Cette maison vous offre au rez de chaussée un espace de vie agréable tandis que l'étage accueille 3 chambres.

Elle dispose d'un atout majeur, sa dépendance de 85 m² particulièrement adaptée à tous types de projets :

activité ou stockage pour un artisan, atelier ou espace professionnel selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée avec terrasse, sous-sol et garage – Quartier Sacré-Cœur à Cholet

Située dans le recherché **quartier du Sacré-Cœur à Cholet**, cette maison de **62 m² habitables** offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec de nombreux travaux réalisés en 2020.

Elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 32 m², réunissant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

La maison dispose également d’un sous-sol offrant une surface quasiment équivalente à celle de l’habitation, avec de nombreuses possibilités de rangement et d’organisation : espace stockage, lingerie et garage. Ce dernier est équipé d’un portail motorisé.

Entièrement refaite en 2020, électricité, isolation, plomberie, sol, cuisine, salle d'eau.

Une maison rénovée, fonctionnelle, ayant tous les avantages d'un appartement sans les contraintes de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Tony By SAFTI vous invite à découvrir cette charmante maison familiale où espace, luminosité et convivialité se conjuguent au quotidien !

Idéalement située à Cholet au coeur du quartier de La Grange, à proximité des écoles, collèges, lycées, crèches et commodités, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec un accès facilité aux transports urbains et aux principaux axes routiers.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse !

Avec ses 120m² habitables, elle vous accueille dans une généreuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, où le poêle à bois en fonte GODIN apporte charme et authenticité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux espaces bains et douches, comprenant baignoire et douches à l'italienne. Trois WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, un véritable espace de détente vous attend !

Implantée sur une parcelle de 340 m² entièrement close, arborée et sans vis-à-vis, la maison profite d'une belle exposition ouest. Sa terrasse avec son store banne a LED et son jardin seront les endroits parfaits pour savourer les belles journées et prolonger vos soirées en toute tranquillité.

Autre atout appréciable : un grand garage de plus de 30 m², accessible directement depuis la rue, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou de bricolage. Des places de stationnement sont également disponibles devant la maison.

Double vitrage, chaudière à condensation au gaz, belles ouvertures et volets roulants électriques autonomes récemment renouvelés complètent les prestations de ce bien.

Une maison pleine de charme, aux espaces généreux, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité à Cholet.

Et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Mouraud vous propose : Cholet - Quartier La Bourrie. Au coeur d'un écrin de verdure, à proximité directe des transports et des écoles, cette maison familiale saura vous séduire. Passé le porche, une vaste entrée pourvue de rangements vous conduit à la pièce de vie lumineuse de 42 m² avec sa cuisine ouverte. Pour prolonger le salon, une extension vitrée avec sa cheminée vous offrira de un espace supplémentaire de vie, tant pour la détente, que le travail à domicile ou les loisirs créatifs. Sur ce niveau, deux chambres (11,5 et 15 m²) ainsi que le wc indépendant et la salle d'eau avec sa douche à l'italienne complètent les prestations. Au rez de jardin, vous découvrirez une chambre avec entrée indépendante, contigüe à un cabinet de toilette. Ce niveau offre également un grand garage (29,6 m²), une vaste buanderie (29,3 m²), un atelier, une cave, ainsi qu'un coin à disposition pour le rangement. À l'extérieur, la maison offre deux espaces de stationnement en supplément du garage, un jardin verdoyant, agrémenté d'arbres, de massifs, et le tout est entièrement clôturé. Côté pratique, la maison se situe au plus proche des transports publiques (lignes 2 et 3a), à 10 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, et 1km du Centre Commercial. Des travaux récents ont été effectués : les fenêtres PVC oscillo-battantes et la porte d'entrée sont récentes, de même que le tableau électrique. Pour autant des travaux, notamment d'isolation, restent à prévoir, afin de pouvoir profiter pleinement de tous les atouts de cette maison ! Consoeurs, confrères, je reste ouvert au partage inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison neuve 3 chambres

Craquez pour cette maison en forme de V au look moderne. Bénéficiez de la surface de sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des 3 chambres et de son grand garage.

