Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIVITÉ * CABANNES * PLAIN-PIED * SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ * GARAGE * DPE C * FORT POTENTIEL * À Cabannes certaines adresses se libèrent rarement, celle-ci en fait partie,-) Nichée dans un lotissement recherché, sans charges, cette maison de plain-pied construite en 1972 développe environ 100 m² de surface utile dont 73 m² habitables, sur une parcelle de plus de 280 m² Son agencement est simple et efficace : une véritable entrée dessert le séjour ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé Un couloir mène à un espace buanderie / cellier puis au garage, offrant des mètres carrés supplémentaires particulièrement utiles au quotidien et de nombreuses possibilités d’évolution La maison mérite aujourd’hui une remise au goût du jour, notamment sur les menuiseries et certains postes d’isolation. Mais une partie importante du confort est déjà en place : pompe à chaleur air / eau, climatisation, isolation des combles et DPE classé C Et c’est précisément là que se trouve l’intérêt de ce bien : partir d’une maison de plain-pied à la construction traditionnelle, bien agencée, avec garage et extérieur, pour la remettre à son goût sans avoir à tout reprendre depuis zéro. Mais son principal atout reste son emplacement Dans ce secteur particulièrement recherché de Cabannes, les maisons disponibles sont rares et la demande reste supérieure à l’offre Plain-pied, garage, extérieur, DPE C et potentiel d’évolution : une maison destinée à ceux qui savent reconnaître le potentiel avant les autres Contactez-moi pour organiser une visite privée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Barrali vous propose : Maison de ville rénovée – 105 m² – Marseille / Possibilité de faire deux appartements (Ancien Immeuble) Située dans un environnement calme, au fond d’une impasse, cette charmante maison de ville entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Implantée entre les quartiers de Saint-Mauront et de la Belle de Mai, elle se trouve dans un secteur en plein renouveau, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation. Développant une surface habitable de 105 m² (dont 35 m² sous combles), cette maison répartie sur trois niveaux a été conçue pour allier confort, modernité et fonctionnalité. Agencement Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial composé d’un salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Il est possible de réunir ces espaces pour créer une belle pièce de vie d’environ 35 m². Une véranda de 10 m² vient compléter ce niveau. 1er étage : Deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne offrant des prestations de qualité. Dernier étage : Une grande chambre sous combles accompagnée d’une pièce d’eau. Possibilité d’aménager une quatrième chambre grâce aux Vélux déjà installés. Les atouts - Climatisation réversible - Cuisine neuve et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, îlot central, nombreux rangements) - Salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche hydromassante, double vasque et WC - Espaces de rangement (placards / débarras) - Accès à une cour commune depuis la véranda - Faible taxe foncière - Aucune charge de copropriété - Aucun travaux à prévoir - Toiture récemment rénovée - Ballon d’eau chaude de 200L Un bien clé en main Cette maison, rénovée avec goût, représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement, au cOEur d’un quartier dynamique de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Tixier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Coup de cOEur à Jouques ! Sur les hauteurs du magnifique village de Jouques, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village T3 de 66 m² Loi Carrez (surface au sol plus généreuse grâce aux sous-pentes), alliant charme, confort et authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments de convivialité. Au premier étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu’une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, avec un accès direct à une terrasse tropézienne de 7 m², véritable havre de paix pour profiter du soleil provençal en toute intimité. Deux caves complètent ce bien et offrent un espace de stockage très appréciable. Située dans un environnement calme, sur une jolie place du village, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les atouts : ✔ Terrasse tropézienne de 7 m² ✔ Suite parentale ✔ Cuisine aménagée et équipée ✔ Deux caves ✔ Surface au sol supérieure aux 66 m² Loi Carrez grâce aux sous-pentes ✔ DPE : C Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la Provence, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Maison de village à réinventer – Cour constructible – Fort potentiel – Centre d'Eyguières Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies ? Au cOEur du village d'Eyguières, à deux pas des commerces, des écoles et d'un grand parking gratuit, cette authentique maison de village offre une opportunité rare de créer un projet entièrement à votre image. Développant environ 115 m² répartis sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Selon votre projet, vous pourrez imaginer : - une belle maison familiale pleine de charme, - une résidence principale avec espace de télétravail, - plusieurs logements, - ou encore un projet de division et de valorisation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). À l'extérieur, la cour constructible constitue un véritable atout, particulièrement rare en cOEur de village. Elle ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon votre projet. Autre avantage majeur : la toiture a été entièrement refaite en 2023, représentant déjà un investissement conséquent. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse idéalement située au pied des Alpilles. Un bien rare pour celles et ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un projet avant les autres. Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : À proximité du centre-ville d'Arles, découvrez cette maison à étage offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée Une entrée. Un salon. Une cuisine indépendante. Un WC. Un grand garage avec chaufferie. À l'étage Deux chambres. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau. Les atouts du bien ✔ Climatisation réversible récente. ✔ Menuiseries PVC récentes avec volets roulants. ✔ Ballon d'eau chaude plat récent. ✔ Installation électrique refaite en apparent. ✔ Grand garage attenant. ✔ Proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services. À savoir Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un projet d'investissement. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : * Maison de Ville avec terrasse et garage * Bienvenue à Tarascon, au cOEur d'une charmante maison de ville. Cette résidence atypique, d'une surface de 200 m², est répartie sur 2 étages. * Description des Pièces * au rez-de-chaussée, un bel espace composé d'une salle d'attente, d'un bureau, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que de wc séparé. Cette partie de la maison était utilisé comme profession libérale, il est dons possible de reprendre une activité. À l'étage, un hall distribue une grande cuisine, un salon salle à manger ainsi qu'une terrasse. Au dernier, vous découvrirez 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal pour toute la famille, une salle de bain, des WC supplémentaires. * Les Avantages * L'atout majeur de cette maison est sans conteste sa terrasse, lieu de détente parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la présence d'un garage avec porte sectionnelle vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, renforçant ainsi votre sérénité au quotidien. * Situation et Commodités * Idéalement située à Tarascon, proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure pleine de charme à Tarascon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Mouny vous propose : Il est des lieux où le temps semble suspendu. Au cOEur de Lançon-Provence, cette maison de village en fait partie. Derrière sa grande façade se dévoilent 94 m² de vie (130 m² utiles), pensés comme un refuge entre tradition et modernité. Le séjour, baigné d’une atmosphère chaleureuse, invite aux instants simples. La cuisine indépendante, meublée et équipée, devient le théâtre de moments partagés. Les étages supérieurs dévoilent deux chambres paisibles, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Sous les toits, un grenier discret veille sur vos souvenirs. L’hiver, le poêle à bois crépite doucement. Les radiateurs à inertie prolongent cette sensation de confort, enveloppante et constante. En rez-de-chaussée, un généreux cellier / buanderie facilite le quotidien, tandis qu’une cave voutée conserve précieusement vos plus belles bouteilles. Le garage, avec accès direct, complète ce tableau pratique et sécurisé. Chaque détail a été pensé : parquet flottant et carrelage, fibre optique, fenêtres en PVC double vitrage, volets en polyuréthane, velux motorisés… pour un équilibre parfait entre confort et sérénité. À l’extérieur, c’est tout un art de vivre : un village vivant, des commerces à portée de main, et autour, la Provence qui s’étend — collines, vignes et oliviers à perte de vue. Que ce soit pour y vivre ou investir (rentabilité nette estimée à 5,8%), cette maison raconte une histoire. Peut-être la vôtre. Contactez-moi pour en découvrir chaque nuance. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Coralie Audigier vous propose : À 10 mins de Saint Rémy de Provence et 15 mins d'avignon, Charmante Maison de Village située à Eyragues - Idéal pour Rénovation - Venez découvrir cette authentique maison de village à Eyragues, datant de 1850, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Cette propriété de 160 m² est une opportunité rare de créer votre havre de paix selon votre vision. La maison en rez de chaussée offre une zone vie composée d'une spacieux salon de 40 m², d'une cuisine + arrière cuisine, d'une salle à manger, d'un cellier / buanderie, une salle de douche et un grand garage de 32 m² environ. L'étage est desservi par un bel escalier d'époque et propose 3 chambres de 20 m² environ, et deux pièces de 16 m² environ pouvant faire l'objet de diverses affectations. Les volumes proposés offrent de multiples possibilités d'aménagement : une belle maison d'habitation avec de beaux volumes et du charme ou la possibilités de créer plusieurs appartements. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure. L'emplacement central de cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie de village d'Eyragues, avec ses commerces, écoles et restaurants à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette maison de village à Eyragues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Oriane Manivet vous propose : Maison de ville 4 pièces - au calme avec extérieur et stationnement Découvrez cette charmante maison de ville située dans le secteur recherché de Saint-Henri, au calme dans une impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une salle d’eau entièrement rénovée avec gout ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres dont une grande chambre de 15 m² et deux chambres de 12 m² actuellement en enfilade, il est possible avec de petit travaux d'avoir 2 chambres entièrement indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ainsi que d’une cave. Une cour commune avec 5 habitations permet également de stationner votre véhicule en toute tranquillité, devant la maison derrière un portail sécurisé. Sans aucune charge de copropriété. Idéalement située, vous serez à proximité des commerces, écoles, collège et lycée, tout en profitant d’un environnement calme. Vous cherchez une petite maison coup de cOEur, au calme, avec un extérieur et la possibilité de stationner ? N’hésitez plus et contactez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : CABANNES | Maison T3 de 65 m² avec jardin, stationnement et garage En périphérie du village de Cabannes, dans un environnement calme, découvrez cette maison T3 d’environ 65 m², mitoyenne d’un côté, implantée sur une parcelle d’environ 350 m² avec deux espaces extérieurs distincts. La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. À l’étage, une grande chambre de 20 m² offre un bel espace nuit, confortable et facilement aménageable. À l’arrière de la maison, le jardin d’environ 120 m², accessible depuis la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. À l’abri des regards, il offre un cadre agréable pour profiter pleinement de l'extérieur. À l’avant, une cour d’environ 100 m² permet de stationner plusieurs véhicules, un avantage particulièrement appréciable. Un garage aménagé en espace de stockage complète la propriété. Côté confort, la maison bénéficie d’une exposition Sud et de la climatisation. Elle a par ailleurs bénéficié de travaux récents avec réfection de la toiture, de l’isolation et de la façade. Possibilité d’acquérir en sus environ 400 m² de terrain agricole, attenant au terrain actuellement inclus avec la maison. Une maison fonctionnelle et agréable, offrant un bel équilibre entre intérieur et extérieur, avec un jardin, un espace de stationnement généreux et un environnement paisible, tout en restant à proximité du village de Cabannes. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - William Level vous propose : ARLES PROCHE ARENE - MAISON DE VILLE - T2 42 m² - Investissement locatif - Airbnb Maison récemment rénovée située au centre ville, d’une surface habitable d'environ 42 m², composée de 2 pièces : un séjour avec cuisine équipée et une chambre à l’étage avec salle d'eau Le logement dispose d’un chauffage individuel électrique par climatisation réversible. Il est équipé de la fibre optique, du câble TV et d’une prise téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Stachowski vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Arles avec Jardin et Garage Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle à Arles, datant de 1948, offrant un immense potentiel pour une rénovation. Située sur un terrain spacieux de 500 m², cette maison de 135 m² totale composé d'un étage dont 85 m² et la partie rdc d' environ 70 m² Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall menant à un bureau de 9 m² ou une chambre enfant, un salon salle à manger et une cuisine équipée. Les 2 chambres offrent de belles perspectives avec 12 