Belle opportunité, à Couëron, à proximité de la gare !

Cette maison familiale, mitoyenne, de plus de 133m² habitables, est édifiée sur une parcelle de plus de 635m² .

Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée desservant un salon séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine traditionnelle confortable, aménagée et équipée avec accès à une véranda chauffée et isolée de 23m² avec vue sur le jardin. Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

A l’étage , l’espace nuit se compose d’un palier avec rangement desservant deux chambres avec aménagement placards, une salle de bains et des WC séparés.

En annexes, vous bénéficiez de nombreuses dépendances : une cave, un atelier et un garage. Le tout, sur un terrain paysagé, clos avec accès portail, sans vis à vis et bien aménagé.

Vous l’aurez compris, cette maison bien entretenue intérieur comme extérieur présente du potentiel et offre de belles […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON BOURG

Idéalement située en plein coeur du bourg, venez vite découvrir cette maison pleine de charme à la fois fonctionnelle et atypique!

Elle propose une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un jardin plein sud avec abris entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix au calme absolu!

Côté nuit, un 1er palier avec dressing dessert 2 chambres spacieuses, et les combles aménagés vous offre un espace bureau ainsi qu'une 3 ème chambre avec placard. Vous trouverez également une salle d'eau, 2 wc et de nombreux rangements.

Maison à la décoration […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Maison de charme de 95 m² en village. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec son poêle à pellet, un espace salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, exposé sud. Ensuite un couloir dessert la salle d’eau, les toilettes séparés et une buanderie. À l'étage un palier dessert les chambres, toutes 2 équipées de placards. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin avec terrasse. Vous disposerez également d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que 3 dépendances. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

44220 – COUËRON – MAISON RÉNOVÉE – 2 CHAMBRES – 95 M² – TERRASSE – TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 696 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village entièrement rénovée, située à environ 7 minutes du bourg de Couëron et 5 minutes du bourg de Sautron. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux grands axes.

D'une surface habitable d'environ 95 m² (86 m² Carrez), cette maison atypique se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie de plus de 50 m² avec un poêle à granulés installé en juin 2025, avec cuisine aménagée et équipée, exposée sud.

- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.

- Un WC indépendant.

- Une buanderie.

À l'étage :

- Deux chambres d'environ 10 m² au sol chacune, avec espaces de rangement.

À l'extérieur :

- Une terasse et un jardin clos et arboré, exposé sud à l'avant de la maison.

- Plusieurs dépendances, dont un abri de jardin pour ranger les outils et le matériel de jardinage, ainsi qu'une pièce offrant un potentiel d'aménagement après rénovation.

- Un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Une maison pleine de charme, parfaitement rénovée et au caractère atypique, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à LA CHABOSSIERE ! Nichée proche du bourg dans une impasse au calme. Une maison avec fort potentiel qui comprends une entréen un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc.

Un grand sous-sol avec un garage.

Un jardin clos et sans vis à vis.

Possibilité de rajouter du m² en plus.

Places de stationnements. […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour ce plain-pied non mitoyen, situé à proximité des écoles, des commerces et des bords de Loire, et dont vous apprécierez tout particulièrement le calme en impasse !

La maison est actuellement composée de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche, et d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m². Un conduit de cheminée est présent pour l'agrémenter d'un poêle ou d'une cheminée, et lui conférer ainsi un sympathique côté cocooning pour les soirées d'hiver.

Aux beaux jours, ce bel espace baigné de lumière, vous permettra d'accèder directement à la terrasse, à l'abri de tous regards. Dans le prolongement, un joli jardin exposé Sud-Est, avec un abri en dur pour stocker les chaises longues, le barbecue et la tondeuse !

Avec ses presque 20 m², la cuisine séparée ne manque pas de volume, et offre de belles possibilités de réagencement.

Le garage, quant à lui, donne accès à un grenier sous combles et à une cave en sous-sol.

Enfin bref, tout y est pour une vie paisible !

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2760.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

COUËRON – La Chabossière / Quartier recherché de la Sinière

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d’habitation d’environ 110 m² vous séduira par son potentiel et sa configuration évolutive, idéale pour un projet familial ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et sa cheminée, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie.

À l’étage, un palier dessert, une seconde cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres supplémentaire.

Cette distribution offre de multiples possibilités d’aménagement : maison familiale, logement avec espace indépendant ou projet locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour les moments de détente ensoleillés.

Les atouts :

* DPE C : 175 - GES C : 23

* Quartier calme et recherché,

* Belle surface habitable,

* Possibilité de division ou d’aménagement en deux espaces distincts,

* […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Maison située à Couëron, d’une surface d’environ 122 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda spacieuse, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

L’étage dessert trois belles chambres.

