Exceptionnel. A 15 min de St Remy de Provence à la Porte des Alpilles. 20min de la Gare TGV Avignon. Découvrez un domaine préservé composé de nouvelles maisons et appartements. Grand parc arboré, réserve végétale, cheminements piétons,..le domaine invite à la quiétude, et aux balades à pied ou à vélo.<BR> Dans ce havre de sérénité, les maisons et les appartements mêlent une écriture architecturale traditionnelle provençale avec quelques lignes contemporaines. Découvrez les différents modèles de maisons ou laissez vous séduire par les appartements aux extérieurs généreux. Les prestations intérieures ont été conçues dans le moindre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Exceptionnel. A 15 min de St Remy de Provence à la Porte des Alpilles. 20min de la Gare TGV Avignon. Découvrez un domaine préservé composé de nouvelles maisons et appartements. Grand parc arboré, réserve végétale, cheminements piétons,..le domaine invite à la quiétude, et aux balades à pied ou à vélo.<BR> Dans ce havre de sérénité, les maisons et les appartements mêlent une écriture architecturale traditionnelle provençale avec quelques lignes contemporaines. Découvrez les différents modèles de maisons ou laissez vous séduire par les appartements aux extérieurs généreux. Les prestations intérieures ont été conçues dans le moindre […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Fatima Idouche vous propose: Maison de ville d’exception – 165 m² – COEur de Marseille 4e

Idéalement située entre les secteurs prisés des Chartreux et de Montolivet, cette maison de ville entièrement rénovée offre environ 165 m² habitables sur deux niveaux. Elle séduit par son équilibre entre charme, confort moderne et emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée :

* Une chambre avec sa salle de bain (type suite)

* Une seconde chambre avec dressing

* Une grande buanderie

* Espaces pratiques et parfaitement organisés

À l’étage :

* Un vaste séjour baigné de lumière

* Une grande salle à manger

* Une cuisine ouverte entièrement équipée

* Une grande suite parentale avec salle de bain et WC

Les + du bien :

* Exposition plein sud (luminosité optimale)

* Balcon agréable au calme

* Climatisation réversible + poêle à bois

* Fibre optique

* Porte blindée

Un emplacement recherché :

En plein centre du 4e arrondissement, vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces de proximité, écoles, transports en commun et services accessibles à pied. Un quartier vivant et familial, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant confort et emplacement stratégique.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial LAURI-PONTET, notaire associé, SELARL, SELARL vous propose :

Villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 17 Avenue calendal 13013 CHATEAU GOMBERT

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EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de plain-pied

Secteur Mouret Bas – 17 Avenue Calendal (13013 Marseille)

Vente en Immo-Interactif (Appel d'offres à la hausse)

Première offre possible : à partir de 355.000 €

Minimum du pas des offres : 6.000 €

Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate du village de Château-Gombert, des écoles, commerces, transports et du Technopôle, découvrez cette maison individuelle édifiée dans la première moitié du XXe siècle sur une parcelle de 479 m².

Ce BIEN offre un fort potentiel d’évolution, idéal pour un projet de résidence principale avec valorisation patrimoniale ou investissement :

Maison principale (80 m²) : Entrée, séjour/salle à manger (25 m²), cuisine séparée (8 m²), trois chambres (12 m², 11 m² et 8 m²), salle d'eau et WC indépendant.

+ Garage indépendant (18 m²).

Orientation salon : Sud-Est.

Espaces extérieurs & Annexes :

Terrain plat, clos et arboré de 479 m².

Possibilité d’aménagement paysager.

Piscine envisageable sous conditions.

Travaux et caractéristiques techniques :

Structure en pierres et moellons, charpente traditionnelle bois, toiture en tuiles plates marseillaises.

Menuiseries mixtes (PVC et bois).

Travaux de confortement structurel intégralement pris en charge par assurance (sinistre sécheresse 2022) :

Pose de micropieux, reprise en sous-œuvre, rénovation des sols et murs.

