iad France - Stéphane François vous propose: Charmante maison de village à rénover - Idéal pour les amateurs de rénovation

Bienvenue à Gurs, un village pittoresque au cOEur de la nature préservée, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Cette maison de village datant de 1900, sur deux étages, saura vous séduire par son potentiel de rénovation et son charme rustique.

Avec une surface habitable de 100m² et un terrain de 921m², cette maison propose actuellement 2 chambres mais offre la possibilité d'en aménager davantage. De beaux volumes vous attendent, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial selon vos envies.

Bien que nécessitant une rénovation importante, cette maison présente un potentiel remarquable pour devenir un véritable bijou une fois les travaux achevés. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour redonner vie à ce bien et en faire un lieu de vie chaleureux et convivial.

Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos préférences et de créer un espace unique qui vous ressemble. Que vous soyez passionné par la décoration d'intérieur ou que vous recherchiez un projet de rénovation pour en faire votre résidence principale ou secondaire, cette maison saura vous offrir un cadre propice à la réalisation de vos projets.

En prime, le vaste terrain attenant vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, idéal pour créer un jardin paysager, installer une terrasse ensoleillée ou même ajouter une piscine pour des moments de détente en plein air.

Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de rénover une maison de caractère et de lui redonner tout son éclat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable petit bijou de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Jamin vous propose: VIAGER OCCUPÉ AVEC RENTE

Maison 6 pièces – 163 m² environ

Opportunité d’investissement patrimonial dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces (commerces,boulangerie, pharmacie, restaurants…).

Cette maison aux beaux volumes offre :

5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée

2 salles d’eau

Une cuisine séparée

Un cadre de vie agréable et fonctionnel

Conditions d’occupation :

Homme de 74 ans – Femme de 80 ans

Modalités financières :

Apport initial de 59 000 € puis versements mensuels de 372 €

Autre possibilité :

Apport initial de 89 000 € puis versements mensuels de 191 €

(Conditions adaptables selon votre projet)

Les + :

Acquisition progressive

Investissement sur le long terme

Souplesse dans les modalités

Je reste à votre disposition pour vous expliquer le fonctionnement de ce type de projet et vous accompagner en toute transparence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Cazalet vous propose: Située à Lourdios-Ichère, je vous propose de venir découvrir cette grange de 70m2 à rénover, le tout sur un terrain de 4591 m².

Encore une opportunité rare de rénover une grange pleine de charme dans ce cadre montagnard magnifique et verdoyant. Avec un potentiel de 70 m², elle offre un formidable potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alban FIGUEROA vous propose: Ce garage de 89 m² (7.65m * 11.65m) se situe sur la plaine de Chéraute. Le local est relié à l'assainissement collectif. Compteur d'eau. L'électricité a été refaite aux normes, le rideau métallique (3m * 3.75m) est neuf. Terrain de 500 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban FIGUEROA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Grange de 220m² avec terrain ensoleillé de 600m² au cœur de Laruns (64)

Située en plein centre de Laruns, charmant village au pied des Pyrénées, découvrez cette grange authentique de 220 m² sur 2 niveaux, offrant un fort potentiel de rénovation.

Ses atouts :

Charpente traditionnelle en très bon état, poutre apparente et hauteur sous plafond,

Environ 220 m² exploitables sur deux niveaux,

Terrain de 600 m² rare en centre-ville de Laruns,

Accès direct depuis la place de la Mairie,

Emplacement privilégié au cœur d'un village dynamique et recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Jungas vous propose: Maison à Rénover à Aurions-Idernes.

Découvrez cette maison individuelle située dans un environnement naturel nichée sur un vaste terrain de 2390m², elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Dans un état nécessitant une rénovation, cette maison offre un véritable potentiel pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le futur potentiel de cette maison offrant 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée et une salle à manger. Avec une surface totale de 83m².

La maison est orientée au sud, pouvant offrir une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

À proximité, vous trouverez le Collège de Lembeye à 10kms, des commerces de proximité à 10kms, la Maison de la Santé à 10kms et une école à seulement 2kms, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Cette propriété est également dotée d'une annexe non-négligeable telle qu'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Maryline LABEDE vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ ** - Maison à rénover + local commercial loué

Sur la commune d’Arette, je vous propose en exclusivité une maison de 117 m² à rénover. Les volumes sont intéressants et permettent d’imaginer un intérieur sur-mesure, adapté à vos besoins.