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, sanitaires de qualité. Faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Maison 100% sur mesure. Modigfiez cette maison en fonction de vos envies. Notre équipe vous guide dans vos […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité

Au calme, découvrez cette agréable maison de 1983, soigneusement entretenue et ayant régulièrement bénéficiée de travaux d'amélioration ce qui en fait un bien en excellent état.

Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez l'espace de vie composé d'un Hall, d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée. L'ensemble de ces pièces peut être facilement décloisonner afin de créer une pièce principale de plus de 40 m2. Bénéficiant d'une luminosité traversantes, elle offre un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un WC ainsi qu'un garage avec espace buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau idéal pour le télétravail ou exploitable en une chambre d'enfant, d'un cellier pouvant facilement être aménagé en dressing, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée.

Pour encore plus de fonctionnalité, la maison dispose également d'un sous-sol sans ouverture d'environ 70 m2 composé de quatre espaces distincts, parfait pour le stockage, une cave, un atelier ou tout autre besoin.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse et d'un petit cabanon. Un passage latéral facilite l'accès au jardin, tandis qu'une grande aire de stationnement sécurisée constitue un véritable atout, notamment pour accueillir un camping-car.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET SUD – LA CHOLETIÈRE

Dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 110 m² habitables, offrant 3 chambres plus une 4ème d'appoint, un jardin, un garage et de beaux volumes annexes.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie de près de 40 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les différentes ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres de 11, 12 et 14 m², dont deux disposent de grands placards, ainsi qu’une salle de bains de 8 m² avec baignoire d’angle, vasque et nombreux rangements.

Le sous-sol d’environ 70 m² offre de véritables espaces supplémentaires : une quatrième chambre d'appoint de 16 m² avec placard, une salle d’eau faisant également office de lingerie, un atelier ainsi qu’une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec son barbecue et d’un jardin, dans le prolongement direct de la pièce de vie et de la cuisine.

Un garage de 17 m² avec porte électrique vient compléter l’ensemble.

Une maison fonctionnelle et familiale, offrant 4 chambres, de nombreux rangements et des espaces annexes particulièrement appréciables, à découvrir dans le secteur de La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville idéale pour un premier achat. Située à deux pas des Halles, elle développe 93m2 sur deux niveaux. Le rez de chaussée comporte un séjour-salon avec cheminée, une cuisine et un WC. Le tout donnant sur le jardin plein SUD sans vis à vis. L'étage est partagé par trois belles chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC. Un garage de 57m2 assorti d'un grenier et une cave complètent l'ensemble.

Comptez sur quelques travaux de peinture pour cette maison très cosy.

Chaudière gaz 2022, installation électrique entièrement refaite.

Taxe foncière 1545€.

Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 3.95% de 190 000€ (prix de vente honoraires exclus) Soit 197 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L' AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO vous présente:

Belle maison indépendante – Exposition plein Sud – Sans vis-à-vis

Découvrez cette charmante maison indépendante, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Situé à deux pas des halles et glisséo.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet, offrant confort et cachet, ainsi qu'une salle d'eau, un placard pouvant servir de dressing.

Cave

Grand garage de 57m2 deux voitures, atelier et grenier.

Electricité refaite.

Date de réalisation du diagnostic énergétique :06/05/2024

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1746€par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le QUARTIER SACRÉ-CŒUR à Cholet, à proximité de TOUTES LES COMODITÉS, découvrez cette MAISON DES ANNÉES 50, très bien entretenue, offrant environ 99 M² HABITABLES sur une PARCELLE DE 308 M².

Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une ENTRÉE INDÉPENDANTE, d’une CUISINE AMÉNAGÉE et d’un SÉJOUR DE PLUS DE 25 M² donnant accès à la terrasse et au jardin exposés PLEIN SUD.

L’espace nuit comprend QUATRE CHAMBRES, toutes sur PARQUET ANCIEN, aux surfaces variées :

- Une chambre d’environ 9,5 M² ;

- Une chambre d’environ 10,5 M² avec PLACARDS;

- Une chambre de PLUS DE 15 M² avec son ESPACE DRESSING ;

- Une chambre de PRÈS DE 14 M² avec PLACARDS.

Une SALLE DE BAIN et un WC à l’étage complètent l’ensemble. Une DOUCHE SUPPLÉMENTAIRE et un SECOND WC, situés dans le garage, offrent des équipements d’appoint.

