iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose: Vente en nue-propriété (viager sans rente) – Maison de ville de 2012 avec jardin.

Belle opportunité en centre-ville avec cette maison plain-pied de 104m² avec jardin, située sur une parcelle de 268m².

Cette maison moderne offre tout le confort actuel :

- Deux chambres.

- Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.

- Climatisation et double vitrage.

- Possibilité d’ajouter un étage grâce au plancher porteur.

Sept panneaux solaires générant un revenu annuel entre 900 et 1000 e.

En annexe : un garage/pièce de rangement.

Modalités de la vente :

Vente en nue-propriété, âge de la propriétaire 82 ans.

Décote attractive par rapport à la valeur en pleine propriété.

Un placement patrimonial sécurisé, sans gestion locative ni frais d'entretien courant.

Un investissement serein dans un bien de qualité parfaitement entretenu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Beryl Royer vous propose: COUP DE CŒUR À MIRAMAS – SECTEUR MONTEAUX

Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?

Maison entièrement rénovée

3 chambres

Piscine

Dépendances

Garage

Aucun travaux

Un extérieur pensé pour profiter

Imaginez vos journées d’été autour de la piscine, vos soirées sur la terrasse avec cuisine d’été…

Avec ses 572 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.

Un vrai potentiel en plus

Atelier de 45 m²

Chalet indépendant aménagé

Parfait pour :

recevoir famille & amis

télétravail

créer un revenu complémentaire

À l’intérieur

Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée + 3 chambres confortables à l’étage.

Le +

Située dans un secteur recherché de Miramas, au calme, tout en restant proche des commodités.

Pourquoi vous devez venir la voir

Ce type de bien, complet et prêt à vivre, est rare sur le marché.

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Je vous accompagne de A à Z dans votre projet immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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