m² chacune 1 salle d'eau et 1 toilette, au RDC 1 buanderie, 1 pièce de 11 m² possibilité d'en faire une 3eme chambre, 1 atelier de 30 m² et une autre buanderie avec 1 toilette. De plus, un jardin bien entretenu et une terrasse seront parfaits pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Le terrain est piscinable. Idéale pour les amoureux du bricolage et de la rénovation, cette maison nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat et son potentiel. L'emplacement est idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités de la belle ville d'Arles. Parmi les équipements, vous trouverez un système de chauffage individuel au fuel, climatisation réversible, un accès à la fibre optique. De plus, cette maison propose un garage de 40 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les expositions sud et est vous offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison offre un véritable havre de paix à Arles, à quelques pas des points d'intérêt tel que les arènes et la tour LUMA proche centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE - MAISON louée mitoyenne - T3 65 m² de plain pied - parcelle de 250 m² Loyer 740 euros actuellement. Dans un cadre de vie agréable à Saint-Rémy-de-Provence, ces maisons de 1987 en bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Développée sur environ 65 m² avec deux chambres une salle de bain neuve, toilette indépendant. La répartition des pièces est intéressante. Bon état général, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La maison est implantée sur un terrain de 250 m², offrant un espace extérieur au sud et au nord clôturés, de deux places de parking. Rentabilité locative intéressante ou premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Veschi vous propose : Située au cOEur d'Arles, cette charmante maison de ville d'artiste, en excellent état, d'environ 75 m² habitables se répartit sur trois niveaux. Son agencement fonctionnel et son atmosphère singulière en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet artistique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie d'artiste, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que des toilettes indépendants. Le sous-sol accueille une cave saine, idéale pour le stockage. Au premier étage, une agréable pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un espace cuisine, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit avec une chambre calme et confortable, bénéficiant de sa salle d'eau attenante. La maison est équipée du chauffage électrique. Ce bien séduit par son authenticité, son excellent état d'entretien et l'âme unique qui s'en dégage. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux composé d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée. Les murs en pierre apparente et le poêle à bois y apportent du caractère et de la convivialité. À l'étage, vous trouverez 1 chambre et 1 bureau en enfilade pouvant aussi être une chambre pour enfant (possibilité de créer un couloir pour rendre l'accès indépendant). Sur ce niveau se trouve également la salle d'eau avec le WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un véritable atout rare en cOEur de village : une jolie cour aménagée en terrasse, à l'abri des regards. Ombragée par une superbe treille végétalisée, elle offre un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été dans une atmosphère paisible et intimiste. La maison dispose également d'une magnifique cave voûtée en pierre d'environ 20 m² avec accès direct sur la rue. Un espace particulièrement pratique pouvant servir de cave à vin, d'atelier, d'espace de stockage ou même être transformé en espace de vie. Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Manusset vous propose : Maison de village avec cour et petit bassin à Noves ! Réf : 'au coeur de Noves ' Au cOEur du charmant village provençal de Noves, à seulement quelques minutes d’Avignon et de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette maison authentique alliant cachet et confort moderne. Elle se compose : •Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle d’eau avec WC et un petit cellier. •Au premier étage : un salon lumineux et une chambre spacieuse. •Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour recevoir vos proches. Les prestations : menuiseries en bois double vitrage, volets bois, tout-à-l’égout, connexion Wi-Fi, et un extérieur agréable avec petite cour et piscine (1,50 m x 3 m), idéale pour se rafraîchir en été. 👉 Un véritable coup de cOEur, maison authentique et atypique, parfaite pour les amoureux de la Provence ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs. Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette belle maison de village d'environ 80 m² nichée au cœur du pittoresque quartier historique de Rognes.

