Réf. 1608 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison à Cholet, quartier Bourgneuf. Construite en 1958 en semi mitoyenneté, elle développe une surface habitable d’environ 73 m² sur une parcelle de 185 m². Vous trouverez, au rez-de-chaussée une pièce de vie d’environ 22 m² avec possibilité d'ouvrir le hall pour agrandir le volume puis, à l'étage, trois belles chambres sur parquet et une grande salle-de-bain. Garage, grande terrasse et petit jardin clos. Logement soigneusement entretenu ayant fait l'objet de nombreux travaux récents : chauffage, ouvertures, isolation, tableau électrique.... 135.0000 € + frais de négociation 6.480 € TTC (soit 4,80 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Voyer vous propose : 🏡 Maison de tisserands atypique 92 m² – Centre-ville de Cholet Idéal investisseur – Bien vendu loué Venez découvrir cette maison de tisserands pleine de charme et au caractère atypique datant de 1902, édifiée sur un terrain de 147 m². Un bail d’habitation de 3 ans a été signé fin mai, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Elle offre : • Deux grandes chambres • Un salon cosy • Une cuisine équipée • Une véranda sur deux niveaux, apportant un espace de vie original et modulable • Une petite cour fermée facile à entretenir Située dans une ruelle calme, à proximité immédiate du centre-ville de Cholet, cette maison séduit par son environnement paisible et son caractère unique. En bon état général, elle constitue un placement patrimonial intéressant, avec un locataire déjà en place. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations sur le bien, le bail en cours et les conditions de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! À Cholet, découvrez cette agréable maison de ville d’environ 60 m², idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.

Entièrement habitable sans travaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon, un dégagement, une salle d'eau et un WC. Le premier étage accueille une chambre, tandis que le second étage dispose d'une seconde chambre.

Vous profiterez également d'une petite cour, idéale pour un espace extérieur facile à entretenir.

Grâce à ses bonnes performances énergétiques, son état général soigné et son emplacement recherché, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.

A visiter sans tarder ! « Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de tisserands - Quartier Lorraine à Cholet

Située au coeur du quartier Lorraine à Cholet, cette charmante maison de tisserands entièrement rénovée saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main.

Développant environ 73 m² habitables sur trois niveaux, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par un poêle à granulés performant permettant de chauffer l'ensemble de la maison avec confort et économie.

L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres aux beaux volumes, dont une équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les rénovations récentes permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif : la maison a été louée durant plusieurs années au tarif de 795 euros par mois, démontrant ainsi son attractivité et son potentiel de rentabilité.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 15 minutes à pied de la place Travot, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, transports et services. Les accès routiers rapides facilitent également les déplacements du quotidien.

Prix : 147 200 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HUGO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HUGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991578113 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE CENTRE-VILLE.

Venez découvrir cette charmante maison de ville offrant 66m² au sol (63m² loi carrez),entièrement rénovée offrant au rez-de-chaussée: séjour avec cuisine aménagée, lingerie et WC.

A l'étage: palier désservant 2 chambres et une salle d'eau + WC.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - vous propose cette maison de plain-pied qui offre une base saine pour un projet de rénovation. Elle se compose d’une entrée, d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine aménagée et d’une véranda venant prolonger les espaces de vie. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage, une cave et une buanderie complètent le bien. À l’extérieur, un petit jardin facile d’entretien. Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation.

Honoraires: 4.5% TTC de 142 680 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 149 100 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -

Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mireille Rampillon vous propose : En Hyper Centre ville, maison rénovée comprenant : - au rez-de-chaussée un salon - au 1er étage un séjour avec coin cuisine, un wc avec lave-mains, un bureau et un débarras (possibilité de réunir les 2 espaces pour faire une chambre de 12 m² environ) - au 2ème étage une grande chambre de 15 m² environ, un dressing et une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose d'une cave en annexe. Exposition sud assurant une belle luminosité. Sans garage et sans extérieur, mais à proximité de parkings et du jardin du mail. BELLE OPPORTUNITÉ ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en coeur de ville de Cholet, quartier Notre Dame, cette maison de ville offre un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une pièce pouvant facilement être aménagée en salon ou en espace d'accueil, avec la possibilité de créer un placard de rangement.

Au premier étage, la maison propose une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un débarras pratique, un WC avec lave-mains ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Au deuxième étage, une chambre pleine de charme avec tommettes au sol vous attend, accompagnée d'une pièce attenante pouvant être transformée en dressing. Une salle d'eau récente avec WC complète ce niveau.

