iad France - Kelly May vous propose: Maison de Ville à Rénover – 90 m² + Jardin – Saint-Chamond

Située au cOEur d’un quartier calme et recherché de Saint-Chamond, cette maison de ville de 90 m² implantée sur une belle parcelle de 524 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les esprits créatifs en quête de leur futur cocon.

Ce que la maison offre :

Une cuisine, un salon, une salle à manger

2 chambres lumineuses

Une salle de bain et 2 WC

Des combles aménageable

Une terrasse bien exposée, idéale pour profiter du soleil

Un garage, pratique pour le stationnement ou du rangement

Les + :

Exposition nord/sud : lumière naturelle toute la journée

Quartier paisible à proximité des commodités, transports, écoles et commerces

Un jardin généreux pour vos projets d’aménagement extérieur

Un potentiel à révéler

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est l’occasion rêvée de modeler cette maison selon vos envies et votre style. Créez un lieu de vie unique, chaleureux et à votre image.

Une maison pleine de charme à réinventer. Venez la visiter et laissez-vous inspirer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.43€ par mois (soit 413.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***Exclusivité - Maison de village rénovée avec cour, terrasse, balcon et cave***

Située sur la charmante commune de Véranne, cette maison de village en pierre (non apparente), récemment rénovée, allie authenticité et confort moderne.

D’une superficie habitable d’environ 70 m², la maison dispose d’une agréable cour de 116 m², idéale pour profiter pleinement d'un espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte et équipée ainsi que l'accès à un agréable balcon depuis la cuisine, véritable lieu de détente. De plus, un espace séjour cosy et chaleureux.

À l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant deux très belles chambres lumineuses, dont une avec espace dressing. Ainsi qu'une salle d’eau spacieuse et un sanitaire indépendant.

Les atouts supplémentaires :

Une jolie terrasse en bois dans la cour, parfaite pour vos repas d’été

Une cave voutée offrant un beau potentiel (stockage, atelier, aménagement futur…).

Côté confort :

Pompe à chaleur air/air avec split - Fibre installée - Menuiseries PVC - Volets roulants manuels

Une maison idéale pour les amoureux de calme et de nature.

***Contactez-moi pour planifier votre visite et découvrir cette charmante maison de village***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Marchand vous propose: Maison PLAIN-PIED, 4 pièces, 80 m2, sur une parcelle de 1600 m2, située à Sainte-Agathe-la -Bouteresse.

Environnement paisible, avec vue dégagée sur la campagne, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement.

Elle se compose de 2 chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant une très jolie cuisine équipée et aménagée, avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bel espace salon/séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.

Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos goûts et besoins.

Possibilité d'agrandissement, pour créer une troisième chambre.

Les équipements de confort, tels que l'accès PMR et l'assainissement collectif, répondent aux normes et facilitent le quotidien. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, assure une chaleur constante et maîtrisée, avec une distribution par radiateurs et climatisation réversible.

Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, cette maison à Sainte-Agathe-la-Bouteresse est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Bost vous propose: Renaison – Maison familiale avec vue sur les monts de la Madeleine, terrain clos et fort potentiel

Située sur la commune de Renaison, en limite de Pouilly-les-Nonains, cette maison individuelle parfaitement entretenue vous séduira par son environnement calme et son terrain clos et arboré d’environ 1 500 m².

À l’étage, vous découvrirez une cuisine moderne récemment refaite, en excellent état, ouverte sur une pièce de vie lumineuse salon / salle à manger. Cet espace convivial donne accès à un balcon-terrasse d’environ 15 m², depuis lequel vous pourrez profiter d’une agréable vue sur les monts de la Madeleine.

Côté nuit, ce niveau dispose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau.

Le rez-de-chaussée offre un réel potentiel d’aménagement avec un espace bureau existant, la possibilité de créer une chambre d’appoint ainsi qu’une chambre supplémentaire ou encore un espace dédié à une pièce de vie indépendante. Cet agencement permet également d’envisager la création d’une suite parentale complète selon vos besoins. Une cuisine d’été, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage complètent ce niveau.

