Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET- EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE-Située dans un quartier proche du centre ville, écoles et commerces, maison confortable de plus de 160m² offrant entrée, espace salon et salle à manger ouvert sur le jardin et la terrasse par de larges baies vitrées, plafond cathédral et mezzanine surplombent le tout. La cuisine est aménagée et équipée et donne sur la terrasse et le jardin, arrière-cuisine aménagée avec lingerie et garage. Côté nuit, le dégagement propose 2 chambres de plain-pied avec placards, l'une des chambres bénéficie d'un étage privatif mansardé idéal pour un espace supplémentaire pour les adolescents, une salle de bain/douche et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, mezzanine avec rangements et une chambre parentale avec salle d'eau/WC privatifs. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un studio de 22m² avec espace cuisine et salle d'eau loué précédemment 400€/mois, idéal pour location étudiant ou courte durée avec un accès par le garage. Jardin entièrement clos sans vis à vis, terrasse avec store banne, préau et abris de jardin.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Commune du PUY-SAINT-BONNET.

Maison d'habitation offrant 136m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon, une chambre avec une salle d'eau+WC, un WC indépendant et garage.

A l'étage, palier désservant 5 chambres dont une avec salle d'eau + WC, salle de bains.

Jardin.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6386.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport, Cholet proche centre-ville

A proximité immédiate du centre-ville de Cholet, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux logements indépendants de 55 m2 et 57,6 m2, libres de toute occupation.

L'ensemble bénéficie d'une façade propre et entretenue, d'une toiture en tuiles en bon état ainsi que de menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants.

Chaque logement dispose également d'une cave et d'un jardin privatif clos.

Logement n 1 : 55 m2 (rénové il y a 10 ans)

Rez-de-chaussée :

- Cuisine équipée de 11 m2 (four et plaque de cuisson) ouvrant sur une véranda de 9,83 m2

- Salon de 12 m2

- WC indépendant

Etage :

- Chambre de 14 m2

- Chambre de 10 m2

- Salle d'eau avec douche et simple vasque

Annexes :

- Cave sur l'ensemble du bâtiment

- Petit jardin privatif

Equipements :

- Chauffage électrique

- Ballon d'eau chaude

- DPE : D

Logement n 2 : 57,6 m2 (à rénover)

Rez-de-chaussée :

- Cuisine de 10 m2

- Petite lingerie

- Salon de 13 m2

- WC indépendant

Etage :

- Chambre de 14 m2

- Chambre de 11 m2

- Salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviettes électrique

Annexes :

- Cave sur l'ensemble du bâtiment

- Petit jardin privatif

Equipements :

- Chauffage au gaz de ville

- DPE : D

Les atouts

- Proche du centre-ville de Cholet

- Deux logements indépendants

- Libre de toute occupation

- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques

- […] Voir l’annonce immobilière >>

MAINE ET LOIRE 49300 Le Puy St Bonnet à 7mn de Cholet et 20 mn du Puy du Fou.

Laurent GUILLOTEAU vous propose cette grande maison de 136 m2 à 199 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Grande maison familiale de 136 m² avec jardin et garage - Le Puy Saint-Bonnet

Située au Puy Saint-Bonnet, commune du bassin choletais à moins d'1 heure d'Angers, Nantes et La Roche-sur-Yon, cette spacieuse maison à étage de 136 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir toute votre famille. Elle est située à seulement quelques pas des commerces, des services et de l'école.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et ses WC, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, d'une salle de bain ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins d'une famille.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré.

Côté pratique, la maison dispose d'un très grand garage, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'atelier.

Les atouts de ce bien :

- Maison familiale de 136 m² avec 5 chambres.

- Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.

- Un très grand garage.

- Jardin arboré.

- Emplacement recherché, proche des commerces, des services et de l'école.

- Idéal pour une grande famille.

Des travaux de décoration ainsi que des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement pratique et agréable.

A visiter sans tarder !

DPE : classe F / GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de Cholet, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette spacieuse maison d'environ 220 m² habitables, élevée sur 3 niveaux, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison a bénéficié de travaux récents avec façade et toiture refaites à neuf, garantissant confort et tranquillité.

Une maison aux grands espaces.

La propriété se compose de 7 pièces dont :

4 chambres très spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative dont une avec baignoire

Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire

De grandes pièces de vie lumineuses offrant un cadre de vie agréable et familial

Fort potentiel d'aménagement et d'investissement

Attenant à la maison, vous trouverez 2 garages, pour lesquels un projet a déjà été étudié afin de créer 2 appartements (sur 2 niveaux). Les plans ont été réalisés par un architecte, offrant une réelle opportunité pour : un projet locatif rentable, une division en plusieurs logements, une activité professionnelle ou libérale ou la création d'un hôtel particulier.

Cette propriété peut convenir pour : Une grande famille, Un projet d'investissement, Une maison de standing, une division en appartements ou un projet professionnel .

468 000 euros Honoraires inclus de 4.23 %% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 449 000 euros.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HUGO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HUGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991578113 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Cholet, cette maison rénovée avec goût séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commodités.

D’une surface de 100 m², implantée sur un terrain de 817 m², elle offre des espaces fonctionnels et soigneusement aménagés.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une lingerie ainsi que deux garages pratiques.

Le rez-de-jardin dévoile un salon/séjour lumineux à la décoration contemporaine, une cuisine moderne et parfaitement équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains alliant confort et élégance (baignoire + douche), une véranda ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires.

À l’extérieur, le grand jardin paysagé constitue un véritable havre de paix, parfait pour partager des moments conviviaux en toute sérénité.

Cette maison, à la fois rénovée et chaleureuse, saura séduire ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

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