EXCLUSIVITE AMK'S IMMOBILIER -

En impasse, maisonnette de plain-pied avec belle terrasse de 15m2:

hall d'entrée avec une pièce rangement, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. - Une place de stationnement

Ce bien a bénéficié de travaux permettant d'améliorer la performance énergétique : ré isolation des plafonds, des murs par l'intérieur, mise en place d'une pompe à chaleur.

Libre à la vente

Assainissement collectif remis aux normes.

A ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Chapelle-sur-Erdre (44240), cette maison se trouve dans un cadre verdoyant et calme, à moins de 2km du bourg.

Sur un terrain de plus de 300 m², la propriété comprend un jardin orienté Nord-Ouest et une place de parking à l'avant.

La maison ancienne, mitoyenne des 2 côtés, propose une surface habitable de 66 m² répartie en 3 pièces. Elle se compose d'une salle à manger de 28 m² avec coin cuisine à aménager, d'un salon de 23 m², d'une chambre de 9 m² et d'une salle d'eau de 5 m² avec WC. La distribution des pièces permet un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien.

De plus des combles peuvent être aménagés.

Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover dans un cadre paisible

A seulement 2 km du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison de 62 m², nichée en impasse dans un environnement calme et verdoyant, constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Elle se compose d'une cuisine-salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin, d'un salon traversant avec un second accès à l'extérieur, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.

Possibilité de stationnement devant la maison.

Les combles peuvent être aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires (simulation budgétaire sur demande).

Accès direct aux sentiers de promenade le long du Gesvres.

CLASSE ÉNERGIE : F | CLASSE CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 1 560 euros et 2 170 euros.

Prix : 197 000 euros HAI

Honoraires de 4,7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 188 000 euros hors honoraires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Rousseau vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE Maison située en plein cOEur du bourg Elle vous offre une belle entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d’eau Quelques travaux sont à prévoir Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Rousseau vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE Maison située en plein cOEur du bourg, elle vous offre une pièce de vie avec cuisine ( à refaire) À l’étage, 2 chambres et une salle d’eau 2 grands garages et cour La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224700 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 14700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme et les commodités à 10 mn àpieds : commerces, écoles, bus...

Cette maison à rafraichir offre un beau potentiel : une vaste cuisine, une salle à manger, une pièce salon, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé.

Et à l'étage, un dégagement avec placard desservant 6 chambres.

Idéale pour une vie de famille.

Son + : Ses annexes : une cave + un garage double !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Guillet vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE - EN VILLAGE - MAISON 3 CHAMBRES RENOVEE - IDEAL PRIMO-ACCEDANT. Venez découvrir cette maison idéalement située au calme entre Sucé et la Chapelle, à 15 min à pieds de la gare. Vous y trouverez au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée, exposée plein sud, une cuisine aménagée équipée, une salle de bain et des wc séparés. À l'étage la maison propose 3 chambres et un 2 nd wc. Un terrain clos de plus de 200 m² complète la prestation. Les plus : Le calme. la luminosité. maison idéale pour les primo accédants. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante maison alliant authenticité et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, sublimée par de magnifiques poutres apparentes et une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.

A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'un WC avec lavabo.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un joli jardin arboré à l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux abords de la vallée du GESVRES venez découvrir cette maison de caractère de 135m² plancher à rénover, dans son environnement calme et verdoyant à proximité des commerces et transports.

Vous y trouverez une pièce de vie, un dégagement, un bureau, une salle de bains, un WC. Un demi niveau donnant sur deux chambres. Un jardin exposé SUD/OUEST.

A l'étage deux greniers aménageables (36.80m²/31.95m²) avec accès par l'extérieur.

Un hangar de 93m² et un puits complètent ce bel ensemble.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 1 540 ¤ et 2 120 ¤ par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Rousseau vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE Jolie maison nantaise avec jardin clos Proche du bourg, elle vous offre une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, 2 chambres et une salle d’eau La maison est dans son jus mais elle a un beau potentiel La partie rez de chaussée est modifiable Travaux à prévoir ! (Pompe à chaleur à installer) À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256800 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté,

A La Chapelle sur Erdre, en hameau , maison mitoyenne à rénover de 150 m² habitables sur une parcelle totale d'environ 340 m². Elle se situe à 1.5 kilomètres du centre de la Chapelle sur Erdre et bénéficie d'un environnement calme et vert, à proximité du Gesvres .

Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée, un salon, une cuisine, un dégagement, une chambre, un bureau, un WC séparé, une salle d'eau, une véranda et plusieurs rangements.

A l'étage; un palier dessert six chambres et un WC séparé.

En annexes : jardin entièrement clos avec un abri et une cave enterrée et un garage d'environ 65 m² non attenant avec un espace rangement (situé en face de l'habitation).

Cette maison à rénover dispose d'un fort potentiel, libre à vous de repenser ses espaces et d'imaginer votre projet.

