine ont été conservés. Tout l'intérieur a été intégralement construit à neuf avec d'excellentes prestations, aucuns travaux à prévoir (électricité aux normes, double vitrage, radiateurs à inertie, poêle à bois chaleureux, toiture en ardoise naturelle et au tout à l’égout). Elle se compose au RDC : Large entrée avec une belle hauteur sous plafond et une grande pièce de 66 m² servant d'atelier et de stockage (idéal pour les vélos, skis, matériel de montagne, bricolage ou repas de famille). Étage 1 : Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (avec poêle à bois), offrant un accès direct à un agréable jardinet à l'abri des regards, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Étage 2 : Une mezzanine avec coin bureau, deux grands dortoirs XXL idéaux pour recevoir, un WC séparé et une seconde salle d'eau. Une maison coup de cOEur, chaleureuse et prête à vivre, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéalement située aux portes de l'Espagne, des stations de ski et des sentiers de randonnée (GR10). Contactez moi ! Je suis sur whatsapp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Gaspare LO PRESTI, vous présente Un havre de paix au coeur de la nature, à seulement 15 minutes de Bayonne

Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité sans vous éloigner de la ville ?

Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier d'Etcheneki à Urcuit, au fond d'une impasse paisible où le calme et la qualité de vie sont les maîtres mots.

À seulement 5 minutes du bourg d'Urcuit, cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Ici, vous profitez d'un environnement préservé tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, pharmacie, médecins, écoles, services de proximité et marché de producteurs locaux qui participent au charme authentique du village.

Dès les premiers instants, la magie opère. Entourée de verdure, la maison offre un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente. À quelques pas seulement, partez directement depuis chez vous pour de magnifiques balades en forêt le long de l'Ardanavy, profitez du parcours sportif et pédagogique ou empruntez les sentiers du GR10. Un véritable paradis pour les amoureux de la marche, du vélo, de la course à pied ou encore de l'équitation.

Cette belle propriété développe près de 210 m² habitables dont 193 m² Carrez, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² soigneusement aménagé.

L'intérieur séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale de près de 85 m² constitue le coeur de la maison. Cet espace ouvert et convivial accueille salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse idéale pour recevoir famille et amis.

Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce au chauffage au sol par aérothermie, au poêle à bois qui apporte charme et convivialité durant l'hiver, ainsi qu'à la climatisation pour les journées estivales.

La maison dispose de :

4 belles chambres,

1 salle de bains, baignoire et douche

1 salle d'eau,

2 WC,

de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frank Huard vous propose : * Maison d'architecte bioclimatique – 168 m² habitables à Montaut * Entre Pau et Lourdes, au cOEur du village recherché de Montaut, découvrez cette superbe maison d'architecte à ossature bois de 168 m², implantée sur un terrain paysager de 2 009 m². Construite en 2010, cette propriété conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement isolée en laine de bois, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B) et d'une faible consommation. Ses panneaux photovoltaïques produisent une énergie renouvelable revendue à Enedis, contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois demi masse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas et salon. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, un cellier ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une mezzanine offrant la possibilité de créer facilement une 3ème chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Pensée selon les principes bioclimatiques, cette maison offre un confort de vie remarquable en toute saison tout en limitant les consommations énergétiques. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes reliant Pau et Lourdes. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de construction écologique et de confort moderne. Une visite s'impose, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe Maison Contemporaine Familiale avec piscine, sur terrain de 2 175 m².

Dans un environnement Résidentiel Calme et Recherché .

A 5/10Mn du centre de Bayonne à St Pierre D'Irube .

A proximité immédiate de toutes Commodités ( commerces , écoles ) proche du pôle médical de Belharra et centre commercial Ametzondo cette élégante maison Contemporaine de 1991 offre de très beaux volumes et un cadre de vie convivial.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de réception

Comprenant

1 Double Salon Lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une grande Véranda faisant office de Salle à Manger, entièrement modulable grâce à ses stores. L’Ensemble s’ouvre sur une Grande Terrasse et le Jardin Paysagé.

1 Cuisine Indépendante, entièrement équipée, communique également avec la véranda.

Le Rez-de-Chaussée propose un espace nuit confortable avec

1 Chambre ouvrant sur terrasse .

1 Dressing

1 Salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque)

2 Wc Indépendants

1 Grand Bureau idéal pour le télétravail.

A L'ETAGE

1 Mezzanine avec coin télévision .

1 Chambre avec salle d’eau privative .

3 Chambres

1 Salle d’eau et un Wc indépendant.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cave, chaufferie, atelier et rangements. Deux grands garages complètent l’ensemble.