Montant des travaux pris en charge : +112 000 € TTC.

Diagnostics :

DPE : D

GES : B

Taxe foncière : (À communiquer)

Assainissement : Tout-à-l’égout

Fort potentiel d’évolution :

Surélévation R+1 autorisée (zone UP3) permettant d’atteindre environ 160 m² habitables.

Projet idéal pour agrandissement ou valorisation patrimoniale.

Modalités de la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Ferrier vous propose: Amoureux de l’authenticité, cette maison en pierre pleine de charme saura vous séduire par son gros potentiel d’aménagement et ses beaux volumes.

Et une suite parentale indépendante pouvant servir de chambre d'hôte pour un rendement locatif ou pour accueillir famille, amis...

Implantée sur une parcelle de 190 m², elle offre actuellement 3 chambres avec la possibilité de créer une quatrième.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée, un séjour, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ( fraichement refaite ), un wc séparé et une salle d'eau.

A l'étage, 3 chambres existantes (4 possibles), un wc séparé, et la possibilitée de créer une salle d'eau.

Mode de chauffage, cheminée et climatisation.

Cette maison allie cachet de l’ancien et nombreuses possibilités d’évolution selon vos envies.

Un bien de caractère au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 357000 euros. Prix hors honoraires : 339000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose: Découvrez ce mazet de charme de 51 m² environ édifié sur une parcelle de 1 492 m² environ, idéalement situé à Saint-Rémy-de-Provence, au cOEur des Alpilles. Orienté plein Sud et sans vis-à-vis, ce bien offre un environnement privilégié pour de superbes étés.

​L'intérieur :

Le mazet se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres disposant chacune de sa propre salle d’eau avec WC. L'ensemble est climatisé et les baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques.

​L'extérieur :

Côté jardin, une grande terrasse prolonge l'espace de vie vers une piscine au sel neuve (moins d'un an) avec son système de régulation automatique et son local technique dédié. Le mazet est entouré d'un joli terrain arboré qui dispose aussi d'un abri couvert. Un bien rare sur Saint-Rémy-de-Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle GULINO vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 117m² sur un Grand Terrain de 800m² à Marseille

Au cOEur de Marseille, nichée sur un vaste terrain de 800m², cette charmante maison traditionnelle de 117m² offre un cadre de vie unique, alliant espace, tranquillité et authenticité.

Description des Pièces:

- Chambres : 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité.

- Salon : Un espace chaleureux idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

- Salle à Manger: Une salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux.

- Cuisine: Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires!

- Salles de douche et 2 WC pour un confort optimal.

Avantages:

- Grand Terrain: Profitez d'un vaste espace extérieur pour les loisirs en plein air.

- Potentiel: Possibilité d'aménager le jardin selon vos envies.

- Authenticité: Une maison traditionnelle pleine de charme.

- Tranquillité: Située à l'abri des regards.

- Proximité: Accès facile aux commodités, commerces et transports en commun.

Localisation:

Idéalement située à Marseille, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville.

La maison est dotée également de:

- 2 places de parking pour les voitures

- Climatisation

- Possibilité de faire un studio/T2 en haut (Entrée déjà existante)

- Cuisine d'été couverte avec sol en travertin

- Pas de Vis-à-vis

- Terrasse

- D'une piscine hors sol de 5X4m

- Fosse septique sur le bas de la maison

- Tout-à-l'égout sur le haut de la maison

- De double vitrage

- D'un faible foncier

- D'un débarra avec une fenêtre

- De 2 Caves avec voûte

- D'une possibilité d'agrandissement

Une maison pleine de potentiel et de charme, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à Marseille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Hispa vous propose: NOUVEAUTÉ 13011 MARSEILLE - LA VALBARELLE - MAISON 4 PIECES DE 78M² - TERRASSES, BALCON, GARAGE, EXPOSITION OUEST - CALME ABOSLU ET LUMINEUX dans le secteur recherché de La Valbarelle.