Elle bénéficie présentement d'une réhabilitation complète et minutieuse, orchestrée par un artisan du bâtiment.

Cette réalisation conjugue avec brio l'authenticité de l'ancien et les lignes contemporaines, à travers une configuration originale déployée sur trois étages.

Le dernier niveau abritera ainsi une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine américaine, tandis que le premier étage disposera d'une chambre accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Enfin, le rez-de-chaussée sera entièrement réservé à une suite parentale avec son coin dressing et sa propre buanderie.

La structure a été entièrement réhabilitée avec une toiture, une isolation et des planchers neufs, garantissant une base saine et durable.

Une opportunité particulière s'offre aux acquéreurs actuels : selon l'état d'avancement des travaux au moment de la réservation, il sera possible de personnaliser les finitions à votre image, notamment pour le choix des revêtements de sol ou des équipements de salle d'eau. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre provençal ou un placement locatif, cette maison se situe à proximité immédiate des commodités du village.

La visite virtuelle mise en ligne a été réalisée il y a quelques mois ; depuis, les travaux ont largement progressé et sont aujourd'hui en phase de finition, révélant tout le potentiel du bien.

Les + du bien :

Entièrement rénovée

Possibilité de choisir les finitions (selon avancement des travaux)

À noter :

Taxe foncière : en attente

Coût annuel du chauffage : non soumis

État du bien : entièrement rénové

Tout-à-l'égout

Non soumis au DPE.

Prix de vente : 245 000 € TTC

(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ?