A l’extérieur le terrain de 2 175 m² accueille une piscine, une cuisine d’été couverte et de vastes espaces de détente, parfaits pour recevoir en toute convivialité.

Prestations de qualité : chaudière récente, nombreux rangements, volets roulants, volumes généreux.

Une maison familiale rare, lumineuse et chaleureuse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier prisé de Chiberta, très belle maison de 208 m² entièrement de plain-pied et rénovée en 2020. La maison comprend un vaste séjour très lumineux ouvrant sur le jardin exposé sud-est et la piscine, une grande cuisine entièrement équipée donnant sur terrasse exposée ouest et 4 chambres dont une suite […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison d'environ 250 m², située au cœur du village, dans un environnement résidentiel et calme.Un grand séjour avec poêle à bois, et sa véranda fermée ouvrant sur le jardin, sa terrasse et la piscine chauffée.Un espace de travail calme et agréable.Une suite parentale avec vue sur l'océan, cette suite offre un cadre intime et relaxant. - À l'étage : Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique ferme traditionnelle des années 1890 rénovée avec goût avec piscine sur un terrain de plus de 3 000m2.La maison d'environ 240m² habitables est composée au rez-de-chaussée d' une très grande pièce de vie d'environ 84m2 (salon/salle à manger et cuisine ouverte), ainsi que 4 chambres spacieuses (dont une au RDC) de 12m2 environ et sans vis-à-vis, idéales pour aménager des espaces de vie personnalisés. Les ouvertures multiples offrent une luminosité naturelle constante et permettent de profiter pleinement des expositions de la maison.Vous y trouverez également 2 salles de bain, ainsi qu'une buanderie de 10m2 et un cellier.L'espace extérieur bien pensé avec ses deux terrasses spacieuses, idéales pour les repas en plein air. Une dépendance de 10m2 faisant office de cuisine d'été, un abris voiture de plus de 60m2 ainsi qu'un garage fermé pouvant servir également d'atelierEnfin, on y découvre une belle piscine (8x4m) chauffée grâce à une pompe à chaleur.Le clou du spectacle se trouve à l'étage, une magnifique pièce de 50m2 ou vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, suite parentale, salle de sports, de jeux ou encore salle de cinéma.Les équipements de cette propriété ne manquent pas, chauffage individuel par air conditionné réversible dans l'ensemble de la maison et/ou un poêle à bois dont la chaleur dessert les chambres de l'étage, la cuisine américaine restera entièrement équipée, chauffe-eau thermodynamique,etc..Dans la cuisine vous surplomberez une cave a vin en parois vitrée ... De quoi séduire les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : À seulement quelques minutes de Saint-Palais, charmante petite ville offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, restaurants, cinéma, établissements scolaires de la maternelle au lycée…), cette magnifique bâtisse basque du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 5 883 m² avec des arbres fruitiers, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la nature environnante et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition est - ouest. D'une superficie de 275 m², cette demeure a été restaurée par des artisans locaux avec des matériaux de qualité, alliant charme d'antan et confort moderne. Elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux salon / salle à manger de 50 m² est agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine avec son arrière-cuisine, un bureau avec WC indépendant, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un accès direct vers une remise et un atelier est également présent. Deux escaliers bois sont présents pour vous conduire à l'étage composé d'un grand espace central pouvant se moduler et être utilisé selon vos besoins, deux autres chambres, un dressing, des combles, un bureau, un petit salon, et une salle d'eau avec WC complète le tout. Adossé à l'atelier se trouve un garage / carport d'environ 30 m². Beau parc paysagé avec terrain piscinable. Ne tardez pas pour découvrir cette belle propriété de caractère dotée de tout le confort moderne. Je reste disponible et à votre écoute pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, au sein d’un lotissement résidentiel particulièrement paisible, cette maison construite en 1983 offre 131 m² ( + 22 m²) habitables sur une parcelle de 823 m². Elle bénéficie d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie très agréable. Soignée et parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux et séduit par sa décoration contemporaine et son confort général. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose un véritable espace de vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent l’ensemble, offrant une configuration familiale confortable et évolutive. Extérieurs et annexes : Un potager avec une serre professionnelle Le terrain, clos et soigné, propose de beaux atouts : Portail motorisé et portillon en aluminium, Un abri de jardin, Un chalet bois de belle taille servant de garage de 25 m², un espace de 22 m² aménagé en cuisine d’été, bénéficiant d’une reconnaissance en surface habitable grâce aux autorisations obtenues, Une cave exceptionnelle, véritable atout du bien de 22 m² entièrement aménagée par les propriétaires, qui constitue un espace rare et particulièrement soigné. Accessible par un escalier intérieur, elle se compose de deux volumes distincts, offrant une organisation fonctionnelle et agréable. Son caractère est immédiatement marqué par ses murs en galets du Gave, qui lui confèrent une atmosphère authentique et unique. Le sol en gravier et le plancher béton au-dessus garantissent un espace sain et stable. La cave est également équipée d’une pompe ainsi que d’un système de simple aspiration assurant […] Voir l’annonce immobilière >>

