COUERON, LA CHABOSSIERE

Au calme, proche des écoles et transports, cette maison attend ses futurs propriétaires; composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec un accès direct sur sa terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée.

A l'étage, vous trouverez le coin nuit de 3 chambres, une salle de bains avec WC.

Pour compléter le bien, un garage et une place de stationnement.

Ses plus […] Voir l’annonce immobilière >>

44220 – COUËRON – 4 CHAMBRES – 99 M² HABITABLES – MAISON INDIVIDUELLE – TERRASSE – JARDIN CLOS – TERRAIN DE 415 M² – CARPORT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine construite en 2018, située dans le quartier des Marais, dans un environnement calme, à proximité de la boulangerie, du groupe scolaire Jean Zay et à environ 1,5 km de la mairie.

D'une surface habitable d'environ 99 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie de 33 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec des baies coulissantes exposées sud et est.

- Une chambre de 10 m² avec rangement.

- Une buanderie équipée d'une pompe à chaleur.

- Un WC indépendant.

À l'étage :

- Trois chambres de 11,5 m², 11,6 m² et 13 m², équipées de rangements.

- Une salle de bains avec douche et baignoire.

- Un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé au sud à l'avant de la maison, avec une terrasse en bois et une pergola, ainsi que d'un second espace jardin à l'arrière.

Un garage indépendant pour les vélos et le matériel de jardinage, ainsi qu'un carport permettant de stationner un véhicule à l'abri, complètent l'ensemble.

Les atouts de cette maison :

- Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée.

- Très bonne performance énergétique.

- Volets roulants électriques.

- Fenêtres oscillo-battantes dans toutes les pièces.

- Maison en très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

- Possibilité d'envisager une petite extension de la pièce de vie à l'avant de la maison.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Bessonnet […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Couëron :

Faites construire votre maison à Couëron, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence de La Chapelle-sur-Erdre vous propose ce projet de construction proche de Nantes.

Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain viabilisé de 430 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement se situe près du centre-ville.

Nous vous proposons de vous construire une maison contemporaine à étage d’une superficie de 90 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé et un cellier.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Couëron :

Couëron se trouve à une dizaine de kilomètres à l'ouest de Nantes. Elle est notamment limitrophe de Saint-Herblain, Orvault et Sautron. Ses 23 000 habitants en font la huitième commune la plus peuplée du département.

Habiter à Couëron, c'est disposer d'une importante offre culturelle, grâce à sa médiathèque, son théâtre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec beau potentiel et aménagement des combles possibles

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m2, pleine de potentiel et idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 51 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Vous profiterez également d'une véranda de 18 m2, parfaite pour savourer des moments conviviaux tout au long de l'année, ainsi que d'un garage attenant de 28m2.

Les combles sont aménageables, vous laissant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.

Cette maison, édifiée sur une parcelle de 462 m2, nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité d'investissement pour qui saura en révéler tout le charme.

- Les photos ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin de vous aider à imaginer le potentiel et les aménagements possibles une fois le bien rénové.

- Atouts principaux :

Maison de plain-pied fonctionnelle

Combles aménageables

Véranda lumineuse de 18 m2

Proche commerces, écoles et commodités

Terrain de 462 m2

Garage

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous présente, située dans le centre de Couëron, cette maison familiale d'une surface habitable de 123 m², offrant une organisation fonctionnelle et confortable.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie attenante. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine équipée et aménagée, pensée pour un usage convivial au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une d'environ 14 m² et une seconde d'environ 20 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bain.

Le confort est assuré par une chaudière à gaz, complétée par un chauffage au sol dans la suite parentale. Les huisseries en double vitrage, la fibre optique, ainsi qu'un entretien récent de la toiture (nettoyage réalisé en 2022) viennent compléter les prestations.

Un appentis de stockage accompagne ce bien.

