À Couëron, dans le quartier recherché de La Chabossière, découvrez cette maison individuelle de 1994 en demi-niveaux, bien entretenue, sur un terrain clos et arboré de 557 m².

Elle offre une lumineuse pièce de vie de 45 m² exposée plein sud, avec cuisine ouverte de 8 m², insert, parquet flottant et accès à une terrasse équipée d’un store banne. Huit marches mènent à l’espace nuit, composé de 3 chambres avec placards et parquet, d’une salle de bains rénovée avec baignoire, douche à l’italienne et rangements, ainsi que d’un WC suspendu séparé.

Le sous-sol de 50 m² comprend un garage et une pièce annexe. Au fond du jardin, un abri de jardin avec espace barbecue complète le bien.

Combles isolés en 2012 avec 70 cm de ouate, plancher de l’espace nuit isolé en 2020, chaudière gaz à condensation Saunier Duval, VMC récente, double vitrage et volets roulants. Diagnostics gaz et électricité sans anomalie. Tout-à-l’égout.

Commerces, crèche, écoles et collège à proximité. Bus express E1 vers Nantes en 30 min et ligne 71 vers le tram 1 François-Mitterrand. Gare de Couëron

Lotissement sans copropriété : 75 €/an. Taxe foncière : 1 484 €. Extension possible

DPE C (152) – GES C (25). Dépenses énergétiques : 1 150 à 1 620 €/an.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Exclusivité à deux pas des bords de Loire : PLAIN-PIED, 4 chambres, 2 SDE, garage, carport et stationnements. Il y a des maisons qui se visitent… Et d’autres qui dégagent immédiatement une ambiance design et fonctionnelle À seulement 1km du bourg, dans un environnement calme, cette belle maison contemporaine séduit par son entière vie de plain-pied, sa luminosité et sa qualité de vie à seulement 11 minutes de Nantes en train. Derrière sa parcelle entièrement clôturée, la maison dévoile des espaces neutres sublimés par une décoration épurée et une ambiance douce et raffinée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour être aussi esthétique que fonctionnelle. Dans son prolongement, une buanderie-lingerie particulièrement pratique fait également office de rangement divers. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre largement sur les terrasses par 2 grandes baies vitrées, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC tandis que les 3 autres chambres spacieuses disposent toutes de placards intégrés facilitant le rangement. Des toilettes et une deuxième salle d'eau distincte seront largement appréciés au quotidien. À l’extérieur, le jardin demande peu d'entretien et le généreux garage dédié au stationnement dispose en plus d'un atelier et d'un grenier pour du stockage. Un carport et un chargement pour voiture électrique complète l'ensemble. L’excellente performance énergétique ainsi que le confort du chauffage au sol finiront de vous combler. Commerces, écoles, transports, médiathèque, restaurants, équipements sportifs et promenades des bords de Loire sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie rare et recherché aux portes de Nantes. Visites toute la semaine jusqu'au samedi inclus. Partage inter-agence toujours accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un environnement verdoyant exceptionnel, au coeur d'une impasse et à proximité des commerces et des écoles, élégante maison baignée de soleil et aux prestations soignées.

En parfait état, ce bien alliant calme et luminosité se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une très agréable pièce de vie s'ouvrant sur une belle terrasse et son accès au jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et de wc séparés;

Au premier étage, un couloir dessert trois chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et des wc séparés.

Un garage fermé ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter cette maison de grande qualité.

Honoraires inclus de 7.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 936 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Entre Couëron et la Chabossière, vaste maison familiale de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa douche, séjour traversant lumineux donnant sur un préau (possibilité d'extension du séjour), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, jolie entrée, WC, dégagement avec placard.

Au 1er : 4 belles chambres, dressing, coin bibliothèque, salle d'eau contemporaine, WC, et terrasse bain de soleil.

Au sous-sol un grand garage de 53m2.

Chauffage gaz, PVC double vitrage, tout à l'égout.

Lien vidéo : file:///C:/Users/Direction/Downloads/5e0f5c98-faae-455d-9f76-c7b0337bb577_utc8aip19q.mp4

EN […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de charme au cOEur du bourg de Couëron : 4 chambres ET garage Il y a des maisons qui se visitent… et d’autres qui dégagent immédiatement une atmosphère chaleureuse et authentique. À quelques pas des bords de Loire, cette charmante maison ancienne séduit par son cachet préservé, ses beaux matériaux et sa luminosité. Un emplacement privilégié à seulement 11 minutes de Nantes en train ! Le charme de l'ancien : - Murs en pierre, parquets massifs et tomettes - Décoration soignée et ambiance cocooning - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse couverte - Salon-séjour lumineux, exposé Est-Ouest - Des espaces pensés pour le confort : Au rez-de-chaussée, la cuisine se prolonge vers une terrasse couverte, puis une seconde terrasse communiquant avec un généreux garage permettant de stationner une, voire deux voitures. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième chambre, un grand dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose deux chambres récemment aménagées et une troisième salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces selon vos besoins. À l'extérieur : - Pas de jardin traditionnel, mais plusieurs terrasses intimes, protégées par de beaux murs en pierre, qui prolongent agréablement les espaces de vie. - Une dépendance permet également de ranger vélos et matériel ou même de créer un espace professionnel indépendant de 15 m². Une vie tout à pied ! Commerces, écoles, transports, médiathèque, restaurants, équipements sportifs et promenades des bords de Loire : tout est accessible à pied, dans un environnement recherché aux portes de Nantes. Une maison pleine de caractère, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité de l'ancien et une vie de bourg dynamique. À découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON BOURG, maison récente offrant salon séjour donnant sur terrasse sud et jardin clos, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, AU CALME PROCHE ECOLES,ARRET DE BUS ET GARE (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Couëron :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Couëron en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain viabilisé de 400 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement est située dans un quartier recherché de la ville.

D’une superficie de 65 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains avec WC séparé.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Couëron :

Couëron se trouve à une dizaine de kilomètres à l'ouest de Nantes. Elle est notamment limitrophe de Saint-Herblain, Orvault et Sautron. Ses 23 000 habitants en font la huitième commune la plus peuplée du département.

Habiter à Couëron, c'est disposer d'une importante offre culturelle, grâce à sa médiathèque, son théâtre, sa salle de spectacles, son […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON Bourg

Venez vite découvrir cette maison de 2013 en excellent état où vous n'aurez qu'à poser vos valises!

Elle propose une entrée avec placards, un espace de vie spacieux avec cuisine aménagée ouvert sur une terrasse et un jardin entièrement clos, une buanderie, 3 chambres avec chacune placard ou dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc.

Stationnement couvert.

SES PLUS : Aucun travaux à prévoir, à 2 pas de toutes les commodités, maison lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>