Le prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGERE aux très nombreux rangements avec cheminée pour l'hiver et fraicheur des pierres et des arbres et fruitiers l'été. 110m² ou 130m² avec les chambres sont mansardées avec vélux. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. A qq pas du car scolaire, du circuit nord et d'une GAEC. A dix/quinze minutes du cinéma et du tram train. Grand parking (4/5 voitures) devant la maison l'éloignant de la rue. Habitable en l'état. A rafraichir selon ses […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES

LA CHAPELLE SUR ERDRE - CENTRE- PLAIN PIED

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché, idéal pour accueillir une famille. Avec une superficie de 89 m2, cette maison offre un espace de vie confortable.

Vous serez séduit par sa belle parcelle, sans nuisance sonore ni visuelle, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. La maison dispose de 3 chambres.

Ne manquez pas cette opportunité !

Écoles, transports et commodités à proximité.

Contactez nous dès à présent pour organiser une visite

Prix FAI 277 500 euros dont 4,72% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 265 000 euros.

Performance énergétique E- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 euros et 2 950 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>

Placée au coeur du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison des années 1970 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, elle vous permettra de profiter d'un quotidien pratique où tout peut se faire à pied.

Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse. Un dégagement mène ensuite à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage attenant avec espace lingerie ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités du centre-ville à quelques pas.

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY

Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé en plein centre de La Chapelle-sur-Erdre. Opportunité rare sur le marché, terrain à viabiliser de 340m2 environ en second rideau.

Vous rêvez de faire construire votre maison à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités ? Vous trouverez tout ça à 5 minutes à pieds.

Plan de maison entièrement personnalisable selon vos envies, accompagnement tout au long du projet, garantie de prix ferme et définitif sans révision de prix.

Faites vite, prenez contact pour une étude personnalisée.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE SQUARE HABITAT LA CHAPELLE SUR ERDRE

Idéal investisseur ou primo accèdent.

Maison de plain-pied idéalement lumineuse située en centre bourg de la Chapelle Sur Erdre.

Elle comprend une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (LV, gazinière et hotte), une arrière cuisine/buanderie, une salle d'eau avec wc et une chambre.

Garage attenant complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est dessinée […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et moderne dans un cadre agréable ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous !

Au programme :

- Une pièce de vie XXL, baignée de lumière, où toute la famille pourra se retrouver en toute convivialité.

- 3 belles chambres dressing (parce qu'on mérite tous un peu de luxe !).

- Une salle de bain et des WC séparés, pour éviter la queue le matin.

- Un garage pratique, pour votre voiture, vos vélos ou tout ce que vous voulez cacher.

Et l'extérieur ? Un terrain de 335 m², parfait pour les barbecues, les jeux des enfants ou simplement profiter du grand air !

Maison neuve aux normes RE2020, économe et confortable en toute saison.

Située à La Chapelle-sur-Erdre, dans un quartier sympa, proche des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA CHAPELLE-SUR-ERDRE sur un terrain de 747 m², Maisons Françaises Bretonnes vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.

Maisons Françaises Bretonnes vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez notre conseiller au O2 99 02 88 95 (Maisons Françaises Bretonnes - Agence de Montgermont).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain proposé à la vente par le propriétaire du terrain ou un partenaire foncier dûment mandaté à cet effet selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le mandataire du constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Le prix, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en impasse, dans un environnement paisible à proximité de La Chapelle-sur-Erdre, cette charmante maison récemment rénovée saura vous séduire par son cadre de vie privilégié.

Elle se compose d'un agréable salon-séjour ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace de vie est agrémenté d'un poêle, apportant confort et convivialité en toute saison. La partie nuit offre […] Voir l’annonce immobilière >>

COMPROMIS SIGNE PAR AMK'S IMMOBILIER ;

Cette maison non mitoyenne de plain-pied est niché au calme d'un quartier recherché , La Coutancière. Elle vous propose une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée 30 m2 ouvrant sur superbe jardin paysagé exposé Ouest, clos de haies, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres sur parquet, une agréable salle de bains (douche et baignoire), une buanderie, un garage avec grenier.

à pied , vous accédez au collège et à l'école Beausoleil.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison au calme, avec du charme, 3 chambres, et un joli jardin arboré (idéal avec ces chaleurs), cette maison est faite pour vous!!

Atouts appréciés: 2 garages, une dépendance, une buanderie.

Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir selon vos envies.

Cette maison a accueilli une famille heureuse d'y vivre, soyez la […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le quartier de Gesvrine, une maison d'environ 89m² habitables, construite en 1974, mitoyenne d'un côté et comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une véranda, un dégagement avec placard qui dessert trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

- un garage avec placards […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Square Habitat La Chapelle Sur Erdre,

Centre bourg à 5mn à pied !

Venez découvrir cette maison d'environ 85m2 comprenant salon séjour, salle d'eau avec wc, chambre et cuisine aménagée.

A l'étage, mezzanine, salle de bains, wc et deux chambres.

Cave en sous-sol et garage double.

Jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>