EXCLUSIVITE AMK'S IMMOBILIER - En hameau, maisonnette de plain-pied située en impasse desservant 8 logements.

Elle offre un hall d'entrée avec une pièce rangement, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. Une terrasse 15m2 - Une place de stationnement

Ce bien a bénéficié de travaux permettant d'améliorer la performance énergétique : ré isolation des plafonds, des murs par l'intérieur, mise en place d'une pompe à chaleur.

Vendu avec un locataire en place - Loué 727,32 euros/mois charges comprises.

Assainissement collectif remis aux normes.

A ne pas manquer !

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Située à La Chapelle-sur-Erdre (44240), cette maison se trouve dans un cadre verdoyant et calme, à moins de 2km du bourg.

Sur un terrain de plus de 300 m², la propriété comprend un jardin orienté Nord-Ouest et une place de parking à l'avant.

La maison ancienne, mitoyenne des 2 côtés, propose une surface habitable de 66 m² répartie en 3 pièces. Elle se compose d'une salle à manger de 28 m² avec coin cuisine à aménager, d'un salon de 23 m², d'une chambre de 9 m² et d'une salle d'eau de 5 m² avec WC. La distribution des pièces permet un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien.

De plus des combles peuvent être aménagés.

Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de La Chapelle-sur-Erdre (44240), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et prisé. Proche des transports en commun et des commerces locaux, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

Édifiée sur un terrain de plus de 350 m², la propriété dispose de deux places de parking et d'une spacieuse dépendance en pierre, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de rangement. L'extérieur présente un potentiel pour créer un espace extérieur convivial et arboré, parfait pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, la maison de 73 m² offre une entrée sur une vaste pièce de vie de 30 m² à aménager selon vos goûts, avec un coin cuisine à équiper. La salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et un dressing, offrant des espaces bien agencés pour un confort optimal. Cette maison ancienne présente un potentiel certain pour devenir un cocon chaleureux et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente - Belle opportunité pour un projet de rénovation !

A seulement 2 km du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison de 73 m², nichée en impasse dans un environnement paisible et verdoyant, offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse vous accueille. Une cuisine ouverte peut facilement être aménagée pour créer un espace de vie convivial et moderne. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un dressing, offrant un bel espace nuit.

L'extérieur présente également plusieurs atouts :

Un jardin sans vis-à-vis, exposé Nord-Ouest, parfait pour profiter du calme environnant.

Une grande dépendance en pierre, aménageable sur deux niveaux, qui pourrait accueillir un atelier, un espace de travail ou une extension de la maison selon vos projets.

Possibilité de stationner deux véhicules sur le devant de la maison.

Accès direct aux sentiers de promenade le long du Gesvres, pour des balades en toute sérénité.

CLASSE ÉNERGIE : F | CLASSE CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 2300 euros et 3170 euros.

Travaux d'isolation à prévoir.

Système d'assainissement individuel neuf (microstation).

Prix : 220 000 euros HAI - Honoraires de 4,7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.

Une visite s'impose ! Contactez-moi

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de […] Voir l’annonce immobilière >>

La CHAPELLE SUR ERDRE - LES BORDS DE L'ERDRE - Maison à rénover d'environ 85 m2 sur un magnifique terrain constructible de 900 m2. Dans le triangle d'or de La Chapelle Sur Erdre: proche de l'erdre, du complexe sportif et des commodités.

Extension possible de 50 à 100 m2. Plans et devis travaux sur demande. Triple exposition.

Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, Enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette jolie maison ancienne rénovée est située dans un un environnement paisible, proche bourg ;

Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle dessert un lumineux séjour/salon avec coin cuisine de 23 m2 ouvrant sur coque jardin clos à l'abri des regards, un WC; et à l'étage, 1 spacieuse chambre de 16.65m2, une SDB avec WC.

Place de parking .

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Cocon paisible avec jardin privatif à La Chapelle-sur-Erdre

A quelques pas du bourg, au fond d'une impasse tranquille, cette maison pleine de charme vous accueille dans un cadre verdoyant et apaisant.

D'environ 50 m², elle prend place au sein d'une longère soigneusement entretenue, où se mêlent le charme de l'ancien et une atmosphère douce et lumineuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, avec un espace cuisine à aménager et des toilettes séparés.

A l'étage, une grande chambre baignée de lumière avec salle de bains et WC attenants complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, exposé nord, agrémenté d'une terrasse en gravillons pour vos moments de détente.