La maison bénéficie également d’un GARAGE, d’une CAVE et de DEUX CABANONS DE STOCKAGE : l’un au fond du jardin, l’autre attenant au garage.

CÔTÉ CONFORT : DOUBLE VITRAGE et CHAUFFAGE AU GAZ avec une CHAUDIÈRE DE 2018.

LES ATOUTS :

- MAISON BIEN ENTRETENUE ;

- PARQUETS ANCIENS ;

- DRESSING ET PLACARDS ;

- JARDIN ET TERRASSE PLEIN SUD ;

- GARAGE, CAVE ET ESPACES DE STOCKAGE.

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU ORGANISER UNE VISITE, CONTACTEZ-MOI […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère en plein coeur du centre-ville, offrant de beaux volumes.

Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste salon séjour lumineux, une cuisine et une chaufferie.

Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres donnant accès au terrain,; ainsi qu'une salle de bains,

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix en centre-ville.

Cette maison de charme offre un beau potentiel de rénovation.

Des travaux importants sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le caractère de cette demeure.

Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain projet immobilier était bien plus qu'une simple maison ?

Idéalement située entre la gare et l'hyper-centre, cette demeure de 151 m2 habitables vous ouvre les portes d'un projet de vie unique.

Dès l'entrée, le charme des volumes opère. Imaginez une magnifique pièce de vie de 46 m2, baignée de lumière, où cuisine, salon et salle à manger se réunissent dans un espace convivial et chaleureux. Les belles hauteurs sous plafond apportent une sensation d'espace rare et un cachet indéniable. Une arrière-cuisine ainsi qu'une chaufferie complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, deux vastes chambres d'environ 20 m2 chacune offrent un confort digne des plus belles maisons de famille. Une salle de bains complète ce niveau.

Le deuxième étage révèle tout le potentiel de cette maison avec trois autres chambres, un bureau et une salle d'eau.

Mais la véritable surprise se découvre à l'extérieur...

A l'abri des regards, derrière la maison, un magnifique jardin arboré vous invite à imaginer de longues soirées d'été et des moments de détente dans un environnement verdoyant et intimiste, sans aucun vis-à-vis.

Une dépendance à réhabiliter ouvre encore davantage le champ des possibles : atelier, espace professionnel ...

Cette maison nécessite une rénovation complète, mais elle offre en contrepartie ce que les biens les plus recherchés proposent rarement à la fois : une localisation stratégique, de beaux volumes, du cachet, un extérieur préservé et un potentiel de valorisation considérable.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison familiale 100 m² – Quartier Sacré-Cœur à Cholet

Située dans le quartier très recherché du Sacré-Cœur à Cholet, cette charmante maison de plain pied ( 3 marches ) de 100 m² vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Rénovée entre 2016 et 2021, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille.

La maison se compose de trois chambres, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d’une exposition plein Sud grâce à de grandes baies vitrées qui apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour créer un lieu chaleureux et fonctionnel.

La salle de bain a également été entièrement rénovée avec goût, offrant des équipements modernes et des finitions soignées pour un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin coup de coeur sécurisé sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une terrasse de 25 m² prolonge la pièce de vie et constitue un espace idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le terrain avec puits, d’une superficie totale de plus de 315 m², offre un bel équilibre entre espace vert et facilité d’entretien. Un garage de 20 m², un cabanon et un local poubelle complètent le lot. Nombreux stationnements gratuits disponibles dans la rue.

Implantée dans un quartier prisé et proche des commodités (écoles, commerces, bus), de la gare et du centre ville de Cholet, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Autre avantage appréciable : une taxe foncière faible.

