🏡 Pavillon familial dans un quartier calme

Situé dans un quartier calme et agréable, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec hall, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une agréable véranda, idéale pour profiter pleinement de la lumière .

L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, offrant un environnement agréable et préservé.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, permettant de bénéficier d'une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.

✨ Un pavillon lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, dans un environnement paisible et verdoyant.

Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - vous propose cette maison atypique avec fort potentiel: 2 habitations en 1 !

Envie d’un bien qui sort de l’ordinaire ? Cette maison offre de nombreuses possibilités selon vos projets de vie ou d’investissement.

Elle comprend une première habitation avec un grand salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine, trois chambres et une salle de bains, ainsi qu’une véranda de plus de 20 m2.

Un second espace indépendant d’environ 36 m2 propose un séjour-cuisine, une chambre et une salle d’eau : idéal pour de la location (annuelle ou courte durée), accueillir un proche ou créer un espace dédié. Il est également possible de réunir facilement les deux parties pour créer une maison familiale avec suite parentale et vaste pièce de vie.

Le tout sur sous-sol total, avec petit jardin à l’arrière, à proximité des commerces, écoles et transports. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un bien modulable, rare sur le marché !

Honoraires: 3,8 % TTC de 220 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 228 360 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Charmante Maison de 100 m² avec Jardin à Cholet Venez découvrir cette magnifique maison de 100 m² située dans la charmante ville de Cholet. Idéalement implantée sur un terrain de 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Vous serez séduit dès votre arrivée par l'extérieur soigné de la maison, avec un jardin accueillant et bien entretenu. Un garage est également une place de stationnement sur le coté disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses de grandeur identique lumineuse avec placard, idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée complètent l'espace de vie. La cuisine, de type ouverte, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Vous pourrez également profiter de la terrasse attenante pour prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue sur le jardin. Cette maison de plain-pied, en bon état général, offre un confort optimal grâce à son système de chauffage individuel alimenté au gaz naturel. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre chaleureux en toutes saisons. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Cholet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison très bien entretenue, offrant 100 m2 habitables sur un terrain de 582 m2, avec un vaste sous-sol de 99 m2 et de nombreux atouts.

La maison se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m2, réunissant un salon, un séjour et une cuisine, offrant un espace convivial.

Elle dispose également de 3 belles chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Avec tout le confort , double vitrage alu , volets roulants électriques , pompe à chaleur , cheminée .

Le sous-sol offre environ 99 m2, avec un garage équipé d'un portail motorisé, permettant de bénéficier d'un important espace de stationnement, de rangement ou d'atelier.

Sur le côté de la maison, un espace de stationnement est également disponible et peut accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre Ville de Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce joli plain pied. Il se compose d'une entrée, Salon/sejour/cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 11m²/11m²/12m², WC séparé, arrière cuisine/lingerie, salle de bain avec douche et baignoire. Un agréable jardin avec un espace pelouse, cabanon avec préau, petite dependance, stationnements. Bien rare à visiter absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,09 % TTC de la valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison familiale 7 pièces – 120 m² – Terrain 254 m² – Cholet Centre Une maison familiale avec une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ! Située à proximité du centre-ville de Cholet, cette maison de 120 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, avec 4 chambres et de beaux espaces de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie ainsi qu’une agréable véranda, véritable atout de la maison. Baignée de lumière, elle constitue un espace particulièrement convivial pour profiter du jardin en toute saison, que ce soit pour les repas en famille, un moment de détente ou simplement pour bénéficier d’une belle ouverture sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et bénéficie d’un garage attenant. Le salon et la buanderie ont été entièrement rénovés en 2026. Les fenêtres de la véranda ont également été remplacées, apportant davantage de confort et de luminosité à cet espace. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 254 m², offrant un agréable espace pour les beaux jours. Une maison familiale, confortable et pleine de potentiel, où la véranda apporte un véritable supplément de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI AUGEREAU IMMOBILIER

A Cholet, découvrez ce pavillon indépendant sur sous-sol total offrant un cadre de vie agréable, avec un jardin clos et préservé des regards.

L'habitation propose une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une jolie cheminée à foyer ouvert qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante et généreusement dimensionnée, bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante : la cloison qui la sépare du séjour n'étant pas porteuse, il sera possible de réunir facilement ces deux espaces.