Face aux Pyrénées, dans un écrin de nature préservée à proximité de Saint-Jean-Pied-de-Port, cette élégante villa d'architecte d'environ 206 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, lumière et sérénité.

Sa proximité avec :

Les Plages de Biarritz, les Stations de ski des Pyrénées et le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle en font un bien particulièrement recherché toute l'année.

. A 15Mn de Saint Jean Pied de Port

. A 1H de Biarritz

. A 30 Mn de la station de ski D'Iraty

. Dépôt de pain à 500M

. Epicerie à 10Mn

La propriété séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie ouverte, largement tournée vers l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées donnant accès aux Terrasses et à la Piscine.

Elle comprend 4 Chambres, dont une Suite Parentale, une Cuisine ouverte, ainsi qu'un espace bien-être avec Jacuzzi, Sauna .

Implantée sur un Terrain Paysager de 2 279 m², la villa bénéficie de plusieurs Terrasses Couvertes et d'une Piscine Chauffée au sel avec vue Panoramique sur les Montagnes.

Au Calme absolu, dans le secteur recherché de Lecumberry, elle se situe à proximité des commodités de Saint-Jean-Pied-de-Port

Bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif haut de gamme.

Des prestations haut de gamme

La pièce de vie, largement vitrée, s'articule autour d'un Salon, d'une Salle à manger et d'une Cuisine ouverte, prolongés par de vastes Terrasses avec vue.

. Salon de 30 m²

. Salle à manger de 40 m²

. Cuisine Américaine équipée de 17M²

. 4 Chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ;

Espace bien-être avec Jacuzzi et Sauna .

Piscine chauffée face aux Montagnes .

Terrasses Couvertes et parc paysager de 2 279 m²

Garage et possibilité d'aménagement complémentaire .

Panneaux photovoltaiques, pompe à chaleur air-eau pour chauffage au sol et air-air pour la clim réversible, chauffage bois avec poêle à bois Nordique très performant .

Chaque détail a été pensé pour offrir confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Cornilleau vous propose : VISITE 360 sur demande -Exceptionnel sur Villefranque AUTHENTIQUE MAISON BASQUE RÉNOVÉE DES ANNÉES 1700 À VILLEFRANQUE - GRAND JARDIN - IDEAL POUR ACCUEILLIR FAMILLE ET AMIS Cette magnifique maison de caractère a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie d'exception à ses futurs propriétaires. Cette demeure unique de 240 m² environ allie le charme de l'ancien au confort moderne, pour une harmonie parfaite sur un grand terrain de 1675 m². Elle offre un espace de vie généreux et lumineux, composé de : au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial avec un séjour / cuisine agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse couverte plein Sud de 23.53 m², idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Également, une vaste entrée avec dressing, une cave-verrière, une chaufferie et une buanderie vous permettront de profiter de la fonctionnalité du rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une 'chambre-appartement' avec poêle à bois vous permettront d'accueillir famille et amis. Dans les combles, la mezzanine / salle de jeux ravira les plus jeunes. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et raffinement, avec des surfaces optimisées et des matériaux de qualité. L'extérieur de la propriété offre un jardin arboré, où il fait bon se détendre et profiter de la quiétude des lieux. Un grand garage ainsi qu'un atelier de jardinage complètent les prestations de cette maison d'exception. Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être au quotidien. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible à Villefranque. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le très joli village d'Ahetze, au calme, dans un cadre bucolique, charmante maison très lumineuse d'environ 180m2 avec garage et piscine.Belle ambiance sur toute la partie rez de chaussée intégrant une belle pièce à vivre avec sa cheminée prolongée de sa cuisine ouverte et de son coin salon TV avec son poêle à bois.Trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.L'étage est dédié à une grande suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et ses toilettes, un petit coin salon lecture, le tout ouvert sur un balcon avec vue sur la forêt.Proximité du bourg, à 15mn des plages de Guéthary, Bidart et Saint Jean de Luz.Contacter Faustine ROSASHonoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 905 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 120m2 avec jardin et terrasse, au calme de 2020. RT 2012

