Maison familiale lumineuse à Cholet – Proche commodités.

Située à Cholet, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 94 m² sur deux niveaux séduit par sa pièce de vie traversante et lumineuse avec salon, cheminée insert et cuisine ouverte. Elle offre quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’une terrasse ouvrant sur un jardin clos de plus de 400 m².

Un garage et un sous-sol avec 30 m² aménageables complètent l’ensemble. Confort moderne grâce à la pompe à chaleur, aux menuiseries double vitrage et à la toiture récemment refaite. Dpe C.

Travaux de décoration à prévoir, parfait pour créer un intérieur à votre image.

Beau potentiel dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Rouet vous propose: Cholet quartier Le Verger, dans un square au calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Construite sur un terrain de 221 m², elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, WC, séjour avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine. A l’étage : palier, trois chambres, salle d'eau et placards.

Le tout avec jardin clos, terrasse et garage. Maison lumineuse et agréable, des travaux sont à prévoir. A VISITER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme de Cholet, CAP NOTAIRES vous propose à la vente cette maison des années 80 offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un local technique abritant la pompe à chaleur, d'un WC, d'un bureau, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et d'un second petit salon.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse ainsi que d'un garage équipé de panneaux solaires.

La maison nécessite des travaux de remise en état.

Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ NEO'S IMMOBILIER

PROCHE DE L'HÔPITAL et des COMMERCES.

Maison sur sous-sol non mitoyenne offrant 87m² habitables environ comprenant:

entrée, salon/salle à manger, cuisine, dégagement, 3 chambres, salle de bains et WC.

Sous-sol total avec garage et possibilité d'aménagement d'une 4ème chambre ou d'un bureau.

Carport sur le côté de la maison.

Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse.

Des aides à la rénovation énergétiques peuvent être mobilisés pour améliorer la performance du bien (sous condition d'éligibilité).

Pour plus d'informations, nous contacter.

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Paul Bouyx, FONCIA CHOLET vous propose cette spacieuse maison bien agencée, au fort potentiel et qui se compose :

D'une entrée, pièce de vie (22,3m2) se poursuivant par une extension (27m2) orientée sud-ouest, une cuisine à rénover, un escalier en chêne menant à un beau palier desservant une salle de bain et 3 chambres.

Du garage vous accéderez à un grand sous-sol de 42m2 équipé d'une petite douche, d'une cuisine, et d'un atelier de 19m2 ayant son accès au jardin plein de charme.

Ce bien saura […] Voir l’annonce immobilière >>

* Réf. 1560 - Notre service expertise/négociation vous propose, en exclusivité, cette maison à vendre à CHOLET, quartier Choletière.

- Rez-de-chaussée : entrée sur hall, salon/séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert, cuisine meublée (ouverture possible sur le séjour), WC et garage.

- Etage : palier, trois grandes chambres dont une avec placard, salle-de-bain et WC.

- Sous-sol total avec buanderie, dégagement, salle-de-jeu et cave pour un total de 65 m².

- Terrasse aménagée avec barbecue et jardin avec passage latéral.

Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour cette maison soigneusement entretenue.

165.000 € + frais de négociation 7.920.00 € TTC (soit 4,8 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison quartier Sacré Coeur avec jardin, au calme et sans vis à vis, place de stationnements devant la maison mais pas de garage.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec accès au jardin, une cuisine, des WC indépendants au RDC.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet, et une salle de bains avec WC.

L'escalier mène également à un grenier pour stocker, ou faire un couchage d'appoint.

Ouvertures double vitrage, chaudière au gaz, et un conduit de cheminée en attente dans le séjour, quelques rafraîchissements à prévoir, mais pas de gros oeuvre.

Le quartier est calme, à proximité des commerces, écoles etc...

Cette chouette maison a encore beaucoup de potentiel, je vous attends pour la visiter!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

MAINE ET LOIRE 49300 Cholet - Quartier Libération

Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 68 m2 à 175 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Charmante maison de ville - 68 m² - Quartier Libération à Cholet

Idéalement située dans le quartier Libération à Cholet cette maison est située à proximité immédiate du centre-ville. Proche des commerces, des services, des écoles du Breloquet et St Exupéry et du Collège Trémolières, cette charmante maison de ville de 68 m² représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- un agréable salon-séjour,

- une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la cour arrière,

- une salle d'eau faisant également office de lingerie, équipée d'un porte-serviettes,

- un WC indépendant.

A l'étage, la maison dispose d'une chambre confortable.

Le bien comprend également une cave, pratique pour le stockage.

Côté extérieur :

- une petite cour gravillonnée à l'avant de la maison,

- une cour fermée et dallée à l'arrière, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.

Le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville.

Emplacement recherché, proche des commodités et du centre de Cholet.

Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour démarrer un projet immobilier ou réaliser un investissement locatif.

DPE : classe D/ GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente […] Voir l’annonce immobilière >>

L'entrée mène à un garage et une cave, apportant de vrais espaces pratiques pour le quotidien.