Située sur les hauteurs de la Valbarelle et au calme absolu, venez vite découvrir cette maison entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité, et offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.

Sur deux niveaux vous apprécierez au rez de chaussée son entrée avec une buanderie de 3m2 et un WC indépendant, un salon séjour TRÉS lumineux et spacieux de 28m2 qui accède directement par de magnifiques baies vitrées sur la première terrasse de 15m2 et une seconde de 17m2 exposée OUEST et baignée de soleil: Idéales pour des moments en famille et de détente.

ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée.

A l'étage, desservi par un magnifique escalier en marbre , trois grandes chambres offrant intimité et espace pour chacun, dont deux avec une terrasse privative plein OUEST de 7m2 offrant une vue imprenable sur les collines marseillaises et la mer !

Une salle d'eau et un WC indépendant sont aussi disponible à l'étage.

Un garage de 17m2 complète ce bien

les +++ : Volets roulants électrique , double vitrage Alu , parquet en chêne, escalier en marbre , Climatisation réversible dans toute la maison.

possibilité de récupérer un autre garage en location

Cette maison n'attend que vous pour poser vos valises , idéale pour une famille au calme ABSOLU

Disponible 7j/7, contactez moi vite pour visiter

AVIS DE VALEUR GRATUIT ET SANS ENGAGEMENT - RAPIDE ET EN 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRA COTTA Maison neuve disponible immédiatement au coeur d'un écoquartier Idéalement implantée au coeur d'un écoquartier d'exception organisé autour d'un vaste parc paysager comptant plusieurs centaines d'arbres et d'arbustes. Vous bénéficiez d'un cadre naturel préservé, à seulement 10 minutes à pied des commerces de Saint-Étienne-du-Grès.<BR><BR>Pensée pour un confort de vie optimal, la maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques et ses espaces intérieurs fonctionnels et harmonieux. Elle offre trois terrasses, dont une à l'étage, ainsi qu'un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement de chaque saison dans une atmosphère calme et sereine.<BR><BR>Alliant élégance provençale et lignes contemporaines, […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Corine Marmotan vous propose: A Arles, Quartier Montplaisir, Mas de ville de 140m² actuellement séparé en 2 appartements, + studio de 20 m² sur un Terrain de 280m² Travaux de Rénovation à Prévoir

Située à 5 mn à pied du centre ville, cette bâtisse de 1920 offre également une cour de 280 m², arborée, avec piscine de 8 m² et jacuzzi et un garage. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou pour l'exploitation de logements en BnB.

Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-séjour, cuisine équipée américaine, chambre parentale, salle d'eau avec baie vitrée sur cour,

L'étage se compose de 3 chambres, coin cuisine, salle d'eau, salon., balcon.

Chauffage central au gaz de ville, climatisation au rez-de-chaussée.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel

Situation à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, du centre ville.

Contactez-moi avec plaisir pour organiser une visite

Du lundi au samedi de 9 h à 19 h

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT B indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure Hauquier vous propose: HAUT DE MAISON-EN EXCLUSIVITE

Appartement T4/5 spacieux et lumineux - Quartier recherché

À deux pas de la Casamance, au cOEur d’un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cet appartement aux volumes rares.

D’une surface de 120 m² loi Carrez, il développe environ 170 m² de surface utilisable, offrant un confort de vie particulièrement appréciable.

La pièce de vie de plus de 50 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte, bénéficie d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

La cuisine se prolonge naturellement par une agréable terrasse de 12 m². Elle est aussi exposée plein sud, idéale pour savourer les beaux jours.

L’appartement comprend :

- Deux chambres d’environ 15 m²

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

- Un cellier

- Deux pièces mansardées, idéales en bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou espace de rangement.

Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 propriétaires, le bien est vendu avec deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien.

Un appartement lumineux, au calme, offrant de belles prestations, dans un secteur recherché.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Berton vous propose: Retour à la vente après désistement

Peyrolles-en-Provence – Maison de plain-pied de 96 m² sur terrain de 523 m²

Située dans un environnement agréable, à seulement 10 minutes à pied du village, cette maison de plain-pied d’environ 96 m² offre un beau potentiel d’aménagement.