Côté nuit, deux chambres prennent place au niveau principal, accompagnées d'une salle d'eau récente. Une troisième chambre est aménagée au sous-sol, avec une douche et un WC à proximité, offrant ainsi un véritable espace indépendant idéal pour recevoir, accueillir un adolescent ou répondre à différents besoins.

Le sous-sol total constitue un véritable atout par sa superficie et ses nombreuses possibilités d'utilisation. Très spacieux, il comprend notamment une grande lingerie ainsi que de belles capacités pour le stationnement, le rangement, l'atelier ou différents projets d'aménagement.

A l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Sa configuration, ses volumes et ses possibilités d'évolution en font une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.

La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un classement DPE en B, vous permettant de profiter d'un logement économe en énergie et sans travaux énergétiques à prévoir.

Elle se compose notamment d'une cuisine récente, fonctionnelle et agréable, ainsi que de plusieurs chambres qui pourront être rafraîchies sur le plan esthétique afin de les personnaliser selon vos goûts.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un carport et de plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété.

Le sous-sol complet offre également un espace appréciable pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou l'aménagement selon vos besoins.

Une maison saine et bien classée énergétiquement, avec principalement une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Cholet dans un square au milieu d'un quartier calme,

venez découvrir cette charmante maison familiale par excellence.

Passez l'entrée profitez de cette grande pièce de vie de plus de 55 m² avec accès direct sur l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

La buanderie est attenante avec un accès au garage, puis à la cave.

Toujours au même niveau, une chambre est présente ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, découvrez trois belle chambres et une salle de bain.

Des wc sont présents à chaque niveau.

Aucuns travaux intérieurs et extérieurs à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce joli pavillon.

Envie de beau, de calme et de commerces tout proche, alors n'hésitez plus, appelez moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied sur sous-sol total ? Potentiel 4 chambres

Découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Elle se compose d'une agréable pièce de vie intégrant une cuisine aménagée ouverte, idéale pour les moments en famille, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse donnant sur un terrain de 670 m2, parfait pour vos aménagements extérieurs.

Le sous-sol total, vaste et modulable, offre de nombreuses possibilités de rangement, un espace garage, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un square proche des commerces/écoles... Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison. Elle se compose d'un salon/Séjour de 40m² avec Cheminée, une veranda chauffée de 23m², une cuisine aménagée et équipée de 11m² (soit un espace à vivre d'environ 74m²), 3 chambres de 11m²/10m²/10m², une salle d'eau entierement rénovée, 2xWC, un garage de 29m² avec grenier. Le tout est édifié sur une parcelle de presque 300m² avec un agréable jardin. Chaudière récente. Maison Bien entretenue... A Visiter Absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Picot vous propose : Maison de plain-pied avec dépendances – Quartier Sacré-COEur à Cholet Cholet – quartier recherché du Sacré-COEur, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne des deux côtés, offrant une vie essentiellement de plain-pied (seule une mezzanine complète l'ensemble), idéale pour une famille ou des acquéreurs recherchant confort, fonctionnalité et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution en pièces indépendantes, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun. Le salon et la salle à manger, chaleureux, sont reliés par un foyer insert traversant intégré dans le mur séparatif, permettant de profiter de la vue sur le feu depuis les deux espaces de vie. La maison propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres de plain-pied (dont une pouvant faire office de bureau), une salle d'eau rénovée, un WC indépendant ainsi qu'une pièce annexe offrant de multiples possibilités (bureau, dressing, salle de jeux. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, véritable cocon pour vos moments de détente. Un garage non attenant d'environ 15 m², équipé d'un portail récent, complète le bien. Un véritable point fort de cette propriété : une dépendance d'environ 54 m², composée de plusieurs espaces (atelier, cave, stockage, pièce aménageable. ), offrant un potentiel rare pour un bricoleur, une activité professionnelle, un projet d'aménagement ou tout simplement un important espace de rangement. Maison soigneusement entretenue au fil des années, avec de nombreux travaux déjà réalisés : Chaudière gaz de ville remplacée en 2016. Isolation des combles en 2016. Cuisine et électroménager renouvelés en 2013. Salle d'eau entièrement refaite en 2014. Réfection de plusieurs sols en 2021. Remplacement d'un Velux en 2021. Plusieurs menuiseries ainsi que la porte d'entrée remplacées en 2020. Côté diagnostics : DPE : Classe C (108 kWh / m² / an). Émissions de gaz à effet de serre […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME , À CHOLET – LE BOIS D'OUIN | MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – JARDIN PAYSAGER – DEUX GARAGES ATTENANTS