Cette maison, bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficie d'un emplacement recherché à Couëron, à proximité de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Incroyable, retour à la vente ! Le confort d'une maison saine, lumineuse et évolutive, proche de tout et loin de rien ! Jardin, 3 chambres, 2 garages. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans un quartier paisible, à deux pas des écoles, des transports et des commerces ? Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable hall indépendant avec toilettes et lave-mains. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est / Ouest, invite à la convivialité, confortée par la présence d'une cheminée. La cuisine, aujourd'hui séparée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace contemporain selon vos envies. Attenante à la cuisine, une lingerie communique directement avec un premier garage, une surface généreuse pour imaginer un bureau, une chambre de plain-pied avec point d'eau. les possibilités sont nombreuses. À l'étage, trois chambres et une salle de bains récente équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Un dressing ainsi qu'un petit grenier viennent compléter ce niveau. Et ce n'est pas tout ! Un second garage indépendant de plus de 20 m² complète l'ensemble. Un véritable atout pour les passionnés de bricolage ou simplement pour bénéficier d'un vaste espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud-Est donnant sur un jardin clos, implanté sur une parcelle bien équilibrée et fleurie. Ici, pas de mauvaises surprises : les ouvertures sont récentes avec volets roulants électriques, le ballon d'eau chaude a été remplacé, le tableau électrique est neuf et aucune trace d'amiante n'est présente. La maison est déjà fibrée, équipée d'une VMC et de radiateurs électriques. Des éléments particulièrement rassurants qui permettent d'envisager sereinement votre installation. Cette maison attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Quelques suggestions de décoration sont proposées. Une visite s'impose ! Partage inter-agence […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON BOURG, à 9 min à pieds de la gare de Couëron, et très bien desservit par les transports, cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC indépendant avec fenêtre, une cuisine à rafraichir, une grande pièce de vie, ainsi qu'une suite parentale avec douche et vasque.

A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, dont une à aménager selon vos envies de décorations, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, vasque et WC.

Côté jardin, une terrasse et barbecue pour profiter de l'extérieur sans vis à vis et un cabanon de jardin.

Pour compléter ce bien, un garage traversant, avec accès par la cuisine, avec un espace de rangement supplémentaire en grenier. […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 propose Maison 6 pièces 100 m²

LA CHABOSSIERE une maison individuelle au calme, édifiée sur une parcelle d'environ 1300m², parfaitement exposée, située dans un cadre apaisant offrant une vie de village et non loin du Lac de Beaulieu.

Le confort d'un plain-pied offrant 3 chambres, un bureau, une pièce de vie de près de 30m², une cuisine, une salle de bains, un wc indépendant.

En complément, un garage, une dépendance et de nombreux stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité – Maison familiale lumineuse, évolutive et parfaitement entretenue Une maison où l’on se sent bien dès les premières minutes ! Située en impasse, dans un environnement calme et recherché du secteur de la Blanchardière, cette charmante maison familiale de 148 m² au sol bénéficie d’un emplacement idéal : écoles, transports et commodités sont accessibles facilement, tout en profitant d’un cadre paisible et sécurisant. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau est attendant, idéal pour le télétravail. La maison offre actuellement 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, WC et rangements à proximité, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, deux autres chambres ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux ou même 4ᵉ chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique directement avec une lingerie fonctionnelle. Et pour ceux qui souhaitent davantage d’ouverture, la cloison entre la cuisine et le séjour peut facilement être supprimée afin de créer une grande pièce de vie contemporaine. Côté confort, la maison bénéficie de prestations rassurantes : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation entretebue et poêle à granulés. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, agrémenté de fleurs et d’un espace potager. Un véritable prolongement de la maison, dans un environnement où la nature reste très présente. Un garage indépendant complète l’ensemble. Côté transports : • Gare à seulement 900 m • Bus 91 à 400 m, permettant de rejoindre le tram 1 vers Nantes • Bus 71 à 500 m, direction Atlantis Des photos de suggestions décoratives sont proposées pour la cuisine, les 3 chambres et le bureau. Quelques touches […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Bel Air à Couëron, cette maison familiale de 5 pièces offre 106 m² habitables et 110 m² au sol. Entièrement rénovée avec goût, elle dispose de trois chambres, d’une grande pièce de vie ouverte sur le jardin et d’un garage. Ici, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

𝐔𝐍 𝐑𝐄𝐙-𝐃𝐄-𝐂𝐇𝐀𝐔𝐒𝐒𝐄́𝐄 𝐁𝐀𝐈𝐆𝐍𝐄́𝐄 𝐃𝐄 𝐋𝐔𝐌𝐈𝐄̀𝐑𝐄

Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie XXL de 57 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte moderne. Lumineux et convivial, cet espace s’ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également un WC séparé et un garage de 15 m².