La maison s’organise de la manière suivante :

Une entrée dessert une cuisine indépendante équipée, prolongée par une vaste buanderie avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le salon et la salle à manger, d’une surface totale d’environ 41 m², constituent une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert.

L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un WC indépendant se situe dans l’entrée.

À l’extérieur, le terrain clos de 523 m² permet d’envisager l’implantation d’une piscine. Des espaces de rangement attenants à la maison complètent l’ensemble.

Caractéristiques :

Maison des années 80 ayant bénéficié récemment de travaux sur la façade, la toiture et une grande partie des menuiseries (deux restent à remplacer).

Menuiseries en double vitrage PVC.

Eau de ville filtrée.

Chauffage assuré par climatisation, cheminée avec insert .

DPE C

Un rafraîchissement global est à prévoir vous offrant la possibilité de repenser l’intérieur selon vos besoins de vie , notamment sur la création d'une 3ème chambre.

La maison se situe à 25 minutes d’Aix-en-Provence, 20 minutes du CEA et à proximité immédiate des commodités du village.

A noter : la maison étant encombrée, les photos ont été modifiées par l'IA en retirant les encombrants

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Dubois vous propose: Magnifique villa dans un secteur très recherché du 16ème Arrondissement de Marseille, à proximité des commodités et des transports en commun.

J'ai le plaisir de vous présenter ce bien alliant élégance et fonctionnalité.

L’intérieur de la propriété offre de belles prestations :

Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec un poêle à bois et climatisation, un bureau, une cuisine moderne et des WC.

L’étage supérieur est composé de deux chambres climatisées et d’une salle d’eau avec WC.

Elle bénéficie également d'une dépendance avec WC séparés de la salle d’eau.

De nombreux espaces de rangement et de zones aménagées sur le terrain vous permettront de profiter pleinement de l’environnement paisible.

Le terrain entièrement clôturé offre jusqu'à 7 places de stationnement privatifs.

Points forts de la propriété :

Pas de vis-à-vis, assurant intimité et tranquillité absolue.

Espace couvert à côté de la piscine, idéal pour les réceptions ou moments de détente.

Jardin avec piscine de 3,8m sur 7,8m.

Puits avec sa pompe de relevage.

Cuisine d’été extérieure couverte.

Garage avec une importante hauteur sous plafond, équipé de WC et d'une pièce de rangement attenante.

Opportunité à ne pas manquer pour combiner esthétique et bien-être.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent ERRERA vous propose: ***** En exclusivité à Salon de pce maison de plain pied 94 m² ******

*** Situation de la maison quartier le Quintin ***

Idéalement située à Salon-de-Provence, cette maison mitoyenne par le garage de 94 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille. Construite en 2005 et en très bon état général, elle saura vous séduire par ses atouts indéniables comme la surface du terrain de 720m² .

** Caractéristiques des pièces **

- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille

- 1 salle de bain pour un confort optimal

- 1 toilette séparé pour plus d'intimité

- 1 cuisine équipée totalement ouverte sur le salon séjour de 43 m² donnant sur une terrasse plein sud

- Espace de vie lumineux et ouvert pour un maximum de confort

** Avantages de cette Maison **

- Garage attenant à la maison

- Jardin pour profiter des belles journées ensoleillées

- Bon état général

- Raccordement à la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide

- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année

** Localisation **

Idéalement située à Salon-de-Provence, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et pratique.

** Possibilité **

Possible de rajouter de la construction ou faire une piscine

***** A VOIR SANS TARDER *****

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabine Dupas vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l'autoroute.

Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement.

Maison individuelle non mitoyenne, aux normes RE 2020, l'intérieur de cette villa va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être.

Une terrasse, un jardin de 250 m2 environ, un garage et une place de parking.