Située dans le quartier recherché du Bois d'Ouin à Cholet, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 2001, sans aucune marche, offrant une belle luminosité, une décoration actuelle et de belles prestations.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie traversante, réunissant un espace salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L'espace de vie s'ouvre directement sur le jardin paysager, permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un poêle à granulés de 2025 vient compléter cet espace chaleureux et convivial. La maison bénéficie également d'un chauffage au gaz de ville.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.

Un véritable atout supplémentaire : la maison bénéficie de deux garages attenants, offrant de beaux volumes de stationnement et de rangement. Le premier est un garage double, tandis que le second est un garage simple intégrant un espace buanderie. Les deux garages sont équipés de portes sectionnelles automatiques, apportant confort et praticité au quotidien.

Cette maison réunit ainsi tous les avantages recherchés d'un véritable plain-pied, sans aucune marche, fonctionnel et confortable, dans un secteur apprécié de Cholet.

Les atouts : véritable plain-pied, 3 chambres, grande pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, jardin paysager, poêle à granulés, chauffage au gaz de ville, salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, WC indépendant, deux garages attenants dont un double et un simple avec espace buanderie, tous deux équipés de portes sectionnelles automatiques, décoration actuelle et belles prestations.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Une maison lumineuse, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.

A CHOLET sur un terrain de 494 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 88 m² habitables avec 4 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Le Domaine du Lac est situé dans la continuité du quartier des Hauts de Moine et du Parc du Menhir. Il s`agit d`un quartier résidentiel où l`environnement naturel est protégé et arboré, à deux pas du centre ville.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Léger-sous-Cholet, découvrez ce pavillon de plain-pied de 2015, offrant 84 m² habitables, avec possibilité d'extension, sur une parcelle de 511 m² exposée sud. L’entrée avec placard ouvre sur une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, avec cuisine ouverte aménagée et équipée autour d’un îlot central. Côté nuit, deux chambres de 11 m² disposent chacune de placards aménagés. La salle de bains avec fenêtre et baignoire, le WC indépendant avec lave-mains et l’arrière-cuisine de 5 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin dégagé et d’un garage de 19 m² avec porte électrique. Écoles, crèche et commerces sont à proximité.

La maison est actuellement louée 950 € hors charges par mois. Les locataires doivent libérer les lieux au plus tard le 2 mars 2027 à minuit, permettant une occupation libre à compter du 3 mars 2027. Cette situation convient aussi bien à un particulier qu’à un investisseur souhaitant étudier la poursuite de la location avec les occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE MAISON DE CHARME AU COEUR DE CHOLET

A quelques pas des Arcades Rougé, du Super U, du cinéma et des écoles, cette maison d'environ 110 m2 habitables offre un emplacement privilégié.

Derrière sa façade pleine de caractère, elle propose une belle pièce de vie traversante de 46 m2, composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'un bureau lumineux, une cuisine ouverte, une lingerie et un WC indépendant.

Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une cour extérieure entièrement close de murs, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

A l'étage, un bel escalier en chêne dessert 3 chambres d'environ 12 m2, 9 m2 et 11 m2, dont une avec dressing et accès direct à la salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, les grands combles aménageables offrent un véritable potentiel d'évolution : chambre supplémentaire, bureau...

La maison bénéficie également d'une vaste cave voûtée d'environ 51 m2.

Les + :

Environ 110 m2 habitables

- 3 chambres + bureau

- Pièce de vie de 46 m2

- Cour extérieure close

- Combles aménageables

- Cave voûtée de 51 m2

- Chaudière gaz 2022

- Double vitrage PVC

- Isolation murs et toiture

- Emplacement central, tout à pied

- Pas de garage

DPE en cours

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A CHOLET sur un terrain de 612 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 71 m² habitables comprenant 2 chambres.