Actuellement ce bien comporte 2 chambres, possibilité d'en avoir 3. Beau séjour cuisine de 45m2 avec un poêle à granule.

Vous serez séduit par sa terrasse située plein est, au calme avec vue sur la nature.

Situé à 5 minutes d'Ikea et des axes autoroutiers, arrêt de bus à 200mètres. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Entre Pau et Lourdes, maison de 153 m² environ habitable (172 m² environ au sol), composée de deux logements, sur un terrain de 1020 m² avec vue sur les Pyrénées. Elle est située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et à trois minutes à pied de la base de loisir réputée de Baudreix. Le 1er logement plain-pied de 103 m² environ habitables comprend, une entrée, un séjour, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec WC. Le 2nd logement locatif de 50 m² environ habitables (69 m² environ au sol) avec étage comprend en rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon, un coin cuisine équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec WC. À l'étage on trouve un second espace nuit. Cette maison dispose d'une grande véranda de 19 m² reliant les deux logements et d'une dépendance (buanderie) de 17 m² environ. À l'extérieur on trouve, un carport double (2 voitures), une grande terrasse de 30 m² environ avec le 1er logement, un patio de 16 m² environ avec cuisine d'été associé au 2nd logement, une pergola végétalisée, deux abris de jardin, un jardin paysagé et piscinable. À noter : activité gîte classée, exposition Sud, logements lumineux, pompe à chaleur réversible, poêle à bois, chaudière au gaz, VMC, bon classement DPE C, fibre optique, assainissement collectif, deux cuves de récupération d'eau de pluie, portail électrique plus portillon, terrain arboré entièrement clôturé. Cette maison convient pour tout type de projet, qu'il soit familial seul ou avec poursuite de l'activité locative. n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement (autres photos, tarifs location, questions diverses,. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose : Charmante Maison avec jardin à Gelos Laissez-vous séduire par cette maison à rafraîchir, située dans la paisible ville de Gelos. Actuellement composée de deux logements indépendants pouvant être rassemblés afin de retrouver sa configuration d'origine, cette maison est destinée à un investisseur ou à une famille. Nichée sur un terrain de 2379 m², cette propriété offre un bel espace de vie lumineux. Avec une surface habitable de 149 m², cette maison se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. De plus, vous trouverez une salle de bain et une salle d'eau pour plus de commodité. La maison dispose de 2 cuisines entièrement équipées, vous offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas pour vos proches. De plus, 2 salles à manger offrent des espaces conviviaux pour partager des moments agréables en famille. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une climatisation. Le poêle à bois assure une chaleur douillette en hiver, tandis que la pompe à chaleur maintient une température agréable toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à remettre au goût du jour. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Andre vous propose : Idéalement située à 10 minutes à pied de la plage de Guethary, jolie maison de 5 Pièces avec 4 chambres, Terrasse, jacuzzi et Parking. Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située à Guéthary, offrant un cadre de vie tout à pied, dans un environnement paisible à seulement quelques pas de l'océan. Construite en 2007 et rénovée avec soin, cette maison comprend de belles prestations pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon équipé d'un poêle à bois et une salle à manger. La cuisine ouverte, fonctionnelle, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. La terrasse attenante vous invite à profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Dans l'espace nuit, deux chambres, chacune avec grands placards et coin bureau, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage mansardé, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et dressing, une chambre et un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail. De nombreux espaces de rangement astucieux complètent le tout. L'exposition au sud de l'espace extérieur assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, favorisant une ambiance chaleureuse et conviviale. Store électrique, jacuzzi 6 places, boulodrome complètent le tout. Vous bénéficierez de deux emplacements de parking, un véritable atout pour vos déplacements au quotidien dans cette charmante commune de Guéthary. Cette maison individuelle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de tranquillité et de confort. Sa situation géographique privilégiée, proche des commodités locales et des plages, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Un véritable compromis entre appartement et maison. 