Un peu plus haut, l'espace de vie s'ouvre sur une pièce lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin intimiste et clos, agrémenté d'une terrasse en bois parfaite pour profiter des beaux jours. A ce même niveau se trouvent également une buanderie, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre confortable.

L'espace nuit se poursuit avec une salle de bains, un bureau, et deux chambres mansardées, offrant un univers chaleureux et bien organisé.

La maison bénéficie d'un stationnement facile et gratuit, de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière gaz, et ne demande que quelques rafraîchissements pour être pleinement à votre goût.

Un emplacement privilégié, un extérieur agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : 49300 Cholet, cette maison d'habitation rénovée se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois de 36m² environ ouvert sur le jardin plein Sud. La cuisine et les WC terminent le niveau. A l'étage, le palier distribue 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec WC.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets persiennes. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville et distribué par des radiateurs à eau en fonte. La toiture, l'électricité et la plomberie sont en bon état. L'assainissement est collectif.

A l'extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse carrelée et une dépendance terminent la parcelle de 190m² environ entièrement close. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE

Je vous présente cette maison de ville, proche de toutes les commodités (bus, commerces, collège, école).

Le bien se présente sur 2 niveaux.

Le RDC propose un hall d'entrée, une pièce de vie avec LUMIÈRE TRAVERSANTE, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, le cellier, une salle d'eau, une grande buanderie chauffée et un garage.

L'étage présente un palier desservant 3 chambres sur parquet bois, 1 placard et 1 salle de bains avec WC.

Les points forts de cette maison de ville sont les nombreux travaux ont déjà été réalisés :

ÉLECTRICITÉ ; PLOMBERIE ; POÊLE À BOIS ; OUVERTURES EN DOUBLE VITRAGE ; PORTE D'ENTRÉE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ; RADIATEURS ÉLECTRIQUES ; ISOLATION DES COMBLES ET DES MURS PAR L'INTÉRIEUR ET DU GARAGE ; PORTAIL GARAGE MOTORISÉ ; BALLON EAU CHAUDE.

Accès au jardin par la baie vitrée ou par la buanderie.

Une visite s'impose !

DPE en D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec KMO !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre maisons et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa […] Voir l’annonce immobilière >>

DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE

Je vous présente cette belle maison de ville, dans un quartier calme, avec toutes les commodités.

Elle est très bien entretenue : chaudière condensation gaz récente, menuiseries récentes (double vitrage, volets roulants, porte d'entrée et portes intérieures), isolation faite, électricité aux normes, portail garage motorisé, tapisseries.

Il ne vous restera qu'à la mettre à votre goût.

Le RDC vous propose une entrée avec placard, WC, une cuisine, une très vaste pièce de vie de 33m2 environ.

L'étage dessert 4 chambres, 1 salle de douche et 1 WC.

Le garage, la véranda complètent le bien.

Le jardin est clos, et est facile d'entretien.

La dépendance, reliée à l'électricité, laisse la possibilité d'y aménager un espace de jeu, de détente, ou d'atelier de bricolage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

- Réf. 1520 - Maison à vendre à CHOLET. Quartier Descartes, maison de ville en bon état et bien entretenue qui ne vous demandera que de petits travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée offre un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée, salle-à-manger/véranda récente à la suite, dégagement et W.C. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres sur parquet massif et une salle de bain récente avec douche italienne. Garage, terrasse et jardin clos. Chauffage central au gaz de ville récent. 171.000 € + frais de négociation 8.208 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Lemierre vous propose: MAISON FAMILIALE – 3 chambres - Proche de toutes les commodités

85 m² habitables + véranda de 12 m²

Située dans une impasse du quartier Descartes, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison a tout pour plaire !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc indépendant, un salon-séjour lumineux et agrémenté d’une cheminée à insert.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’ouvre sur une véranda de plus de 12 m² (toujours sous garantie décennale) offrant une jolie vue sur le jardin.

À l’étage, l’espace nuit dispose de 3 chambres spacieuses, toutes dotées d’un beau parquet massif et d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne.

La maison en bon état général nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, principalement au niveau des tapisseries.

Le jardin intimiste, entièrement clos, offre un espace extérieur agréable et sécurisé. Un espace couvert vient compléter ce lieu, idéal pour profiter de moments de détente en plein air à l'abri des intempéries.

Un garage attenant vient compléter ce bien, pratique pour le stationnement et le rangement.

Une maison à visiter rapidement, alliant praticité et confort familial, idéalement située à proximité immédiate des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale Quartier Libération à Cholet

Anthony MOULINIER vous propose de découvrir à Cholet cette agréable maison de 110 m2, parfaite pour accueillir une famille, proche de tous commerces et à moderniser selon vos goûts.

Située dans un quartier calme et pratique, cette maison propose, en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain.

A l'étage 3 chambres spacieuses, 1 bureau, ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour une vie familiale bien organisée, les combles aménagés complètent l'espace de stockage.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, équipé de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique, ainsi que d'un garage.

Un beau jardin agrémenté d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans le quartier prisé du Sacré-Coeur, cette maison des années 1920 séduit immédiatement par son authenticité et son cachet.

Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie principale accueille un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par un séjour lumineux ouvrant sur une grande cuisine aménagée. Une véranda crée une transition harmonieuse vers le jardin, offrant un espace de vie agréable en toute saison. Une buanderie et des WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier avec grand placard dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, formant un espace nuit confortable et fonctionnel. Au fond du jardin, une annexe chauffée vient enrichir le potentiel du bien, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un atelier d'artiste.

Côté pratique, la maison dispose également d'une cave et de deux garages, un véritable atout dans ce quartier recherché où tout peut se faire à pied.

Sol en travertin, parquet ancien et belles hauteurs sous […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER LA GRANGE.

Maison sur sous-sol offrant 98m² habitables environ comprenant: entrée, salon/séjour, cuisine, véranda, 3 chambres, salle d'eau et WC.

Au sous-sol: garage, chaufferie et cave.

Jardin.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND megAgence ! Située à CHOLET, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend un salon/séjour lumineux avec coin cuisine, trois chambres, une salle d’eau et de un WC. Le sous-sol dispose de deux chambres supplémentaires, d’un WC et d’un garage, idéal pour le rangement et les activités familiales. Construite en 1970 sur un terrain de 639 m², elle bénéficie d’un jardin attenant, parfait pour profiter de l’extérieur. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison offre confort et praticité pour toute la famille.

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Maison familiale 100 m2 Centre-ville de Cholet

Anthony MOULINIER vous présente en EXCLUSIVITE ce bien rare dans le centre-ville de Cholet, dans un cadre verdoyant et sans mitoyenneté, venez découvrir cette maison pleine de charme.

Après quelques marches vous bénéficiez sur le même niveau d'un salon séjour exposé plein sud qui offre une belle lumière tout au long de la journée, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau.

En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une chambre, chaufferie, atelier et garage.

La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 530m2 ce qui offre en perspective de beaux moments en famille.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET - EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS, à deux pas des sentiers pédestres du bord de moine, maison avec locataire en place, construite en 2003 de 93 m2 comprenant hall d'entrée, séjour salon, cuisine ouverte, wc et garage, à l'étage : 4 chambres, salle de bains + wc ; chauffage au gaz de ville, terrasse exposée Ouest, l'ensemble donnant sur un terrain de 289 m2 ! Locataires en place ! QUARTIER CALME ! Revenu locatif de 10 800 euros/an […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE Immobilier vous informe d'une BAISSE DE PRIX SIGNIFICATIVE pour ce bien EN EXCLUSIVITE de type locatif (investisseur) ou primo-accédant (première acquisition) de 103,90m² HAB. (parcelle de 276m² close et plane), situé couronne centre de la ville de CHOLET (350M de la patinoire), également à 20mins. à pied du centre-ville, au calme d'une rue peu passagère.

LES PLUS DE CETTE MAISON DE VILLE : sa distribution avec une SDE RDC + WC, ainsi qu'une SDB étage avec WC également. Vous bénéficierez de surcroît de 4 chambres situées à l'étage, toutes sur sol parquet bois.

De plus, ce bien dispose d'une véranda ''Rideau'' de Juin 2018, d'une surface de 21,66m² exposée SUD côté jardin avec accès séjour + cuisine.

LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : sa dépendance annexe de 22,14m² raccordée eau / électricité constituée d'un garage structure parpaing, sol béton, avec portail sectionnel électrique de 11,70m² donnant accès à une rue adjacente (parking public) + accès piéton côté jardin ; avec en sus une pièce annexe de 10,44m² munie de 2 ouvertures PVC, isolée aux murs et sol sur parquet flottant.

EQUIPEMENTS : structure pierre (2 mitoyennetés) + brique, charpente traditionnelle traitée / voligée, couverture tuile, cloisons brique + placo, isolation des combles revue de type rouleaux laine de verre 400mms d'épaisseur, menuiseries de type PVC double-vitrage + ALU véranda, volets roulants électriques, chauffage et production d'eau chaude de type gaz de ville (chaudière à condensation), VMC simple-flux, assainissement de type tout à l'égout, fibre raccordée + borne de recharge électrique VL en place.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Halles, maison de ville au charme certain vous proposant un vaste séjour avec poêle à bois.

Deux chambres et salle d'eau à l'étage. L'ensemble en très bon état.

Agréable jardin clos sans vis à vis avec passage latéral et dépendance à usage de bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité ! A deux pas de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un square au calme.

Dès l'entrée, vous découvrirez en enfilade, une cuisine aménagée, un salon avec sa cheminée et un séjour, ouvrant directement sur le jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un vaste espace de rangement avec buanderie attenante et une grande pièce supplémentaire prête à habiter de 16 m2 (à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau,) viennent compléter la partie jour.

L'espace nuit, bien distinct pour plus de tranquillité, se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Côté pratique , un garage, un atelier et un abri de jardin vous facilitent la vie au quotidien.

Le jardin clos, avec une belle exposition et sans vis à vis, offre un agréable espace terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis en toute intimité.

Cette maison, régulièrement entretenue (toiture, menuiseries, volets roulants, chaudière, électricité), nécessite […] Voir l’annonce immobilière >>