La propriété comprend également un garage et un jardin, pratiques pour le stationnement, le rangement et un petit espace extérieur au calme.

En plus de la partie habitation, vous bénéficiez d’un local commercial loué, exploité en débit de boisson et vente de tabac. Le bail en place génère un petit rendement locatif régulier, idéal pour sécuriser un investissement ou compléter un projet d’acquisition.

L’ensemble est situé au cOEur du village, à proximité des services et à quelques minutes d’Oloron.

Un bien complet, rare sur le secteur, qui associe potentiel d’habitation et revenu locatif.

Pour tout renseignement ou une visite, je suis à votre écoute ! Conseillère réactive et passionnée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Colome vous propose: Charmante Maison de 98m² avec un jardin arboré et rustique à Séméacq-Blachon.

Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant un espace de vie paisible et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Érigée sur une parcelle de 650m², cette propriété saura vous séduire par son charme.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison de 98m² se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine séparée non équipée, une buanderie, un bureau et une salle à manger avec cheminée et un salon.

La répartition des espaces intérieurs vous permettra d'aménager et de personnaliser chaque pièce selon vos envies.

L'extérieur de la propriété offre un vaste jardin clôturé et arboré (figuier, camélia, magnolia, rosier, mimosa), un abri voiture accessible par l'arrière de la maison, et un garage. Les travaux

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan et offrir un cadre de vie confortable et authentique.

Les amoureux de l'ancien et les bricoleurs aguerris apprécieront le potentiel de cette demeure pleine de caractère.

À noter : plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, avec une toiture refaite en 1998, une citerne de gaz installée la même année, une chaudière remplacée en 2020 et une fosse septique contrôlée (2025) et non conforme.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de charme et d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emma ARRETTEIG vous propose: Située au cOEur d’un village typique de la vallée, cette maison sans jardin offre une atmosphère chaleureuse et authentique sur trois niveaux. Avec ses 42 m² habitables, elle constitue un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec son coin cuisine. Le premier étage accueille une chambre lumineuse ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau propose un espace aménagé en dortoir, idéal pour accueillir famille ou amis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma ARRETTEIG […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose: Corps de ferme à rénover à Montaner - Potentiel Exceptionnel pour les Amoureux de la Nature

Nichée au cOEur de la charmante commune de Montaner, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Avec une surface habitable de 176m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété possède un potentiel exceptionnel pour être remodelée selon vos envies et besoins.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace à réhabiliter comprenant une grande pièce lumineuse de 92 m2 pouvant être aménagée en fonction de votre projet de vie.

Chaque pièce bénéficie d'une exposition au sud, conférant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer le cocon de vos rêves.

À l'étage, l'espace peut accueillir 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain privative et un pallier.

Côté extérieur, une vaste grange de 150 m2 est à aménager, et vous disposerez d'un terrain d'environ 2000 m2.

La maison est située dans un environnement naturel préservé, offrant calme et sérénité au quotidien.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Calasnives vous propose: une maison de 140m² et son ancienne auberge avec ses deux granges attenantes le tout sur un terrain de plus de 12000m² à Urdos au pied du tunnel du Somport. Cette localisation est idéal pour les amoureux de la nature !

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété pleine de potentiel offre une surface de vie confortable pour la maison d'habitation de 140m² répartie sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, un salon et une salle à manger, une salle d'eau et un WC, elle saura séduire les familles ou les investisseurs en quête d'espace au pied des montagnes.

Elle nécessite des travaux de rénovation pour l'ancienne auberge et les deux granges pour révéler tout son charme et son caractère historique. Ainsi, les amateurs de rénovation et de projets architecturaux trouveront ici une belle opportunité.

Les possibilités de loisirs et de découverte en pleine nature sont nombreuses, faisant de cette demeure un véritable lieu d'hébergement pour les amoureux de la montagne et de profiter de la proximité de la frontière espagnole.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie qui vous ressemble !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jean-François Montagu vous propose: Maison de Campagne à rénover à Arthez-d'Asson dans un cadre idéal proche de la rivière. Baignade à proximité tout l'été !

Nichée dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante maison de 1875 saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Elle offre un véritable potentiel pour les amoureux de rénovation et de projets de restauration.