Côté prestations :

Poêle à granulés

Toiture neuve (2026)

Isolation sous toiture

Double vitrage PVC et volets roulants

Puits alimentant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Trapani vous propose: A une heure de Lyon, une demie-heure de Saint-Etienne et un quart d'heure de Chazelles-sur-Lyon ou de Saint-Symphorien-sur-Coise, communes dynamiques avec leurs nombreux commerces, marchés de producteurs, médecins, écoles, collèges, lycées, pharmacies, restaurants... cette charmante maison de campagne en pisé mitoyenne à Grammond du début du XXe siècle est composée de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec du terrain ainsi qu'une terrasse avec pergola.

Avec une surface habitable de 110m² répartie sur un deux niveaux, cette maison propose 4 belles chambres dont une en bas qui dispose d'un accès direct au salon lumineux et chaleureux pour toute la famille. Se trouve en bas également des toilettes ainsi qu'une cuisine séparée pratique et fonctionnelle. Les trois autres chambres sont à l'étage et offrent une vue dégagée sur le Forez.

Construite aux alentours de 1900, cette maison a su conserver le charme de l'époque avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour moderniser et personnaliser davantage l'espace intérieur selon vos goûts. Un espace combles transformables d'environ 30 m² pourront permettre d'agrandir l'ensemble avec une grande pièce de vie voire deux pièces supplémentaires.

Le terrain de 580m² environ offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. L'exposition sud-est permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que la mairie, l'école publique, la caserne de pompiers, le centre associatif sportif et culturel et un café-restaurant pour un quotidien pratique et agréable.

Si vous recherchez une maison de campagne pleine de charme, avec un beau potentiel d'aménagement et un environnement naturel préservé, cette propriété à Grammond est faite pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Boris Cigale vous propose: Saint-Etienne - Secteur Montmartre

Maison individuelle avec sous-sol complet, dépendance et vue dégagée.

Situé dans un secteur calme, cette maison individuelle construite en 1977 offre un fort potentiel. D'une superficie de 105 m2 habitables sur une parcelle de 630 m2, ce bien bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la ville.

La partie habitation se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Chauffage par pompe à chaleur, huisseries double vitrage, volets roulants électriques. Des travaux de rénovations sont à prévoir.

Le bien dispose d'un sous-sol complet de 120 m2 avec porte automatique et une belle hauteur sous plafond de 2,75 m, idéal pour du stationnement, du stockage ou une activité professionnelle.

Un second sous-sol complète l'ensemble avec une cave et une pièce de 39 m2 type salle de réception.

Sur la parcelle, une dépendance indépendante à rénover entièrement d'environ 45 m2 peut faire office de bureau ou logement secondaire.

Maison idéale pour une famille ou un artisan à la recherche d'espace et de volumes.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline BONJOUR vous propose: Et si cette maison devenait votre refuge ?

Certaines maisons ne se racontent pas en chiffres.

Elles se ressentent.

Celle-ci fait partie de ces lieux où l’on imagine déjà les moments à venir.

Dès l’entrée, au sous-sol, on découvre un espace généreux : garage, grande chambre, volumes à inventer… Un endroit qui s’adapte à votre vie, à vos projets, à votre rythme.

Puis on monte.

Et là, l’atmosphère change.

À l’étage, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre…

Et surtout, ce grand balcon ouvert sur le jardin, accessible depuis le séjour et la cuisine.

Un café au soleil le matin.

Un moment calme en fin de journée.

Ici, tout invite à ralentir.

Les photos actuelles reflètent une maison en cours de vidage.

Les espaces sont encore encombrés, mais cela permet aussi de mieux imaginer le potentiel réel du lieu.

Le terrain, clos et arboré, protège votre intimité.

La maison, elle, attend simplement qu’on lui donne une nouvelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Miviere vous propose: Maison familiale de 138 m² avec jardin, dépendance de 89 m² – Le Coteau

Située au cOEur du Coteau, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous profiterez d’un extérieur, d’espaces généreux et d’un hangar rare sur le secteur, idéal pour artisans, bricoleurs, stockage ou projet professionnel.

Un bien polyvalent avec un beau potentiel d’évolution, parfait pour une famille ou pour toute personne ayant besoin d’espace.