Projet à découvrir sans tarder, appelez moi

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel. A 15 min de St Remy de Provence à la Porte des Alpilles. 20min de la Gare TGV Avignon. Découvrez un domaine préservé composé de nouvelles maisons et appartements. Grand parc arboré, réserve végétale, cheminements piétons,..le domaine invite à la quiétude, et aux balades à pied ou à vélo.<BR> Dans ce havre de sérénité, les maisons et les appartements mêlent une écriture architecturale traditionnelle provençale avec quelques lignes contemporaines. Découvrez les différents modèles de maisons ou laissez vous séduire par les appartements aux extérieurs généreux. Les prestations intérieures ont été conçues dans le moindre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Exceptionnel. A 15 min de St Remy de Provence à la Porte des Alpilles. 20min de la Gare TGV Avignon. Découvrez un domaine préservé composé de nouvelles maisons et appartements. Grand parc arboré, réserve végétale, cheminements piétons,..le domaine invite à la quiétude, et aux balades à pied ou à vélo.<BR> Dans ce havre de sérénité, les maisons et les appartements mêlent une écriture architecturale traditionnelle provençale avec quelques lignes contemporaines. Découvrez les différents modèles de maisons ou laissez vous séduire par les appartements aux extérieurs généreux. Les prestations intérieures ont été conçues dans le moindre […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement située dans le plus haut hameau de La Batarelle Haute, cette maison saura vous séduire par son environnement calme et sa belle luminosité.

D’une superficie de 93 m², elle dispose d’un garage de 16 m² ainsi que de deux stationnements privatifs.

Dès l’entrée, un petit espace vert accueille vos visiteurs avant de découvrir une superbe pièce de vie traversante de 52,3 m², composée d’un séjour chaleureux avec poêle et d’une cuisine ouverte. Un WC complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, le dégagement dessert deux grandes chambres, une troisième chambre plus petite idéale pour un enfant ou un bureau, ainsi qu’une belle salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin plat d’environ 100 m², parfait pour les beaux jours.

Quelques rafraîchissements esthétiques pourront être envisagés pour la mettre à votre goût, mais la maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: Maison à vendre à Septèmes-les-Vallons (Nord) – 5 pièces – Jardin – Stationnement

Située à Septèmes-les-Vallons Nord, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, en fond d’impasse, découvrez cette charmante maison provençale traditionnelle de 5 pièces, édifiée sur deux niveaux, alliant cachet de l’ancien et beaux volumes.

Implantée sur une parcelle de 224 m², cette maison bénéficie de deux places de stationnement privatives et se trouve au sein d’une petite copropriété intimiste, idéale pour une vie paisible.

Rez-de-chaussée

Vous serez séduit par :

Un hall d’entrée accueillant

Une spacieuse pièce de vie lumineuse

Une cuisine aménagée et équipée

Une chambre de plain-pied

La cuisine donne un accès direct à une agréable terrasse à l’arrière de la maison, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente.

À l’étage

L’espace nuit comprend :

Trois chambres confortables

Une salle d’eau

Des WC indépendants

Les + du bien

✔ Proximité immédiate des écoles (500 m) et commodités

✔ Accès rapide aux axes routiers

✔ Beaux volumes et belle hauteur sous plafond

✔ Charme de l’ancien

✔ Jardin et terrasse

✔ Stationnements privatifs

✔ Toiture et charpente rénovées en 2025 (solives remplacées, traitement et étanchéité réalisés)

Taxe foncière : 1 936 €

Idéal si vous recherchez une maison de caractère, au calme, tout en restant proche des commodités et des accès principaux.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Nadaud vous propose: Propriété Martigues Jonquières / Les Deux Portes

Je vous invite à découvrir cette maison de 80 m² de surface habitable et 100 m² aménageables en rez-de-chaussée. Elle se situe sur un terrain de 1004 m², avec une grande piscine de forme ovoïde 11,5m/5m au chlore (pompe et liner neuf) et son pool house en pierre, le tout entouré de verdure.