Le stationnement se fait directement devant la maison.

Les amoureux de nature apprécieront l'accès aux sentiers du Gesvres, propices aux balades au fil des saisons.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 910 euros et 1290 euros par an.

Chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 228 500 euros

Honoraires de 3,8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

PROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL ET SOLIDAIRE _ LIVRAISONS PRÉVUES AU 2EME SEMESTRE 2027 _ PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO _ UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE

La résidence Les Chemins de L’Erdre, située dans un quartier prisé de l’agglomération nantaise à quelques pas du centre-ville de la Chapelle-sur-Erdre, propose à la vente 19 logements du T2 au T4. Retrouvez-y tout ce qui fait le charme d'une maison de ville : l'espace, la vie aussi bien en intérieur qu'en extérieur, en terrasse, dans l'intimité d'un jardin clos, et les avantages d'un appartement urbain moderne, fonctionnel et éco-responsable.

La résidence offre des espaces paysagers […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au calme et les commodités à 10 mn àpieds : commerces, écoles, bus...

Cette maison à rafraichir offre un beau potentiel : une vaste cuisine, une salle à manger, une pièce salon, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé.

Et à l'étage, un dégagement avec placard desservant 6 chambres.

Idéale pour une vie de famille.

Son + : Ses annexes : une cave + un garage double !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Guillet vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE - EN VILLAGE - MAISON 3 CHAMBRES RENOVEE - IDEAL PRIMO-ACCEDANT. Venez découvrir cette maison idéalement située au calme entre Sucé et la Chapelle, à 15 min à pieds de la gare. Vous y trouverez au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée, exposée plein sud, une cuisine aménagée équipée, une salle de bain et des wc séparés. À l'étage la maison propose 3 chambres et un 2 nd wc. Un terrain clos de plus de 200 m² complète la prestation. Les plus : Le calme. la luminosité. maison idéale pour les primo accédants. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux abords de la vallée du GESVRES venez découvrir cette maison de caractère de 135m² plancher à rénover, dans son environnement calme et verdoyant à proximité des commerces et transports.

Vous y trouverez une pièce de vie, un dégagement, un bureau, une salle de bains, un WC. Un demi niveau donnant sur deux chambres. Un jardin exposé SUD/OUEST.

A l'étage deux greniers aménageables (36.80m²/31.95m²) avec accès par l'extérieur.

Un hangar de 93m² et un puits complètent ce bel ensemble.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 1 540 ¤ et 2 120 ¤ par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe vous guide […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante maison alliant authenticité et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, sublimée par de magnifiques poutres apparentes et une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.

A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'un WC avec lavabo.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un joli jardin arboré à l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE. CENTRE DE LA CHAPELLE SUR ERDRE.

Venez découvrir cette maison familiale à rénover de 100m² habitable à proximité direct des services (transports, écoles, commerces).

Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée aménagée, un cellier/buanderie, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.

A l'étage un palier desservant deux chambres dont une avec point d'eau et placards. Greniers aménageables.

En annexe vous trouverez une dépendance/hangar de plus de 133m² (atelier, cave, etc...), un puits sur son terrain clos de 700m².

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 3 870 ¤ et 5 280 ¤ par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté,

A La Chapelle sur Erdre, en hameau , maison mitoyenne à rénover de 150 m² habitables sur une parcelle totale d'environ 340 m². Elle se situe à 1.5 kilomètres du centre de la Chapelle sur Erdre et bénéficie d'un environnement calme et vert, à proximité du Gesvres .

Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée, un salon, une cuisine, un dégagement, une chambre, un bureau, un WC séparé, une salle d'eau, une véranda et plusieurs rangements.

A l'étage; un palier dessert six chambres et un WC séparé.

En annexes : jardin entièrement clos avec un abri et une cave enterrée et un garage d'environ 65 m² non attenant avec un espace rangement (situé en face de l'habitation).

Cette maison à rénover dispose d'un fort potentiel, libre à vous de repenser ses espaces et d'imaginer votre projet.

Le prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre - La Chapelle sur Erdre

Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de Cappelia, ce pavillon de 70 m² entièrement rénové en 2025 saura vous séduire par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. Les rénovations récentes comprennent la cuisine, la salle de bains, les sols ainsi que les peintures, offrant un bien prêt à emménager.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée avec placard,

une cuisine indépendante, aménagée et équipée,

une agréable pièce de vie lumineuse,

un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

deux chambres, dont une avec placard intégré,

une salle de bains entièrement rénovée,

un WC séparé.