𝐔𝐍 𝐄𝐒𝐏𝐀𝐂𝐄 𝐍𝐔𝐈𝐓 𝐀̀ 𝐋'𝐄́𝐓𝐀𝐆𝐄

Un palier de 11 m² dessert trois chambres de 10, 11 et 13 m². Certaines disposent d’un accès direct à une terrasse privative de 9 m².

Une salle d’eau moderne et fonctionnelle de 5 m² complète l’étage.

𝐔𝐍 𝐉𝐀𝐑𝐃𝐈𝐍 𝐀𝐑𝐁𝐎𝐑𝐄́ 𝐄𝐓 𝐃𝐄𝐒 𝐀𝐂𝐂𝐄̀𝐒 𝐏𝐑𝐈𝐕𝐈𝐋𝐄́𝐆𝐈𝐄́𝐒

Exposé sud-ouest, le jardin arboré comprend un cabanon en bois offrant un espace de rangement supplémentaire. Au fond du jardin, un portillon donne directement sur une zone verte.

Côté entrée, la maison se trouve à deux pas de la Promenade des Frênes (voie verte), qui dessert une école et des infrastructures sportives.

𝐔𝐍 𝐄𝐌𝐏𝐋𝐀𝐂𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐏𝐑𝐀𝐓𝐈𝐐𝐔𝐄 𝐀𝐔 𝐐𝐔𝐎𝐓𝐈𝐃𝐈𝐄𝐍

La gare de Couëron se trouve à environ 7 minutes à pied. En semaine, environ 21 trains par jour desservent Nantes ; le trajet dure 19 minutes en moyenne et 11 minutes au plus court.

Les lignes de bus 71, 91 et 131 sont également à proximité.

𝐄́𝐐𝐔𝐈𝐏𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓𝐒 𝐄𝐓 𝐄́𝐍𝐄𝐑𝐆𝐈𝐄

Chauffage par poêle à granulés au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage.

DPE : classe énergie C — consommation d’énergie primaire : 138 kWh/m²/an.

Classe climat (GES) : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 300€ et 1 830€, abonnements compris. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale non mitoyenne avec potentiel

COUËRON – Quartier Audubon. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare TER vers Nantes, maison familiale non mitoyenne de 147 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : belle entrée, séjour double lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et véritable vie de plain-pied. Un accès indépendant dessert un bureau et une pièce annexe, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante.

À l'étage : 2 chambres, 2 greniers et un vaste espace offrant un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de créer facilement des espaces de vie complémentaires.

Grand garage pouvant servir d'atelier avec espace buanderie équipé des arrivées d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Maison de 115 m² comprenant au RDC : Une entrée, un salon séjour, une cuisine neuve aménagée et équipée et des WC séparé. A l'étage : Mezzanine (bureau), 4 chambres, 2 salles de bains, WC.

Un jardin clos avec une belle exposition

Garage et 2 places de stationnemants.

Aucun travaux à prévoir.

Rare! […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Barotin vous propose : Belle opportunité à ne pas manquer : Exclusivité – CHABOSSIERE SUD - MAISON – 111 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – SOUS-SOL COMPLET – GRANDE PARCELLE AU CALME Découvrez cette agréable maison familiale à La Chabossière offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied, un vaste terrain et de nombreux équipements pour profiter pleinement de votre quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’un séjour avec poêle à pellets. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec son dôme, parfaite pour la saison estivale. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet de plus de 100 m² : un vaste espace de stationnement, de rangement ou d’atelier. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur et d’un poêle à pellets, raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Une maison familiale, fonctionnelle et pleine d’atouts, qui saura séduire par son plain-pied, ses beaux espaces extérieurs, sa piscine et son sous-sol complet. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Couëron, dans le quartier recherché de La Chabossière, découvrez cette maison individuelle de 1994 en demi-niveaux, bien entretenue, sur un terrain clos et arboré de 557 m².