Un bien rare au Sacré-Cœur, à découvrir sans tarder.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre Ville de Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison. Elle se compose d'une piece de vie de 37m² avec poele à granules, une cuisine aménagée et équipée de 17m², une arriere cuisine/buanderie, Wc séparé. A l'étage: 3 chambres de 15m²/14m²/13m² dont une avec salle d'eau (cabine de douche et meuble vasque), Wc séparé, salle d'eau de 7m² avec douche et meuble vasque. Cave et cour. Belle prestation à visiter Absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Picot vous propose : CHOLET – Maison familiale rénovée de 102 m² – 3 chambres – Garage – À proximité immédiate de la gare Située à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et du site Thales, venez découvrir cette agréable maison de ville construite en 1993, mitoyenne des deux côtés, offrant 102 m² habitables sur une parcelle de 122 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 45 m², entièrement ouverte et composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, un vaste palier distribue trois belles chambres de plus de 12 m², toutes équipées de placards, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC indépendant. L'ensemble de l'intérieur a bénéficié d'une rénovation complète entre 2018 et 2020, offrant une décoration actuelle et des prestations permettant une installation immédiate, sans travaux. À l'extérieur, une cour intimiste, à aménager selon vos envies, permettra de créer un agréable espace cocooning pour profiter des beaux jours. Un garage de plus de 24 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de bricolage. Les atouts : ✔ Maison construite en 1993 ✔ Plus de 45 m² de pièce de vie ✔ 3 chambres de plus de 12 m² avec placards ✔ Rénovation intérieure récente (2018 à 2020) ✔ Garage de 24 m² ✔ Cour extérieure à personnaliser ✔ À proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de Thales Informations complémentaires : Surface habitable : 102 m² Parcelle : 122 m² Chauffage électrique Consommation électrique actuelle : environ 1 330 € / an Taxe foncière 2026 : 1 678 € Menuiseries PVC double vitrage DPE : C (130 kWh / m² / an depuis la mise à jour de l'étiquette) Émissions de gaz à effet de serre : À Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

- Réf. 1569 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison ancienne rénovée centre ville de CHOLET, proche de toutes commodités. Ensemble harmonieux et soigneusement rénové, laissant la place belle aux matériaux anciens dans le maintien d'un confort actuel. Hall d'accueil, séjour/cuisine aménagée de 30 m², deux belles chambres sur parquet et jolie salle-de-bain à l'étage puis une grande pièce de 33 m² au sol aménagée au niveau supérieur. Cave et cour clôturée avec accès indépendant. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation installée en 2025). 190.000 € + frais de négociation 9.120 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre de 101 m², proche du centre-ville

Il n'y a plus qu'à poser vos valises dans cette agréable maison de 1963, entièrement prête à vous accueillir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un WC, une lingerie ainsi qu'un garage.

Au premier étage, la maison offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains. Un second WC complète ce niveau.

Au deuxième étage, vous trouverez deux petites chambres mansardées, une pièce de jeux ainsi qu'un point d'eau avec un troisième WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin agrémenté d'une agréable terrasse, idéal pour les beaux jours.

Une maison très sympa, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Sophie Guinoiseau - megAgence

CHOLET – Quartier Bourgneuf | À 5 minutes du centre-ville.

Dans un environnement calme et familial, au cœur du quartier recherché de Bourgneuf, découvrez cette agréable maison de 101 m² entièrement rénovée, idéalement située à proximité des écoles, commerces et services.

Édifiée sur une parcelle de 195 m², cette maison fonctionnelle et soigneusement aménagée offre de beaux espaces de vie répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie (salle à manger ou chambre), une lingerie, un garage, des WC.

Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre, un dressing, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, des WC.

Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires, un bureau aménagé sur le palier, des WC avec point d'eau.

À l'extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement supplémentaires, d'un balcon, d'une agréable terrasse et d'un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Les + du bien :

? Maison entièrement rénovée

? 101 m² habitables

? 3 chambres + bureau

? Cuisine ouverte moderne et équipée

? Salle de bains avec douche et baignoire

? Garage et lingerie

? Balcon, terrasse et jardin clos

? Quartier calme et familial

? Proximité immédiate des commodités

? À seulement 5 minutes du centre-ville de Cholet

Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Votre conseillère […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de 101 m²

CHOLET, dans le quartier recherché de Bourgneuf / Lorraine, à seulement 1 km de la gare accessible à pied.

Cette maison, répartie sur 3 niveaux, offre une belle surface habitable et des espaces fonctionnels, idéale pour une famille.

Composition de la maison

Au rez-de-chaussée :

Salon

Garage

Lingerie

WC

Au 1er étage :

Cuisine aménagée et équipée

Séjour

Chambre avec dressing

Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne

WC

Au 2e étage :

Les combles sont entièrement aménagés et offrent :

2 chambres

Une salle de jeux

WC avec lavabo

Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire

Extérieur et stationnement

La maison est implantée sur une parcelle de 195 m².