Caractéristiques du modèle :

Devenez propriétaire de cette superbe maison neuve de 71 m² où chaque espace a été pensé pour votre confort.

La conception traversante du salon garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L`espace nuit de ce logement se compose de 2 chambres, 1 WC et une salle de bain pour un maximum de fonctionnalité. Un garage ainsi qu`un cellier viennent parfaire cette propriété.

LES PROVINCIALES vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Un cadre de vie idéal :

Optez pour le confort et le dynamisme en choisissant de vous installer à Cholet, la capitale des Mauges.

Ce lotissement Val de Moine, vous donne accès à de nombreux services à proximité tels qu`un cabinet dentaire, un parc pour enfants, un EHPAD, mais aussi un supermarché E.Leclerc ou le lac de Ribou.

Vous y trouverez également dans cette ville une gare, des établissements scolaires, une piscine municipale, des commerces variés, un large choix de restaurants, etc.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 minutes de la place Saint Pierre à Cholet, venez découvrir ce petit havre de paix en ville.

Vous pourrez profiter de plus de 600 m² de jardin en pleine ville, le tout avec 2 accès, un devant et un autre par l'arrière du terrain.

Côté maison, vous disposerez au 2ème niveau d'un grand séjour cuisine donnant sur le jardin.

Vous bénéficierez au même niveau de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bain.

Profitez de ces beaux volumes.

Au sous sol, vous pourrez profiter d'un grand garage deux voitures avec un accès direct sur l'extérieur, mais aussi d'une chambre avec douche, et des wc séparés.

Vous aimez le calme en ville, alors n'hésitez plus, venez visiter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET – PAVILLON 3 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL

À découvrir sur Cholet, dans le quartier recherché de La Girardière, ce pavillon de construction traditionnelle de 90 m² habitables, idéalement situé à proximité des écoles, commerces et de l'ensemble des commodités.

Édifiée sur une parcelle de 466 m² entièrement close et aménagée, cette maison offre un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.

Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un séjour avec cheminée équipée d'un insert, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau récente avec belle douche à l'italienne.

La maison a fait l'objet de nombreux travaux ces dernières années, notamment le remplacement des ouvrants, l'installation d'une chaudière gaz de ville récente, des travaux d'isolation ainsi que la mise en place d'une VMC. Ces améliorations permettent de bénéficier d'un bien entretenu et offrant un bon niveau de confort.

Autre atout majeur : son sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stockage ou aménagement. Il dispose d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules, avec porte automatique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, équipée d'un store banne de 6 mètres, ainsi que d'un abri bois et d'un espace de rangement pour les outils de jardin. Le terrain, entièrement clos, bénéficie également d'un portail automatique.

Secteur La Girardière proche de la voie rapide et des grandes surfaces

Proximité écoles, commerces et commodités

Environ 90 m² habitables

3 chambres

Séjour avec cheminée insert

Cuisine américaine aménagée et équipée

Salle d'eau récente avec douche à l'italienne

Chaudière gaz récente

Nombreux travaux réalisés

Sous-sol total

Garage 2 véhicules

Portail et porte de garage automatiques

Terrasse avec store banne 6 m

Terrain clos et aménagé de 466 m²

Un bien complet et soigneusement entretenu, offrant à la fois confort, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

À Cholet, quartier Libération / Breloquet, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, découvrez cette maison de ville d’environ 120 m² offrant un cadre de vie recherché avec jardin exposé sud.

Répartie sur trois niveaux, la maison propose aujourd’hui quatre chambres, une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et cheminée, ainsi qu’une grande cuisine pouvant facilement s’ouvrir sur le séjour (mur non porteur) pour créer un bel espace de vie convivial et contemporain de 43 m².

À l’extérieur, le jardin entièrement clos de murs et verdoyant offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Un grand garage d’environ 42 m² avec accès latéral complète l’ensemble et constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un espace atelier.

Cette maison saine et lumineuse, aux beaux volumes, représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.

Fibre optique installée, double vitrage, volets électriques sauf 2 chambres - volets roulants manuels, tout à l'égout

Quatre chambres aux surfaces confortables (de 10 à 14,5 m²).