Emplacement

- Proche gare (env. 3 min à pied)

- Commerces de la rue de la Libération, écoles & parc Bécaud accessibles à pied

- Accès rapide aux axes roannais

- Secteur pratique et agréable à vivre

Agencement & surfaces

- 138 m² habitables + hangar de 89 m² + sous-sol 35 m²

Rez-de-chaussée :

- Salle à manger

- Cuisine + arrière-cuisine (mur non porteur permettant de créer une belle pièce ouverte)

- Salon

- Chambre (12 m²)

- Pièce d’eau avec WC et espace buanderie

Étage :

- Chambre parentale de 17 m² avec dressing 3 m²

- chambre de 12 m²

- Salle de bain

- Pièce de 20 m² pouvant devenir salle de jeux / bureau / rangement

Dépendances & sous-sol

- Sous-sol total de 35m2 dont une cave de 15 m²

- Hangar 89 m² en fond de terrain → parfait artisan/atelier/stockage projets

Rare atout sur le secteur !

Confort & éléments techniques

- Chauffage gaz + radiateurs

- Double vitrage bois

- Volets roulants solaires PVC

-Toitures maison + hangar rénovées il y a 6 ans

- Terrain agréable

Points forts

- De beaux volumes + chambres spacieuses

- Extérieur et dépendance → rare en centre/secteur résidentiel

- Pièce de 20 m² pour créer un espace supplémentaire selon projet

- Hangar : un vrai plus pour artisans, collectionneurs, bricoleurs

- Localisation idéale : commodités accessibles à pied

Une visite ?

Contactez-moi pour découvrir cette maison et ses nombreuses possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia DURAND vous propose: Maison de caractère avec patio, jardinet, garage et volumes

atypiques – Crêt de Roch, Saint-Étienne

Et si vous viviez dans un lieu qui a une âme ?

Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville pleine de charme, issue de la réhabilitation d’un ancien atelier de passementerie de 1884.

Un bien rare, atypique et chaleureux, qui conjugue authenticité,

beaux volumes et confort moderne.

Les atouts qui font la différence :

• 147 m² habitables (128 m² Carrez) répartis sur plusieurs niveaux

• 3 belles chambres, idéales pour une famille ou un projet de télétravail

• Séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, pour une atmosphère conviviale

• Cuisine indépendante, aménagée et équipée

• Patio et jardinet intime de 16 m², véritable coin de respiration en ville

• Espace bureau en demi-niveau, parfait pour travailler au calme

• Garage motorisé, cave et nombreux rangements

• Double vitrage bois, volets roulants solaires, fibre optique

• Exposition Nord / Sud garantissant une belle luminosité toute la journée

• Belle vue dégagée sur la ville

Côté confort :

• 1 salle d’eau + 1 salle de bains

• 3 WC

• Chauffage individuel au gaz

• Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir

Pourquoi vous allez aimer :

Cette maison s’adresse aux amateurs de biens hors standards, à ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et chargé d’histoire, tout en restant en centre-ville.

Cette maison est faite pour vous, contactez-moi sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose: EXCLUSIVITÉ,

sur la commune de L'Horme,venez découvrir cette charmante maison de 125m2 habitables à rénover sur son terrain de 860m2.

Élevée sur sous semi enterré,elle se compose au rdc d'un garage,d'une cuisine d'été,d'une chambre et d'un espace salle d'eau avec wc/buanderie.

A l'étage vous découvrirez une cuisine séparée, une salle à manger et un salon ainsi que 2 chambres et une salle de bain.

De nombreuses possibilités de réaménagement s'offre à vous.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2024 ainsi qu'un poêle à granulés.

Huisseries simple vitrage.

Cette maison n'attend que de pouvoir vivre une seconde vie,alors n'hésitez pas!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Ducros vous propose: Corps de ferme à Luré – 209 m² habitables + dépendances – 2 900 m² de terrain

À Luré, découvrez ce corps de ferme authentique, idéal pour une vie au calme, avec de beaux volumes et un potentiel rare.

La maison principale – 130 m²:

- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger

- Salon chaleureux

- 2 chambres de plain-pied

- Salle de bain et toilette au rez-de-chaussée

À l’étage :

- 2 chambres supplémentaires

- possibilité de créer une salle d’eau

Appartement attenant – 80 m²

Communicant ou indépendant

Idéal pour gîte, location, bureau, famille

Possibilité de l’ouvrir sur la maison principale

Dépendances & extérieurs:

- Terrain plat de 2 900 m²

- 2 granges de 150 m² chacune

- Anciennes étables de 150 m2, parfaites pour stockage, atelier, activité pro, animaux…

Travaux récents (2024)

Isolation

Électricité

VMC

Salon refait

2 chambres rénovées

Poêle à granulés de moins de 2 ans

Un bien rare, idéal pour un projet familial, une activité professionnelle ou un projet de vie à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose: * EN EXCLUSIVITE* Maison située à Pélussin - Idéal pour Réaménagement

Nichée au cOEur de la paisible commune de Pélussin, dans un quartier calme à proximité des commodités, cette maison pleine de potentiel attend de retrouver sa splendeur d'antan. Avec une surface de 180m² sur un terrain de 750m², cette maison offre un espace généreux pour accueillir une famille ou pour réaliser un projet de rénovation sur mesure.