Elle offre une lumineuse pièce de vie de 45 m² exposée plein sud, avec cuisine ouverte de 8 m², insert, parquet flottant et accès à une terrasse équipée d’un store banne. Huit marches mènent à l’espace nuit, composé de 3 chambres avec placards et parquet, d’une salle de bains rénovée avec baignoire, douche à l’italienne et rangements, ainsi que d’un WC suspendu séparé.

Le sous-sol de 50 m² comprend un garage et une pièce annexe. Au fond du jardin, un abri de jardin avec espace barbecue complète le bien.

Combles isolés en 2012 avec 70 cm de ouate, plancher de l’espace nuit isolé en 2020, chaudière gaz à condensation Saunier Duval, VMC récente, double vitrage et volets roulants. Diagnostics gaz et électricité sans anomalie. Tout-à-l’égout.

Commerces, crèche, écoles et collège à proximité. Bus express E1 vers Nantes en 30 min et ligne 71 vers le tram 1 François-Mitterrand. Gare de Couëron

Lotissement sans copropriété : 75 €/an. Taxe foncière : 1 484 €. Extension possible

DPE C (152) – GES C (25). Dépenses énergétiques : 1 150 à 1 620 €/an.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jacky Petiz vous propose : COUËRON LA CHABOSSIERE - MAISON FAMILIALE T5 - 94 m² - LUMINEUSE - GARAGE DOUBLE - JARDIN Le cOEur de cette maison de 94 m² utiles pour 88 m² habitables est constitué d'un vaste salon-salle à manger de 47 m², avec ses baies vitrées sur terrasses, et cheminée insert, la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à cet espace de vie. Le côté nuit comprend 3 chambres avec dressing, dont deux de 11 m², Une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Un WC indépendant complètent ce niveau. 1 espace bureau avec placard aménagé dans le garage de 50 m², assec espace buanderie-chaufferie, apportent une vraie polyvalence pour le télétravail ou les activités personnelles. Côté extérieur, le jardin clos, ensoleillé et ses 2 terrasses dont 1 avec store-banne, offrent de bons espaces appréciés. Une dépendance de 18 m² constitue un atout pratique considérable pour y installer un atelier, un espace télétravail, ou un abris de jardin. Grace à ses huisseries PVC double vitrage, ses isolations récentes, son système de chauffage piloté et sa cheminée avec insert, la maison propose une très bonne note énergétique en catégorie C. Un lotissement calme avec voisinage de qualité. à proximité : - Lac de Beaulieu avec ses promenades et rando nature - balades en bord de Loire. - 3 écoles primaires, Super U, commerces et services du centre de La Chabossière, - arrêts de bus avec liaison directe vers Nantes. Gare de Couëron et du lycée Paul-Langevin à 3km. - Atlantis, Polyclinique et CHU Nord à 6km - Nantes à 11 km, via pistes cyclables sécurisées * visite virtuelle disponible pour cette maison * Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme et proche toutes commodités (Commerces, écoles, Transports,....), Jolie maison traditionnelle avec jardin plein sud sans vis à vis, comprenant salon séjour cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une au RDC avec S/eau privative. Garage, cellier et grenier.

Maison fonctionnelle et familiale, elle vous séduira par ses nombreux atouts, son emplacement, sa chambres au RDC, son jardin SUD sans vis à vis, sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en hameau à proximité du bourg de COUERON , rénovée offrant une vaste pièce de vie donnant sur terrasse et jardin sud, cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, bureau, environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON FAMILIALE À LA CHABOSSIÈRE – COUËRON

Particulier vend, dans le quartier recherché de La Chabossière, une maison individuelle lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

❤️ UN VRAI CONFORT DE VIE

Construite sur demi-niveau, cette maison offre un agencement fonctionnel, de beaux volumes et de nombreux rangements intégrés.

La pièce de vie de 47 m², très lumineuse et exposée sud, constitue le cœur de la maison. Elle comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée.

🛏️ 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS

Les trois chambres sont lumineuses, parquetées et disposent chacune d’un grand placard intégré :

• 11 m² exposée sud

• 11 m² exposée ouest

• 9 m² exposée sud

🛁 SALLE DE BAIN RÉNOVÉE

Une belle salle de bain de 6 m² entièrement rénovée avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et parquet.

