Sur la commune du Puy Saint Bonnet en limite de Cholet, venez découvrir cette maison idéalement située. Avec un grand potentiel elle peut servir à un artisan pour son grand garage, à un particulier, ou à un investisseur pour faire plusieurs logements. Elle se compose en RDC d'une entrée desservant à droite 1 cuisine, et à gauche une salle à manger qui elle-même donne sur une chambre avec salle d'eau et WC, un autre WC se trouve au même niveau. S'en suit un atelier et un grand garage. A l'étage vous disposez d'une chambre avec douche et WC, de trois autres chambres, d'un bureau , d'un WC et d'une salle de bain complètent l'ensemble de ce niveau.

Accès à la maison par deux entrées distinctes et sur deux rues différentes.

Cette annonce référence 350482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026

CLASSE ÉNERGIE : F (271 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CLASSE CLIMAT : F (83 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité

Au calme, découvrez cette agréable maison de 1983, soigneusement entretenue et ayant régulièrement bénéficiée de travaux d'amélioration ce qui en fait un bien en excellent état.

Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez l'espace de vie composé d'un Hall, d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée. L'ensemble de ces pièces peut être facilement décloisonner afin de créer une pièce principale de plus de 40 m2. Bénéficiant d'une luminosité traversantes, elle offre un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un WC ainsi qu'un garage avec espace buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau idéal pour le télétravail ou exploitable en une chambre d'enfant, d'un cellier pouvant facilement être aménagé en dressing, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée.

Pour encore plus de fonctionnalité, la maison dispose également d'un sous-sol sans ouverture d'environ 70 m2 composé de quatre espaces distincts, parfait pour le stockage, une cave, un atelier ou tout autre besoin.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse et d'un petit cabanon. Un passage latéral facilite l'accès au jardin, tandis qu'une grande aire de stationnement sécurisée constitue un véritable atout, notamment pour accueillir un camping-car.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER LORRAINE.

Maison d'habitation sur sous-sol offrant 80m² habitables comprenant: entrée, séjour, cuisine, véranda, 2 chambres, salle d'eau et WC.

En sous-sol: 2 pièces, buanderie et garage.

Grenier aménageables.

Jardin.

Le tout sur un terrain de 643m².

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de 101 m²

CHOLET, dans le quartier recherché de Bourgneuf / Lorraine, à seulement 1 km de la gare accessible à pied.

Cette maison, répartie sur 3 niveaux, offre une belle surface habitable et des espaces fonctionnels, idéale pour une famille.

Composition de la maison

Au rez-de-chaussée :

Salon

Garage

Lingerie

WC

Au 1er étage :

Cuisine aménagée et équipée

Séjour

Chambre avec dressing

Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne

WC

Au 2e étage :

Les combles sont entièrement aménagés et offrent :

2 chambres

Une salle de jeux

WC avec lavabo

Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire

Extérieur et stationnement

La maison est implantée sur une parcelle de 195 m².

Un véritable atout : vous pouvez stationner 2 véhicules directement devant votre maison.

⭐ Les points forts

101 m² habitables

3 chambres + salle de jeux

Cuisine aménagée et équipée

Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

Combles aménagés

Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire

Garage et lingerie

Parcelle de 195 m²

Stationnement de 2 véhicules devant la maison

DPE : C

Gare à seulement 1 km à pied

Quartier Bourgneuf / Lorraine à Cholet

Prix : 220 000 € FAI

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un emplacement pratique, à proximité de la gare et des commodités.

À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 10 pièces – 182 m² habitables + sous-sol – exploitée en location courte durée

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Cholet, cette maison entièrement rénovée en 2020 développe 182 m² habitables et plus de 225 m² au sol.

Aujourd'hui organisée en 10 pièces, elle offre jusqu'à 9 chambres exploitables, réparties entre le rez-de-chaussée, l'étage et le sous-sol.

Le bien est actuellement exploité en location courte durée, avec un chiffre d'affaires disponible sur demande.

Le bien dispose :

d'un séjour spacieux ouvert sur la cuisine

de nombreux espaces nuit déjà existants

d'un sous-sol aménagé avec chambres, dégagements et annexes

d'un jardin agréable avec terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs

Par sa configuration et ses volumes, ce bien s'adapte parfaitement à différents projets : résidence principale, colocation ou location courte durée.

Proche de toutes commodités :

à 5 minutes à pied : bus, restaurants, parcs

à 15 minutes à pied : écoles, commerces, médecins

à 10 minutes en voiture : hôpital

Sur le plan technique :

rénovation réalisée en 2020

chauffage gaz

double vitrage PVC

assainissement tout à l'égout

DPE D

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois du volume, des extérieurs et une véritable polyvalence d'exploitation.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose en exclusivité cette maison d'exception située dans le très recherché quartier du Golf de CHOLET.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands volumes, sa luminosité et ses beaux espaces de vie, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une lingerie et des wc.

A l'étage : un palier, 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et des wc.

Le bien comprend également un garage, une cave, 3 dépendances et une piscine creusée.

Le tout sur une parcelle de 1188 m² magnifiquement arborée et paysagée

Une propriété rare sur le secteur, offrant volume, luminosité, environnement privilégié, calme et presations de qualité.

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose en exclusivité cette maison d'exception située dans le très recherché quartier du Golf de CHOLET.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands volumes, sa luminosité et ses beaux espaces de vie, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une lingerie et des wc.

A l'étage : un palier, 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et des wc.

Le bien comprend également un garage, une cave, 3 dépendances et une piscine creusée.

Le tout sur une parcelle de 1188 m² magnifiquement arborée et paysagée

Une propriété rare sur le secteur, offrant volume, luminosité, environnement privilégié, calme et presations de qualité.

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.

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QUARTIER DE LA CHOLETIERE.

Venez découvrir cette maison sur sous-sol non mitoyenne offrant 118m² habitables environ comprenant:

entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et WC.

Au sous-sol, garage, chaufferie et 2 pièces.

Jardin.

Le tout sur un terrain de 570m².

Information complémentaire: toiture de 2016.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>