L'espace de vie se compose d'un spacieux hall d'entrée donnant accès à une cuisine, qui s'ouvre sur l'espace extérieur, ainsi qu'à un séjour lumineux. A l'étage se trouvent 3 chambres confortables un grand palier et une salle de bain.

Un atout supplémentaire vient compléter ce bien avec un niveau supérieur comprenant des combles bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, entièrement aménageables, permettant la création d’un espace de vie supplémentaire selon vos envies.

Le jardin accessible par le premier niveau offre une terrasse pavée et des espaces verts en terrasse à l'abris des regards, bénéficiant d'un cadre arboré et champêtre à proximité d'une rivière.

Cette maison permet de belles possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins en fait une opportunité unique.

Un atelier, une cave et un abri extérieur complètent cet ensemble immobilier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Le chauffage est actuellement assurée par une chaudière fioul et une cheminée gainée.

Budget travaux à prévoir.

Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété à Pélussin est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlene Lacombe vous propose: Charmante Maison de Ville - 4 Chambres - Bureau - Garage - Saint-Étienne Valbenoite

Laissez-vous charmer par cette belle maison de ville à deux pas du Cours Fauriel, datant de 1860, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 151m² de surface habitable, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité en plein centre-ville.

Vous découvrirez un lumineux salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage quant à lui se compose de trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et un autre WC, offrant ainsi intimité et confort à chacun des membres de la famille.

La maison bénéficie d'un garage, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique en plein centre-ville. De plus, l'exposition sud assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La localisation centrale de cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans compromis sur le confort et la sécurité.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de faire de cette maison de ville votre petit coin de paradis en plein cOEur de Saint-Étienne. Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Potus vous propose: En exclusivité, maison familiale au centre de Saint Germain Laval sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une belle véranda de 21 m2, puis une grande cuisine entièrement équipée (Mobalpa), et un salon avec un poêle à buches.

Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et un WC.

Au deuxième et dernier étage, un autre palier permet d'accéder à 2 autres chambres et une grande salle de bain.

Côté jardin, une première partie engazonnée vient agrémenter agréablement la maison, et sur la deuxième partie, un grand potager avec serres, puits, réserves d'eau et panneaux solaires, permet d'alimenter tous les besoins d'une grande famille.

Tout au fond, et avec un accès spécifique, un espace garage, cave, atelier, permet de garer au moins 3 véhicules ainsi que tout l'outillage dont on a besoin pour le jardin.

La maison, très entretenue, est prête pour une installation immédiate.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maïté Mendes vous propose: EN EXCLUSIVITE, maison de ville rénovée avec soin de 122 m² à Firminy, édifiée sur une parcelle de 344 m². Elle propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un entrepreneur. Au rez de chaussé vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, un WC indépendant et une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque). À l’étage, 3 chambres avec rangements dont une avec dressing, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Cour intérieure avec terrasse, gazon synthétique, sans vis-à-vis. Dépendance aménageable. Chaudière récente, toiture refaite, chauffage gaz au sol (rdc), double vitrage PVC, volets électriques, portail motorisé, fibre. Proche de toutes les commodités.

A visiter sans tarder !

Retrouvez plus de photos de ce bien sur mon mini site Maïté MENDES iad France Immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Berthet vous propose: Charmante maison de caractère à Saint-Genest-Lerpt – Idéale pour les amoureux de la campagne à 5 minutes de la ville !

Cette maison de style traditionnel, est un véritable trésor niché dans un écrin de verdure à Saint-Genest-Lerpt. Édifiée sur un vaste terrain de 565 m², elle offre un cadre de vie paisible et intimiste, à l’écart de l’agitation urbaine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme et l’authenticité des lieux. Le salon, chaleureux et lumineux, équipé d’une cheminée, constitue un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse, entièrement refaite à neuf en 2024, propose un espace soigné et fonctionnel.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres confortables de 10 et 11 m² un dressing de 7m2 , ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparés, complétant l’espace nuit.