Un véritable atout : vous pouvez stationner 2 véhicules directement devant votre maison.

⭐ Les points forts

101 m² habitables

3 chambres + salle de jeux

Cuisine aménagée et équipée

Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

Combles aménagés

Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire

Garage et lingerie

Parcelle de 195 m²

Stationnement de 2 véhicules devant la maison

DPE : C

Gare à seulement 1 km à pied

Quartier Bourgneuf / Lorraine à Cholet

Prix : 220 000 € FAI

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un emplacement pratique, à proximité de la gare et des commodités.

À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison familiale de 129 m² à Cholet – Quartier de la Richardière – 4 chambres À découvrir sur Cholet, cette maison située sur un terrain de 445 m², offrant de beaux volumes et de nombreux équipements récents. Au rez-de-chaussée : Salon / salle à manger lumineux, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Au sous-sol : Une chambre avec salle de bain et dressing. Un bureau, idéal pour le télétravail, un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin. Les atouts de la maison : La chambre aménagée au sous-sol offre une fraîcheur naturelle très appréciable en été, permettant de profiter d'un espace confortable sans avoir recours à la climatisation. Excellent DPE : C / A, un véritable avantage pour limiter les consommations d'énergie. Poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable. Ballon thermodynamique installé en 2020. Fenêtres remplacées en 2025, offrant une meilleure isolation thermique et phonique. Parking à proximité avec plusieurs places de stationnement disponibles. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, économe en énergie et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sophie Guinoiseau, conseillère immobilière megAgence, vous invite à découvrir ce bien en exclusivité.

Cholet – La Baumière.

Située dans un environnement calme et familial, cette agréable maison profite d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Le quartier de la Baumière séduit par sa qualité de vie et son atmosphère paisible. Idéalement située : boulangerie à 50m et à quelques minutes du centre-ville, du Parc de Moine, des Halles, de l'étang de Ribou.

Édifiée sur une parcelle de 278 m², cette maison lumineuse d’environ 107 m² offre des espaces fonctionnels et chaleureux. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur l’espace de vie. Une grande buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et un espace dégagement offrant confort et praticité au quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours. Un garage avec portail motorisé ainsi qu'une cave viennent parfaire l’ensemble.

Une maison confortable et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille dans […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE

Cette jolie maison des années 20 pleine de charme dans le quartier prisé des Halles vous offre 6 pièces réparties sur 99 m2 de surface habitable. Dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère douce et accueillante.

Le salon séjour invitent à la détente avec en enfilade la cuisine aménagée ouverte sur le jardin. Un espace buanderie et des toilettes complètent ce niveau pensé pour un quotidien confortable.

A l'étage, le coin nuit offre trois chambres douillettes, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec un WC.

A l'extérieur sur une parcelle de 195 m2, un charmant jardin clos vous attend pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cabanon et un préau en fond de parcelle ajoutent du charme à ce cocon familial. Coté pratique une cave complète le tout.

Le vrai plus ? L'accès à toutes les commodités à pied : marché, écoles, centre-ville. Un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! CHOLET quartier Baumière, cette maison des années 1972, parfaitement entretenue, offre 112 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 370 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie particulièrement lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m², fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté annexes, vous profiterez d'une buanderie, d'une cave et d'un vaste garage d'environ 30 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

Les prestations sont complétées par une chaudière récente installée en 2021, une terrasse carrelée et un agréable jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, à découvrir sans tarder.

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison familiale Quartier : Carteron 106 m² – 5 chambres – Jardin, garage et dépendance – Cholet Secteur résidentiel principalement composé de maisons individuelles, avec notamment l’école La Bruyère à proximité À découvrir sur Cholet, cette agréable maison familiale de 106 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 375 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine, une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un accès aux combles. Le sous-sol comprend une chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, de cave ou d'espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse, d'un jardin agréable et d'une dépendance, idéale pour le rangement, le bricolage ou un futur projet d'aménagement. Les atouts : 5 chambres, garage, terrasse et jardin Sous-sol avec chaufferie et pièce annexe Maison idéale pour une famille Située à Cholet, à proximité des commodités, écoles et commerces Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>