Cette maison de 147m² répartis sur 2 étages offre de beaux volumes et se compose de 5 pièces dont au rez-de-chaussé un grand séjour de 37m², une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, et un cellier.

À l'étage, l'espace est à aménager selon vos besoins et vos envies , un palier y dessert trois spacieuses chambres.

Une grande terrasse/hangar couverte de 60m² complète le bien.

Côté extérieur, cette maison de caractère est implantée sur un terrain de 960m² offrant un vaste espace pour créer un jardin paisible ou aménager des espaces de détente.

Situation privilégiée dans un environnement calme et verdoyant de la campagne béarnaise, à proximité immédiate des activités de pleine nature.

Contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Gaëlle Jamin vous propose: Viager occupé sans rente – Homme 73 ans – Sauveterre-de-Béarn

À proximité de Sauveterre-de-Béarn, dans un quartier calme où l’on profite pleinement de la douceur de vivre béarnaise, cette maison de plain-pied de 96 m² offre une belle opportunité d’investissement. Proposée en viager occupé sans rente, elle permet d’acquérir un bien avec un réel potentiel de valorisation, tout en bénéficiant d’un cadre financier clair et maîtrisé dès l’achat.

La maison se compose d’un salon ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie simple et fonctionnel. Trois chambres forment la partie nuit, complétées par un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de rangement selon les besoins. Une salle d’eau, une buanderie et un appentis apportent des surfaces annexes utiles au quotidien.

À l’extérieur, la cour goudronnée facilite l’accès et le stationnement, et le jardin arboré offre un environnement agréable. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité à l’acquéreur de le remettre à son goût et d’en révéler tout le potentiel.

Occupée par un homme de 73 ans, cette maison constitue un placement patrimonial intéressant, situé à proximité de Sauveterre-de-Béarn, village chargé d’histoire, connu pour son charme médiéval et son cadre naturel paisible. Un secteur apprécié, où l’immobilier reste une valeur sûre.

Pour toute information complémentaire ou pour étudier cette opportunité d’investissement, je me tiens à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette authentique maison de village proposant une réelle opportunité pour en faire un véritable cocon familial. Construite aux environs des années 1700, cette maison de caractère s'étend sur 270 mètres carrés de surface habitable offrant de vastes espaces pour votre confort au quotidien sur un terrain de 709 mètres carrés.

Dès l'entrée vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de cette maison qui se compose d'un salon/séjour avec de belles pierres apparentes équipé d'un poêle à granulés, une salle de bain avec WC, une cuisine, deux chambres ainsi qu'un atelier.

A l'étage, vous aurez la possibilité de créer trois chambres supplémentaires pour accueillir toute la famille, un espace bureau pour travailler en toute tranquillité ou autre selon vos besoins avec un magnifique palier ou vous aurez le choix d'y installer un filet bateau pour profiter d'un espace détente et pourquoi pas de belle sieste reposante.

A l'extérieur, vous y trouverez un garage de 25 m², une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis tout en profitant du ruisseau qui longe le jardin et ce doux bruit reposant. Un T2 entièrement rénové vient compléter le tout avec un espace cuisine, salle d'eau ainsi qu'une chambre pour recevoir ou commencer vos travaux en toute sérénité.

Située dans un environnement paisible, cette propriété est parfaite pour les amateurs de calme et de tranquillité. Les labels présents sur les différentes zones de la maison témoignent de son histoire et de son charme authentique.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, ce qui vous permettra de personnaliser les espaces et de créer la maison de vos rêves à votre image avec de belles pierres apparentes et sa magnifique charpente d'époque en très bon état.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette bâtisse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabrice Falcone vous propose: Charmante maison de village des années 1900 - 2 chambres - Jardin arboré - Vue sur les Pyrénées

Au cOEur du pittoresque village de Bruges-Capbis-Mifaget, cette maison de village, pleine de charme et d'authenticité sera vous séduire par son côté atypique.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour agréable avec son poêle à bois , une cuisine équipée ,un cellier attenant et un accès direct sur la terrasse avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées .Une salle d'eau et un WC indépendant .

L'étage se compose de 2 belles chambres et un balcon complète ce bien.

L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'un jardin , idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse exposée plein sud vous permettra de savourer des repas en plein air tout en admirant la vue panoramique sur les magnifiques Pyrénées. Un vrai petit coin de paradis à votre porte.