À l’extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente, tandis qu’un […] Voir l’annonce immobilière >>

CHAPELLE SUR ERDRE - CENTRE BOURG - MAISON 4 CHAMBRES - 102M2 - 369M2 TERRAIN

Delphine GUISTHAU - agence EFFICITY- vous propose cette maison de ville de 102m2 idéalement située dans le centre de La Chapelle sur Erdre dans un quartier très CALME.

Edifiée en 1964 sur une jolie parcelle arborée et sans vis à vis de 369m2, elle se compose de la manière suivante:

REZ DE CHAUSSEE: Hall d'entrée qui permet d'accéder à une cuisine séparée partiellement aménagée et équipée, un salon- séjour avec accès sur le jardin exposé sud-est.

Un WC séparé, un grand garage de 25m2 ainsi qu'une pièce faisant office d'atelier mais aménageable ultérieurement en véranda.

A L'ETAGE: Pallier qui dessert 4 belles chambres sur parquet ancien ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement refaite à neuf.

Beau potentiel évolutif pour cette maison idéalement située qui nécessite quelques travaux de rénovation énergétique chiffrés par un professionnel ( devis établis)

Gros atout de cette maison: la hauteur sous combles ( 2,80m) qui permet aisément de créer 2 chambres et 1 salle de bain supplémentaire.

Proximité immédiate du bus ( ligne 86 et 96) vers Nantes. Cadre de vie privilégié aux abords de l'Erdre avec nombreuses balades et activités possibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE SUR ERDRE, en cœur du bourg et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la ligne de bus 86 et 96, une maison à étage d'environ 101 m² habitables, construite en 1966, mitoyenne d'un côté et à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée aménagée, un wc, un garage et un atelier.

- A l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES

LA CHAPELLE SUR ERDRE - CENTRE- PLAIN PIED

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché, idéal pour accueillir une famille. Avec une superficie de 89 m2, cette maison offre un espace de vie confortable.

Vous serez séduit par sa belle parcelle, sans nuisance sonore ni visuelle, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. La maison dispose de 3 chambres.

Ne manquez pas cette opportunité !

Écoles, transports et commodités à proximité.

Contactez nous dès à présent pour organiser une visite

Prix FAI 299 620 euros dont 5,50 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 284 000 euros.

Performance énergétique E- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 euros et 2 950 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***

Placée au coeur du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison des années 1970 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, elle vous permettra de profiter d'un quotidien pratique où tout peut se faire à pied.

Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse. Un dégagement mène ensuite à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage attenant avec espace lingerie ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités du centre-ville à quelques pas.

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

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Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et moderne dans un cadre agréable ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous !

Au programme :

- Une pièce de vie XXL, baignée de lumière, où toute la famille pourra se retrouver en toute convivialité.

- 3 belles chambres dressing (parce qu'on mérite tous un peu de luxe !).

- Une salle de bain et des WC séparés, pour éviter la queue le matin.

- Un garage pratique, pour votre voiture, vos vélos ou tout ce que vous voulez cacher.

Et l'extérieur ? Un terrain de 335 m², parfait pour les barbecues, les jeux des enfants ou simplement profiter du grand air !

Maison neuve aux normes RE2020, économe et confortable en toute saison.

Située à La Chapelle-sur-Erdre, dans un quartier sympa, proche des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Chapelle-sur-Erdre: venez découvrir cette maison de plain pied située au calme à proximité des commodités !

Elle comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuse dont une avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Une troisième chambre peut faciliment être crée, il est également possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.

Faites tout à pied: les transports, les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, sécurisé et très familial, cette maison T4 de 96 m2 environ offre un agencement fonctionnel et idéal pour une vie de famille, avec écoles et transports à pied !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte A/E, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, un WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains, WC.

La maison dispose d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de 3 stationnements et 1 garage, un véritable atout au quotidien.

Les + du bien :

Agencement optimal,

Pièce de vie très lumineuse,

1 salle de bains + 1 salle d'eau,

Pas de travaux à prévoir,

Résidence sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le bourg, une maison à étage d'environ 81m² habitables, non mitoyenne et à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée, un palier, un garage, une cave, un débarras, un atelier et une chaufferie.

- A l'étage, une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée avec terrasse, une véranda, un dégagement, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec placard et un wc séparé.

- […] Voir l’annonce immobilière >>