WC suspendu indépendant.

Chauffage au gaz.

🌳 UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET SOIGNÉ

Le terrain clos, arboré et paysagé offre un cadre particulièrement agréable.

Deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec également une cheminée barbecue.

Un bel abri de jardin de 18 m² complète l’ensemble : carrelé, avec fenêtre et toiture en ardoise naturelle.

🚗 UN GARAGE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Le garage de 50 m² est entièrement carrelé et dispose d’un portail électrique, de deux fenêtres et de grands placards.

Un espace indépendant de 7 m², également carrelé et avec rangements, vient s’y ajouter.

Bureau, télétravail, salle de sport, atelier, cave à vin, salle de jeux ou espace loisirs : cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins.

📍 UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR UNE FAMILLE

La maison bénéficie d’une proximité immédiate avec 3 écoles primaires, le Super U, le centre de La Chabossière et les arrêts de bus avec liaison directe vers Nantes.

À proximité également :

• environ 3 km de la gare de Couëron et du lycée Paul-Langevin

• environ 6 km d’Atlantis

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Vinet vous propose : COUERON - LA CHABOSSIÈRE - Maison rénovée - Grande parcelle – Vue dégagée – Fort potentiel d’évolution (combles aménageables pour 2 chambres et 1 salle d'eau) Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports et des écoles, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 300 m², entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison non mitoyenne séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. À l’étage principal, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec une agréable vue dégagée sur le jardin et la Loire en perspective. La cuisine récente, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre ainsi que plusieurs espaces annexes : atelier, chaufferie / buanderie et grand garage double. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : création d’une suite parentale, bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 5 véhicules, d’un potager, d’arbres fruitiers et d’un abri de jardin en maçonnerie. Les atouts : ✔ Maison rénovée ✔ Parcelle exceptionnelle de 1 300 m² ✔ Exposition Sud ✔ Aucun vis-à-vis ✔ Maison non mitoyenne ✔ Quartier recherché ✔ Transports et écoles accessibles à pied ✔ Fort potentiel d’évolution : aménagement des combles, terrasse suspendue, extension, ✔ Double système de chauffage récent : pompe à chaleur + chaudière gaz Une maison évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne alliant cachet, confort et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin avec piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d’une troisième chambre bénéficiant d’un espace dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport, d’une dépendance avec alimentation en eau et électricité offrant de multiples possibilités (atelier, stockage…), ainsi que de stationnements sur la parcelle. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON LA CHABOSSIERE

Nous vous proposons ce terrain de 545 m2, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 330 000€ (Hors frais).

Nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser votre rêve de devenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur! En impasse à la chabossière maison familiale, comprenant une pièce de vie traversante, cuisine a/e, deux chambres au rez de chaussée, wc, salle de bain, a l'étage deux chambres supplémentaires, mezzanine, wc, salle d'eau. sous sol total, une suite parentale, ou bureau et salle d'eau, jardin, terrasse.A […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Pornon vous propose : Située sur la commune de Couëron, proche rue du 1er Mai (quartier La Chabossière), maison d'architecte (2013) alliant le charme de l'ancien au confort du récent. Cette maison en parfait état de 5 / 6 pièces de 129 m² environ sur un terrain de 208 m² environ. Aucun travaux à prévoir. À proximité de toutes commodités (écoles, transports Bus 91, E1 et 71, commerces), cette maison lumineuse (orientée sud) avec des matériaux de qualité comprend : une entrée avec rangements, un grand double séjour avec une grande cuisine américaine, équipée et aménagée donnant sur une terrasse puis jardin avec un abri de jardin. Un coin buanderie avec rangements et un grand garage complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, un premier coin nuit avec une suite parentale (dressing et salle d'eau), une véranda de 14 m² (extension récente). Le second coin nuit est composé de 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec WC. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, fibre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare sur le secteur ! Cette maison idéalement située et rénovée intégralement vous propose : Une entrée, une cuisine a/e, un séjour lumineux avec vue, une salle de bains, wc, trois chambres, un garage, un sous sol, des combles aménageables, une dépendance, le tout sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>