93 m² en loi Carrez et 117 m² habitables. Parcelle de 300 m². N'hésitez plus et venez visiter ce petit havre de paix à Guéthary, un véritable coup de cOEur en bord de mer. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : Bizanos - Le charme des belles demeures familiales dans un secteur très recherché. Nichée au cOEur d'un superbe parc paysager de plus de 1 600 m², cette propriété d'environ 200 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie s'articule autour d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger conviviale avec insert. Cinq chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau composent un agencement idéal pour la vie de famille. Une dépendance pleine de caractère d'environ 40 m² avec cheminée complète cet ensemble, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Charmante maison à Boeil-Bezing. Découvrez cette charmante maison de 115 m², située à Boeil-Bezing, offrant un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Construite avant 1948 sur un terrain de 600 m². Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine fermée, un séjour, une chaufferie / buanderie et une cave. Au premier étage : un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau (douche, baignoire, simple vasque) et un WC indépendant. Au second étage : un grenier aménageable d'environ 60 m². À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, la maison dispose d'un garage avec mezzanine et places de parking. De plus, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des commodités de la vie quotidienne. Chauffage : gaz et poêle à bois. Cette maison pleine de potentiel constitue une réelle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabrice Falcone vous propose : Charmante maison de village des années 1900 - 2 chambres - Jardin arboré - Vue sur les Pyrénées Au cOEur du pittoresque village de Bruges-Capbis-Mifaget, cette maison de village, pleine de charme et d'authenticité sera vous séduire par son côté atypique. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour agréable avec son poêle à bois, une cuisine équipée, un cellier attenant et un accès direct sur la terrasse avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose de 2 belles chambres et un balcon complète ce bien. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'un jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse exposée plein sud vous permettra de savourer des repas en plein air tout en admirant la vue panoramique sur les magnifiques Pyrénées. Un vrai petit coin de paradis à votre porte. Le village de Bruges-Capbis-Mifaget offre un cadre de vie paisible et authentique tout en étant proche des commodités et des activités de plein air. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et des promenades en montagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme et de caractère dans un environnement préservé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et recherché, charmante petite maison de ville bénéficiant d'un emplacement idéal à deux pas des commerces et des plages. Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, espace de vie chaleureux avec poêle à bois.Trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain.Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurine Simon vous propose : Venez découvrir cette charmante maison, ancienne ferme de 1869 rénovée, à quelques minutes d'Orthez. Située au calme, en hauteur, avec une vue dégagée, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec plus de 3 hectares de terrain. La maison se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée insert, 3 belles chambres dont une avec placards, une grande buanderie, une salle de bains et WC séparés. Côté extérieur, la maison possède de nombreux atouts : plusieurs dépendances (grange, grand carport, ancienne étable, poulailler,. ) pouvant accueillir différents projets. Cette maison séduira les amoureux de la nature grâce au grand terrain sans vis-à-vis, une vue dégagée, des arbres fruitiers et une source. Les plus : - double vitrage - micro station aux normes de 2022 - chaudière à granulés de 2019 - façades refaites - faible taxe foncière - une vue sur les Pyrénées - école primaire dans le village N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié, cette ancienne ferme basque de 1653 offre un ensemble immobilier rare : une habitation principale aux volumes généreux et un gîte indépendant, le tout dans un calme absolu avec une vue exceptionnelle sur la campagne d'Hasparren. "Le gîte – 127,41 m² habitables / 160,44 m² utiles" - Séjour - Cuisine - 4 chambres, chacune avec salle d'eau + WC - Atelier – chaufferie – buanderie - Eau chaude : cumulus 300 L - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau (2017) - Réseau : prise Ethernet + routeur Loué en meublé "Habitation principale – 468 m² utiles" Soit 221 m² habitables au RDC + 144 m² habitables à l'étage Au Rez-de-chaussée – 221 m² habitables - Grand séjour Eskaratz (~65 m²) - Deuxième séjour (~33 m²) - Cuisine - 3 chambres - Salles d'eau – WC – buanderie - Terrasse exposée Sud – vue dégagée Étage – 144 m² habitables - Grenier de 49 m² à aménager - Espaces isolés et chauffés - Combles isolés (laine de roche 10 à 45 cm) - Quatre chiens-assis récents - Chauffage dédié à l'étage : Climatisation réversible (4 splits – 2025) Tous les murs de la maison (RDC + étage) ont été intégralement isolés en 2021 en BA13 + laine de roche. - Climatisation réversible (4 splits – 2025): uniquement pour l'étage - Pompe à chaleur air/eau (2017) : chauffage pour l'habitation + le gîte - Poêle à bois Supra 14 kW (bûches 35/40 cm) - Électricité en triphasé 18 kW : pour l'ensemble immobilier Terrain – 3617 m² (parcelles D 1580 – 1716 – 1261) Zone A (agricole) du PLUi Hasparren. Règles applicables : - Extensions du bâti existant autorisées - Piscine possible = 50 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Roseline Rabiller vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle, 3 chambres et garage à ARETTE * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à ARETTE, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2011, cette maison de 100 m² sur 2 niveaux avec garage vous séduira par ses espaces lumineux et son confort moderne. * Intérieur : * Cette maison chaleureuse se compose de 4 pièces dont 2 chambres et une salle de bain au rdc, idéales pour une famille. Vous trouverez également une spacieuse pièce de vie de 39 m² comprenant une cuisine ouverte sur un beau salon / séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un poêle à bois. À l'étage, vous aurez une grande chambre parentale (avec une vue sur Issarbe), une salle d'eau neuve, et une jolie mezzanine / bureau vous offrant un espace supplémentaire pour le télétravail ou la détente. L'escalier donnant accès à l'étage a été réalisé sur mesure par un artisan menuisier ! * Extérieur : * La maison est baignée de lumière naturelle et dispose d'un joli jardin entretenu. Vous pourrez profiter de l'exposition plein sud pour des moments de détente ensoleillés, sur la terrasse avec son store banne. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour bricoler grâce à son espace atelier. * Équipements et Commodités : * Cette maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide. Elle est en très bon état général, et le chauffage est assuré par des convecteurs alimentés par l'électricité, tout en sachant que le chauffage au bois offrant un confort thermique optimal toute l'année, au poêle performant. La charpente est posée de façon traditionnelle sur la maison et le garage, garantissant une qualité optimale. * Localisation : * Idéalement située à ARETTE au fond d'une impasse, cette maison vous offre un cadre de vie très calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités quotidiennes à pieds (école, collège, […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa d'Exception à Larressore - Luxe, Sérénité & Rentabilité Découvrez cette somptueuse villa de prestige, construite en 1990 pour une partie, extension réalisée en 2013 et entièrement rénovée en 2023, où élégance contemporaine, technologies de pointe et performance énergétique s'unissent pour offrir un cadre de vie rare au cœur du Pays Basque. Pensée pour une vie familiale confortable comme pour un projet d'investissement ambitieux, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa modularité exceptionnelle. Des espaces raffinés et fonctionnels Au rdc, 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Les deux chambres en rez-de-chaussée offrent des espaces indépendants équipés de points d'eau, idéals pour créer appartements, bureaux, salle de jeux ou espace professionnel 3 chambres à l'étage, chacune dotée de sa salle d'eau et WC La pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois installé en 2023 et une véranda bioclimatique (20m2) créer en 2017, invite à la convivialité. La cuisine indépendante, complétée par une buanderie semi-professionnelle et un cellier, ravira les amateurs de confort et d'organisation. Un extérieur digne des plus belles propriétés Piscine (de 2024) au sel 10 x 4m chauffée par une PAC 4 saisons, pouvant être utilisée toute l'année, autonome et protégée d'un abri équipé d'un moteur solaire. Découvrez ce pool house d'exception, doté d'une cuisine d'été Forge Adour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace bien-être spacieux, idéalement prévu pour accueillir un sauna, un hammam ou un jacuzzi. Jardin soigné, propice à la détente et aux moments partagés. Plusieurs places de parking Technologie & performance énergétique Cette villa bénéficie d'équipements dernière génération : domotique intégrale, alarme, vidéosurveillance, portail électrique, cumulus thermodynamique et panneaux photovoltaïques dont 23 installés en 2023, garantissant confort optimal et maîtrise des consommations. […] Voir l’annonce immobilière >>