EXCLUSIVITE - LES HERBIERS - Investisseurs ou primo-accédants, offrez-vous un logement de 50 m² habitables en centre-ville vendu en plateau nu ! Le bien sera à aménager entièrement à l'intérieur. Pour la vente, les menuiseries, le ravalement de façade et la couverture […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Hyper Centre Ville des HERBIERS d’environ 60 m2 habitable.

Comprenant en RDC : Entrée-Salon-Séjour-Cuisine Equipée, Débarras et Wc.

A l’Etage : Palier, Salle d’Eau/WC, Bureau et 1 Chambre.

Cette maison est équipée d’une Chaudière GAZ de Ville.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe vous guide […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : un terrain de 305m² situé à Les Herbiers, dans un cadre pittoresque à la croisée de la campagne et de la ville. Idéalement localisé, il offre un accès facile à La Roche sur Yon, Nantes et Les Sables d'Olonne, alliant ainsi tranquillité et proximité des centres urbains dynamiques. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison idéale. Imaginez-y la TINYDO, une maison de plain-pied de 45 m². Compacte et bien agencée, elle est une véritable leçon d'optimisation de l'espace. Son architecture simple et épurée allie fonctionnalité et esthétisme. Dotée d'une toiture en tuiles, elle offre le charme de l'ancien et le confort du moderne. L'intérieur, réparti en 4 pièces dont deux chambres, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Ce terrain à Les Herbiers et la maison TINYDO forment une combinaison parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et calme de la campagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (41500 euros), les frais de notaire estimés 4703 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 103215 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village située à 2 kms de la zone économique de BEAUREPAIRE et 4 kms de la zone Echo des HERBIERS. Proche échangeur autoroute ! Venez découvrir cette maison qui se compose d'une agréable pièce de vie au rez de chaussée, cuisine ouverte et wc. A l'étage pour le coin nuit un palier déssert 3 pièces et une salle de bains avec wc. Terrasse en béton désactivé et espace enherbé complète l'extérieur. Vaste garage de 70 m2 pour différentes activitées avec la présence de réseaux sanitaires. Vélux neufs à l'étage avec volets roulants électriques. Tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité AMANDA !! A deux pas du centre-ville des Herbiers.

Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville des Herbiers, cette maison de ville de 62 m2 vous permet de profiter de toutes les commodités à pied. Elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC.

A l'étage, une grande chambre d'environ 20 m2 offre la possibilité d'être facilement divisée afin de créer une seconde chambre selon vos besoins.

A l'extérieur, une cour privative vous permet de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté prestations, la toiture a été entièrement refaite en 2023. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Une maison offrant un beau potentiel, à visiter sans tarder !

REF: 4475

DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec KMO !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre maisons et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Herbiers, idéal 1er achat pour cette maison avec de beaux volumes comprenant: cuisine de 16m², séjour/salon, trois chambres, wc, dégagement, salle d'eau avec wc, chaufferie, débarras grenier aménageable . Garage, dépendances, terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Massé vous propose : Maison agréable de 75 m² environ – Ardelay (Les Herbiers) – Proche Puy du Fou Située dans le secteur recherché d’Ardelay, sur la commune des Herbiers, cette maison construite dans les années 1950 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour les amateurs de tranquillité. Elle se compose d’une pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin engazonné, parfait pour vos moments de détente en plein air. Vous serez séduit par l’environnement calme, tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. Sa localisation, à seulement quelques minutes du Puy du Fou, constitue un véritable atout, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place. Une maison idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement, alliant charme, praticité et situation privilégiée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Massé EI (ID 87075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne des Herbiers à 5 minutes du HYPER U!

Au calme, maison de 124 m2 comprenant un hall d’entrée, un salon de 28m2, salle à manger de 19m2, cuisine de 8m2, une buanderie, 1 chambre 12.81m2, salle de bains, WC.

A l'etage : 2 chambres (de 11.20 m2 et 10.03 m2), un bureau (de 4.86m2), pièce d'eau.

Grenier aménageable avec deux pièces de 34m2 et 24m2, offrant un beau potentiel de surface habitable supplémentaire.