Côté extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri, exposé plein sud, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse de 20 m², attenante au terrain de pétanque, est parfaitement agencée pour des moments de convivialité en plein air. Un garage indépendant de 18 m² vient compléter l’ensemble.

Les équipements sont en adéquation avec le caractère de la maison : chauffage individuel par radiateurs électrique, avec la possibilité d’un chauffage au bois grâce à la cheminée à foyer semi-ouvert. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants solaires assurent un confort optimal.

Si vous recherchez une maison pleine de charme dans un secteur calme et champêtre, tout en restant proche de la ville, cette demeure située à Saint-Genest-Lerpt est faite pour vous.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Griessemann vous propose: ST JEAN BONNEFONDS avec une vue incroyable ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 1977 édifiée sur un terrain de 783 m² saura vous séduire par la vue dégagée et son beau potentiel d’aménagement.

La maison s’organise au rez-de-chaussée autour d’une entrée qui dessert un salon séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu’une véranda chauffée de 18 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la vue en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès au garage. Il est tout à fait possible de créer une troisième chambre, selon vos besoins et vos projets.

Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au fioul par radiateurs, d’une cheminée à foyer fermé, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Couverture toiture refaite.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement paisible.

Une visite s'impose. Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Navarro vous propose: Maison familiale à Boën-sur-Lignon – 147,92 m² habitables – Terrain 1 055 m² – Garage 43 m²

À seulement quelques minutes du centre de Boën-sur-Lignon, découvrez cette belle maison familiale offrant 147,92 m² habitables sur un terrain de 1 055 m², avec garage et dépendances. Un cadre idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.

Les + de ce bien :

Rez-de-jardin : chambre, séjour avec cuisine, WC et cave, idéal pour un logement indépendant ou accueillir famille et amis.

Rez-de-chaussée : salon chaleureux dans l’entrée avec poêle à bois, cuisine indépendante, salle à manger conviviale, 1 chambre et salle d’eau avec WC.

À l’étage : 3 chambres dont 2 avec placards, une chambre avec WC privatif, Une salle d’eau.

Dépendances et extérieurs :

Garage de 43 m² et 2 dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.

Terrasse de 17 m² avec vue sur le jardin et jardin clos de 1 055 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute sécurité.

Confort & équipements :

Chauffage combinant poêle à bois et chaudière gaz à condensation installée après 2016, assurant également l’eau chaude sanitaire.

Maison entretenue et fonctionnelle, prête à accueillir une vie familiale confortable et modulable selon vos besoins.

Prix : 219 000 €

Un bien rare sur le secteur de Boën-sur-Lignon, alliant volume, confort et potentiel, idéal pour une famille ou pour créer un espace indépendant.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Saint Chamond Quartier Ennemond Richard Maison Garage Terrain

Je vous propose une maison de 165 m2 habitable avec 5 chambres.De beaux volumes qui offrent la possibilité de deux logements..Un terrain clos et arboré avec un garage et une dépendance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose: * EN EXCLUSIVITÉ * Maison avec vue dégagée et fort potentiel à Roisey

Sur la commune de Roisey, idéalement située entre le village de Pélussin et Roisey, à seulement 5 minutes des commodités, maison individuelle'type chalet, construite en 1976 offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme, naturel et bucolique.

D’une superficie d’environ 90 m² habitables, cette maison est implantée sur une parcelle arborée d’environ 1 200 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’une pièce annexe pouvant être aménagée en salle d’eau ou espace bureau, ainsi que d’un garage et d’un atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’étage, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte sur un grand séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, parfait pour profiter pleinement du cadre environnant, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Ce bien bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout et constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir, permettant de valoriser pleinement son emplacement privilégié, son environnement verdoyant et son potentiel.

N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lea Roux vous propose : Vente Exceptionnelle : Ancienne Ferme en Pierre avec Domaine (Bourg-Argental - 42220)

Découvrez cette propriété unique, offrant une situation imprenable et un cadre naturel idyllique. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets d'agritourisme ou une grande résidence familiale.

- L'Habitation Principale

La ferme en pierre propose une partie habitable de 107 m² environ rénovée avec soin :

* Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée et une chambre.

* À l'étage : Deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

* En sous-sol : Une ancienne fromagerie de 25 m² environ, offrant un espace de stockage ou d'aménagement polyvalent (cave, atelier...).