Pour organiser une visite avec nous, contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : – Tarascon – Quartier calme à proximité de la campagne. Maison de plain-pied d’environ 80 m² plus garage d'environ 15 m² Cette maison est composée d’un espace de vie avec une cuisine ouverte sur le salon. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, un jardin pouvant être aménagé selon vos besoins. Un garage avec mezzanine, avec un accès direct à la maison. Gaz de ville Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Prévoir un rafraîchissement global Panneaux solaire (autoconsommation) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Naudet vous propose : À VENDRE – MAISON PLAIN-PIED À ARLES | 85 m² | 2 CHAMBRES | JARDIN Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison de plain-pied de 85 m² habitables (carrez) est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Ses atouts : - Un bel espace de vie : salon / séjour / cuisine ouverte, lumineux et convivial. - 2 chambres confortables et une salle d’eau moderne. - Des combles aménagés qui ajoutent 10 m² supplémentaires au sol - Un garage aménagé et un atelier de 27 m² parfaits pour le rangement ou un espace de loisirs. - Un joli jardin et une terrasse plein sud, pour profiter pleinement des beaux jours. - Une cuisine d’été, idéale pour recevoir et savourer des repas en extérieur. - Terrain de 300 m², facile à entretenir et agréable à vivre. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : À Saint-Paul-lès-Durance, à deux pas de Cadarache, cette maison de village au charme certain est un bien rare sur le secteur. On y entre par une cuisine joliment décorée, qui annonce la couleur : ici, chaque détail a été soigné. Le salon, réchauffé par le poêle à bois, s’ouvre sur une terrasse intimiste d’environ 3,50 m² pour les cafés du matin et les soirs d’été. Côté nuit, trois univers distincts : — une chambre classique, paisible, — une chambre “cocon” avec fenêtre intérieure sur le salon (parfaite pour une ambiance atelier / verrière, ou une chambre d’appoint pleine de charme), — une chambre avec large baie vitrée côté rue, idéale pour un cabinet libéral ou un bureau visible sans empiéter sur la vie privée. La salle de bains joue la carte de l’authentique, entre pierre et poutres. Un couloir aux pierres apparentes et une porte d’époque conduisent à une belle cave voûtée : un volume brut, propre et accessible (non chauffé), avec une hauteur sous plafond inspirante — on y imagine volontiers une salle de cinéma, un atelier ou un espace de réception. Depuis la cave, une petite porte s’ouvre sur un petit jardinet protégé des regards : salon extérieur, jacuzzi pour se délasser, et, en bonus, une cabane perchée au charme ludique (non comptabilisée en surface habitable, mais tellement sympa pour un couchage d’appoint ou une pause hors du temps). Pratique au quotidien : stationnement à proximité, maison raccordée au tout-à-l’égout, décoration soignée. Un lieu qui conjugue cachet ancien et esprit bohème, pour celles et ceux qui cherchent autre chose qu’une maison ordinaire. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Velluet vous propose : Maison de village – 4 pièces – 98 m² – Maussane-les-Alpilles À deux pas du centre de Maussane-les-Alpilles, découvrez cette jolie maison en duplex d’environ 98 m², pleine de charme et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée, une grande cuisine indépendante d’environ 20 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu’un bureau pouvant aussi servir de chambre d’appoint. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu’une seconde chambre spacieuse de 18 m² offrent de beaux volumes et beaucoup de lumière. Les points forts : •Le charme de l’ancien : pierre, poutres et cheminée •Toiture entièrement rénovée •Proximité immédiate du centre du village et de ses commerces •À seulement 5 min des Baux-de-Provence, 15 min de Saint-Rémy-de-Provence et 30 min de la gare TGV d’Avignon •Idéale pour du locatif saisonnier ou un investissement locatif dans l’un des plus beaux villages des Alpilles Un bien plein de caractère, facile à vivre, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Contactez-moi pour plus d'information et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Beryl Royer vous propose : Charmante Maison de Village de 4 Chambres à Pélissanne - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Nichée au cOEur du village de Pélissanne, cette maison de village au charme indéniable est l'endroit idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Avec ses 4 chambres, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie ainsi qu’un espace de rangement. Au premier étage, une chambre et un WC indépendant. Au dernier étage, la maison dispose de trois chambres, d’une grande cuisine fonctionnelle et d’une spacieuse pièce de vie climatisée. Cette maison présente un énorme potentiel pour devenir un cocon douillet pour ses futurs occupants. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, une ventilation mécanique, et l'assainissement collectif. Cette maison de village est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'anciennes demeures désireux de s'approprier un bien chargé d'histoire et de caractère. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien et la quiétude de son emplacement. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Denis vous propose : * Idéal couple ou famille à la Croix Rouge * Au sein du quartier de la Croix Rouge, à proximité des écoles, commerces, transports et axe routier, venez découvrir cette charmante maison de 72 m² environ élevée d’un étage sur 231 m² de terrain au sein d’une copropriété sécurisée, calme et familiale. Après quelques marches, vous profiterez d’une loggia à l’entrée de la maison permettant stockage et sas d’entrée. La maison traversante SUD / NORD, commence sur une cuisine ouverte entièrement équipée composée de nombreux rangements, espace confortable pour manger et recevoir, lumineuse avec sa grande fenêtre donnant sur l’avant de la maison. Elle est ouverte sur un grand salon de 25 m² lumineux et moderne grâce à son exposition sud ainsi que ses matériaux de qualité, donnant accès à un grand extérieur carrelé avec point d’eau sans vis-à-vis et au calme absolu. Quelques travaux d’amélioration, pourraient magnifier cette maison et la rendre encore plus accueillante. Pour la partie nuit, un magnifique escalier en bois et fer forgé vous mènera à l’étage ou se trouve les 3 chambres dont une avec un balcon exposé sud ainsi qu’une salle d’eau. La maison possède également un grand garage fermé raccordé à l’électricité. Pour vos invités, des places sécurisées sont également disponibles dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier prisé de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Chevalier vous propose : Maison Camarguaise refaite à neuf d'une superficie de 40.14 m² complétée par une surface au sol totale de 51.04 m², offrant des volumes agréables et un bel espace extérieur. Située dans une résidence sécurisée à 10 km du village des Saintes Maries de la mer. Elle se constitue d'une entrée, un cellier, une salle d'eau, un séjour, un coin cuisine équipée, une chambre en mezzanine avec 5 m² supplémentaires offrant un espace supplémentaire et une belle et grande terrasse plein sud de 50 m² avec vue sur l'étang. Vendu meublé Climatisation réversible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>