Plusieurs dépendances viennent compléter le bien : une cave de 26 m2 avec son grenier de même superficie, deux locaux de 15 m2 et 13 m2, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 85 m² en copropriété

Située dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence sécurisé, cette maison en copropriété horizontale offre un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1990, elle a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, ce qui en fait un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille ou un projet locatif.

Un intérieur bien pensé d’une surface habitable de 85 m² (environ 98,79 m² au total avec annexes), la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies.

L’espace nuit comprend trois chambres, modulables selon vos besoins. Une salle de bain complète l’ensemble, ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés pour un quotidien plus pratique.

extérieur avec jardin,terrasse privative et cabanon extérieur pour le stockage

Un garage est également inclus, équipé d’un portail sectionnel récent (installé en 2020), ainsi que des places de stationnement au sein de la résidence.

travaux récents :

Installation d’une chaudière à condensation performante en 2020

Isolation renforcée des combles et du plafond du garage

Remplacement des menuiseries avec volets aluminium isolants

Rafraîchissement complet des peintures intérieures en 2026

Installations gaz et électricité conformes (diagnostics récents)

Une copropriété bien entretenue

La résidence se compose de 94 lots et bénéficie d’un environnement paisible, à l’écart de la circulation. à proximité du centre-ville des Herbiers, des commerces, des écoles et des services.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir dans une ville dynamique, nous vous proposons cette maison de trois chambres qui conviendrait à un investisseur ou idéal pour primo accédant..

Elle à tout d'une grande à un prix raisonnable. Seul la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 Chambres d’environ 110 m2 habitable.

RDC comprenant : Hall d’entrée, Salon, Séjour, Cuisine, Véranda d’été, Wc, Salle d’Eau et 4 chambres.

Sous/sol total : Garage, Débarras, Chaufferie, Cave et Cellier.

Cette maison est équipée de Radiateurs avec Chaudière Fuel, un Ballon Chauffe-eau Electrique.

Le tout sur un terrain d’environ 1700 m2.

« Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Ma Compagnie Immobilière vous propose cette maison d'habitation à rénover située à 2 minutes de toutes commodités aux Herbiers. Edifié en 1962 (puis extension de 1972), ce bien vous offre un espace habitable de 107m2.

Vous découvrez au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, une entrée desservant une cuisine ainsi qu'un salon/salle à manger. Un dégagement dessert ensuite la partie nuit, comprenant 3 chambres, un bureau, un WC (séparé) et une salle d'eau.

Aucun mur porteur n'est présent dans cette maison, vous laissant de larges possibilités d'agencement.

Au sous-sol, un grand garage, une cave, chaufferie, atelier.

L’ensemble sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Ideal premier achat , Les Herbiers, maison de bourg , comprenant , entree, salon sejour, cuisine aménagée, 1 chambre, 1 grand bureau, 1 salle de bains , 1 terrasse, terrain de 188 m2 , abris, débarras chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

LES HERBIERS - MAISON A ETAGE AVEC GRAND TERRAIN ET 50 M2 DE DEPENDANCES - EN EXCLUSIVITE AMANDA

Située aux Herbiers, dans un environnement calme et privilégié, cette maison à étage bénéficie d'un emplacement idéal, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Offrant un beau potentiel, elle propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois. La cuisine, idéalement située à proximité immédiate de la pièce de vie, offre un agencement pratique au quotidien. Ce niveau est complété par un WC indépendant.

L'étage est dédié à l'espace nuit et se compose de deux belles chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Côté prestations, la maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un chauffage par radiateurs radiants électriques et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Un léger rafraîchissement global permettra de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que de deux dépendances totalisant environ 50 m2, un véritable atout rare sur le marché, idéal pour un artisan, du stockage, un atelier de bricolage ou une future surface habitable.

Un bien évolutif alliant la sérénité d'un secteur calme, la convivialité d'un feu de bois et le fort potentiel de ses volumes extérieurs.

REF: 4476

DPE: C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Ma Compagnie Immobilière vous présente à la vente, ce charmant pavillon d'une surface de 88 m2 sur Les Herbiers, dans le quartier d'Ardelay à proximité de la zone commerciale de Leclerc, à 2 minutes à pied d'une école maternelle et primaire et à moins de 10 minutes du Puy du Fou.

Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec débarras et WC indépendant, un salon-séjour avec une baie donnant sur l'extérieur, une cuisine de 10 m2. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres de 10, 10 et 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de 25 m2, une terrasse et un abri de jardin complètent ce bien construit sur une surface de plus de 300 m2.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85 500 Les Herbiers A VENDRE en Exclusivité, maison de ville avec 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 165 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour et un WC avec lave-mains ; à l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.

Vous disposerez également d'une terrasse, d'une cour gravillonnée et d'un local à poubelle. Le terrain est clos.

Vous serez en centre ville des Herbiers, à proximité des commerces et écoles.

Double vitrage avec stores électriques et persiennes PVC, VMC simple flux, radiateurs électriques, tout à l'égout conforme

Idéal pour investisseur, location saisonnière ou à l'année. Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue dans un quartier à proximité immédiate du centre ville, des commerces et à quelques kilomètres seulement du Puy du Fou.

DPE E, GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur SOUS - SOL de 107.41 m2 habitables sur 648 m2 de terrain attenant clos, comprenant : 1er ETAGE : Entrée, salon/séjour donnant sur 1 balcon, cuisine aménagée, salle d'eau, WC et 3 chambres ; SOUS-SOL : Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme de l'ancien sur un peu moins de 1000 m2 de terrain arboré ! Maison avec pierres et poutres. Pièces de vie, 3 chambres, une salle d 'eau et un wc. Possibilité créer des chambres suplémentaires.

Dépendances attenantes permettant plusieurs projets. Habitable ! Prévoir des travaux ! Renseignements agence AIP LES HERBIERS ! Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ardelay, sur la commune des Herbiers, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette agréable maison de bourg offrant 78 m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 192 m2 et bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire aux Herbiers à partir de 168600 € !

Lancement commercial du programme « Le Clos Jean Lambot »

La Bocaine vous présente sa nouvelle résidence Le Clos Jean Lambot, une petite résidence privée à taille humaine idéalement située aux Herbiers.

📍 À seulement 8 minutes du centre-ville, proche des écoles, collèges, lycées, piscine et centre commercial, ce programme allie confort moderne et proximité avec toutes les commodités.

Des logements adaptés à vos besoins :

🔑 Le Clos Jean Lambot propose un mixte d’appartements (du T2 au T3) et de maisons individuelles, répondant aux normes RE2020, PMR, et certifiés NF/HQE (Haute Qualité Environnementale).

👷‍♀️👷‍♂️ Conçus en partenariat avec des artisans locaux, ces logements allient qualité de construction et respect de l’environnement.

Chaque bien comprend :

- un parking privatif,

- un espace de rangement,

- des aménagements extérieurs : jardin, clôture, terrasse ou balcon,

Un coup de pouce pour devenir propriétaire

🟠 Prêt à Taux Zéro (PTZ) bonifié pour les primo-accédants.

🟢 Bonus Bocaine : un prêt à taux zéro de 12 000 €, sans condition de ressources.

Ces dispositifs facilitent l’accession à la propriété et réduisent votre budget initial.

Pourquoi choisir Le Clos Jean Lambot ?

✅ Une résidence neuve et intimiste, pensée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 76.44 m2 habitables sur 192 m2 de terrain attenant, comprenant : RDC : Cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, WC ; 1er ETAGE : Palier, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : un terrain de 305m² à Les Herbiers, idéalement situé dans un cadre pittoresque à la fois proche de la campagne et de la ville. C'est un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent construire leur maison Trecobois. Ce terrain offre un accès facile à La Roche sur Yon, Nantes et Les Sables d'Olonne, villes dynamiques offrant un équilibre entre vie citadine animée et calme de la campagne. En exclusivité, nous vous présentons également une résidence de charme Trecobat Green de 60m2 de plain-pied. Cette propriété se distingue par son architecture simple et élégante, offrant un cadre de vie harmonieux et accueillant. La maison bénéficie d'une toiture en tuiles, apportant une touche traditionnelle et authentique à l'ensemble. L'intérieur est tout aussi attrayant avec un total de quatre pièces, dont deux chambres confortables et lumineuses. C'est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être, un lieu où il fait bon vivre. N'attendez plus, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (41500 euros), les frais de notaire estimés 4703 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 134880 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>