Le village de Bruges-Capbis-Mifaget offre un cadre de vie paisible et authentique tout en étant proche des commodités et des activités de plein air. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et des promenades en montagne.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme et de caractère dans un environnement préservé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire son charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaële Tristan vous propose: Maison de ville T4 90 m² avec local commercial – Hyper-centre d’Oloron-Sainte-Marie

Un projet d'habitation et des revenus locatifs !

Rez-de-chaussée :

- Local commercial de 50 m², actuellement loué (revenus immédiats assurés)

- Accès indépendant au logement

1er étage :

- Entrée

- Salon et cuisine séparée

- Deux chambres

- Salle d'eau / WC

2e étage :

- Une troisième chambre, idéale en bureau, salle de jeux ou espace d’appoint

Chaudière gaz, double vitrage,

Atouts :

Emplacement central, environnement très agréable, commerces à proximité

Bien entretenu, pas de travaux lourds à prévoir

Isolation à envisager pour améliorer le confort énergétique

Une opportunité en centre-ville !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Sallaberry vous propose: Située en pleine campagne à Domezain-Berraute, proche du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR65), cette bâtisse authentique en pierre offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et préservé à mi-chemin entre mer et montagnes. Édifiée en position dominante et orientée plein sud, elle bénéficie d’une vue dégagée et panoramique sur la chaîne des Pyrénées, sans vis-à-vis. La maison développe jusqu’à 360 m² de surface aménageable, offrant de beaux volumes à exploiter selon vos projets, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet de gîtes ou de maison d’hôtes. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré et clos d’environ 5916 m², complété par une grange, des dépendances, un garage et un puits en état de fonctionnement. Située à moins de 10 minutes de Saint-Palais et de ses commodités, et à environ 55 minutes de Bayonne, cette propriété rare séduira les amateurs de pierre, d’authenticité et de tranquillité. Je reste disponible et à votre écoute pour tout complément d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Frédéric Cazalet vous propose: Magnifique et rare opportunité à rénover sur Borce : Ancienne Grange avec CU positif avec vaste terrain de 3083 m².

Découvrez cette grange authentique à rénover, située sur la commune de Borce.

Cette propriété pleine de potentiel offre une superficie de 148 m² (74m2 au sol) , ainsi qu'un terrain de 3083 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement avec une vue incroyable.

Cette grange nécessite des travaux de rénovation pour redevenir un lieu de vie chaleureux et confortable. Imaginez les possibilités infinies de transformation pour créer la demeure de vos rêves dans un cadre rustique et pittoresque.

L'ensemble de la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle idéale toute la journée.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle de donner vie à vos projets de rénovation dans ce cadre montagnard préservé.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Disponible du lundi au dimanche pour vos visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Virginie Coup vous propose: EN EXCLUSIVITE @COUP de COEUR assuré @ Rénovation réussie pour cette maison de ville de type 5 de 128 m² environ , dans une rue piétonne donc grand calme, avec vue imprenable sur le gave d'Oloron et accès sur la plage de galets. Elle se compose :- en RDC ,de l'entrée avec un espace de rangement/stockage bois puis - au 1er : cuisine américaine/ grand séjour avec cheminée avec insert + bureau + WC et - au 2eme, 3 chambres (dont une 'en véranda' avec vue gave et salle d'eau ), salle de bain/WC et dressing. Elle fait partie d'une copropriété bénévole car elle a un toit commun avec un appartement à coté et est vendu avec 2 places de parking privatives ( possibilité de les couvrir ) et une grande cave (pouvant héberger une moto même !). Lumineuse, hauts plafonds , grande pièce de vie traversante, convecteurs électriques 'nouvelle génération' en plus de l'insert Bois, double vitrages , elle dispose aussi de la fibre @ A VOIR RAPIDEMENT@

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emma ARRETTEIG vous propose: Au cOEur du village, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet de vie ou d’activité. Implanté sur environ 4 000 m² de parcelle, ce bien se compose d’une maison principale de 168 m² ainsi que de plusieurs dépendances : une grange de 160 m², un hangar de 300 m², une seconde grange de 66 m² et un second hangar de 180 m².