* Confort : Chauffage optimisé Chaudière au bois ATLANTIC .

- Dépendances et Domaine Majestueux

Le potentiel de cette propriété réside dans ses vastes dépendances et son terrain :

* Dépendances Attenantes : Une superbe Grange et Écurie offrant 180 m² environ par niveau (soit plus de 360 m² environ utiles), parfaites pour une extension, la création de gîtes, ou un atelier professionnel.

* Le Foncier : Terrain de 4300M2 environ.

Coup de cOEur assuré pour ce lieu chargé d'histoire et ses possibilités infinies. Une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère et son domaine dans un environnement préservé.

Contactez-nous pour organiser votre visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Boulard vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE cherchant à rentabiliser son achat (location durable, LMNP,...)

Sur les hauteurs du Chambon-Feugerolles:

MAISON 5 CHAMBRES EN BON ÉTAT + UN APPARTEMENT TYPE 3 À RÉNOVER- Garages - Terrasses - Parkings et DÉPENDANCES potentiellement aménageables

Nichée en périphérie du Chambon-Feugerolles, cette ravissante maison de 253 m² sur un terrain de plus de 1000 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. Avec une vue sur la nature très dégagée, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une grande famille.

Maison habitable de suite:

Cette maison spacieuse se compose de 5 chambres lumineuses, dont 1 en rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien d'une grande famille. L'espace de vie se divise harmonieusement entre un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Un grand balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur la nature. Une pièce complémentaire à l'étage pourra servir de salle de jeu où une cabane pourrait trouver sa place! Mais elle pourrait aussi servir de bureau ou de dressing...

Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement.

Pour vos véhicules, des places de stationnement s'ajoutent à 3 garages dont 2 de + de 22 m2, parfaits pour abriter des véhicules et faire du stockage.

Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et une cheminée, vous assurant ainsi une chaleur douce et homogène durant les périodes plus froides. La maison est également reliée à un réseau d'assainissement collectif.

+ 1 appartement en rez-de-jardin à rénover, accès indépendant mais possibilité d'accès par l'intérieur de la maison.

POUR LES INVESTISSEURS:

Au niveau 1 et 2, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loïc Blanchon vous propose: Maison 158 m² avec 2 studios neufs et dépendances Fort potentiel

Maison d’habitation d’une surface de 158 m² sur un terrain de 367 m², offrant une configuration idéale pour un projet mixte habitation et investissement.

À l’étage :

Un appartement principal comprenant deux chambres, un salon / salle à manger, une cuisine séparée et une salle d’eau.

Au rez-de-chaussée :

Deux studios totalement indépendants, entièrement rénovés :

Un studio de 34 m²

Un studio de 41 m²

Aucun travaux à prévoir sur ces espaces, permettant une mise en exploitation immédiate.

Dépendances :

Une dépendance de 30 m² entièrement rénovée

Une seconde dépendance de 12 m² à aménager selon vos besoins

Confort :

Le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau alimentant l’ensemble de la maison, offrant une solution de chauffage performante et économique.

À savoir :

Le bien dispose d’un seul compteur électrique, ne permettant pas une location longue durée indépendante pour chaque lot en l’état.

Ce bien conviendra parfaitement pour :

Un projet de location courte durée

Un bail mobilité

Une résidence principale avec espaces indépendants pour famille ou activité

Les plus :

Studios entièrement rénovés

Dépendance rénovée

Fort potentiel d’exploitation

Bien modulable selon les projets

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Olagnon vous propose: Charmante Maison de plain pied de 85m² avec Terrain de 861m² à Marcilly-le-Châtel

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, offrant 85 m² habitables sur un terrain plat de 861 m². Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille épanouie.

Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cuisine ouverte et équipée donnant sur un séjour de 30 m2.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 30 m², d’un terrain offrant de belles possibilités d’aménagement, d’une vue dégagée et de l’absence de vis-à-vis direct.

Côté confort : exposition plein sud, chauffage par pompe à chaleur, volets roulants, fibre, garage motorisé et stationnement. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Situation idéale : à seulement 10 minutes de Montbrison, 7 minutes de Boën et 20 minutes de Feurs, avec écoles, commerces et transports scolaires à proximité.

Une maison prête à accueillir votre projet de vie.

Contactez moi pour organiser une visite.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>