En sous-sol, une cave permet un espace de stockage supplémentaire et accueille une chaudière gaz à condensation récente.

Maison bien située, à proximité immédiate des commerces du centre ville de Cholet, de la place Travot, des Halles, et des transports.

La rénovation de la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Yohann et Eloïse vous présentent en exclusivité cette maison familiale de 86,84 m² à Cholet.

4 chambres, jardin, terrasse et un beau potentiel de personnalisation : une maison idéale pour un projet familial !

Construite en 1955 et implantée sur une parcelle de 160 m², cette maison bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec quatre chambres à l'étage, un jardin et une terrasse.

Au rez-de-chaussée: l'entrée dessert les différents espaces de la maison, avec accès au petit garage, à l'étage, à la salle de bains et à la pièce de vie.

La pièce de vie traversante profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur le jardin grâce à une porte vitrée.

La cuisine, actuellement à aménager, pourra être entièrement pensée selon vos envies et votre mode de vie.

La salle de bains avec WC est à rénover.

Le petit garage est prolongé par un espace buanderie bénéficiant d'un accès direct au jardin, une configuration particulièrement pratique au quotidien.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres (10 m² - 13,84 m² - 13,80 m² - 10,50 m²)

Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité pour chacun de disposer de son propre espace.

Le jardin de 160 m², accessible depuis la pièce de vie mais également depuis la buanderie, bénéficie déjà d'une terrasse, idéale pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en famille.

Un extérieur à taille humaine, agréable et facile à entretenir.

Plusieurs travaux importants ont été réalisés :

Électricité refaite en 2010

Isolation des combles en 2011

Ensemble des menuiseries remplacé en 2018

Ballon d'eau chaude changé en 2021

DPE : D - 242 kWh/m²/an

GES : B - 9 kg CO2/m²/an

Un projet à personnaliser:

- Des travaux restent à prévoir afin de moderniser la maison : assainissement, cuisine, salle de bains.

Avec ses 4 chambres, son jardin, sa terrasse et ses espaces fonctionnels, […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET dans le quartier très recherché du Sacré-Cœur, proche de toutes commodités

Pour investissement locatif, maison avec locataires en place.

Cette maison de ville rénovée en 2025 offre une surface habitable Loi Carrez de 84,55 m², répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’accueil, une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², une cuisine entièrement équipée neuve avec électroménager fourni, donnant par une baie vitrée sur la terrasse et le jardin extérieur, ainsi qu’un WC indépendant et un espace buanderie.

À l’étage, un palier desservant deux chambres avec dressing, une salle de bains avec placard de rangements et un second WC.

L’ensemble du bien a bénéficié de nombreux travaux récents :

cuisine neuve, isolation, électricité et tableau électrique neufs

remplacement des vélux et rafraîchissement complet

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure entièrement close de murs, un abri de jardin, d’une terrasse bien exposée équipée d’un store banne, idéale pour les beaux jours.

Chauffage gaz de ville, Maison clé en main, aucun travaux à prévoir

S'adresse à investisseurs, le bien est loué 860 euros par mois, bail en cours.

A deux pas des commerces, écoles et transports.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché Descartes à Cholet, à 5 minutes des commerces et supermarché, à 15 minutes à pied des halles, venez découvrir cette jolie maison des année cinquante.

Passez la grande entrée et découvrez ce séjour lumineux avec sa cuisine attenante.

Vous pourrez aussi profiter d'une véranda donnant directement sur le jardin.

Prenons maintenant l'escalier qui vous mènera sur le palier desservant quatre belles chambres.

Vous profiterez d'une salle d'eau avec wc au même niveau.

Un garage complète ce bien.

Quelques travaux sont à prévoir, mais le jeu en vaut vraiment la chandelle.

Envie d'une charmante maison idéalement située.

Alors n'hésitez plus, appelez moi!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER CHOLETIÈRE.

Maison d'habitation offrant 92m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine, WC et garage.

A l'étage: palier desservant 3 chambres, salle d'eau.

Sous-sol total composé d'une lingerie, un atelier, une salle de jeux et une cave.

Un extérieur (terrasse avec petit jardin sur passage latéral).