L’ensemble, entièrement à rénover, offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Les charpentes sont en bon état général, permettant d’envisager sereinement un projet de transformation. Ce bien conviendra parfaitement à la création de gîtes, chambres d’hôtes, séminaires ou à un projet familial de grande envergure.

Un bien authentique et rare, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet ambitieux dans un environnement paisible.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Au cOEur du Bourg de Labastide-Villefranche, venez découvrir ce local de 455 m² sur un terrain de 599 m².

L'entrepôt dispose de deux entrées indépendantes avec une très belle hauteur sous toiture, vous aurez également la possibilité de créer un espace bureau pour recevoir la clientèle et un logement en triplex pour une rentabilité locative ou autre selon vos besoins.

Charpente et couverture en très bon état, alimenté en eau et électricité et relié au tout à l'égout.

Idéal pour une activité artisanale, industrielle, distribution ou développement d'une activité e-commerce ou de stockage. Accès facile, site sécurisé par un système d'alarme et des grilles installées aux fenêtres.

Une très belle opportunité à saisir pour développer votre activité, à visiter sans plus tarder.

Situé à 10 minutes de l'accès autoroute, 15 minutes de Peyrehorade, 35 minutes de Bayonne et 45 minutes de l'aéroport de Biarritz en voiture.

Je suis disponible 7jours/7 et je m'adapte en fonction de votre planning.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Delphine Mauhourat vous propose: Aux portes de Soumoulou, cette maison des années 50 propose plus de 120 m² habitables, avec un potentiel d’aménagement permettant d’atteindre près de 140 m², le tout sur une parcelle de plus de 4 000 m².

La maison est habitable en l’état mais des travaux sont à prévoir, notamment la réhabilitation du système d’assainissement, le remplacement des menuiseries ainsi que l’évolution du système de chauffage. Ces éléments en font un bien destiné à un projet de rénovation, tout en ayant la possibilité de s’installer immédiatement et d’aménager progressivement.

L’ensemble se distingue par ses volumes et ses extérieurs. Sur plus de 4000m², la propriété dispose d’un double garage donnant directement sur la RD817, d’un carport dont l’accès est facilité par un portail motorisé et de plusieurs accès indépendants desservant différents points de la parcelle.. En partie haute, un double hangar offre de nombreuses possibilités d’usage, qu’il s’agisse de stockage, d’un espace de bricolage, de loisirs ou projet annexe.

Cerise sur le gâteau, depuis la maison comme depuis le haut du terrain, la vue est dégagée sur le panorama pyrénéen et sur la campagne environnante. Son implantation en bordure de route peut également constituer un atout en termes de visibilité commerciale et d’accessibilité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Cazalet vous propose: Ancienne Grange à Rénover - Espace Potentiel Exceptionnel - Lourdios-Ichère

À la recherche d'un projet de rénovation unique dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette ancienne grange à rénover située à Lourdios-Ichère offre un espace potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Avec une surface d'environ 150m² et un terrain de 26 984m², cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en une résidence exceptionnelle.

Construite en 1900, cette grange en pierre nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Tout est à faire, de la création des pièces à l'installation des équipements. Cependant, une fois rénovée, cette propriété pourra offrir un mélange unique de charme rustique et de confort moderne.

L'emplacement de cette grange est propice à la tranquillité et à la sérénité, entourée par la nature et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Imaginez-vous profiter d'un jardin luxuriant et vaste, d'une terrasse ensoleillée ou d'un balcon avec une vue panoramique sur la campagne environnante.

Cette propriété offre une occasion unique de créer une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Moura vous propose: Cadillon, à seulement 10 minutes de Lembeye, cette maison de 124 m² vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue directe sur le lac de Cadillon.

sur un terrain arboré de 1 645 m².

La maison de 124 m² est composée:

d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ᵉ, d'une SDB, d'un WC, d'un Bureau, d'une buanderie et d'un garage.

Atout majeur : un studio communiquant avec la maison, idéal pour :

•une profession libérale

•ou un espace locatif

Ce studio dispose :

•d’une salle d’eau, d’un wc, d'une cuisine, d’une mezzanine offrant un espace nuit ou bureau supplémentaire

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux de nature.

Chaque jour, profitez d’un environnement paisible où vous pourrez :

vous promener autour du lac

vous détendre en pleine nature

partager des moments conviviaux en famille

N'hésitez pas à m'appeler pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>