Au 1er étage : une entrée, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Toutes les chambres ainsi que la pièce de vie sont équipées de la climatisation réversible.

De plus, vous pourrez profiter de moments de détente dans la véranda de 18 m² en hiver ou sur la terrasse ensoleillée de 36 m² en été.

Au rez-de-chaussée : un beau potentiel de trois pièces que vous pourrez aménager selon vos besoins : bureaux, salle de jeux, chambres supplémentaires ou espace de location (entrée indépendante). Possibilité également de remettre en état un garage.

Emplacement : proche des commerces, des écoles et du centre-ville de Martigues, mais également à proximité d’un axe autoroutier.

COMMODITÉS :

Commerces de proximité : 5 min à pied

Centre-ville : 5 min en voiture

Plage de La Couronne : 12 min en voiture

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel. A 15 min de St Remy de Provence à la Porte des Alpilles. 20min de la Gare TGV Avignon. Découvrez un domaine préservé composé de nouvelles maisons et appartements. Grand parc arboré, réserve végétale, cheminements piétons,..le domaine invite à la quiétude, et aux balades à pied ou à vélo.<BR> Dans ce havre de sérénité, les maisons et les appartements mêlent une écriture architecturale traditionnelle provençale avec quelques lignes contemporaines. Découvrez les différents modèles de maisons ou laissez vous séduire par les appartements aux extérieurs généreux. Les prestations intérieures ont été conçues dans le moindre […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Sandie Belvigne vous propose: Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d'environ 98 m2 offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie et d’une cuisine, toutes deux ouvertes sur une spacieuse véranda offrant une jolie vue sur le jardin.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Deux pièces en enfilade complètent l’ensemble, pouvant être aménagées en troisième chambre, bureau ou suite parentale selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain d’environ 2 400 m² permet de stationner plusieurs véhicules et de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Les + :

Climatisation réversible

Garage

Portail électrique

Assainissement individuel (fosse septique)

Et si c’était votre prochain chez-vous ?

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Oriane Manivet vous propose: Maison 126 m² – 4 chambres – garage – terrasses – extérieur

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ AUX PENNES-MIRABEAU

Maison de 126 m² T5, mitoyenne d'un côté sur une parcelle de 230m2 avec garage dans un environnement calme avec vue dégagée.

Au niveau 0, vous trouverez une cuisine fermée ainsi qu’un salon / salle à manger traversant, lumineux, avec un accès direct vers l’extérieur.

En R-1, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et d'un WC séparé, avec une petite buanderie.

Au rez-de-chaussée, une chambre et salle d’eau avec un wc. Au même niveau se trouve le garage avec eau et électricité et un arrière garage.

Côté extérieur, vous profitez de 2 belles terrasses, ainsi que d’un coin jardin avec plusieurs arbres fruitiers, offrant la possibilité d’installer une piscine.

Proche des commodités (écoles, commerces, transports)

Pour plus d’information ou une visite, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Normand vous propose: EN EXCLUSIVITE - ISTRES - MAISON DE TYPE 3 de 47 m²

À seulement quelques mètres à pied de la plage des Ranquiers, venez découvrir cette adorable maison entièrement rénovée de 47 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

La maison se compose d’un agréable coin salon, et d’une cuisine fonctionnelle et équipée, le tout refait à neuf avec goût, offrant un cadre moderne, confortable et chaleureux.

Coté nuit il y a deux chambres et une salle d’eau avec wc .

La maison est vendue meublée.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ensoleillée de plus de 40 m², parfaite pour les moments de détente, équipée d’un barbecue neuf, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis après la plage.

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la mer, cette maison allie calme, confort et emplacement privilégié.

Les atouts :

•47 m² optimisés

•2 chambres

•Maison entièrement rénovée avec système domotique + climatisation réversible

•Terrasse avec barbecue

•Plage accessible à pied à 500 mètres

•Secteur très recherché et sécurisé à Istres

Un véritable petit coin de paradis en bord de mer, à visiter sans tarder !

Vidéo sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>