Rafraîchissement à prévoir.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

* Réf. 1560 - Notre service expertise/négociation vous propose, en exclusivité, cette maison à vendre à CHOLET, quartier Choletière/Hôpital. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et traversant que vous pourrez ouvrir sur une grande cuisine. A l'étage, trois belles chambres et une salle-de-bain très fonctionnelle avec douche/balnéo, vasque sur meuble et un grand placard. Le plus de cette maison : un sous-sol total avec une salle de jeux, buanderie, atelier et cave. Terrasse pavée avec barbecue et jardin avec passage latéral (maison mitoyenne d'un côté seulement). Cette maison soigneusement entretenue attend vos idées déco. 150.000 € + frais de négociation 7.200 € TTC (soit 4,8 […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET CENTRE VILLE

Maison de charme des année 1900 disposant d'une entrée, salon, cuisine aménagée. A l'étage: 2 chambres, salle de bain, w.c, grenier. Grande cave au sous-sol pour stockage. Cour sans vis à vis avec dépendance. Bel emplacement dans une rue calme avec stationnement non payant.

Maison bien entretenue. Opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison d’environ 111 m2, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda offrant un espace de vie supplémentaire agréable.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le bien est complété par un garage, une petite dépendance et un jardin clos d’environ 245 m2.

Située dans un environnement pratique, à proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>

A Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose cette agréable maison. Elle se compose d'une entrée de 12m², une cuisine de 10m², un salon/sejour de 26m², 2xWC, salle d'eau, 4 chambres de 11m²/15m²/12m²/15m², 2 garages: un de 15m² et un autre de 26m² avec grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300m². Beau potentiel pour cette maison. A visiter Absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET - HYPER CENTRE VILLE - Maison de charme de 85m2 comprenant hall d'entrée, salon avec cheminée décorative, cuisine équipée avec accès direct à une cour privative avec espace lingerie et wc.

A l'étage : 2 grandes chambres sur parquet, salle de bains et wc .

En sous-sol : cave avec espace atelier. Chauffage au gaz de ville. LE CALME en plein centre ville.

IDEAL 1ère ACQUISITION ! Pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Idéale en première acquisition ou pour investissement locatif, maison de ville, 3 chambres à l'étage

Bon état général, à 5 mn de la place Travot !

Située à Cholet, Tony by SAFTI vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 111 m², mitoyenne d’un seul côté, qui ne demande qu’à retrouver tout son charme. Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable au quotidien, idéal pour une famille.

Un extérieur agréable et fonctionnel :

Édifiée sur une parcelle de 400 m² entièrement close et arborée, la propriété dispose d’un jardin verdoyant complété d'un appentis pour stocker du matériel puis également agrémenté d’une terrasse propice aux moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent cet espace extérieur. À noter : la maison ne dispose pas de garage.

Des volumes généreux et un beau potentiel d’aménagement :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’un salon ouvert sur le séjour (agrémenté d’une cheminée traditionnelle) et communiquant avec la cuisine. Dans le prolongement des pièces de vie, une véranda chauffée, équipée de deux fenêtres de toit Velux, offre un espace supplémentaire lumineux et confortable.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements et d’une salle de bains.

Un projet à personnaliser selon vos envies :

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et lui redonner son charme d’antan. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un secteur recherché de Cholet.

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À vendre à Cholet, maison de 4 chambres sur parquet, à remettre au goût du jour. Un vrai potentiel pour ce bien dans un quartier résidentiel à proximité d'une école de la Bruyère

Peut également convenir à un investisseur.

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Iad France - Mireille Rampillon vous propose : Dans un quartier très prisé, proche des halles, maison de ville avec grand garage, cave, petite dépendance et jardin. Cette maison de 1940 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec accès jardin et un salon. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Elle dispose d'un grenier aménageable, d'une cave de 40 m² environ, d'une dépendance de 10 m² environ et d'un grand garage en fond de parcelle de 30 m² environ. Maison mitoyenne d'un seul côté dotée d'un jardin charmant. RARE, BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET - EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS , à deux pas des sentiers pédestres du bord de moine, maison avec locataire en place, construite en 2003 de 93 m2 comprenant hall d'entrée, séjour salon, cuisine ouverte, wc et garage, à l'étage : 4 chambres, salle de bains + wc ; chauffage au gaz de ville, terrasse exposée Ouest, l'ensemble donnant sur un terrain de 288 m2 ! Locataires en place ! QUARTIER CALME ! Revenu locatif de 10 920euros/an. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Maison familiale 100 m2 Centre-ville de Cholet

Anthony MOULINIER vous présente en EXCLUSIVITE ce bien rare dans le centre-ville de Cholet, dans un cadre verdoyant et sans mitoyenneté, venez découvrir cette maison pleine de charme.

Après quelques marches vous bénéficiez sur le même niveau d'un salon/séjour exposé plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau.

En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une chambre, chaufferie, atelier et garage.

La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 530m2 ce qui offre en perspective de beaux moments en […] Voir l’annonce immobilière >>