À l’extérieur, un jardin et une cour entièrement clôturés complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 272 m².

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Christine Thomas O678161927

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°88103449000014 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces 88 m² + garage de 17 m². Nous vous proposons à COUËRON - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Proche des commodités, cette maison parfaitement entretenue de 88 m2 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez de chaussée, elle offre une entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et aménagée (frigo/congélateur, lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, hotte) ouverte sur un salon-séjour lumineux. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressings chaque, une mezzanine et une salle de bain avec wc. Un garage et un jardin clos avec terrasse bois complètent l'ensemble. SES ATOUTS : Exposition ouest, espaces fonctionnels, environnement calme, proximité des transports, écoles et grands axes, confort gaz. À découvrir absolument ! L’annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Plus de photos sur demande. […] Voir l’annonce immobilière >>

A COUERON sur un terrain de 615 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 73.67 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 3 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Jordan COHEN au O6 ou au O2 51 77 88 50 (Maisons SOCOREN - Agence de Nantes).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements extérieurs. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Visuel(s) non contractuel(s). Le prix peut […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE située au calme offrant une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur une terrasse et un jardin sud; 3 belles chambres, nombreux rangements, garage et grenier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON Bourg

Venez vite découvrir cette maison de 2013 en excellent état où vous n'aurez qu'à poser vos valises!

Elle propose une entrée avec placards, un espace de vie spacieux avec cuisine aménagée ouvert sur une terrasse et un jardin entièrement clos, une buanderie, 3 chambres avec chacune placard ou dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc.

Stationnement couvert.

SES PLUS : Aucun travaux à prévoir, à 2 pas de toutes les commodités, maison lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Coueron Bourg - en impasse

Maison récente de 2011 de 84m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée :

- une entrée

- une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin

- une chambre

- une salle d'eau avec WC

- un garage

A l'étage :

- un palier

- 3 chambres avec placards

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur résidentiel, à 15 km de Nantes, proche de toutes commodités, et à proximité du lac de Beaulieu, charmante maison de 2012 en lotissement privé.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte de 27 m2 donnant sur un terrasse et jardin exposé ouest.

Au RDC une belle chambre avec placard et salle d'eau.

A l'étage, trois chambres avec placard et une salle de bains. La maison dispose également d'un garage attenant de 16 m2. 1 place de stationnement sur l'avant.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison, proche du centre de la Chabossiere, trois chambres salle à manger cuisine, salle de bain, un grand garage, petit atelier avec véranda et une terrasse il y a un grand jardin. La maison est non […] Voir l’annonce immobilière >>

A Couëron - La Chabossière : le confort du plain-pied.

Située dans le secteur prisé de La Chabossière, cette agréable maison de plain-pied rénovée en 2018 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 300 mètres des transports du réseau TAN. La gare SNCF de Couëron est accessible en moins de 5 minutes en voiture et le centre de Nantes en une vingtaine de minutes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un intérieur fonctionnel et lumineux. Un hall avec placard dessert un WC indépendant avant de s'ouvrir sur une cuisine aménagée et équipée, sublimée par une élégante verrière. L'espace repas, chaleureux grâce à son poêle à bois, se prolonge par une véranda ouverte sur le jardin. Le salon, créé dans le cadre d'une extension, offre un véritable espace de vie supplémentaire.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une pouvant facilement accueillir une salle d'eau privative selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie indépendante, accessible depuis l'extérieur, complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, avec une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les beaux jours. En fond de parcelle, un garage indépendant d'environ 30 m², alimenté en électricité, permettra aussi bien de stationner que de bricoler ou de bénéficier d'un vaste espace de rangement.

Autre véritable atout : l'isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2021, qui améliore sensiblement le confort de vie tout en limitant les consommations énergétiques. Les combles offrent également une pièce aménagée, idéale pour un bureau, un espace loisirs ou du stockage.

Une maison confortable et prête à accueillir une nouvelle famille, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Couëron.

DPE : D (232) GES : B (8)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 730 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON - LA CHABOSSIERE - 5 CHAMBRES - 147M2 - 500M2 TERRAIN

Delphine GUIST'HAU agence EFFICITY vous propose cette maison familiale de 1974 située en fond d'impasse à '' LA CHABOSSIERE''

Au rez-de-chaussée un grand garage de 30M2 ainsi qu'un APPARTEMENT avec entrée indépendante d'environ 60M2 comprenant un salon-séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'une chambre.