Une maison familiale pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Bourasseau vous propose : * Maison spacieuse à rafraîchir, sur beau terrain au Puy Saint Bonnet * Cette maison individuelle offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et de personnalisation. Avec une surface habitable de 165 m² sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour ceux qui aiment ses beaux volumes et sa tranquillité. Atypique, elle convient parfaitement pour tous, avec une vie de plain pied possible, de belles pièces dont certaines peuvent convenir pour une profession libérale tout en étant proche des commodités et des services locaux. Les grands espaces intérieurs et extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. * Description des pièces * Actuellement ce bien est composé au rez-de-chaussée de plusieurs pièces à vivre : Salon, séjour, salle à manger, bibliothèque et bureau ouverts, mais aussi une cuisine aménagée et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Bien que l'espace nécessite des travaux de rafraîchissement, il offre aux acquéreurs la possibilité de créer la maison de leur rêve, personnalisée selon leurs goûts et leurs besoins. Sur ce niveau, une chaufferie est attenante. À l'étage, le palier dessert 2 chambres mansardées avec rangements et une petite salle de bains. À l'extérieur, non attenant un garage double avec une partie cave, vous permet de mettre à l'abri 2 véhicules. Un bucher et un abri de jardin complète l'ensemble. * Description des avantages * L'un des principaux avantages de cette propriété est son vaste terrain de plus de 1000 m², offrant un beau potentiel pour créer un magnifique jardin, avec une terrasse extérieure ou encore une piscine. L'exposition avec son orientation sud, est et ouest, offre une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Ce bien est chauffé au gaz de ville et par la cheminée à foyer fermé. Il est également équipé de la fibre pour un confort digital optimal. * […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché du Plessis à Cholet, cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement calme et ses beaux volumes. Elle offre une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré faisant le tour de la maison, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse exposée sud-est permet de profiter pleinement des beaux jours. A l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Côté praticité, un WC est présent au rez-de-chaussée et un second à l'étage. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement extérieur permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires devant la maison, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir facilement. Une maison idéale pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sud de Cholet, idéalement située à mi-chemin entre le centre-ville, le complexe sportif Glisséo et les commerces. Cette maison familiale est à proximité immédiate des écoles, transports et commodités.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une première chambre ainsi qu'un vaste garage de 42 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

A l'étage principal, la pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'organise autour d'une cheminée chaleureuse et d'une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel.

Le dernier niveau accueille trois chambres de belles dimensions et lumineuse, équipées de placards pour deux d'entre elles, ainsi qu'une salle d'eau.

L'ensemble est en très bon état général, avec un potentiel de rafraîchissement pour le mettre à votre goût.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré complète parfaitement la maison, offrant un espace agréable pour profiter des […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET ? UNE PROPRIÉTÉ RARE LES PIEDS DANS L'EAU

A quelques minutes du Théâtre Saint-Louis découvrez cette maison familiale bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, directement en bord de Moine avec son propre accès privatif à la rivière. Un cadre privilégié, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités.

Environ 160 m² au total, maison et annexes comprises,.

La maison propose une agréable pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine récente, 4 chambres, salle de bains, véranda, terrasse et jardin clos.

Côté pratique, les prestations sont particulièrement intéressantes : près de 50 m² d'annexes avec garage, atelier et lingerie, ainsi qu'un grand carport permettant de stationner véhicules, camion ou même mobil-home.

Borne de recharge Tesla, également compatible avec les autres véhicules électriques.

CE QUI REND CE BIEN UNIQUE;

BORD DIRECT DE LA MOINE

ACCÈS PRIVATIF A LA RIVIÈRE

EXCLUSIVITÉ

BAISSE DE PRIX

Environ 160 m² au total

160 m² --4 chambres

Jardin --terrasse --véranda

50 m² d'annexes

Grand carport --camion --mobil-home

Borne de recharge électrique

Un bien rare sur le marché choletais : de l'espace, du potentiel et surtout un emplacement que l'on ne peut pas recréer.

La baisse de prix vient renforcer encore davantage l'attractivité de cette propriété.

Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme. Contactez-moi rapidement.

Le prix 239900 EUROS FAI charge vendeur

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ABDULLAYEV Rasim, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ABDULLAYEV Rasim, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>