A l'étage, 4 chambres, 1 cuisine, 1 salon -séjour ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Cette maison d'architecture à ''La Nantaise'' se prête aisément à la modifications des espaces selon les envies grâce à son sous- sol déjà aménagé.

Les volets roulants sont électriques, chauffage au gaz et isolation des combles en 2026.

Jardin entièrement clos et sans vis à vis, exposé ouest, et agrémenté de magnifiques arbres anciens.

Idéalement située, à proximité immédiate des transports et commerces ( bus ligne 91 ) et Super U à 5mn à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Voici une vraie page blanche pour donner vie à votre projet immobilier : située dans le quartier résidentiel recherché de l'Erdurière, proche de la nature et des commodités, cette maison représente une opportunité rare pour les créateurs d'espace. Sur une parcelle d'environ 930 m2 exposée sud et à l'abri des regards, ce bien à réinventer dans son intégralité permet d'envisager une configuration T4 sur environ 90 m2. Un potentiel remarquable dans un lieu d'exception ! réf SEPA2278

(5.27 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON BOURG maison récente offrant salon séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, garage, PROXIMITE ECOLE ET TRANSPORT EN COMMUN. Uniquement chez Beausejour Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TERRASSE JARDIN GARAGE

CIM vous propose cette maison familiale mitoyenne d’un seul côté, offrant de beaux volumes et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée de 6,04 m2, d’un séjour de 20,61 m2 et d’une cuisine aménagée et équipée de 9,88 m2, disposant d’une plaque de cuisson mixte, d’une hotte, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’un lave-vaisselle.

La cuisine bénéficie d’un accès direct à une terrasse carrelée d’environ 20 m2, prolongée par le jardin.

Ce niveau comprend également une arrière-cuisine de 8,73 m2, une chambre de 9,97 m2 ainsi qu’un WC indépendant sous l’escalier.

À l’étage, le palier dessert trois chambres de 11,11 m2, 13,14 m2 et 13,47 m2. Les deux plus grandes disposent de rangements, dont un placard de 0,71 m2. Une salle de bains de 5,41 m2 complète l’étage.

La maison bénéficie également d’un garage attenant de 19,80 […] Voir l’annonce immobilière >>

COUËRON – Dans le secteur du Hameau du Lac à Couëron, agréable maison construite en 2011 d'une surface habitable de 81,41 m² et implantée sur un terrain de 256 m².

Entrée avec sol stratifié dispose d'un placard, une belle pièce de vie traversante de 25,73 m²avec une baie ouvrant sur le jardin à l'avant ainsi que sur la terrasse et le jardin à l'arrière, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin arrière, wc indépendant avec lave-mains.

À l'étage, 3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON Chabossière

Venez vite découvrir cette maison familiale, véritable plain-pied offrant entrée avec placard, pièce de vie traversante d'environ 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, salle de bain, wc, placard.

Côté extérieur vous apprécierez son grand garage en dépendance avec eau et électricité de 48m2 et son jardin entièrement clos et arboré.

Grenier isolé.

Maison saine et bien entretenue , un petit rafraichissement permettra de révéler tout son potentiel!

SES PLUS : Au pied des transports en commun (71, 91, E1), à quelques minutes de la gare reliant le centre ville de NANTES et […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du Bourg de Couëron, découvrez cette maison des années 60 à rénover, implantée dans un cadre exceptionnel, entièrement boisé sur une belle parcelle de + 3000 m².

La maison offre au rdc une entrée avec placard,, un agréable séjour exposé SUD-OUEST de 35 m² avec sa cheminée centrale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose notamment d'un garage (avec bûcher et une cave), une chaufferie, un atelier, et une pièce vous offrant la possibilité de créer selon vos envies un espace de vie supplémentaire comme une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace adapté à vos besoins.

Un bien rare par son environnement et son potentiel, idéal pour un projet de rénovation permettant de créer une maison à votre image au coeur d'un cadre naturel préservé !

Conso énergie primaire : classe D 190 Kwh/m2

GES : classe D, 41 kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic et audit énergétique : 26/11/2025

Chauffage individuel gaz.

Prix : 304 000 € dont 14 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur, soit 4.9 %

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 905177648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

A terminer de rénover, elle constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous apprécierez ses généreux volumes. La cuisine, le salon-séjour et la véranda se prolongent harmonieusement pour former un vaste espace de vie baigné de lumière, propice aux moments de partage.

Avec ses cinq chambres réparties sur deux niveaux, chacun pourra profiter de son propre espace, que ce soit pour une grande famille, un bureau ou une chambre d'amis.

A l'extérieur, un jardin , sans contraintes d'entretien, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Une maison aux multiples possibilités, prête à accueillir votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>